metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

30.10.2025 Perłowa 2, Gdańsk
Cena brutto
375 000 zł
10 135
zł / m² lokalu
37 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Perłowa 2, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 26_LOK (37 m²), budynek nr 128_BUD (3 531 m²), budynek nr 131_BUD (3 522 m²), budynek nr 175_BUD (3 515 m²), budynek nr 176_BUD (3 511 m²), budynek nr 177_BUD (3 514 m²), budynek nr 178_BUD (3 547 m²), budynek nr 179_BUD (3 521 m²), budynek nr 180_BUD (3 516 m²), budynek nr 181_BUD (3 511 m²), budynek nr 182_BUD (3 541 m²), działkę nr 680/112 (2 652 m²), działkę nr 680/114 (5 863 m²) oraz działkę nr 680/120 (23 828 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0303.680/112

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.680/112Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0303.680/114

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.680/114Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0303.680/120

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.680/120Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 074 zł/m² 2021 12 transakcji
8 974 zł/m² 2022 14 transakcji
8 919 zł/m² 2023 17 transakcji
9 778 zł/m² 2024 19 transakcji
11 081 zł/m² 2025 15 transakcji
11 733 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Perłowa 2, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 303S)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Perłowa 2

do 1 km
Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 11.06.2026 8 596 35 m² · 257 m Lokal 575 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 09.06.2026 12 610 46 m² · 257 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 28.04.2026 10 857 35 m² · 257 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 16.04.2026 12 784 35 m² · 257 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 16.03.2026 8 111 45 m² · 257 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 06.03.2026 18 471 16 m² · 257 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 30.12.2025 11 714 35 m² · 184 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 07.11.2025 8 840 36 m² · 277 m Lokal 493 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 21.10.2025 10 956 45 m² · 257 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.09.2025 6 757 37 m² · 184 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 11.09.2025 7 201 42 m² · 236 m Lokal 699 000 zł 09.09.2025 12 828 54 m² · 287 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.08.2025 9 571 35 m² · 257 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.08.2025 11 081 37 m² · 257 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.08.2025 13 333 45 m² · 257 m Lokal 545 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 28.07.2025 12 111 45 m² · 257 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 24.06.2025 11 714 35 m² · 257 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 11.06.2025 10 000 45 m² · 257 m Lokal 319 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 22.05.2025 7 036 45 m² · 236 m Lokal 584 358 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 31.01.2025 11 238 52 m² · 257 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 08.01.2025 11 351 37 m² · 257 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 05.12.2024 10 811 19 m² · 257 m Lokal 375 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 21.11.2024 10 000 38 m² · 257 m Lokal 43 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 29.10.2024 1 680 26 m² · 287 m Lokal 412 500 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.09.2024 9 026 46 m² · 257 m Lokal 43 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 13.08.2024 4 649 9 m² · 257 m Lokal 425 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 07.08.2024 10 341 41 m² · 207 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.06.2024 9 519 52 m² · 257 m Lokal 358 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 03.06.2024 10 229 35 m² · 184 m Lokal 465 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 03.06.2024 12 568 37 m² · 257 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 29.04.2024 11 000 45 m² · 257 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 24.04.2024 6 813 41 m² · 207 m Lokal 513 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 28.03.2024 11 325 45 m² · 257 m Lokal 23 700 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 27.03.2024 660 36 m² · 207 m Lokal 196 700 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 04.03.2024 5 370 37 m² · 277 m Lokal 442 500 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 19.02.2024 9 683 46 m² · 184 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 15.02.2024 10 000 35 m² · 257 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39B · 12.02.2024 8 419 43 m² · 200 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.02.2024 15 313 16 m² · 257 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.01.2024 9 778 45 m² · 257 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 20.12.2023 10 222 45 m² · 257 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.12.2023 9 111 45 m² · 257 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.11.2023 9 714 35 m² · 257 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 24.10.2023 10 511 35 m² · 257 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Raduńska 1 · 13.10.2023 7 941 56 m² · 233 m Lokal 400 000 zł 22.09.2023 7 782 51 m² · 70 m Lokal 237 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.09.2023 14 813 16 m² · 257 m Lokal 435 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.09.2023 9 519 46 m² · 257 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 17.07.2023 7 597 36 m² · 277 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 29.06.2023 8 919 37 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.06.2023 2 410 17 m² · 257 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.05.2023 14 907 16 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 27.03.2023 8 134 42 m² · 236 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 08.02.2023 8 000 45 m² · 257 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 03.02.2023 6 619 42 m² · 242 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 10.01.2023 7 857 35 m² · 257 m Lokal 336 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 29.11.2022 9 081 37 m² · 257 m Lokal 43 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 21.10.2022 1 680 26 m² · 287 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 13.10.2022 7 111 45 m² · 257 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.09.2022 10 267 38 m² · 257 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 14 · 26.08.2022 7 245 45 m² · 301 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.08.2022 16 561 16 m² · 257 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 20.07.2022 7 500 52 m² · 257 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 19.04.2022 9 324 37 m² · 257 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 30.03.2022 9 741 58 m² · 287 m Lokal 465 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 24.03.2022 10 175 46 m² · 257 m Lokal 374 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 22.03.2022 7 192 52 m² · 257 m Lokal 477 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.03.2022 9 173 52 m² · 257 m Lokal 399 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.02.2022 8 867 45 m² · 257 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.01.2022 7 174 45 m² · 257 m Lokal 328 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.11.2021 9 292 35 m² · 257 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 05.11.2021 6 667 45 m² · 257 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.10.2021 7 082 35 m² · 184 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.09.2021 9 143 35 m² · 257 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 05.08.2021 6 923 52 m² · 257 m Lokal 318 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.07.2021 7 067 45 m² · 184 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Raduńska 59 · 05.07.2021 4 855 99 m² · 265 m Lokal 18 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Hoene 12 · 24.06.2021 949 19 m² · 316 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 12 · 19.04.2021 3 196 56 m² · 256 m Lokal 383 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.03.2021 7 365 52 m² · 257 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 11.03.2021 7 333 45 m² · 257 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 19.02.2021 7 473 46 m² · 184 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.11.2020 7 407 35 m² · 257 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.09.2020 7 432 37 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.08.2020 6 351 37 m² · 257 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 30.07.2020 5 962 52 m² · 257 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 24.03.2020 7 440 46 m² · 257 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.02.2020 5 615 37 m² · 257 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.02.2020 6 757 37 m² · 184 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 31.01.2020 5 799 46 m² · 257 m Lokal 254 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.01.2020 6 755 38 m² · 257 m Lokal 177 500 zł Gdańsk, ul. Koralowa 1 · 22.01.2020 11 164 16 m² · 257 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.12.2019 6 469 37 m² · 257 m Lokal 326 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 12 · 15.11.2019 5 159 63 m² · 256 m Lokal 308 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 31.10.2019 6 754 46 m² · 257 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 30.10.2019 6 702 37 m² · 257 m Lokal 198 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 10.10.2019 5 351 37 m² · 257 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 20.09.2019 6 628 51 m² · 184 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 09.09.2019 12 188 16 m² · 184 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 19.08.2019 7 162 37 m² · 257 m Lokal 127 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 14 · 02.08.2019 6 615 19 m² · 301 m Lokal 28 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 24.05.2019 1 094 26 m² · 287 m Lokal 261 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.04.2019 7 054 37 m² · 257 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.04.2019 5 481 52 m² · 257 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Hoene 12 · 04.04.2019 4 882 88 m² · 316 m Lokal 14 717 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 21.02.2019 325 45 m² · 236 m Lokal 323 500 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 70 · 14.12.2018 6 796 48 m² · 310 m Lokal 146 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 09.11.2018 9 125 16 m² · 257 m Lokal 266 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 22.10.2018 5 911 45 m² · 257 m Lokal 138 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 12.10.2018 8 790 16 m² · 257 m Lokal 115 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 11.10.2018 7 188 16 m² · 257 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.09.2018 6 351 37 m² · 257 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.09.2018 7 102 35 m² · 184 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 14 · 10.09.2018 4 793 45 m² · 301 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.09.2018 5 946 37 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 07.09.2018 6 351 37 m² · 257 m Lokal 26 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Hoene 12 · 07.09.2018 1 371 19 m² · 316 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 14.08.2018 5 467 38 m² · 257 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 31.07.2018 7 500 16 m² · 0 m Lokal 227 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.07.2018 6 486 35 m² · 257 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 13.06.2018 4 324 37 m² · 184 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 14.05.2018 4 937 91 m² · 287 m Lokal 12 092 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 17.04.2018 330 37 m² · 277 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 09.04.2018 4 678 51 m² · 257 m Lokal 228 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 28.03.2018 6 459 35 m² · 257 m Lokal 65 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39C · 08.03.2018 1 865 35 m² · 236 m Lokal 232 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 12 · 02.03.2018 3 963 59 m² · 256 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 14.02.2018 781 32 m² · 287 m Lokal 192 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 15.12.2017 5 147 37 m² · 257 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.12.2017 6 108 35 m² · 257 m Lokal 187 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.11.2017 5 343 35 m² · 257 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.11.2017 4 674 35 m² · 257 m Lokal 133 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 15.11.2017 3 144 42 m² · 242 m Lokal 188 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.11.2017 5 326 35 m² · 257 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Koralowa 1 · 14.09.2017 4 674 35 m² · 257 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.07.2017 5 192 52 m² · 257 m Lokal 50 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.02.2017 3 125 16 m² · 184 m Lokal 175 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 21.11.2016 4 730 37 m² · 184 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 06.09.2016 4 222 45 m² · 184 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 31.08.2016 4 000 45 m² · 184 m Lokal 186 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 08.07.2016 4 070 46 m² · 184 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 22.06.2016 4 667 90 m² · 287 m Lokal 16 249 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 14 · 08.06.2016 360 45 m² · 301 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 21.01.2016 3 778 45 m² · 184 m Lokal 70 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 04.01.2016 1 651 42 m² · 242 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 30.12.2015 1 613 37 m² · 184 m Lokal 176 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 27.11.2015 3 404 52 m² · 257 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 05.11.2015 3 942 52 m² · 184 m Lokal 24 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 22.10.2015 938 26 m² · 287 m Lokal 160 000 zł 08.09.2015 3 347 48 m² · 310 m Lokal 194 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.09.2015 4 311 45 m² · 0 m Lokal 11 078 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 12 · 18.06.2015 308 36 m² · 256 m Lokal 158 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 03.06.2015 4 489 35 m² · 184 m Lokal 207 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 20.05.2015 3 935 53 m² · 257 m Lokal 157 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 08.05.2015 4 243 37 m² · 184 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 01.04.2015 514 37 m² · 184 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Raduńska 1 · 23.03.2015 3 034 56 m² · 233 m Lokal 143 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 17.02.2015 3 865 37 m² · 257 m Lokal 600 000 zł 19.01.2015 501 1 197 m² · 310 m Lokal 11 175 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 29.12.2014 309 36 m² · 277 m Lokal 8 413 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 12 · 19.11.2014 308 27 m² · 256 m Lokal 158 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 26.09.2014 3 038 52 m² · 257 m Lokal 100 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 12.09.2014 6 098 16 m² · 257 m Lokal 70 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 25.08.2014 4 348 16 m² · 257 m Lokal 140 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 21.08.2014 3 774 37 m² · 257 m Lokal 505 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 14.07.2014 443 1 141 m² · 287 m Lokal 97 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39B · 16.05.2014 2 291 42 m² · 200 m Lokal 105 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 14.01.2014 6 604 16 m² · 257 m Lokal 152 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 14 · 20.12.2013 3 725 41 m² · 301 m Lokal 29 614 zł Gdańsk, ul. Raduńska 59 · 18.12.2013 300 99 m² · 265 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 12 · 13.12.2013 3 721 65 m² · 256 m Lokal 355 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 23.10.2013 314 1 131 m² · 287 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 27.09.2013 2 837 42 m² · 242 m Lokal 76 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 07.08.2013 4 634 16 m² · 257 m Lokal 12 020 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 14 · 07.08.2013 294 41 m² · 301 m Lokal 189 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 05.08.2013 4 145 46 m² · 184 m Lokal 191 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 10.07.2013 5 162 37 m² · 184 m Lokal 570 000 zł 17.05.2013 4 446 128 m² · 310 m Lokal 12 400 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 14.05.2013 302 41 m² · 207 m Lokal 16 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 22.01.2013 308 52 m² · 184 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 16.01.2013 46 m² · 257 m Lokal 158 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.01.2013 4 270 37 m² · 257 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Raduńska 1 · 06.12.2012 54 m² · 233 m Lokal 10 500 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 38 · 05.12.2012 301 35 m² · 277 m Lokal 191 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 03.12.2012 4 244 45 m² · 0 m Lokal 14 761 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 14 · 24.01.2012 310 48 m² · 301 m Lokal 8 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 28.12.2011 313 26 m² · 287 m Lokal 14 401 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 8 · 22.11.2011 347 42 m² · 302 m Lokal 13 000 zł 12.08.2011 1 000 13 m² · 70 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 12.08.2011 35 m² · 257 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 02.08.2011 4 054 37 m² · 257 m Lokal 167 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 6 · 21.06.2011 4 514 37 m² · 184 m Lokal 11 475 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 8 · 09.06.2011 307 37 m² · 302 m Lokal 35 547 zł Gdańsk, ul. Zamiejska 1A · 29.04.2011 283 126 m² · 254 m Lokal 414 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Hebanowskiego 83 · 24.03.2011 287 m Lokal 171 000 zł Gdańsk, ul. Granitowa 2 · 23.03.2011 3 800 45 m² · 184 m Lokal 172 000 zł Gdańsk, ul. Podmiejska 14 · 28.02.2011 3 621 48 m² · 301 m Lokal 13 300 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39A · 10.01.2011 319 42 m² · 207 m Lokal 10 310 zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39 · 19.11.2010 286 36 m² · 242 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Małomiejska 39B · 31.08.2010 45 m² · 200 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Perłowa Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 303S, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
375 000 zł
Powierzchnia
37 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 375 000 zł 10 135 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,1% mediana: 10 906 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 166 m ?
  • Cena o 7,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 906 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−1,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Perłowa 45 m² · 2025-06 · 32 m 450 000 zł 10 000 zł/m² ul. Perłowa 52 m² · 2025-01 · 32 m 584 358 zł 11 238 zł/m² ul. Perłowa 37 m² · 2025-09 · 32 m 250 000 zł 6 757 zł/m² ul. Perłowa 37 m² · 2025-10 · 32 m 375 000 zł 10 135 zł/m² ul. Perłowa 35 m² · 2026-04 · 32 m 380 000 zł 10 857 zł/m² ul. Koralowa 18,5 m² · 2024-12 · 51 m 200 000 zł 10 811 zł/m² ul. Koralowa 35 m² · 2025-06 · 60 m 410 000 zł 11 714 zł/m² ul. Koralowa 45 m² · 2025-08 · 60 m 600 000 zł 13 333 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 906 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
28,4%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,5%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości