Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

28.03.2025 Lipowa 12, Kiełczów
Cena brutto
1 450 000
1 450
zł / m²
238,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 239 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Lipowa 12, Kiełczów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1397_BUD (239 m²) oraz działkę nr 100/9 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0020.100/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 268 zł/m² 2021 31 transakcji
11 236 zł/m² 2022 9 transakcji
9 590 zł/m² 2023 6 transakcji
11 364 zł/m² 2024 14 transakcji
1 496 zł/m² 2025 7 transakcji
9 167 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Lipowa 12, Kiełczów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełczów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kiełczów, ul. Lipowa 12

do 1 km
Budynek 1 100 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 76 · 25.04.2026 9 167 120 m² · 159 m Budynek 915 000 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22E · 30.09.2025 12 095 ~ 76 ~ m² · 350 m Budynek 790 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 31i · 08.07.2025 8 175 ~ 97 ~ m² · 194 m Budynek 1 100 000 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22 · 28.01.2025 14 054 ~ 78 ~ m² · 380 m Budynek 1 300 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 41 · 08.11.2024 6 853 ~ 190 ~ m² · 35 m Budynek 1 445 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 23 · 12.09.2024 5 192 278 m² · 384 m Budynek 1 399 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 20 · 29.08.2024 3 319 ~ 422 ~ m² · 293 m Budynek 1 350 000 zł Kiełczów, ul. Krótka 2F · 14.06.2024 11 960 ~ 113 ~ m² · 385 m Budynek 865 000 zł 07.09.2023 11 147 ~ 78 ~ m² · 320 m Budynek 700 000 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22A · 06.09.2023 9 263 ~ 76 ~ m² · 374 m Budynek 720 000 zł 05.09.2023 7 477 ~ 96 ~ m² · 207 m Budynek 550 000 zł 08.07.2022 6 462 ~ 85 ~ m² · 133 m Budynek 550 000 zł 22.04.2022 6 462 ~ 85 ~ m² · 133 m Budynek 1 861 860 zł 17.03.2022 4 639 ~ 401 ~ m² · 386 m Budynek 700 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 14B · 01.03.2022 11 236 ~ 62 ~ m² · 222 m Budynek 430 750 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 56B · 02.10.2021 6 123 ~ 70 ~ m² · 133 m Budynek 453 000 zł 18.06.2021 6 269 ~ 72 ~ m² · 87 m Budynek 870 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 66 · 11.06.2021 10 261 ~ 85 ~ m² · 80 m Budynek 425 500 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 60A · 11.05.2021 6 058 ~ 70 ~ m² · 95 m Budynek 419 000 zł 11.05.2021 6 035 ~ 69 ~ m² · 95 m Budynek 457 750 zł 11.05.2021 6 327 ~ 72 ~ m² · 146 m Budynek 440 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 56A · 07.05.2021 6 260 ~ 70 ~ m² · 138 m Budynek 430 750 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 56B · 06.05.2021 6 123 ~ 70 ~ m² · 133 m Budynek 470 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 60 · 05.05.2021 6 503 ~ 72 ~ m² · 101 m Budynek 446 000 zł 05.05.2021 6 282 ~ 71 ~ m² · 134 m Budynek 419 000 zł 30.04.2021 6 041 ~ 69 ~ m² · 95 m Budynek 454 500 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 58 · 30.04.2021 6 288 ~ 72 ~ m² · 116 m Budynek 454 500 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 56C · 30.04.2021 6 332 ~ 72 ~ m² · 125 m Budynek 442 750 zł 30.04.2021 6 222 ~ 71 ~ m² · 134 m Budynek 425 500 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 60B · 29.04.2021 6 050 ~ 70 ~ m² · 91 m Budynek 444 750 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 62D · 29.04.2021 6 275 ~ 71 ~ m² · 95 m Budynek 444 750 zł 29.04.2021 6 254 ~ 71 ~ m² · 95 m Budynek 454 500 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 58A · 29.04.2021 6 299 ~ 72 ~ m² · 108 m Budynek 419 000 zł 29.04.2021 6 036 ~ 69 ~ m² · 134 m Budynek 419 000 zł 27.04.2021 6 057 ~ 69 ~ m² · 95 m Budynek 705 000 zł Kiełczów, ul. Klonowa 2 · 25.01.2021 8 740 ~ 81 ~ m² · 245 m Budynek 730 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 18a · 22.12.2020 2 613 ~ 279 ~ m² · 377 m Budynek 300 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 36 · 21.12.2020 1 809 ~ 166 ~ m² · 183 m Budynek 755 000 zł Kiełczów, ul. Lipowa 10 · 29.07.2020 5 444 ~ 139 ~ m² · 22 m Budynek 200 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 25 · 13.07.2020 1 612 ~ 124 ~ m² · 225 m Budynek 633 500 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 37A · 09.07.2020 5 118 ~ 124 ~ m² · 85 m Budynek 690 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 37AB · 16.06.2020 5 545 ~ 124 ~ m² · 92 m Budynek 8 154 900 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 23d · 15.05.2020 5 275 ~ 1 546 ~ m² · 308 m Budynek 400 000 zł Kiełczów, ul. Krótka 2F · 28.11.2019 2 857 140 m² · 385 m Budynek 400 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 39B · 16.09.2019 4 119 ~ 97 ~ m² · 46 m Budynek 500 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 66B · 26.08.2019 5 990 ~ 83 ~ m² · 86 m Budynek 195 000 zł Kiełczów, ul. Klonowa 14 · 21.08.2019 1 591 ~ 123 ~ m² · 361 m Budynek 476 973 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 39D · 05.08.2019 5 030 ~ 95 ~ m² · 56 m Budynek 479 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 39C · 25.07.2019 5 007 ~ 96 ~ m² · 51 m Budynek 519 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 38 · 22.07.2019 7 037 ~ 74 ~ m² · 191 m Budynek 950 000 zł 17.07.2019 5 265 ~ 180 ~ m² · 235 m Budynek 450 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 66 · 07.05.2019 5 307 ~ 85 ~ m² · 80 m Budynek 369 001 zł 16.04.2019 5 671 ~ 65 ~ m² · 375 m Budynek 409 001 zł 16.04.2019 5 192 ~ 79 ~ m² · 390 m Budynek 385 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 26F · 05.04.2019 5 084 ~ 76 ~ m² · 391 m Budynek 375 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 24 · 04.04.2019 5 773 ~ 65 ~ m² · 390 m Budynek 351 801 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 24B · 02.04.2019 5 585 ~ 63 ~ m² · 386 m Budynek 395 001 zł 02.04.2019 5 225 ~ 76 ~ m² · 390 m Budynek 371 601 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 24G · 29.03.2019 5 695 ~ 65 ~ m² · 390 m Budynek 363 101 zł 27.03.2019 5 580 ~ 65 ~ m² · 381 m Budynek 349 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 24F · 27.03.2019 5 539 ~ 63 ~ m² · 390 m Budynek 359 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 24E · 27.03.2019 5 703 ~ 63 ~ m² · 390 m Budynek 359 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 24A · 27.03.2019 5 703 ~ 63 ~ m² · 390 m Budynek 425 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 66A · 22.03.2019 5 255 ~ 81 ~ m² · 82 m Budynek 100 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 36a · 27.12.2018 897 ~ 111 ~ m² · 152 m Budynek 470 000 zł 30.11.2018 7 049 ~ 67 ~ m² · 205 m Budynek 98 000 zł Kiełczów, ul. Agrestowa 20 · 04.10.2018 169 ~ 581 ~ m² · 392 m Budynek 389 000 zł Kiełczów, ul. Dębowa 3A · 27.09.2018 3 946 99 m² · 381 m Budynek 389 000 zł Kiełczów, ul. Dębowa 3B · 04.09.2018 3 946 99 m² · 389 m Budynek 350 000 zł Kiełczów, ul. Dębowa 3 · 30.08.2018 3 550 99 m² · 374 m Budynek 399 000 zł Kiełczów, ul. Dębowa 3C · 30.08.2018 4 047 99 m² · 397 m Budynek 540 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 42i · 25.07.2018 6 764 ~ 80 ~ m² · 168 m Budynek 475 000 zł 19.06.2018 6 819 ~ 70 ~ m² · 186 m Budynek 241 000 zł 17.05.2018 415 ~ 581 ~ m² · 392 m Budynek 439 000 zł 16.05.2018 4 419 99 m² · 133 m Budynek 875 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 33 · 13.04.2018 6 702 ~ 131 ~ m² · 291 m Budynek 113 139 zł Kiełczów, ul. Agrestowa 20 · 06.04.2018 