Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
165 000 zł
4 048
zł / m²
40,76 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą budynek o powierzchni 41 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 165 000 zł (tj. 4 048 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: pozostałe niemieszkalne.
Składniki transakcji
1 składnikId budynku
241401_1.0002.4340_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
4340_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
165 000 zł
Cena / m²
4 048 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0002.2557/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 731 zł/m²
2021
11 transakcji
3 900 zł/m²
2022
5 transakcji
3 536 zł/m²
2023
7 transakcji
4 180 zł/m²
2024
6 transakcji
6 380 zł/m²
2025
16 transakcji
1 369 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński
do 1 km
Budynek 1 460 000 zł
Bieruń, ul. Kolejowa · 09.03.2026
5 632 ~
259 ~ m² · 274 m
Budynek 15 000 zł
Bieruń, ul. Staromłyńska · 26.01.2026
523
29 m² · 952 m
Budynek 885 000 zł
Bieruń, ul. Bratków · 11.12.2025
10 946
81 m² · 468 m
Budynek 179 159 zł
Bieruń, ul. Krakowska 77 · 26.08.2025
1 926
93 m² · 235 m
Budynek 777 000 zł
Bieruń, ul. Borowinowa · 20.08.2025
6 380
122 m² · 942 m
Budynek 200 000 zł
Bieruń, ul. Rubinowa · 14.04.2025
2 963
68 m² · 774 m
Budynek 955 000 zł
Bieruń, ul. Kolejowa · 06.03.2025
6 637 ~
144 ~ m² · 362 m
Budynek 9 620 zł
Bieruń, ul. Klasztorna · 03.03.2025
268 ~
36 ~ m² · 692 m
Budynek 550 000 zł
Bieruń, ul. Staromłyńska · 05.02.2025
3 099 ~
177 ~ m² · 931 m
Budynek 76 984 zł
Bieruń, ul. Staromłyńska · 09.12.2024
385
200 m² · 960 m
Budynek 405 900 zł
Bieruń, ul. Borowinowa 24F · 15.11.2024
4 693 ~
86 ~ m² · 942 m
Budynek 800 000 zł
Bieruń, ul. Borowinowa 24J · 13.11.2024
7 834 ~
102 ~ m² · 956 m
Budynek 440 000 zł
06.11.2024
3 667
120 m² · 516 m
Budynek 750 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 46 · 18.01.2024
6 356
118 m² · 895 m
Budynek 525 000 zł
Bieruń, ul. Gołysowa 42 · 20.10.2023
2 100
250 m² · 838 m
Budynek 555 000 zł
Bieruń, ul. Borowinowa 7D · 16.10.2023
7 305 ~
76 ~ m² · 707 m
Budynek 530 000 zł
Bieruń, ul. Borowinowa 7C · 06.07.2023
7 012 ~
76 ~ m² · 691 m
Budynek 520 000 zł
Bieruń, ul. Borowinowa 7B · 21.06.2023
6 942 ~
75 ~ m² · 685 m
Budynek 110 000 zł
Bieruń, ul. Kopańska 45 · 05.05.2023
705
156 m² · 217 m
Budynek 683 800 zł
Bieruń, ul. Torowa 27 · 14.03.2023
3 964 ~
172 ~ m² · 462 m
Budynek 335 000 zł
Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 6 · 30.01.2023
3 160
106 m² · 130 m
Budynek 400 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 83 · 08.11.2022
4 000
100 m² · 198 m
Budynek 390 000 zł
Bieruń, ul. Torowa 7 · 30.05.2022
3 900
100 m² · 556 m
Budynek 22 200 zł
Bieruń, ul. Bojszowska 96 · 16.05.2022
116
192 m² · 556 m
Budynek 900 000 zł
Bieruń, ul. Borowinowa 10B · 01.04.2022
5 918 ~
152 ~ m² · 715 m
Budynek 300 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 84 · 18.03.2022
1 500
200 m² · 488 m
Budynek — zł
25.02.2022
141 m² · 752 m
Budynek 85 000 zł
Bieruń, ul. Kocyndra 13 · 16.09.2021
567
150 m² · 345 m
Budynek 220 000 zł
Bieruń, ul. Bojszowska 92 · 30.08.2021
1 140
193 m² · 549 m
Budynek 570 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 90 · 03.08.2021
2 436
234 m² · 399 m
Budynek 720 000 zł
Bieruń, ul. Tęczowa · 01.06.2021
3 770
191 m² · 514 m
Budynek 360 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 94A · 14.04.2021
2 578 ~
140 ~ m² · 329 m
Budynek 300 000 zł
Bieruń, ul. Rędzinna · 04.02.2021
2 128
141 m² · 646 m
Budynek 365 000 zł
Bieruń, ul. bł. Edmunda Bojanowskiego · 12.11.2020
1 834
199 m² · 721 m
Budynek 390 000 zł
Bieruń, ul. Bojszowska 132 · 10.12.2019
1 616 ~
241 ~ m² · 926 m
Budynek 5 940 900 zł
10.07.2019
95 821
62 m² · 509 m
Budynek 245 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 99 · 24.05.2019
2 663
92 m² · 279 m
Budynek 220 000 zł
Bieruń, ul. Barańcowa 3 · 11.04.2019
3 331 ~
66 ~ m² · 402 m
Budynek 95 000 zł
Bieruń, ul. Staromłyńska 22 · 07.02.2019
4 342 ~
22 ~ m² · 852 m
Budynek 270 000 zł
Bieruń, ul. Torowa · 18.12.2018
934
289 m² · 541 m
Budynek 400 000 zł
Bieruń, ul. Bojszowska 62 · 24.09.2018
1 818
220 m² · 540 m
Budynek 243 322 zł
Bieruń, ul. Józefa Lompy · 11.07.2018
3 042
80 m² · 237 m
Budynek 12 800 zł
Bieruń, ul. Kopańska 21 · 13.11.2017
116
110 m² · 39 m
Budynek 295 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 62 · 02.10.2017
2 252
131 m² · 666 m
Budynek 200 000 zł
Bieruń, ul. Kocyndra 5 · 29.09.2017
2 500
80 m² · 373 m
Budynek 210 000 zł
Bieruń, ul. Barańcowa 24 · 05.06.2017
4 200
50 m² · 76 m
Budynek 75 000 zł
Bieruń, ul. Staromłyńska · 21.12.2016
1 875
40 m² · 955 m
Budynek 320 000 zł
Bieruń, ul. Kocyndra 40 · 17.11.2016
1 778
180 m² · 334 m
Budynek 37 000 zł
Bieruń, ul. Bojszowska 37 · 26.07.2016
1 156
32 m² · 428 m
Budynek 5 000 zł
Bieruń, ul. Kopańska 21 · 09.06.2016
1 091
5 m² · 39 m
Budynek 12 260 zł
29.07.2015
301 ~
41 ~ m² · 0 m
Budynek 210 000 zł
Bieruń, ul. Klonowa · 22.06.2015
2 414
87 m² · 423 m
Budynek 50 000 zł
Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 6 · 29.12.2014
448 ~
112 ~ m² · 152 m
Budynek 210 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 91B · 31.07.2014
1 754 ~
120 ~ m² · 182 m
Budynek 315 000 zł
Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 9A · 28.07.2014
2 211 ~
142 ~ m² · 163 m
Budynek 265 317 zł
Bieruń, ul. Rędzinna 7 · 15.07.2014
2 424 ~
109 ~ m² · 649 m
Budynek 35 000 zł
Bieruń, ul. Torowa 1 · 08.04.2014
1 064 ~
33 ~ m² · 508 m
Budynek 260 000 zł
Bieruń, ul. Klasztorna 3a · 18.12.2013
2 823 ~
92 ~ m² · 793 m
Budynek 213 420 zł
Bieruń, ul. Rędzinna 7 · 24.10.2013
1 950 ~
109 ~ m² · 649 m
Budynek 445 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 114A · 14.08.2013
3 401 ~
131 ~ m² · 133 m
Budynek 275 000 zł
Bieruń, ul. Kolejowa 6 · 04.04.2013
1 962 ~
140 ~ m² · 403 m
Budynek 345 000 zł
Bieruń, ul. Barańcowa · 09.02.2012
2 876 ~
120 ~ m² · 74 m
Budynek 135 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 79 · 07.07.2011
1 146 ~
118 ~ m² · 231 m
Budynek 475 000 zł
Bieruń, ul. Kopańska 23 · 17.06.2011
3 582 ~
133 ~ m² · 56 m
Budynek 265 000 zł
Bieruń, ul. Bojszowska 92 · 28.03.2011
2 691 ~
98 ~ m² · 540 m
Budynek 175 000 zł
15.11.2010
1 541 ~
114 ~ m² · 294 m
Budynek 100 000 zł
Bieruń, ul. Krakowska 101 · 16.11.2009
1 068 ~
94 ~ m² · 305 m
Budynek 55 000 zł
Bieruń, ul. Bojszowska 66 · 27.10.2006
510 ~
108 ~ m² · 515 m
Budynek 100 000 zł
Bieruń, ul. Barańcowa 38 · 26.09.2006
744 ~
134 ~ m² · 56 m
Budynek 100 000 zł
Bieruń, ul. Barańcowa 38 · 26.09.2006
744 ~
134 ~ m² · 56 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 41 m² została zawarta za kwotę 165 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
165 000 zł
Powierzchnia
40,76 m²
Cena za metr kwadratowy
4 048 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
165 000 zł
4 048 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−27,6%
mediana: 5 594 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
2 351–3 317
Ta nieruchomość
1
3 317–4 282
0
4 282–5 248
1
5 248–6 214
1
6 214–7 180
0
7 180–8 146
0
8 146–9 111
1
9 111–10 077
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 251 m ?
- Cena o 27,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 212 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 151 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 594 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−15,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Baraniec
165 000 zł 4 048 zł/m²
ul. Krakowska
179 159 zł 1 926 zł/m²
ul. Kolejowa
1 450 000 zł 5 594 zł/m²
ul. Kolejowa
950 000 zł 6 602 zł/m²
ul. Bratków
885 000 zł 10 946 zł/m²
ul. Borowinowa
440 000 zł 3 667 zł/m²
ul. Klasztorna
9 620 zł 268 zł/m²
ul. Staromłyńska
550 000 zł 21 612 zł/m²
ul. Staromłyńska
550 000 zł 25 000 zł/m²
ul. Staromłyńska
550 000 zł 27 500 zł/m²
ul. Staromłyńska
550 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Borowinowa
777 000 zł 6 380 zł/m²
ul. Borowinowa
405 900 zł 4 693 zł/m²
ul. Borowinowa
800 000 zł 7 834 zł/m²
ul. Staromłyńska
76 984 zł 385 zł/m²
ul. Zdrowia
550 000 zł 3 618 zł/m²
ul. ks. Jana Trochy
300 000 zł 12 016 zł/m²
ul. ks. Jana Trochy
300 000 zł 2 415 zł/m²
ul. Słowackiego
30 000 zł 296 zł/m²
ul. Słowackiego
501 000 zł 3 579 zł/m²
ul. Słowackiego
501 000 zł 11 133 zł/m²
ul. Macieja
290 000 zł 5 577 zł/m²
ul. Gajowa
1 900 000 zł 19 000 zł/m²
ul. Gajowa
1 900 000 zł 6 835 zł/m²
ul. Wrzosowa
15 000 zł 1 264 zł/m²
ul. Borowinowa
285 000 zł 7 500 zł/m²
ul. Szafirowa
820 000 zł 8 542 zł/m²
ul. Szafirowa
979 900 zł 5 576 zł/m²
ul. Szafirowa
920 000 zł 9 583 zł/m²
ul. Łysinowa
422 000 zł 2 871 zł/m²
ul. Mikołaja
1 200 000 zł 4 743 zł/m²
ul. Ekonomiczna
180 483 941 zł 16 064 zł/m²
ul. Ekonomiczna
180 483 941 zł 15 893 zł/m²
ul. Ekonomiczna
180 483 941 zł 23 596 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
brak danych o dostępności
Kanalizacja
brak danych o dostępności
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 27,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 151 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości