Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 25 sierpnia 2025 · ulica Zagórzańska 56EB, Warszawa

  • 25 sierpnia 2025
  • ulica Zagórzańska 56EB, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 536zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,78m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 75,78 m²
Cena lokali
mieszkanie: 950 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 12 536 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
599333
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Zagórzańska 56EB, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 258 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Zagórzańska 56EB, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (76 m²), budynek (98 m²) oraz działkę nr 57/1 (2 258 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

76 m² 12 536 zł/m²? 3D
98 m² udział 1/1 3D
2 258 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1503.57/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 157 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 033 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 846 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 501 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 12 021 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 721 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-15-03)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Zagórzańska 56EB

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
899 000 zł 12 080 zł/m² 74 m² 9 kwietnia 2026 488 m
882 476 zł 11 784 zł/m² 75 m² 9 kwietnia 2026 507 m
1 456 291 zł 19 824 zł/m² 73 m² 7 kwietnia 2026 556 m
909 000 zł 12 226 zł/m² 74 m² 2 kwietnia 2026 527 m
881 585 zł 11 854 zł/m² 74 m² 31 marca 2026 527 m
999 000 zł 13 393 zł/m² 75 m² 31 marca 2026 538 m
1 230 000 zł 13 325 zł/m² 92 m² 27 marca 2026 139 m
950 000 zł 11 480 zł/m² 83 m² 16 marca 2026 616 m
1 390 000 zł 14 070 zł/m² 99 m² 3 marca 2026 206 m
1 510 000 zł 15 248 zł/m² 99 m² 13 lutego 2026 248 m
1 175 000 zł 12 721 zł/m² 92 m² 2 stycznia 2026 196 m
1 220 000 zł 13 255 zł/m² 92 m² 29 grudnia 2025 164 m
1 230 000 zł 13 351 zł/m² 92 m² 23 grudnia 2025 173 m
1 419 613 zł 14 313 zł/m² 99 m² 23 grudnia 2025 243 m
1 230 000 zł 13 364 zł/m² 92 m² 16 grudnia 2025 145 m
1 350 000 zł 13 647 zł/m² 99 m² 10 grudnia 2025 179 m
940 000 zł 11 349 zł/m² 83 m² 13 listopada 2025 594 m
1 427 000 zł 14 579 zł/m² 98 m² 25 sierpnia 2025 784 m
970 000 zł 11 712 zł/m² 83 m² 10 lipca 2025 616 m
995 000 zł 12 013 zł/m² 83 m² 19 maja 2025 547 m
1 180 000 zł 12 056 zł/m² 98 m² 24 marca 2025 784 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
970 000 zł 11 712 zł/m² 83 m² 4 marca 2025 120 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C
1 200 000 zł 15 814 zł/m² 76 m² 4 marca 2025 136 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
907 119 zł 9 796 zł/m² 93 m² 10 stycznia 2025 388 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
910 645 zł 9 385 zł/m² 97 m² 10 stycznia 2025 388 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
700 000 zł 7 589 zł/m² 92 m² 10 stycznia 2025 399 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
902 783 zł 9 826 zł/m² 92 m² 10 stycznia 2025 403 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
956 435 zł 9 347 zł/m² 102 m² 11 grudnia 2024 413 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
973 145 zł 9 501 zł/m² 102 m² 10 grudnia 2024 420 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
845 875 zł 8 851 zł/m² 96 m² 9 grudnia 2024 391 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
1 035 019 zł 10 578 zł/m² 98 m² 6 grudnia 2024 413 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
1 037 987 zł 10 512 zł/m² 99 m² 6 grudnia 2024 420 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
800 000 zł 8 667 zł/m² 92 m² 3 grudnia 2024 391 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
800 000 zł 8 409 zł/m² 95 m² 26 listopada 2024 399 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
963 816 zł 10 235 zł/m² 94 m² 26 listopada 2024 403 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
1 300 000 zł 13 481 zł/m² 96 m² 26 września 2024 358 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
890 000 zł 10 746 zł/m² 83 m² 17 lipca 2024 120 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
799 000 zł 8 680 zł/m² 92 m² 5 stycznia 2024 370 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
800 000 zł 10 572 zł/m² 76 m² 21 listopada 2023 148 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
800 000 zł 10 540 zł/m² 76 m² 26 października 2023 101 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C
777 000 zł 10 356 zł/m² 75 m² 4 października 2023 137 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
895 000 zł 10 842 zł/m² 83 m² 27 września 2023 101 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
833 000 zł 10 981 zł/m² 76 m² 14 września 2023 139 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
890 000 zł 10 764 zł/m² 83 m² 27 lipca 2023 100 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C
867 000 zł 10 546 zł/m² 82 m² 5 lipca 2023 137 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H
698 189 zł 9 370 zł/m² 75 m² 4 lipca 2023 153 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
770 000 zł 10 187 zł/m² 76 m² 15 czerwca 2023 109 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
905 000 zł 10 959 zł/m² 83 m² 6 czerwca 2023 139 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
895 000 zł 10 854 zł/m² 82 m² 31 maja 2023 109 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
862 433 zł 10 413 zł/m² 83 m² 29 maja 2023 120 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
779 207 zł 10 402 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2023 103 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
733 772 zł 9 798 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2023 105 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
850 000 zł 9 273 zł/m² 92 m² 26 kwietnia 2023 377 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
820 000 zł 8 664 zł/m² 95 m² 25 kwietnia 2023 367 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
810 000 zł 8 604 zł/m² 94 m² 25 kwietnia 2023 377 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C
814 538 zł 9 841 zł/m² 83 m² 24 kwietnia 2023 136 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
837 000 zł 9 157 zł/m² 91 m² 21 kwietnia 2023 367 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
819 000 zł 8 896 zł/m² 92 m² 24 marca 2023 361 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
810 000 zł 8 506 zł/m² 95 m² 16 marca 2023 370 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
910 000 zł 9 851 zł/m² 92 m² 9 marca 2023 358 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
886 714 zł 9 341 zł/m² 95 m² 9 marca 2023 381 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
806 486 zł 8 416 zł/m² 96 m² 2 marca 2023 361 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
748 194 zł 8 066 zł/m² 93 m² 2 marca 2023 381 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
777 613 zł 9 393 zł/m² 83 m² 1 marca 2023 101 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H
867 702 zł 10 584 zł/m² 82 m² 17 lutego 2023 153 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
626 673 zł 8 384 zł/m² 75 m² 4 stycznia 2023 141 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
613 147 zł 8 074 zł/m² 76 m² 29 grudnia 2022 101 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
874 379 zł 10 572 zł/m² 83 m² 29 grudnia 2022 103 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
786 702 zł 9 483 zł/m² 83 m² 29 grudnia 2022 127 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
613 591 zł 8 192 zł/m² 75 m² 23 grudnia 2022 100 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
780 158 zł 9 430 zł/m² 83 m² 23 grudnia 2022 105 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
672 274 zł 9 008 zł/m² 75 m² 23 grudnia 2022 120 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
748 607 zł 9 059 zł/m² 83 m² 23 grudnia 2022 141 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
681 281 zł 8 954 zł/m² 76 m² 20 grudnia 2022 127 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H
764 314 zł 9 252 zł/m² 83 m² 16 grudnia 2022 148 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81A
950 000 zł 7 871 zł/m² 121 m² 9 grudnia 2022 203 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F
645 000 zł 6 129 zł/m² 105 m² 20 lipca 2021 239 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F
650 000 zł 6 176 zł/m² 105 m² 20 lipca 2021 249 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F
649 000 zł 6 137 zł/m² 106 m² 30 czerwca 2021 249 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F
660 000 zł 6 300 zł/m² 105 m² 29 czerwca 2021 239 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E
647 771 zł 6 205 zł/m² 104 m² 5 lutego 2021 214 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E
598 468 zł 5 734 zł/m² 104 m² 5 lutego 2021 214 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E
599 000 zł 5 697 zł/m² 105 m² 5 lutego 2021 221 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E
647 504 zł 6 218 zł/m² 104 m² 4 lutego 2021 221 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81A
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 1 października 2020 223 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EA
430 000 zł 5 351 zł/m² 80 m² 28 sierpnia 2019 10 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EA
425 000 zł 5 597 zł/m² 76 m² 23 sierpnia 2019 10 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56E
477 500 zł 5 955 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2019 10 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EC
437 500 zł 5 452 zł/m² 80 m² 20 sierpnia 2019 10 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EC
410 000 zł 5 407 zł/m² 76 m² 1 sierpnia 2019 10 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56E
397 500 zł 5 245 zł/m² 76 m² 31 lipca 2019 10 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EB
437 500 zł 5 467 zł/m² 80 m² 30 lipca 2019 10 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EB
417 500 zł 5 509 zł/m² 76 m² 26 lipca 2019 10 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50D
605 000 zł 5 145 zł/m² 118 m² 3 lipca 2019 221 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50E
545 000 zł 4 635 zł/m² 118 m² 1 lipca 2019 242 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50D
550 000 zł 4 678 zł/m² 118 m² 15 maja 2019 221 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50E
600 000 zł 5 103 zł/m² 118 m² 15 maja 2019 242 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50F
599 000 zł 5 094 zł/m² 118 m² 15 maja 2019 257 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50F
515 000 zł 4 380 zł/m² 118 m² 30 kwietnia 2019 257 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81
515 000 zł 4 267 zł/m² 121 m² 5 kwietnia 2018 223 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81N
440 000 zł 3 645 zł/m² 121 m² 19 marca 2018 174 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81J
468 400 zł 3 881 zł/m² 121 m² 5 marca 2018 125 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81K
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 5 marca 2018 152 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81E
440 000 zł 3 645 zł/m² 121 m² 5 marca 2018 163 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81L
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 1 marca 2018 152 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81D
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 1 marca 2018 163 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81H
450 000 zł 3 728 zł/m² 121 m² 28 lutego 2018 125 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81G
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 28 lutego 2018 146 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81F
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 28 lutego 2018 146 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81M
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 27 lutego 2018 174 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81B
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 26 lutego 2018 183 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81C
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 26 lutego 2018 183 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81R
491 000 zł 4 068 zł/m² 121 m² 26 lutego 2018 202 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81P
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 26 lutego 2018 202 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 76 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl