Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 28 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

19.11.2024 Fryderyka Chopina 20, Szczecin

Cena brutto

50 000 zł

1 811

zł / m² lokalu

27,61 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 112 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/53.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Fryderyka Chopina 20, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (28 m²), budynek nr 199_BUD (18 m²) oraz działkę nr 40/6 (112 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 27,61 m²

Cena lokali garaż: 50 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 1 811 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 19.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/53

Pełny adres Fryderyka Chopina 20, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Fryderyka Chopina 20, Szczecin

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

326201_1.2038.199_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

7_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

1 463 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

28 m²

Cena brutto

50 000 zł

Cena / m²

1 811 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/53

Data

19.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 20

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2038.199_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

199_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/53

Data

19.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 20

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2038.40/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

40/6

Powierzchnia ewidencyjna

5 923 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

112 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/53

Data

19.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 20

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.2038.40/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 927,69 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 927,69 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 550 zł/m² 2020 5 transakcji

6 542 zł/m² 2021 10 transakcji

8 491 zł/m² 2022 6 transakcji

6 092 zł/m² 2023 11 transakcji

8 472 zł/m² 2024 104 transakcje

8 939 zł/m² 2025 20 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Fryderyka Chopina 20, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 38)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 20

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Fryderyka Chopina Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 38, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

27,61 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 1 811 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 1 811 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

9 1 811–1 811

0 1 811–1 811

Ta nieruchomość 0 1 811–1 812

0 1 812–1 812

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 158 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 811 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+0%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-07 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-04 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-06 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2024-11 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-05 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2024-12 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-10 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-07 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-05 · 0 m ul. Fryderyka Chopina 18,8 m² · 2025-08 · 423 m ul. Zygmunta Krasińskiego 28,4 m² · 2024-10 · 435 m ul. Duńska 28,4 m² · 2024-11 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2024-12 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2025-09 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2025-12 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2026-03 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2025-01 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2025-09 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2025-08 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2025-12 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2025-09 · 510 m ul. Duńska 28,4 m² · 2025-11 · 510 m ul. Panoramiczna 52,9 m² · 2024-10 · 516 m ul. Panoramiczna 26,4 m² · 2025-06 · 516 m ul. Duńska 17,1 m² · 2025-06 · 620 m ul. Duńska 17,1 m² · 2025-10 · 646 m ul. Wiśniowy Sad 26,1 m² · 2025-03 · 708 m ul. Wiśniowy Sad 26,1 m² · 2025-08 · 708 m ul. Wiśniowy Sad 26,1 m² · 2025-08 · 708 m ul. Duńska 23,3 m² · 2025-08 · 765 m ul. Duńska 23,3 m² · 2025-12 · 765 m ul. Duńska 23,3 m² · 2025-07 · 765 m ul. Duńska 23,3 m² · 2025-03 · 765 m ul. Mariana Rapackiego 16,2 m² · 2025-07 · 797 m ul. Mariana Rapackiego 15,5 m² · 2024-10 · 797 m ul. Belgijska 17,7 m² · 2025-09 · 800 m ul. Belgijska 23,1 m² · 2026-01 · 800 m ul. Kanadyjska 27,1 m² · 2024-12 · 882 m ul. Kanadyjska 23,3 m² · 2025-04 · 882 m ul. Kanadyjska 27,1 m² · 2024-09 · 882 m ul. Kanadyjska 27,1 m² · 2025-01 · 882 m ul. Kanadyjska 27,8 m² · 2025-04 · 906 m ul. Kanadyjska 27,8 m² · 2025-05 · 906 m ul. Kanadyjska 27,8 m² · 2025-06 · 906 m ul. Kanadyjska 27,8 m² · 2025-07 · 906 m ul. Kanadyjska 27,8 m² · 2025-04 · 906 m ul. Kanadyjska 27,8 m² · 2025-03 · 906 m ul. Kanadyjska 27,8 m² · 2024-09 · 906 m ul. Duńska 27,8 m² · 2024-12 · 906 m ul. Kanadyjska 27,8 m² · 2024-10 · 906 m ul. Kanadyjska 26 m² · 2024-11 · 928 m ul. Kanadyjska 59,3 m² · 2024-10 · 928 m ul. Kanadyjska 26 m² · 2024-10 · 928 m ul. Duńska 14,1 m² · 2025-10 · 1030 m ul. Franciszka Karpińskiego 16,5 m² · 2025-03 · 1041 m ul. Duńska 24,2 m² · 2024-12 · 1070 m Szczecin 13,2 m² · 2025-09 · 1113 m Szczecin 13,2 m² · 2026-02 · 1113 m ul. Księcia Warcisława I 16 m² · 2025-05 · 1113 m ul. Księcia Warcisława I 16,6 m² · 2025-03 · 1113 m ul. Księcia Warcisława I 16,3 m² · 2025-08 · 1113 m ul. Złotowska 19,8 m² · 2025-10 · 1122 m ul. Złotowska 14,3 m² · 2025-02 · 1122 m ul. Złotowska 21,5 m² · 2026-01 · 1151 m ul. Księcia Barnima III Wielkiego 45,2 m² · 2024-10 · 1155 m ul. Marii Rodziewiczówny 16,3 m² · 2026-02 · 1156 m ul. Złotowska 21,8 m² · 2026-05 · 1164 m ul. Księcia Barnima III Wielkiego 42,9 m² · 2026-02 · 1170 m ul. Złotowska 16,3 m² · 2025-03 · 1172 m ul. Złotowska 16,4 m² · 2025-07 · 1172 m ul. Złotowska 16,1 m² · 2024-11 · 1172 m ul. Złotowska 15,5 m² · 2025-07 · 1176 m ul. Księcia Barnima III Wielkiego 15,8 m² · 2026-03 · 1179 m ul. Pszczelna 31,5 m² · 2024-11 · 1214 m ul. Pszczelna 31,5 m² · 2024-09 · 1214 m ul. Pszczelna 31,5 m² · 2025-05 · 1214 m ul. Pszczelna 31,5 m² · 2025-09 · 1214 m ul. Pszczelna 31,5 m² · 2025-12 · 1214 m ul. Złotowska 18,3 m² · 2025-05 · 1234 m ul. Złotowska 30 m² · 2024-11 · 1234 m ul. Przyjaciół Żołnierza 46,3 m² · 2025-12 · 1235 m ul. Zygmunta Krasińskiego 15,9 m² · 2025-02 · 1238 m ul. Parkowa 8 m² · 2024-11 · 1238 m ul. Elizy Orzeszkowej 16 m² · 2025-12 · 1266 m ul. Duńska 19,7 m² · 2025-07 · 1276 m ul. Duńska 18,7 m² · 2025-08 · 1277 m ul. Duńska 24,7 m² · 2024-09 · 1277 m ul. Ks. Hugona Kołłątaja 16,3 m² · 2025-06 · 1281 m ul. Aleja Wojska Polskiego 17 m² · 2024-11 · 1300 m ul. Aleja Wojska Polskiego 13,1 m² · 2024-11 · 1300 m ul. Duńska 16,1 m² · 2025-09 · 1303 m ul. Bł. Wincentego Kadłubka 16,1 m² · 2024-10 · 1341 m ul. Bł. Wincentego Kadłubka 16,5 m² · 2024-12 · 1352 m ul. Bł. Wincentego Kadłubka 16,2 m² · 2025-08 · 1352 m ul. Bł. Wincentego Kadłubka 16,2 m² · 2025-10 · 1357 m ul. Bł. Wincentego Kadłubka 16,2 m² · 2025-02 · 1357 m ul. Zaciszna 11,7 m² · 2024-09 · 1414 m ul. Duńska 16,5 m² · 2025-05 · 1436 m ul. Ks. Piotra Skargi 11,7 m² · 2025-10 · 1451 m ul. Bohdana Zaleskiego 20,7 m² · 2025-10 · 1462 m ul. Aleja Wojska Polskiego 16,3 m² · 2025-07 · 1498 m ul. Aleja Wojska Polskiego 20,2 m² · 2026-03 · 1498 m ul. Lutniana 15,9 m² · 2026-05 · 1501 m ul. Spółdzielcza 16 m² · 2026-03 · 1502 m ul. Jerzego Janosika 18,3 m² · 2025-05 · 1548 m ul. Aleja Wojska Polskiego 15,9 m² · 2025-08 · 1560 m ul. Aleja Wojska Polskiego 15,6 m² · 2026-04 · 1560 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 16,2 m² · 2026-02 · 1611 m ul. Aleja Wojska Polskiego 16,5 m² · 2026-01 · 1613 m ul. Bogumiły 18,6 m² · 2026-01 · 1628 m ul. Henryka Rodakowskiego 19,6 m² · 2026-02 · 1648 m ul. Szwedzka 29,4 m² · 2025-02 · 1653 m ul. Henryka Rodakowskiego 16,3 m² · 2025-09 · 1666 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 24,2 m² · 2025-12 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 24,2 m² · 2025-01 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 25,7 m² · 2025-12 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 25,7 m² · 2024-10 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 3,3 m² · 2024-11 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 25,7 m² · 2025-08 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 24,2 m² · 2024-11 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 25,7 m² · 2025-01 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 25,7 m² · 2025-12 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 25,7 m² · 2025-06 · 1671 m ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 3,3 m² · 2025-06 · 1671 m ul. Henryka Rodakowskiego 16,3 m² · 2025-03 · 1715 m ul. Herbowa 56,9 m² · 2026-01 · 1745 m ul. Czeska 17,3 m² · 2024-11 · 1746 m ul. Edwarda Dembowskiego 31,9 m² · 2025-06 · 1804 m ul. Słowacka 18,3 m² · 2024-11 · 1806 m ul. Bł. Wincentego Kadłubka 30 m² · 2025-04 · 1830 m ul. Bł. Wincentego Kadłubka 30 m² · 2025-10 · 1830 m ul. Edwarda Dembowskiego 17,1 m² · 2026-01 · 1899 m ul. Ks. Alfonsa Mańkowskiego 32,2 m² · 2025-01 · 1928 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 811 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

535,0%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,7dB

PDH3_ZDiTM

D_32_000118_001 · 1 149 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień70,7 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,7 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,4dB

PDH2_ZDiTM

D_32_000117_001 · 1 919 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień71,4 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,4 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 149 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Szczecin (kod teryt: 3262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 20

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski