Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 29 sierpnia 2023

  • 29 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

468 015zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

154zł/m²

Powierzchnia działki

3 044m²

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
154 zł/m²
Powierzchnia działki
3 044 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
57683
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 044 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 468 015 zł, co daje 154 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bydgoszczy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 044 m² 154 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0132.7/268Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 040,70 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 9 122,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 040,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 160 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 185 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0132)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bydgoszcz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 2 048 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    125 952 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 048 m²
    • w odległości 872 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 29 413 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra 33

    41 820 000 złCena za metr kwadratowy: 1 422 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 413 m²
    • w odległości 445 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 2 861 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    527 855 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 645 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 4 962 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    903 282 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 962 m²
    • w odległości 685 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 grudnia 2024, 3 383 m²

    Bydgoszcz, ulica Energetyczna 4

    300 600 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 383 m²
    • w odległości 955 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 6 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    767 520 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 347 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 3 391 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    750 767 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 391 m²
    • w odległości 239 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 1 819 m²

    Bydgoszcz

    158 853 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 819 m²
    • w odległości 292 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 246,86 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    20 995 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 246,86 m²
    • w odległości 677 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 4 367 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 65

    1 599 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 367 m²
    • w odległości 776 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 1 399 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 633 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2023, 539 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 65

    172 200 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 539 m²
    • w odległości 658 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 1 273 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 65

    140 921 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 551 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 1 053 m²

    BYDGOSZCZ

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 783 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 906 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    167 157 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 636 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2022, 4 455 m²

    389 055 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 455 m²
    • w odległości 416 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2022, 11 106 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    1 065 510 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 106 m²
    • w odległości 678 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 6 579 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    1 100 535 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 579 m²
    • w odległości 561 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 5 133 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    436 305 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 133 m²
    • w odległości 609 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 1 399 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    264 450 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 633 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 9 039 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    1 445 336 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 039 m²
    • w odległości 237 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 14 656 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    2 343 494 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 656 m²
    • w odległości 544 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2020, 1 564 m²

    Bydgoszcz

    192 372 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 352 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 3 858 m²

    Bydgoszcz

    237 267 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 858 m²
    • w odległości 409 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2020, 2 510 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra

    355 040 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 510 m²
    • w odległości 916 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2020, 530 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 530 m²
    • w odległości 737 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2020, 2 983 m²

    Bydgoszcz

    183 455 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 983 m²
    • w odległości 363 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2019, 102 764 m²

    Bydgoszcz, ulica Chemiczna

    12 246 320 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 102 764 m²
    • w odległości 343 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2019, 84 817 m²

    15 440 086 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 817 m²
    • w odległości 774 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 5 028 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 028 m²
    • w odległości 698 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 20 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra

    3 198 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 772 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 10 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    1 340 700 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 483 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 84 817 m²

    10 856 576 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 817 m²
    • w odległości 774 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2019, 1 572 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    38 671 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 572 m²
    • w odległości 815 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2019, 2 387 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    282 771 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 387 m²
    • w odległości 712 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2019, 33 482 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra

    535 372 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 482 m²
    • w odległości 806 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 135 m²

    Bydgoszcz, ulica Franza Blumwego

    42 343 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 896 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 2 404 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    467 400 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 404 m²
    • w odległości 672 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2017, 5 272 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 272 m²
    • w odległości 720 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 628 m²

    Bydgoszcz

    83 424 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 969 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2016, 6 838 m²

    Bydgoszcz, ulica Franza Blumwego

    1 194 325 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 838 m²
    • w odległości 971 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2016, 2 454 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 454 m²
    • w odległości 607 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2016, 61 235 m²

    Bydgoszcz, ulica Chemiczna

    16 184 192 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 235 m²
    • w odległości 497 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2016, 4 469 m²

    Bydgoszcz

    772 420 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 469 m²
    • w odległości 888 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2016, 59 074 m²

    Bydgoszcz, ulica Chemiczna

    8 280 360 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 074 m²
    • w odległości 444 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 12 511 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 511 m²
    • w odległości 603 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2015, 8 510 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    104 673 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 510 m²
    • w odległości 674 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2015, 4 200 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 804 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2015, 4 512 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 512 m²
    • w odległości 710 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 4 230 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 2094

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 230 m²
    • w odległości 481 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2013, 2 470 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 470 m²
    • w odległości 749 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2011, 5 272 m²

    Bydgoszcz, ulica NENCKIEGO

    393 600 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 272 m²
    • w odległości 720 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 4 100 m²

    Bydgoszcz, ulica NENCKIEGO

    252 150 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 770 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2007, 5 422 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra

    542 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 422 m²
    • w odległości 940 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2007, 19 m²

    Bydgoszcz, ulica Laboratoryjna

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 913 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2004, 21 m²

    Bydgoszcz, ulica Laboratoryjna

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 914 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2003, 5 m²

    Bydgoszcz, ulica Laboratoryjna

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 044 m² sprzedano za 468 015 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 468 015 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl