metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

07.11.2025 Małomiejska 38, Gdańsk
Cena brutto
320 000 zł
8 840
zł / m² lokalu
36,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 353 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Małomiejska 38, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (36 m²), budynek nr 408_BUD (732 m²), budynek nr 409_BUD (48 m²), budynek nr 410_BUD (97 m²), budynek nr 411_BUD (6 m²), budynek nr 412_BUD (9 m²) oraz działkę nr 680/58 (2 353 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.680/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 039 zł/m² 2021 47 transakcji
8 974 zł/m² 2022 12 transakcji
8 623 zł/m² 2023 12 transakcji
9 889 zł/m² 2024 18 transakcji
11 295 zł/m² 2025 16 transakcji
10 857 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Małomiejska 38, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 303S)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Małomiejska 38

do 1 km
Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 11.06.2026 8 596 35 m² · 56 m Lokal 575 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 09.06.2026 12 610 46 m² · 56 m Lokal 305 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 29.04.2026 8 918 34 m² · 53 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 28.04.2026 10 857 35 m² · 56 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 16.04.2026 12 784 35 m² · 56 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 16.03.2026 8 111 45 m² · 56 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 06.03.2026 18 471 16 m² · 56 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 30.12.2025 11 714 35 m² · 141 m Lokal 1 080 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 15.12.2025 13 495 80 m² · 174 m Lokal 493 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 21.10.2025 10 956 45 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.09.2025 6 757 37 m² · 141 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 11.09.2025 7 201 42 m² · 41 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.08.2025 9 571 35 m² · 56 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.08.2025 11 081 37 m² · 56 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.08.2025 13 333 45 m² · 56 m Lokal 545 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 28.07.2025 12 111 45 m² · 56 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 24.06.2025 11 714 35 m² · 56 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 11.06.2025 10 000 45 m² · 56 m Lokal 319 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 22.05.2025 7 036 45 m² · 41 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 17.05.2025 15 584 15 m² · 53 m Lokal 584 358 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 31.01.2025 11 238 52 m² · 56 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 08.01.2025 11 351 37 m² · 56 m Lokal 615 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 02.01.2025 12 850 48 m² · 176 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 05.12.2024 10 811 19 m² · 56 m Lokal 375 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 21.11.2024 10 000 38 m² · 56 m Lokal 412 500 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.09.2024 9 026 46 m² · 56 m Lokal 43 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 13.08.2024 4 649 9 m² · 56 m Lokal 425 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 07.08.2024 10 341 41 m² · 78 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.06.2024 9 519 52 m² · 56 m Lokal 465 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 03.06.2024 12 568 37 m² · 56 m Lokal 358 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 03.06.2024 10 229 35 m² · 141 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 29.04.2024 11 000 45 m² · 56 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 24.04.2024 6 813 41 m² · 78 m Lokal 513 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 28.03.2024 11 325 45 m² · 56 m Lokal 23 700 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 27.03.2024 660 36 m² · 78 m Lokal 196 700 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 04.03.2024 5 370 37 m² · 0 m Lokal 442 500 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 19.02.2024 9 683 46 m² · 141 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 15.02.2024 10 000 35 m² · 56 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39B · 12.02.2024 8 419 43 m² · 78 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.02.2024 15 313 16 m² · 56 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.01.2024 9 778 45 m² · 56 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 20.12.2023 10 222 45 m² · 56 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.12.2023 9 111 45 m² · 56 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.11.2023 9 714 35 m² · 56 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 24.10.2023 10 511 35 m² · 56 m Lokal 237 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.09.2023 14 813 16 m² · 56 m Lokal 435 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.09.2023 9 519 46 m² · 56 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 17.07.2023 7 597 36 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.06.2023 2 410 17 m² · 56 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 27.03.2023 8 134 42 m² · 41 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 08.02.2023 8 000 45 m² · 56 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 03.02.2023 6 619 42 m² · 41 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 10.01.2023 7 857 35 m² · 56 m Lokal 336 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 29.11.2022 9 081 37 m² · 56 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 13.10.2022 7 111 45 m² · 56 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.09.2022 10 267 38 m² · 56 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.08.2022 16 561 16 m² · 56 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 20.07.2022 7 500 52 m² · 56 m Lokal 100 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 12.07.2022 2 245 45 m² · 53 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 19.04.2022 9 324 37 m² · 56 m Lokal 465 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 24.03.2022 10 175 46 m² · 56 m Lokal 374 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 22.03.2022 7 192 52 m² · 56 m Lokal 477 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.03.2022 9 173 52 m² · 56 m Lokal 399 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.02.2022 8 867 45 m² · 56 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.01.2022 7 174 45 m² · 56 m Lokal 110 000 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 09.12.2021 4 008 27 m² · 176 m Lokal 328 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.11.2021 9 292 35 m² · 56 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 05.11.2021 6 667 45 m² · 56 m Lokal 266 344 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 26.10.2021 6 836 39 m² · 176 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.10.2021 7 082 35 m² · 141 m Lokal 320 391 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 16.09.2021 7 049 45 m² · 176 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.09.2021 9 143 35 m² · 56 m Lokal 237 779 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 31.08.2021 6 465 37 m² · 176 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 05.08.2021 6 923 52 m² · 56 m Lokal 311 779 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 29.07.2021 6 643 47 m² · 176 m Lokal 376 534 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 29.07.2021 6 830 55 m² · 176 m Lokal 255 594 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 28.07.2021 6 889 37 m² · 176 m Lokal 318 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.07.2021 7 067 45 m² · 141 m Lokal 289 528 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 19.07.2021 6 830 42 m² · 176 m Lokal 383 274 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 13.07.2021 7 004 55 m² · 176 m Lokal 385 700 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 09.07.2021 6 984 55 m² · 176 m Lokal 338 932 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 08.07.2021 7 138 47 m² · 174 m Lokal 331 096 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 08.07.2021 7 267 46 m² · 176 m Lokal 402 870 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 30.06.2021 6 006 67 m² · 174 m Lokal 377 580 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 22.06.2021 6 853 55 m² · 176 m Lokal 345 249 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 11.06.2021 7 214 48 m² · 176 m Lokal 412 964 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 31.05.2021 7 047 59 m² · 176 m Lokal 434 012 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 26.05.2021 6 475 67 m² · 176 m Lokal 345 018 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 26.05.2021 7 167 48 m² · 176 m Lokal 471 876 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 24.05.2021 7 039 67 m² · 176 m Lokal 231 069 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 24.05.2021 6 686 35 m² · 176 m Lokal 334 301 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 17.05.2021 7 005 48 m² · 176 m Lokal 341 204 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 10.05.2021 7 150 48 m² · 176 m Lokal 371 088 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 05.05.2021 6 395 58 m² · 174 m Lokal 338 229 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 05.05.2021 7 252 47 m² · 176 m Lokal 471 722 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 29.04.2021 7 063 67 m² · 176 m Lokal 547 765 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 28.04.2021 6 907 79 m² · 176 m Lokal 257 869 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 26.04.2021 6 550 39 m² · 176 m Lokal 413 841 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 19.04.2021 7 101 58 m² · 176 m Lokal 266 513 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 13.04.2021 6 948 38 m² · 176 m Lokal 413 761 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 13.04.2021 7 075 58 m² · 176 m Lokal 339 943 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 12.04.2021 7 193 47 m² · 176 m Lokal 331 642 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 12.04.2021 7 306 45 m² · 176 m Lokal 313 970 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 12.04.2021 7 141 44 m² · 176 m Lokal 383 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.03.2021 7 365 52 m² · 56 m Lokal 344 623 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 17.03.2021 7 280 47 m² · 176 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 11.03.2021 7 333 45 m² · 56 m Lokal 315 672 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 11.03.2021 6 629 48 m² · 176 m Lokal 466 556 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14A · 11.03.2021 6 981 67 m² · 176 m Lokal 407 852 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 09.03.2021 6 922 59 m² · 176 m Lokal 387 039 zł Gdańsk, ul. Ptasia 14 · 03.03.2021 7 051 55 m² · 176 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 19.02.2021 7 473 46 m² · 141 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.11.2020 7 407 35 m² · 56 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.08.2020 6 351 37 m² · 56 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 30.07.2020 5 962 52 m² · 56 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 24.03.2020 7 440 46 m² · 56 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.02.2020 5 615 37 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.02.2020 6 757 37 m² · 141 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 31.01.2020 5 799 46 m² · 56 m Lokal 254 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.01.2020 6 755 38 m² · 56 m Lokal 177 500 zł Gdańsk, ul. Koralowa 1 · 22.01.2020 11 164 16 m² · 56 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.12.2019 6 469 37 m² · 56 m Lokal 308 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 31.10.2019 6 754 46 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 30.10.2019 6 702 37 m² · 56 m Lokal 198 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 10.10.2019 5 351 37 m² · 56 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 20.09.2019 6 628 51 m² · 141 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 09.09.2019 12 188 16 m² · 141 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 19.08.2019 7 162 37 m² · 56 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 10.05.2019 5 556 34 m² · 53 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 06.05.2019 4 971 34 m² · 53 m Lokal 261 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.04.2019 7 054 37 m² · 56 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.04.2019 5 481 52 m² · 56 m Lokal 14 717 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 21.02.2019 325 45 m² · 41 m Lokal 109 550 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 18.02.2019 3 415 32 m² · 53 m Lokal 146 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 09.11.2018 9 125 16 m² · 56 m Lokal 266 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.10.2018 5 911 45 m² · 56 m Lokal 138 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 12.10.2018 8 790 16 m² · 56 m Lokal 115 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 11.10.2018 7 188 16 m² · 56 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.09.2018 6 351 37 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.09.2018 7 102 35 m² · 141 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 07.09.2018 6 351 37 m² · 56 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 14.08.2018 5 467 38 m² · 56 m Lokal 227 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.07.2018 6 486 35 m² · 56 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 13.06.2018 4 324 37 m² · 141 m Lokal 135 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 24.05.2018 8 766 15 m² · 53 m Lokal 12 092 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 17.04.2018 330 37 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 09.04.2018 4 678 51 m² · 56 m Lokal 228 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 28.03.2018 6 459 35 m² · 56 m Lokal 9 429 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 35 · 12.03.2018 323 29 m² · 96 m Lokal 65 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 08.03.2018 1 865 35 m² · 41 m Lokal 192 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 15.12.2017 5 147 37 m² · 56 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.12.2017 6 108 35 m² · 56 m Lokal 187 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.11.2017 5 343 35 m² · 56 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.11.2017 4 674 35 m² · 56 m Lokal 133 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 15.11.2017 3 144 42 m² · 41 m Lokal 188 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.11.2017 5 326 35 m² · 56 m Lokal 11 179 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 11.10.2017 323 35 m² · 53 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Koralowa 1 · 14.09.2017 4 674 35 m² · 56 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.07.2017 5 192 52 m² · 56 m Lokal 50 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.02.2017 3 125 16 m² · 141 m Lokal 175 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 21.11.2016 4 730 37 m² · 141 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 06.09.2016 4 222 45 m² · 141 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 31.08.2016 4 000 45 m² · 141 m Lokal 186 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 08.07.2016 4 070 46 m² · 141 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 21.01.2016 3 778 45 m² · 141 m Lokal 70 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 04.01.2016 1 651 42 m² · 41 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 30.12.2015 1 613 37 m² · 141 m Lokal 176 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.11.2015 3 404 52 m² · 56 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 05.11.2015 3 942 52 m² · 141 m Lokal 158 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 03.06.2015 4 489 35 m² · 141 m Lokal 207 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 20.05.2015 3 935 53 m² · 56 m Lokal 157 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 08.05.2015 4 243 37 m² · 141 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 01.04.2015 514 37 m² · 141 m Lokal 143 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.02.2015 3 865 37 m² · 56 m Lokal 11 175 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 29.12.2014 309 36 m² · 0 m Lokal 158 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.09.2014 3 038 52 m² · 56 m Lokal 13 534 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 24.09.2014 304 45 m² · 53 m Lokal 100 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 12.09.2014 6 098 16 m² · 56 m Lokal 70 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.08.2014 4 348 16 m² · 56 m Lokal 140 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 21.08.2014 3 774 37 m² · 56 m Lokal 97 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39B · 16.05.2014 2 291 42 m² · 78 m Lokal 105 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.01.2014 6 604 16 m² · 56 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 27.09.2013 2 837 42 m² · 41 m Lokal 76 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.08.2013 4 634 16 m² · 56 m Lokal 189 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 05.08.2013 4 145 46 m² · 141 m Lokal 191 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 10.07.2013 5 162 37 m² · 141 m Lokal 12 400 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 14.05.2013 302 41 m² · 78 m Lokal 16 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 22.01.2013 308 52 m² · 141 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 16.01.2013 46 m² · 56 m Lokal 158 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.01.2013 4 270 37 m² · 56 m Lokal 10 500 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 05.12.2012 301 35 m² · 0 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.08.2011 35 m² · 56 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.08.2011 4 054 37 m² · 56 m Lokal 167 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 21.06.2011 4 514 37 m² · 141 m Lokal 4 313 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 27.05.2011 280 15 m² · 53 m Lokal 171 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.03.2011 3 800 45 m² · 141 m Lokal 13 300 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 10.01.2011 319 42 m² · 78 m Lokal 10 310 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 19.11.2010 286 36 m² · 41 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39B · 31.08.2010 45 m² · 78 m Lokal 9 630 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 36 · 19.08.2010 282 34 m² · 53 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Małomiejska Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 303S, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
36,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 8 840 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,1% mediana: 11 351 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Cena o 22,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 351 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+6,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Małomiejska 36,2 m² · 2025-11 · 16 m 320 000 zł 8 840 zł/m² ul. Małomiejska 45,3 m² · 2025-05 · 45 m 319 000 zł 7 036 zł/m² ul. Małomiejska 41,7 m² · 2025-09 · 45 m 300 000 zł 7 201 zł/m² ul. Granitowa 45,7 m² · 2024-09 · 52 m 412 500 zł 9 026 zł/m² ul. Granitowa 37,5 m² · 2024-11 · 52 m 375 000 zł 10 000 zł/m² ul. Granitowa 15,7 m² · 2026-03 · 52 m 290 000 zł 18 471 zł/m² ul. Małomiejska 34,2 m² · 2026-04 · 72 m 305 000 zł 8 918 zł/m² ul. Małomiejska 15,4 m² · 2025-05 · 72 m 240 000 zł 15 584 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 351 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,3%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,3%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 22,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości