metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

02.03.2026 Spółdzielcza, Szczecin
Cena brutto
118 000 zł
7 375
zł / m² lokalu
16 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Łączna cena transakcji wyniosła 118 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Spółdzielcza, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (16 m²), budynek nr 111_BUD (16 m²), budynek nr 114_BUD (16 m²), budynek nr 193_BUD (16 m²), budynek nr 194_BUD (16 m²), budynek nr 195_BUD (16 m²), budynek nr 196_BUD (16 m²), budynek nr 197_BUD (16 m²), działkę nr 61/2 oraz działkę nr 61/3.

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2146.61/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2146.61/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

972SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 878,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 9 630,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 878,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 878,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 878,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2146.61/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2146.61/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

972SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 458,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 641,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 458,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 458,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 458,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 976 zł/m² 2021 17 transakcji
7 212 zł/m² 2022 4 transakcje
7 605 zł/m² 2023 1 transakcja
8 895 zł/m² 2024 10 transakcji
7 848 zł/m² 2025 10 transakcji
7 994 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Spółdzielcza, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 146)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Spółdzielcza

do 1 km
Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 7 · 22.06.2026 6 141 41 m² · 64 m Lokal 618 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 16.06.2026 7 277 85 m² · 149 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 06.03.2026 11 133 47 m² · 213 m Lokal 499 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 03.03.2026 10 483 48 m² · 213 m Lokal 53 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 66 · 05.02.2026 3 266 16 m² · 227 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Józefa Pankiewicza 8 · 30.01.2026 8 711 67 m² · 208 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 30.01.2026 2 695 19 m² · 213 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 30.01.2026 10 917 46 m² · 213 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 23.12.2025 7 961 16 m² · 213 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 25.11.2025 9 911 59 m² · 176 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 2 · 13.11.2025 7 541 32 m² · 137 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 03.11.2025 11 538 20 m² · 176 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 121 · 28.10.2025 7 898 79 m² · 201 m Lokal 465 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 06.10.2025 9 887 47 m² · 213 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 11 · 18.09.2025 7 632 76 m² · 228 m Lokal 384 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 19 · 25.06.2025 7 797 49 m² · 24 m Lokal 374 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 136B · 07.03.2025 7 792 48 m² · 65 m Lokal 715 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 27.01.2025 7 604 94 m² · 149 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 19 · 15.11.2024 9 052 56 m² · 24 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 07.10.2024 11 557 38 m² · 176 m Lokal 685 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 23.08.2024 11 345 60 m² · 213 m Lokal 485 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 7 · 08.08.2024 8 739 56 m² · 64 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 19 · 29.07.2024 7 579 63 m² · 24 m Lokal 762 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 12.07.2024 9 439 81 m² · 149 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 121 · 06.05.2024 5 153 76 m² · 201 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 18.04.2024 3 049 16 m² · 213 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 31.01.2024 5 982 84 m² · 149 m Lokal 579 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 3 · 04.01.2024 9 084 64 m² · 104 m Lokal 610 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 25.03.2023 7 605 80 m² · 149 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 2 · 09.12.2022 7 323 34 m² · 106 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 5 · 19.07.2022 5 270 27 m² · 205 m Lokal 690 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 07.04.2022 7 101 97 m² · 213 m Lokal 560 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 19 · 26.01.2022 8 843 63 m² · 24 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 134 · 30.12.2021 3 114 80 m² · 69 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 13.12.2021 8 490 38 m² · 176 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 19 · 08.12.2021 5 994 63 m² · 24 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 01.12.2021 4 593 67 m² · 149 m Lokal 469 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 19 · 29.09.2021 6 976 67 m² · 24 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 16 · 24.08.2021 8 738 31 m² · 204 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 06.08.2021 7 763 86 m² · 212 m Lokal 405 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 16.06.2021 5 210 78 m² · 149 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 20 · 18.05.2021 7 241 51 m² · 176 m Lokal 254 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 14.05.2021 6 739 38 m² · 176 m Lokal 45 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 16 · 11.05.2021 5 720 8 m² · 204 m Lokal 227 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 19 · 04.05.2021 3 464 66 m² · 24 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 02.04.2021 9 032 47 m² · 213 m Lokal 418 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 15.03.2021 7 380 57 m² · 176 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 12.03.2021 7 040 38 m² · 176 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 19 · 01.03.2021 3 861 65 m² · 24 m Lokal 157 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 33 · 22.02.2021 7 610 21 m² · 120 m Lokal 107 600 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 7 · 08.12.2020 1 660 65 m² · 64 m Lokal 357 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 07.12.2020 5 893 61 m² · 149 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 3 · 12.11.2020 5 818 68 m² · 105 m Lokal 112 500 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 7 · 08.09.2020 2 511 45 m² · 64 m Lokal 124 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 07.09.2020 2 194 57 m² · 149 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 26 · 03.09.2020 4 881 72 m² · 229 m Lokal 132 667 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 26.08.2020 4 912 27 m² · 149 m Lokal 479 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 10.08.2020 5 378 89 m² · 149 m Lokal 287 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 06.08.2020 7 145 40 m² · 176 m Lokal 462 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 136B · 28.07.2020 4 707 98 m² · 44 m Lokal 58 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 15.07.2020 3 526 16 m² · 213 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 21.05.2020 6 124 91 m² · 149 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 04.02.2020 5 366 86 m² · 149 m Lokal 287 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 7 · 16.01.2020 4 918 58 m² · 64 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 121 · 20.12.2019 4 522 79 m² · 201 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 25.10.2019 5 582 39 m² · 176 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 24.10.2019 5 128 20 m² · 176 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 33 · 04.10.2019 5 674 39 m² · 120 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 13 · 14.08.2019 4 348 92 m² · 145 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 7 · 08.08.2019 5 511 78 m² · 59 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 17.07.2019 3 885 85 m² · 176 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 134 · 19.04.2019 2 684 86 m² · 76 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 2 · 16.04.2019 3 166 51 m² · 108 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Józefa Pankiewicza 1 · 20.02.2019 6 036 70 m² · 161 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 28.12.2018 4 868 66 m² · 27 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 29.11.2018 5 287 46 m² · 212 m Lokal 341 940 zł Szczecin, ul. Bogumiły · 08.11.2018 2 380 144 m² · 76 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły · 07.11.2018 2 445 96 m² · 76 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 5 · 31.10.2018 6 128 77 m² · 206 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 22.09.2018 3 029 127 m² · 145 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 3 · 11.09.2018 3 843 65 m² · 104 m Lokal 543 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 17.07.2018 4 504 121 m² · 212 m Lokal 517 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 14.02.2018 5 100 101 m² · 64 m Lokal 308 400 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 9 · 05.01.2018 4 295 72 m² · 225 m Lokal 288 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 01.12.2017 3 450 83 m² · 149 m Lokal 223 500 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 26.10.2017 5 565 40 m² · 176 m Lokal 378 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 3 · 04.08.2017 5 633 67 m² · 108 m Lokal 312 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 22.06.2017 3 078 101 m² · 64 m Lokal 267 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 02.12.2016 3 435 78 m² · 149 m Lokal 267 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 04.11.2016 3 262 82 m² · 149 m Lokal 218 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 4 · 03.11.2016 3 248 67 m² · 108 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 29.07.2016 1 241 81 m² · 149 m Lokal 267 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 4 · 16.06.2016 4 145 64 m² · 106 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 9 · 15.06.2016 2 203 68 m² · 225 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 13.05.2016 2 717 85 m² · 149 m Lokal 399 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.04.2016 5 766 69 m² · 212 m Lokal 192 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 07.04.2016 2 156 89 m² · 149 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 01.04.2016 4 812 68 m² · 212 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 16 · 09.03.2016 4 131 31 m² · 208 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 11.12.2015 3 598 58 m² · 64 m Lokal 227 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 21.10.2015 3 863 59 m² · 64 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 9 · 05.10.2015 2 203 68 m² · 225 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 30.07.2015 5 575 64 m² · 212 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 29.06.2015 3 427 58 m² · 64 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 14.05.2015 5 422 47 m² · 212 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 121 · 02.04.2015 3 290 82 m² · 204 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 30.03.2015 4 395 71 m² · 212 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 27.03.2015 5 398 46 m² · 212 m Lokal 300 000 zł 09.03.2015 3 492 86 m² · 104 m Lokal 42 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 15.01.2015 2 620 16 m² · 212 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 21.11.2014 2 824 64 m² · 24 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.09.2014 5 860 47 m² · 212 m Lokal 206 900 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.09.2014 5 000 41 m² · 212 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 2 · 18.08.2014 3 246 86 m² · 105 m Lokal 138 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 12.08.2014 3 435 40 m² · 176 m Lokal 24 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 23 · 05.08.2014 1 500 16 m² · 44 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 24.06.2014 5 041 69 m² · 212 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Józefa Pankiewicza 6 · 09.06.2014 4 720 70 m² · 199 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 66 · 22.05.2014 1 848 16 m² · 233 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego · 29.04.2014 3 824 85 m² · 54 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 2 · 16.04.2014 3 079 88 m² · 108 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 14.04.2014 3 514 88 m² · 149 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 2 · 17.02.2014 3 027 64 m² · 105 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Józefa Pankiewicza 5 · 27.01.2014 4 811 75 m² · 187 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 5 · 28.11.2013 3 846 20 m² · 176 m Lokal 20 500 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 23 · 25.11.2013 1 079 19 m² · 44 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 3 · 13.11.2013 3 664 83 m² · 106 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 17.10.2013 5 714 46 m² · 212 m Lokal 18 500 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 23 · 09.10.2013 1 156 16 m² · 44 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.09.2013 4 467 72 m² · 212 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 29.07.2013 5 287 46 m² · 212 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 23.07.2013 4 358 110 m² · 212 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 10.05.2013 3 356 60 m² · 64 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 25.04.2013 5 583 63 m² · 212 m Lokal 274 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 31.10.2012 4 076 67 m² · 24 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 17.10.2012 2 430 16 m² · 212 m Lokal 313 980 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 22.08.2012 6 000 52 m² · 212 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 121 · 01.08.2012 4 111 90 m² · 204 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 14.06.2012 6 083 65 m² · 212 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 04.06.2012 4 633 63 m² · 212 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 14.05.2012 1 833 16 m² · 212 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 06.10.2011 5 187 55 m² · 212 m Lokal 283 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 30.09.2011 4 289 66 m² · 24 m Lokal 227 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 09.08.2011 4 737 48 m² · 64 m Lokal 58 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 33,35 · 02.08.2011 1 520 38 m² · 120 m Lokal 64 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 121 · 03.06.2011 2 466 26 m² · 204 m Lokal 243 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 29.03.2011 3 888 63 m² · 149 m Lokal 262 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 15.12.2010 4 650 56 m² · 24 m Lokal 206 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 10.11.2010 2 531 81 m² · 149 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 25.10.2010 4 601 85 m² · 212 m Lokal 471 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 12.08.2010 5 457 86 m² · 212 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 11 · 17.06.2010 4 023 87 m² · 232 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Wyspiańskiego 70 · 25.03.2010 4 861 107 m² · 224 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 18.02.2010 2 983 47 m² · 212 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 19.01.2010 4 362 60 m² · 64 m Lokal 1 890 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 25.11.2009 8 160 232 m² · 212 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 121 · 05.11.2009 3 949 79 m² · 204 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Wyspiańskiego 72 · 28.10.2009 3 628 110 m² · 222 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły · 07.10.2009 4 681 96 m² · 68 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.06.2009 5 889 64 m² · 212 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 18.05.2009 4 753 87 m² · 149 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 05.02.2009 5 176 48 m² · 64 m Lokal 280 000 zł 06.11.2008 3 389 83 m² · 176 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 1,3,5,7,9 · 07.10.2008 3 756 48 m² · 64 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 1 · 17.04.2008 4 517 74 m² · 190 m Lokal 220 000 zł 27.02.2008 5 584 39 m² · 176 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 1 · 30.01.2008 4 105 88 m² · 106 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 13.11.2007 3 401 88 m² · 149 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 11.09.2007 2 673 62 m² · 149 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 08.03.2007 5 367 73 m² · 212 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Średniawskiego 11 · 21.02.2007 2 011 87 m² · 232 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 01.12.2006 6 920 65 m² · 212 m Lokal 113 500 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 22 · 03.10.2006 3 607 31 m² · 166 m Lokal 243 430 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 04.08.2006 3 314 73 m² · 212 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 02.06.2006 2 809 85 m² · 24 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 2 · 31.05.2006 2 872 68 m² · 108 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 27.03.2006 2 171 60 m² · 145 m Lokal 101 000 zł 14.02.2006 2 515 40 m² · 176 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 20.01.2006 1 930 78 m² · 145 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 4 · 22.12.2005 2 328 86 m² · 104 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 09.11.2005 297 67 m² · 212 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 18 · 28.10.2005 1 174 51 m² · 195 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły · 06.10.2005 2 601 96 m² · 68 m Lokal 376 504 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 03.10.2005 3 287 115 m² · 212 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 24.08.2005 2 292 78 m² · 24 m Lokal 103 640 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 30.06.2005 1 801 58 m² · 145 m Lokal 172 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 13.04.2005 1 993 86 m² · 212 m Lokal 120 280 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 25.03.2005 1 887 64 m² · 24 m Lokal 192 763 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 23.03.2005 2 256 85 m² · 212 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 11.02.2005 1 896 84 m² · 145 m Lokal 93 994 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 17.01.2005 1 422 66 m² · 27 m Lokal 156 794 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 22.12.2004 3 294 48 m² · 212 m Lokal 118 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 20.12.2004 2 548 46 m² · 212 m Lokal 376 504 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 14.12.2004 3 287 115 m² · 212 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 03.12.2004 1 871 16 m² · 212 m Lokal 84 500 zł 21.10.2004 2 104 40 m² · 176 m Lokal 220 408 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 13.10.2004 2 567 86 m² · 212 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 137 · 16.09.2004 5 863 60 m² · 129 m Lokal 69 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 11,13,15,17,19 · 30.08.2004 1 279 54 m² · 27 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 130,132 · 01.07.2004 1 920 81 m² · 145 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Spółdzielcza Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 146, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
118 000 zł
Powierzchnia
16 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 118 000 zł 7 375 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +48,7% mediana: 4 960 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–39 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 91 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 61 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 48,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 960 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+20,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Spółdzielcza 16 m² · 2026-03 · 63 m 118 000 zł 7 375 zł/m² ul. Bogumiły 18,6 m² · 2026-01 · 213 m 50 000 zł 2 695 zł/m² ul. Stanisława Leszczyńskiego 16,2 m² · 2026-02 · 227 m 53 000 zł 3 266 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 16,3 m² · 2025-07 · 344 m 50 000 zł 3 073 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 20,2 m² · 2026-03 · 344 m 100 000 zł 4 960 zł/m² ul. Bohdana Zaleskiego 20,7 m² · 2025-10 · 385 m 107 000 zł 5 174 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 16,5 m² · 2026-01 · 493 m 120 000 zł 7 273 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 960 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
131,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 658 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 658 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości