Przejdź do treści
3 działki, 2 lokale i 70 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i 70 budynkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 14 stycznia 2020

  • 14 stycznia 2020
  • 75 składników

Cena łączna

195 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 2 lokale i 70 budynków

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

2 014zł/m²

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

96,8m²

mieszkanie: 78,5 m²; lokal: 18,3 m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 78,5 m²; lokal: 18,3 m²
Cena lokali
jedna cena za 2 lokale: 195 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
2 014 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
96,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_1290
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 70 budynków. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 96,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,5 m²), lokal (18,3 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2056/437 (10 475 m²), działkę nr 2061/437 (1 527 m²) oraz działkę nr 2065/437 (670 m²).

Składniki transakcji

75 składników

78,5 m²
18,3 m²
10 475 m² 3D
1 527 m² 3D
670 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0001.AR_1.2065/437

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_1.2065/437Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 668,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 802,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Działka ewidencyjna 2

241201_5.0001.AR_1.2061/437

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_1.2061/437Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 524,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 829,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 524,76 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 524,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 524,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Działka ewidencyjna 3

241201_5.0001.AR_1.2056/437

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_1.2056/437Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 903,87 m² z 10 460,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

69SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 507,31 m² z 10 460,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 243 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BEŁK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
190 000 zł 3 423 zł/m² 55,5 m² 20 kwietnia 2026 70 m
225 000 zł 4 054 zł/m² 55,5 m² 7 kwietnia 2026 9 m
187 000 zł 2 687 zł/m² 69,6 m² 9 stycznia 2026 116 m
10 000 zł 562 zł/m² 17,8 m² 30 czerwca 2025 73 m
247 000 zł 5 178 zł/m² 47,7 m² 16 czerwca 2025 60 m
20 000 zł 1 124 zł/m² 17,8 m² 16 czerwca 2025 73 m
280 000 zł 3 128 zł/m² 89,5 m² 27 marca 2025 991 m
215 000 zł 2 756 zł/m² 78 m² 9 stycznia 2025 35 m
229 806 zł 2 927 zł/m² 78,5 m² 29 października 2024 9 m
210 000 zł 3 784 zł/m² 55,5 m² 20 września 2024 35 m
8 500 zł 464 zł/m² 18,3 m² 14 sierpnia 2024 73 m
240 000 zł 4 388 zł/m² 54,7 m² 4 lipca 2024 116 m
5 600 zł 306 zł/m² 18,3 m² 28 czerwca 2024 73 m
200 000 zł 3 656 zł/m² 54,7 m² 26 marca 2024 116 m
1 000 zł 78 zł/m² 12,8 m² 26 marca 2024 120 m
50 000 zł 1 381 zł/m² 36,2 m² 22 lutego 2024 464 m
5 000 zł 281 zł/m² 17,8 m² 20 lutego 2024 73 m
44 500 zł 1 067 zł/m² 41,7 m² 28 sierpnia 2023 480 m
170 000 zł 3 063 zł/m² 55,5 m² 12 lipca 2023 39 m
36 713 zł 1 014 zł/m² 36,2 m² 28 czerwca 2023 480 m
12 000 zł 674 zł/m² 17,8 m² 9 sierpnia 2022 81 m
8 134 zł 318 zł/m² 25,6 m² 28 kwietnia 2022 349 m
150 000 zł 1 775 zł/m² 84,5 m² 20 kwietnia 2022 0 m
13 000 zł 730 zł/m² 17,8 m² 15 stycznia 2022 81 m
45 000 zł 1 243 zł/m² 36,2 m² 17 listopada 2021 480 m
220 000 zł 3 908 zł/m² 56,3 m² 18 sierpnia 2021 106 m
10 000 zł 180 zł/m² 55,5 m² 13 maja 2021 72 m
82 000 zł 1 113 zł/m² 73,7 m² 15 kwietnia 2021 349 m
150 000 zł 2 664 zł/m² 56,3 m² 7 kwietnia 2021 58 m
20 000 zł 1 093 zł/m² 18,3 m² 7 kwietnia 2021 81 m
7 000 zł 393 zł/m² 17,8 m² 26 lutego 2021 81 m
11 500 zł 646 zł/m² 17,8 m² 12 stycznia 2021 81 m
11 500 zł 646 zł/m² 17,8 m² 11 stycznia 2021 81 m
180 000 zł 2 293 zł/m² 78,5 m² 23 kwietnia 2020 39 m
96 000 zł 2 652 zł/m² 36,2 m² 28 listopada 2019 58 m
190 000 zł 1 973 zł/m² 96,3 m² 8 października 2019 61 m
140 000 zł 2 164 zł/m² 64,7 m² 9 lipca 2019 0 m
10 000 zł 281 zł/m² 35,6 m² 10 października 2018 81 m
145 000 zł 2 575 zł/m² 56,3 m² 1 października 2018 106 m
120 000 zł 1 799 zł/m² 66,7 m² 28 czerwca 2018 61 m
3 500 zł 197 zł/m² 17,8 m² 20 czerwca 2018 81 m
1 000 zł 14 zł/m² 73 m² 3 października 2017 81 m
45 000 zł 1 327 zł/m² 33,9 m² 7 sierpnia 2017 489 m
20 000 zł 552 zł/m² 36,2 m² 7 lipca 2017 480 m
155 000 zł 1 644 zł/m² 94,3 m² 8 grudnia 2016 39 m
15 596 zł 460 zł/m² 33,9 m² 22 sierpnia 2016 489 m
84 000 zł 1 282 zł/m² 65,5 m² 24 czerwca 2016 81 m
6 000 zł 328 zł/m² 18,3 m² 16 maja 2016 81 m
22 000 zł 649 zł/m² 33,9 m² 19 kwietnia 2016 489 m
120 000 zł 1 855 zł/m² 64,7 m² 28 stycznia 2016 39 m
29 000 zł 443 zł/m² 65,5 m² 23 października 2015 489 m
150 000 zł 1 911 zł/m² 78,5 m² 2 września 2015 0 m
75 000 zł 1 371 zł/m² 54,7 m² 13 sierpnia 2015 82 m
3 500 zł 197 zł/m² 17,8 m² 25 lutego 2013 81 m
120 000 zł 1 538 zł/m² 78 m² 15 lutego 2013 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 70 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 96,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl