Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat suwalski
Akt notarialny z 13 marca 2023 · Lipniak
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
48zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 417m²
Data aktu notarialnego
13 marca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 459 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 417 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 48 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7728
- Pełny adres
- Lipniak
- Powiat
- powiat suwalski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
13 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 14/12 (2 417 m²); działkę 14/2 (2 042 m², udział 2/24) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipniak; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14/12 (2 417 m²) oraz działkę nr 14/2 (2 042 m², udział 2/24, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
201207_2.0018.14/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miny Suwałki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
248SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
201207_2.0018.14/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miny Suwałki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
248SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Lipniak
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 1 937 m²
Lipniak
135 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 937 m²
- w odległości 131 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 2 364 m²
Lipniak
165 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 2 364 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 12 515 m²
Polule
80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²
- powierzchnia działki 12 515 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 1 281 m²
Lipniak
99 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 281 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 1 832 m²
Lipniak
128 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 832 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2023, 2 403 m²
Lipniak
140 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 2 403 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 2 407 m²
Lipniak
140 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 2 407 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 1 558 m²
Lipniak
85 731 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 558 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 2 118 m²
Lipniak
73 923 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 2 118 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 czerwca 2021, 2 109 m²
Lipniak
268 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 2 109 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 4 478 m²
Lipniak
170 429 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 4 478 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 667 m²
Lipniak
61 623 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 667 m²
- w odległości 703 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 2 140 m²
Lipniak
100 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 2 140 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 7 310 m²
Lipniak
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²
- powierzchnia działki 7 310 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 1 937 m²
Lipniak
78 480 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 937 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 1 818 m²
Nowa Wieś
73 720 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 818 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 1 702 m²
Nowa Wieś
69 080 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 702 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2020, 1 832 m²
Lipniak
73 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 832 m²
- w odległości 101 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2020, 1 936 m²
Lipniak
90 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 936 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 kwietnia 2020, 2 067 m²
Lipniak
245 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 2 067 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 1 551 m²
Lipniak
65 190 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 551 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2020, 4 470 m²
Lipniak
129 950 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 4 470 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2019, 1 037 m²
Lipniak
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 037 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2019, 1 759 m²
Lipniak
7 740 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 759 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 1 644 m²
Nowa Wieś
53 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 644 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 800 m²
Nowa Wieś
40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2015, 2 149 m²
Lipniak
101 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 2 149 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2014, 1 342 m²
Nowa Wieś
60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 342 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2013, 10 337 m²
Nowa Wieś
80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,74 zł/m²
- powierzchnia działki 10 337 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2011, 3 072 m²
Lipniak
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²
- powierzchnia działki 3 072 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2011, 1 344 m²
Nowa Wieś
45 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 344 m²
- w odległości 709 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2010, 9 890 m²
Lipniak
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,07 zł/m²
- powierzchnia działek 9 890 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2010, 1 347 m²
Nowa Wieś
45 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 347 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2010, 3 000 m²
Lipniak
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2009, 800 m²
Nowa Wieś
30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 813 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 459 m²: działka 14/12 ma 2 417 m², a działka 14/2, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/24, ma 2 042 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 417 m² działki 14/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.