195 ~ 581 ~ m² · 386 m Budynek 410 000 zł 26.03.2018 4 127 99 m² · 148 m Budynek 499 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 31r · 26.03.2018 7 158 ~ 70 ~ m² · 171 m Budynek 80 000 zł Kiełczów, ul. Agrestowa 20 · 21.03.2018 138 ~ 581 ~ m² · 392 m Budynek 210 000 zł 14.03.2018 362 ~ 581 ~ m² · 386 m Budynek 382 201 zł 26.02.2018 3 695 103 m² · 138 m Budynek 415 000 zł 21.02.2018 4 177 99 m² · 144 m Budynek 100 000 zł Kiełczów, ul. Zdrowa 3 · 21.02.2018 686 ~ 146 ~ m² · 363 m Budynek 419 001 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33DB · 29.01.2018 5 545 ~ 76 ~ m² · 138 m Budynek 410 001 zł 25.01.2018 3 322 123 m² · 138 m Budynek 395 001 zł 25.01.2018 3 216 123 m² · 145 m Budynek 395 051 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33EA · 25.01.2018 4 237 93 m² · 150 m Budynek 380 001 zł 24.01.2018 3 085 123 m² · 138 m Budynek 419 001 zł 24.01.2018 4 296 98 m² · 138 m Budynek 405 001 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33EE · 23.01.2018 3 304 123 m² · 129 m Budynek 380 001 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33ED · 23.01.2018 3 087 123 m² · 138 m Budynek 411 001 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33DC · 23.01.2018 3 332 123 m² · 138 m Budynek 419 011 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33E · 23.01.2018 3 408 123 m² · 158 m Budynek 440 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 74C · 18.01.2018 4 474 98 m² · 133 m Budynek 510 000 zł Kiełczów, ul. Akacjowa 3b · 06.09.2017 4 411 ~ 116 ~ m² · 335 m Budynek 570 000 zł Kiełczów, ul. Brzozowa 2B · 28.06.2017 6 083 ~ 94 ~ m² · 261 m Budynek 450 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 72 · 13.06.2017 5 645 ~ 80 ~ m² · 114 m Budynek 460 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 72A · 19.05.2017 5 771 ~ 80 ~ m² · 123 m Budynek 365 000 zł Kiełczów, ul. Klonowa 2A · 15.03.2017 3 447 106 m² · 251 m Budynek 510 000 zł 23.02.2017 6 635 ~ 77 ~ m² · 187 m Budynek 460 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 70 · 03.02.2017 4 630 99 m² · 98 m Budynek 379 001 zł 29.12.2016 4 884 ~ 78 ~ m² · 350 m Budynek 460 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 70A · 28.12.2016 5 764 ~ 80 ~ m² · 106 m Budynek 363 000 zł Kiełczów, ul. Klonowa 2B · 28.12.2016 4 535 ~ 80 ~ m² · 256 m Budynek 339 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22F · 28.12.2016 3 120 109 m² · 348 m Budynek 339 001 zł 28.12.2016 4 486 ~ 76 ~ m² · 350 m Budynek 380 001 zł 28.12.2016 3 806 100 m² · 350 m Budynek 369 001 zł 28.12.2016 4 753 ~ 78 ~ m² · 357 m Budynek 369 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22C · 28.12.2016 4 733 ~ 78 ~ m² · 364 m Budynek 339 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22E · 23.12.2016 4 481 ~ 76 ~ m² · 352 m Budynek 339 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 20B · 22.12.2016 4 497 ~ 75 ~ m² · 348 m Budynek 339 001 zł 21.12.2016 3 120 109 m² · 329 m Budynek 360 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22G · 21.12.2016 4 654 ~ 77 ~ m² · 343 m Budynek 360 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 20C · 21.12.2016 3 313 109 m² · 350 m Budynek 380 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 20 · 21.12.2016 4 889 ~ 78 ~ m² · 350 m Budynek 540 000 zł 15.12.2016 5 959 ~ 91 ~ m² · 207 m Budynek 339 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 20F · 12.12.2016 4 500 ~ 75 ~ m² · 350 m Budynek 339 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22A · 12.12.2016 4 486 ~ 76 ~ m² · 350 m Budynek 339 001 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 22B · 12.12.2016 4 493 ~ 75 ~ m² · 369 m Budynek 365 000 zł Kiełczów, ul. Wiśniowa 20D · 23.11.2016 4 693 ~ 78 ~ m² · 335 m Budynek 372 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 38 · 28.10.2016 3 074 121 m² · 191 m Budynek 410 000 zł Kiełczów, ul. Lipowa 14 · 17.08.2016 3 315 ~ 124 ~ m² · 26 m Budynek 205 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 18 · 30.05.2016 2 413 ~ 85 ~ m² · 247 m Budynek 460 000 zł 13.05.2016 3 281 ~ 140 ~ m² · 232 m Budynek 410 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 76 · 23.04.2016 5 063 ~ 81 ~ m² · 155 m Budynek 400 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 76C · 23.04.2016 4 941 ~ 81 ~ m² · 172 m Budynek 8 000 zł 22.04.2016 95 ~ 84 ~ m² · 77 m Budynek 379 700 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 76A · 09.04.2016 4 804 ~ 79 ~ m² · 164 m Budynek 380 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 76B · 09.04.2016 4 808 ~ 79 ~ m² · 167 m Budynek 311 090 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 36a · 31.12.2015 3 543 ~ 88 ~ m² · 178 m Budynek 360 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 51C · 14.08.2015 4 440 ~ 81 ~ m² · 207 m Budynek 695 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 39a · 04.08.2015 3 350 ~ 207 ~ m² · 38 m Budynek 361 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 02.07.2015 189 242 ~ 2 ~ m² · 345 m Budynek 360 000 zł 18.06.2015 4 541 ~ 79 ~ m² · 187 m Budynek 339 000 zł Kiełczów, ul. Złota 7 · 26.05.2015 3 472 ~ 98 ~ m² · 353 m Budynek 540 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 44N · 21.04.2015 4 737 114 m² · 206 m Budynek 359 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 14 · 19.02.2015 4 043 89 m² · 215 m Budynek 400 000 zł Kiełczów, ul. Akacjowa 3a · 30.01.2015 4 998 ~ 80 ~ m² · 349 m Budynek 325 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 14B · 26.01.2015 3 660 89 m² · 222 m Budynek 460 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 20.01.2015 5 963 ~ 77 ~ m² · 345 m Budynek 369 000 zł 19.01.2015 4 155 89 m² · 222 m Budynek 428 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 14A · 18.12.2014 4 820 89 m² · 222 m Budynek 329 000 zł 12.12.2014 3 705 89 m² · 222 m Budynek 300 900 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33M · 05.11.2014 4 574 ~ 66 ~ m² · 211 m Budynek 210 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33M · 30.10.2014 3 033 ~ 69 ~ m² · 211 m Budynek 190 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33M · 30.10.2014 2 563 ~ 74 ~ m² · 211 m Budynek 219 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33M · 29.10.2014 3 158 ~ 69 ~ m² · 211 m Budynek 305 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33M · 27.10.2014 4 740 ~ 64 ~ m² · 211 m Budynek 200 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 42a · 07.10.2014 1 896 ~ 105 ~ m² · 205 m Budynek 530 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 44M · 27.08.2014 5 326 ~ 100 ~ m² · 187 m Budynek 223 200 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33F · 21.08.2014 309 ~ 723 ~ m² · 171 m Budynek 249 602 zł 06.08.2014 2 794 ~ 89 ~ m² · 399 m Budynek 300 376 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 01.08.2014 801 ~ 375 ~ m² · 345 m Budynek 472 145 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 31.07.2014 6 708 ~ 70 ~ m² · 345 m Budynek 344 000 zł Kiełczów, ul. Złota · 09.07.2014 1 130 304 m² · 385 m Budynek 315 000 zł Kiełczów, ul. Złota · 13.12.2013 3 173 ~ 99 ~ m² · 378 m Budynek 399 000 zł 25.09.2013 2 661 ~ 150 ~ m² · 151 m Budynek 269 000 zł Kiełczów, ul. Agrestowa 25 · 27.08.2013 3 372 ~ 80 ~ m² · 399 m Budynek 415 000 zł 26.08.2013 2 960 ~ 140 ~ m² · 207 m Budynek 220 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 36 · 26.07.2013 1 327 ~ 166 ~ m² · 183 m Budynek 414 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 33 · 25.07.2013 5 016 ~ 83 ~ m² · 294 m Budynek 263 000 zł Kiełczów, ul. Złota · 23.04.2013 890 295 m² · 380 m Budynek 507 000 zł Kiełczów, ul. Lipowa 15 · 05.03.2013 2 744 ~ 185 ~ m² · 62 m Budynek 440 000 zł Kiełczów, ul. Złota · 10.01.2013 2 576 ~ 171 ~ m² · 388 m Budynek 223 200 zł Kiełczów, ul. Agrestowa 10 · 31.12.2012 643 ~ 347 ~ m² · 357 m Budynek 435 000 zł Kiełczów, ul. Akacjowa 5b · 28.12.2012 2 003 217 m² · 383 m Budynek 240 000 zł Kiełczów, ul. Agrestowa 41 · 17.12.2012 3 068 ~ 78 ~ m² · 399 m Budynek 265 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 33c · 13.12.2012 698 ~ 380 ~ m² · 121 m Budynek 500 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 44p · 31.08.2012 3 731 134 m² · 205 m Budynek 530 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 44o · 01.06.2012 5 300 100 m² · 187 m Budynek 454 070 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 29 · 31.05.2012 5 383 ~ 84 ~ m² · 294 m Budynek 271 866 zł Kiełczów, ul. Parkowa 2 · 22.05.2012 3 013 ~ 90 ~ m² · 111 m Budynek 346 353 zł 16.05.2012 3 724 ~ 93 ~ m² · 178 m Budynek 330 000 zł Kiełczów, ul. Akacjowa 3 · 27.04.2012 4 230 78 m² · 353 m Budynek 440 000 zł 11.04.2012 5 189 ~ 85 ~ m² · 187 m Budynek 428 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 31 · 02.02.2012 5 183 ~ 83 ~ m² · 294 m Budynek 500 000 zł 16.01.2012 8 245 ~ 61 ~ m² · 277 m Budynek 440 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 35 · 16.01.2012 5 212 ~ 84 ~ m² · 294 m Budynek 610 000 zł 12.01.2012 7 930 ~ 77 ~ m² · 207 m Budynek 468 800 zł 01.12.2011 2 825 ~ 166 ~ m² · 288 m Budynek 100 000 zł Kiełczów, ul. Akacjowa 3a · 18.10.2011 1 250 ~ 80 ~ m² · 349 m Budynek 319 400 zł 17.10.2011 859 ~ 372 ~ m² · 399 m Budynek 185 585 zł 05.07.2011 168 m Budynek 200 000 zł 05.07.2011 183 m Budynek 180 000 zł 05.07.2011 187 m Budynek 180 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 44f · 05.07.2011 187 m Budynek 188 000 zł 05.07.2011 187 m Budynek 190 000 zł 05.07.2011 192 m Budynek 155 585 zł 05.07.2011 197 m Budynek 170 000 zł 05.07.2011 207 m Budynek 200 500 zł 05.07.2011 207 m Budynek 260 000 zł 05.07.2011 207 m Budynek 205 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 44i · 05.07.2011 207 m Budynek 190 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 44h · 05.07.2011 220 m Budynek 190 000 zł 05.07.2011 222 m Budynek 198 400 zł 05.07.2011 235 m Budynek 310 000 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 21c · 05.07.2011 264 m Budynek 2 450 zł 05.07.2011 282 m Budynek 323 269 zł Kiełczów, ul. Wrocławska 19b · 19.12.2002 307 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 450 000 zł
Powierzchnia
238,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 450 000 zł 6 079 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −33,9% mediana: 9 202 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 33,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 202 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−3,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lipowa 238,5 m² · 2025-03 · 5 m 1 450 000 zł 6 079 zł/m² ul. Wiosenna 157,6 m² · 2024-11 · 35 m 1 300 000 zł 8 250 zł/m² ul. Wiosenna 120 m² · 2026-04 · 160 m 1 100 000 zł 9 167 zł/m² ul. Wiosenna 96,3 m² · 2025-07 · 193 m 789 000 zł 8 193 zł/m² ul. Wrocławska 129,9 m² · 2024-08 · 286 m 1 399 000 zł 10 769 zł/m² ul. Wrocławska 52,6 m² · 2024-08 · 303 m 1 399 000 zł 26 619 zł/m² ul. Wrocławska 54,6 m² · 2024-08 · 306 m 1 399 000 zł 25 636 zł/m² ul. Wrocławska 134,6 m² · 2024-08 · 312 m 1 399 000 zł 10 392 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Długołęka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 202 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
6,5%
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 141 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,1%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 33,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości