metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

22.10.2025 Duńska, Szczecin
Cena brutto
91 000 zł
5 319
zł / m² lokalu
17,11 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 91 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Duńska, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (17 m²), budynek nr 117_BUD (367 m²), budynek nr 118_BUD (369 m²), budynek nr 119_BUD (331 m²), budynek nr 120_BUD (191 m²), budynek nr 121_BUD (192 m²), budynek nr 122_BUD (172 m²) oraz działkę nr 12/24 (4 177 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2035.12/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

133SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 180,04 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren usługteren produkcji
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 1 254,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
26%
Maksymalna wysokość zabudowy
3,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

243SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 4 180,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług kultury i rozrywkiteren usług sportu i rekreacjiteren usług turystyki
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,06%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 180,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 180,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 180,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 666 zł/m² 2020 4 transakcje
3 799 zł/m² 2021 7 transakcji
8 061 zł/m² 2022 5 transakcji
7 685 zł/m² 2023 6 transakcji
8 918 zł/m² 2024 3 transakcje
6 817 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Duńska, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 35)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Duńska

do 1 km
Lokal 70 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 27.06.2025 4 091 17 m² · 30 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Duńska 46a · 04.04.2025 9 543 50 m² · 49 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Duńska 42a · 09.12.2024 8 903 48 m² · 86 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Duńska 42a · 15.11.2024 8 918 66 m² · 56 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Duńska 46a · 30.01.2024 10 222 41 m² · 26 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Duńska 46a · 16.10.2023 8 333 74 m² · 49 m Lokal 750 000 zł Szczecin, ul. Duńska 46a · 10.10.2023 7 440 101 m² · 75 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Wieczorowskiego 25 · 04.09.2023 7 827 60 m² · 44 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Wieczorowskiego 25 · 04.09.2023 965 36 m² · 44 m Lokal 317 000 zł Szczecin, ul. Duńska 46a · 27.04.2023 9 083 35 m² · 26 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Duńska 42a · 01.02.2023 7 544 52 m² · 61 m Lokal 59 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 21.06.2022 3 448 17 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Duńska 42a · 29.04.2022 9 048 53 m² · 56 m Lokal 539 000 zł Szczecin, ul. Duńska 46a · 28.03.2022 7 869 69 m² · 75 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Duńska 42a · 07.01.2022 8 061 52 m² · 61 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Duńska 42a · 05.01.2022 9 387 52 m² · 61 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Duńska 46a · 19.10.2021 8 309 35 m² · 26 m Lokal 45 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 15.10.2021 2 630 17 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Duńska 42a · 13.07.2021 8 668 55 m² · 76 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 12.05.2021 3 799 17 m² · 59 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 07.04.2021 2 532 16 m² · 15 m Lokal 48 127 zł Szczecin, ul. Duńska · 07.04.2021 3 046 16 m² · 34 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Duńska 46a · 30.03.2021 7 058 50 m² · 49 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 18.12.2020 877 17 m² · 30 m Lokal 398 900 zł Szczecin, ul. Duńska 42a · 28.07.2020 6 072 66 m² · 76 m Lokal 5 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 08.07.2020 1 6 563 m² · 90 m Lokal 42 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 02.01.2020 2 455 17 m² · 28 m Lokal 35 000 zł 01.08.2019 2 046 17 m² · 0 m Lokal 285 000 zł 30.05.2019 5 239 54 m² · 76 m Lokal 390 000 zł 25.04.2019 59 6 619 m² · 90 m Lokal 42 500 zł 06.04.2019 2 484 17 m² · 0 m Lokal 183 000 zł 03.04.2019 5 828 31 m² · 69 m Lokal 42 500 zł 29.03.2019 2 484 17 m² · 0 m Lokal 12 000 zł 08.02.2019 2 6 563 m² · 90 m Lokal 233 000 zł 18.01.2019 6 657 35 m² · 44 m Lokal 43 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 11.01.2019 2 513 17 m² · 28 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 11.10.2018 422 28 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 06.08.2018 2 6 563 m² · 90 m Lokal 245 000 zł 02.08.2018 5 875 42 m² · 44 m Lokal 333 000 zł 14.06.2018 6 355 52 m² · 76 m Lokal 249 000 zł 24.05.2018 6 133 41 m² · 44 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 29.03.2018 422 28 m² · 90 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 13.03.2018 352 28 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 02.03.2018 422 28 m² · 90 m Lokal 33 500 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 15.02.2018 393 85 m² · 90 m Lokal 36 500 zł Szczecin, ul. Duńska · 14.02.2018 2 133 17 m² · 28 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 05.02.2018 422 28 m² · 90 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 19.01.2018 1 461 17 m² · 28 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 02.01.2018 2 6 563 m² · 90 m Lokal 416 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 14.12.2017 63 6 652 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 07.12.2017 2 6 563 m² · 90 m Lokal 280 000 zł 21.11.2017 5 437 52 m² · 76 m Lokal 255 000 zł 02.11.2017 4 857 53 m² · 76 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 18.08.2017 2 6 563 m² · 90 m Lokal 205 000 zł 27.07.2017 4 964 41 m² · 44 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 10.05.2017 42 6 619 m² · 90 m Lokal 24 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 11.04.2017 422 57 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 06.04.2017 33 6 605 m² · 90 m Lokal 130 000 zł 30.03.2017 2 490 52 m² · 76 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 10.03.2017 1 461 34 m² · 28 m Lokal 217 500 zł 02.02.2017 3 926 55 m² · 76 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 13.01.2017 2 6 563 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 29.12.2016 2 6 563 m² · 90 m Lokal 358 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 16.12.2016 6 260 57 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 06.12.2016 2 6 563 m² · 90 m Lokal 372 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 29.11.2016 56 6 651 m² · 90 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 28.11.2016 35 6 605 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 15.11.2016 2 6 563 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 15.11.2016 2 6 563 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 14.11.2016 2 6 563 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 10.11.2016 2 6 563 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 10.11.2016 422 28 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 07.11.2016 422 28 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 02.11.2016 422 28 m² · 90 m Lokal 238 000 zł 14.10.2016 4 559 52 m² · 76 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 11.10.2016 528 28 m² · 90 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 19.09.2016 4 791 73 m² · 90 m Lokal 426 001 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 05.08.2016 64 6 660 m² · 90 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 15.07.2016 31 6 608 m² · 90 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 22.06.2016 493 57 m² · 90 m Lokal 277 001 zł Szczecin, ul. Duńska · 18.05.2016 5 055 55 m² · 90 m Lokal 336 001 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 09.05.2016 4 608 73 m² · 90 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 29.04.2016 57 6 622 m² · 90 m Lokal 262 000 zł 27.04.2016 5 000 52 m² · 76 m Lokal 230 000 zł 27.04.2016 5 157 45 m² · 76 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Wieczorowskiego 23,23a · 04.04.2016 1 414 297 m² · 43 m Lokal 24 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 28.01.2016 1 403 17 m² · 28 m Lokal 360 000 zł 23.01.2016 3 987 90 m² · 44 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 07.01.2016 1 929 17 m² · 28 m Lokal 240 000 zł 08.10.2015 4 607 52 m² · 76 m Lokal 395 000 zł 09.07.2015 4 316 92 m² · 44 m Lokal 14 202 zł Szczecin, ul. Duńska · 08.07.2015 2 6 563 m² · 90 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 01.06.2015 1 266 16 m² · 28 m Lokal 18 000 zł 27.05.2015 3 6 563 m² · 90 m Lokal 222 000 zł 31.03.2015 4 847 46 m² · 44 m Lokal 123 000 zł 27.03.2015 3 917 31 m² · 44 m Lokal 343 675 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 05.03.2015 4 635 74 m² · 90 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 13.02.2015 1 578 17 m² · 28 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 26.01.2015 1 753 17 m² · 28 m Lokal 28 500 zł Szczecin, ul. Duńska · 15.12.2014 1 666 17 m² · 28 m Lokal 221 000 zł 10.11.2014 4 063 54 m² · 76 m Lokal 273 284 zł 07.11.2014 5 566 49 m² · 90 m Lokal 16 000 zł 07.11.2014 2 6 563 m² · 90 m Lokal 234 000 zł 20.10.2014 4 885 48 m² · 76 m Lokal 281 126 zł Szczecin, ul. Duńska · 17.09.2014 4 890 57 m² · 90 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 27.08.2014 4 830 49 m² · 90 m Lokal 21 500 zł Szczecin, ul. Duńska · 18.08.2014 1 361 16 m² · 28 m Lokal 277 126 zł 13.08.2014 4 820 57 m² · 90 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 23.07.2014 2 6 563 m² · 90 m Lokal 338 500 zł Szczecin, ul. Duńska · 23.07.2014 51 6 625 m² · 90 m Lokal 297 093 zł Szczecin, ul. Duńska · 04.07.2014 45 6 619 m² · 90 m Lokal 245 320 zł Szczecin, ul. Duńska · 18.06.2014 5 356 46 m² · 90 m Lokal 158 000 zł 22.05.2014 4 817 33 m² · 76 m Lokal 247 128 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 08.05.2014 37 6 612 m² · 90 m Lokal 256 030 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 16.04.2014 4 300 60 m² · 90 m Lokal 256 971 zł Szczecin, ul. Duńska · 10.03.2014 4 805 53 m² · 90 m Lokal 23 300 zł Szczecin, ul. Duńska · 06.03.2014 1 362 17 m² · 28 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 05.03.2014 54 6 632 m² · 90 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 04.02.2014 3 988 54 m² · 90 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 03.02.2014 5 884 61 m² · 90 m Lokal 619 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 09.01.2014 93 6 659 m² · 90 m Lokal 34 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 19.11.2013 5 6 563 m² · 90 m Lokal 18 000 zł 15.11.2013 3 6 563 m² · 90 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 22.10.2013 3 6 563 m² · 90 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 17.10.2013 4 901 48 m² · 90 m Lokal 230 000 zł 26.09.2013 4 781 48 m² · 90 m Lokal 315 813 zł 23.09.2013 48 6 621 m² · 90 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 23.09.2013 5 611 48 m² · 90 m Lokal 256 501 zł Szczecin, ul. Duńska · 10.09.2013 39 6 618 m² · 90 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 05.09.2013 71 6 623 m² · 90 m Lokal 304 750 zł 02.08.2013 4 600 66 m² · 90 m Lokal 369 655 zł Szczecin, ul. Duńska · 15.07.2013 5 500 67 m² · 90 m Lokal 410 280 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 10.07.2013 62 6 634 m² · 90 m Lokal 240 585 zł 27.06.2013 4 300 56 m² · 90 m Lokal 227 685 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 19.06.2013 4 300 53 m² · 90 m Lokal 257 524 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 28.05.2013 39 6 618 m² · 90 m Lokal 198 078 zł Szczecin, ul. Duńska · 20.05.2013 4 100 48 m² · 90 m Lokal 180 000 zł 18.04.2013 4 433 41 m² · 44 m Lokal 201 831 zł Szczecin, ul. Duńska · 07.02.2013 3 739 54 m² · 90 m Lokal 199 277 zł 28.01.2013 30 6 601 m² · 90 m Lokal 350 000 zł 21.01.2013 3 561 98 m² · 44 m Lokal 436 361 zł Szczecin, ul. Duńska · 27.12.2012 66 6 634 m² · 90 m Lokal 240 380 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 27.12.2012 36 6 617 m² · 90 m Lokal 290 831 zł Szczecin, ul. Duńska · 20.12.2012 3 990 73 m² · 90 m Lokal 215 221 zł Szczecin, ul. Duńska · 18.12.2012 3 679 59 m² · 90 m Lokal 302 738 zł Szczecin, ul. Duńska · 14.12.2012 46 6 622 m² · 90 m Lokal 170 000 zł 12.12.2012 4 871 35 m² · 44 m Lokal 183 908 zł 12.12.2012 28 6 600 m² · 90 m Lokal 208 604 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 12.12.2012 4 527 46 m² · 90 m Lokal 344 903 zł Szczecin, ul. Duńska · 06.12.2012 52 6 641 m² · 90 m Lokal 349 037 zł 29.11.2012 53 6 629 m² · 90 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 28.11.2012 50 6 634 m² · 90 m Lokal 274 417 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 27.11.2012 3 679 75 m² · 90 m Lokal 200 000 zł 23.11.2012 3 817 52 m² · 76 m Lokal 352 243 zł Szczecin, ul. Duńska · 23.11.2012 4 678 75 m² · 90 m Lokal 246 922 zł 22.11.2012 37 6 613 m² · 90 m Lokal 295 260 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 21.11.2012 3 986 74 m² · 90 m Lokal 226 486 zł Szczecin, ul. Duńska · 15.11.2012 4 899 46 m² · 90 m Lokal 421 832 zł Szczecin, ul. Duńska · 14.11.2012 64 6 633 m² · 90 m Lokal 340 831 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 08.11.2012 51 6 637 m² · 90 m Lokal 228 960 zł 29.10.2012 4 760 48 m² · 90 m Lokal 296 977 zł Szczecin, ul. Duńska · 25.10.2012 45 6 632 m² · 90 m Lokal 217 052 zł Szczecin, ul. Duńska · 22.10.2012 4 397 49 m² · 90 m Lokal 259 820 zł 18.10.2012 4 514 58 m² · 90 m Lokal 300 562 zł 16.10.2012 5 106 59 m² · 90 m Lokal 437 265 zł Szczecin, ul. Duńska · 15.10.2012 66 6 636 m² · 90 m Lokal 326 442 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 08.10.2012 49 6 629 m² · 90 m Lokal 237 245 zł Szczecin, ul. Duńska 26 · 08.10.2012 3 990 59 m² · 90 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 03.10.2012 49 6 636 m² · 90 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 02.10.2012 1 753 17 m² · 28 m Lokal 235 041 zł 27.09.2012 36 6 609 m² · 90 m Lokal 237 335 zł Szczecin, ul. Duńska · 24.09.2012 36 6 610 m² · 90 m Lokal 368 216 zł 18.09.2012 55 6 637 m² · 90 m Lokal 195 120 zł 18.09.2012 4 023 49 m² · 90 m Lokal 318 687 zł Szczecin, ul. Duńska · 18.09.2012 4 667 68 m² · 90 m Lokal 204 212 zł 17.09.2012 4 527 45 m² · 90 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 13.07.2012 1 636 17 m² · 28 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 17.04.2012 1 578 17 m² · 28 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 03.04.2012 1 636 17 m² · 28 m Lokal 199 000 zł 14.09.2011 4 889 41 m² · 76 m Lokal 69 966 zł Szczecin, ul. Duńska · 16.12.2010 1 363 51 m² · 28 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 09.12.2010 2 025 16 m² · 28 m Lokal 270 000 zł 17.11.2010 5 368 50 m² · 44 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 02.08.2010 877 17 m² · 28 m Lokal 20 300 zł Szczecin, ul. Duńska · 19.01.2010 1 186 17 m² · 28 m Lokal 148 791 zł Szczecin, ul. Duńska · 19.01.2010 1 087 137 m² · 28 m Lokal 20 700 zł Szczecin, ul. Duńska · 25.11.2009 1 210 17 m² · 28 m Lokal 58 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 23.11.2009 1 130 51 m² · 28 m Lokal 58 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 23.11.2009 1 130 51 m² · 28 m Lokal 38 800 zł Szczecin, ul. Duńska · 23.10.2009 1 134 34 m² · 28 m Lokal 20 740 zł Szczecin, ul. Duńska · 20.10.2009 1 212 17 m² · 28 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 19.10.2009 1 169 17 m² · 28 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Duńska · 18.09.2009 1 169 17 m² · 28 m Lokal 31 720 zł Szczecin, ul. Duńska · 24.08.2009 1 854 17 m² · 28 m Lokal 29 990 zł Szczecin, ul. Duńska · 02.04.2009 1 753 17 m² · 28 m Lokal 38 633 zł Szczecin, ul. Duńska · 30.12.2008 2 258 17 m² · 28 m Lokal 36 317 zł Szczecin, ul. Duńska · 08.12.2008 2 299 16 m² · 28 m Lokal 36 317 zł Szczecin, ul. Duńska · 03.11.2008 2 123 17 m² · 28 m Lokal 36 390 zł Szczecin, ul. Duńska · 30.10.2008 2 303 16 m² · 28 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Wieczorowskiego 23,23a · 13.08.2007 1 571 293 m² · 40 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Duńska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 35, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
91 000 zł
Powierzchnia
17,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 91 000 zł 5 319 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +174,7% mediana: 1 936 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–58 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 126 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 174 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 82 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 174,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 936 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+46,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Duńska 17,1 m² · 2025-10 · 0 m 91 000 zł 5 319 zł/m² ul. Duńska 17,1 m² · 2025-06 · 30 m 70 000 zł 4 091 zł/m² ul. Duńska 23,3 m² · 2025-08 · 121 m 12 000 zł 516 zł/m² ul. Duńska 23,3 m² · 2025-12 · 121 m 45 000 zł 1 935 zł/m² ul. Duńska 23,3 m² · 2025-07 · 121 m 65 000 zł 2 796 zł/m² ul. Duńska 23,3 m² · 2025-03 · 121 m 43 800 zł 1 884 zł/m² ul. Duńska 28,4 m² · 2024-11 · 152 m 50 000 zł 1 760 zł/m² ul. Duńska 28,4 m² · 2024-12 · 152 m 50 000 zł 1 760 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 936 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
483,7%
Mieszkań w sprzedaży
2 821 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 489 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 174,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,6%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 489 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości