Przetargowa
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
2 337 000 zł
267
zł / m²
8 740 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 740 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 337 000 zł (tj. 267 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021503_4.0002.AR_38.15/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
15/4
Powierzchnia ewidencyjna
8 740 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
2 337 000 zł
Cena / m²
267 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_4.0002.AR_38.15/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2020
2 transakcje
78 zł/m²
2021
4 transakcje
132 zł/m²
2022
5 transakcji
152 zł/m²
2023
3 transakcje
189 zł/m²
2024
3 transakcje
225 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski
do 1 km
Działka 390 000 zł
13.11.2025
325
1 199 m² · 945 m
Działka 740 000 zł
17.10.2025
188
3 940 m² · 109 m
Działka 33 946 000 zł
27.08.2025
134
253 483 m² · 908 m
Działka 1 142 916 zł
26.08.2025
248
4 608 m² · 292 m
Działka 1 010 000 zł
23.04.2025
181
5 590 m² · 862 m
Działka 1 750 000 zł
17.02.2025
2 454
713 m² · 719 m
Działka 450 000 zł
10.02.2025
225
2 001 m² · 709 m
Działka 124 230 zł
23.10.2024
305
407 m² · 991 m
Działka 1 630 000 zł
18.04.2024
189
8 633 m² · 438 m
Działka 875 391 zł
22.03.2024
137
6 406 m² · 806 m
Działka 50 000 zł
07.12.2023
126
396 m² · 929 m
Działka 3 355 452 zł
08.11.2023
152
22 067 m² · 828 m
Działka 319 000 zł
23.03.2023
88
3 630 m² · 356 m
Działka 135 000 zł
21.10.2022
173
780 m² · 799 m
Działka 546 210 zł
21.09.2022
1 449
377 m² · 245 m
Działka 400 000 zł
12.08.2022
102
3 940 m² · 109 m
Działka 103 000 zł
25.05.2022
132
782 m² · 803 m
Działka 264 880 zł
31.01.2022
28
9 632 m² · 819 m
Działka 150 000 zł
15.12.2021
122
1 226 m² · 797 m
Działka 102 000 zł
Miłoszyce, ul. Słoneczna 33 · 14.10.2021
108
942 m² · 835 m
Działka 9 369 zł
29.09.2021
146
64 m² · 743 m
Działka 24 392 zł
26.08.2021
135
181 m² · 724 m
Działka 197 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Księżycowa 4 · 16.08.2021
116
1 700 m² · 945 m
Działka 197 300 zł
31.05.2021
116
1 703 m² · 945 m
Działka 30 000 zł
15.04.2021
3
8 900 m² · 641 m
Działka 327 426 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Inżynierska 10 · 14.04.2021
34
9 680 m² · 875 m
Działka 1 718 100 zł
16.07.2020
69
24 900 m² · 984 m
Działka 5 000 zł
14.02.2020
50
100 m² · 945 m
Działka 95 000 zł
02.10.2019
44
2 183 m² · 940 m
Działka 60 000 zł
04.07.2019
46
1 298 m² · 757 m
Działka 44 000 zł
03.07.2019
55
794 m² · 739 m
Działka 56 000 zł
03.07.2019
54
1 029 m² · 761 m
Działka 50 000 zł
Miłoszyce, ul. Boczna 17 · 25.06.2019
41
1 218 m² · 770 m
Działka 731 850 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Młodych 68 · 26.04.2019
140
5 214 m² · 538 m
Działka 345 000 zł
13.03.2019
36
9 527 m² · 996 m
Działka 1 107 000 zł
03.08.2018
116
9 528 m² · 923 m
Działka 14 702 zł
19.04.2018
55
265 m² · 955 m
Działka 990 000 zł
15.12.2017
90
11 045 m² · 573 m
Działka 15 275 zł
13.12.2017
65
235 m² · 813 m
Działka 516 600 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Młodych 68 · 22.11.2017
99
5 214 m² · 538 m
Działka 562 110 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Młodych 70 · 22.11.2017
108
5 215 m² · 605 m
Działka 22 367 zł
28.09.2017
57
394 m² · 502 m
Działka 50 000 zł
24.08.2017
50
1 003 m² · 216 m
Działka 35 000 zł
01.12.2016
3
13 900 m² · 680 m
Działka 1 497 145 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Inżynierska 6 · 09.06.2016
65
23 033 m² · 797 m
Działka 146 500 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Młodych 52 · 31.05.2016
20
7 208 m² · 217 m
Działka 615 000 zł
15.04.2016
65
9 528 m² · 923 m
Działka 600 609 zł
15.04.2016
63
9 527 m² · 996 m
Działka 14 391 zł
13.04.2016
62
234 m² · 962 m
Działka 467 638 zł
21.12.2015
14
33 346 m² · 991 m
Działka 150 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Młodych 32 · 09.10.2015
69
2 187 m² · 224 m
Działka 90 000 zł
02.10.2015
64
1 400 m² · 468 m
Działka 60 000 zł
22.05.2015
2
30 700 m² · 760 m
Działka 1 598 zł
06.02.2015
44
36 m² · 384 m
Działka 125 000 zł
07.11.2014
235
531 m² · 821 m
Działka 164 042 zł
04.11.2014
17
9 468 m² · 962 m
Działka 555 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 30 · 14.10.2014
545
1 018 m² · 911 m
Działka 73 000 zł
17.09.2014
2
30 700 m² · 760 m
Działka 20 000 zł
26.08.2014
8
2 462 m² · 844 m
Działka 17 000 zł
04.08.2014
7
2 462 m² · 844 m
Działka 23 900 zł
15.07.2014
10
2 462 m² · 844 m
Działka 390 000 zł
07.04.2014
1 726
226 m² · 811 m
Działka 360 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Frezjowa 38 · 27.02.2014
375
960 m² · 895 m
Działka 23 000 zł
08.01.2014
37
624 m² · 810 m
Działka 100 000 zł
03.10.2013
2
42 669 m² · 431 m
Działka 9 000 zł
19.07.2013
5
1 725 m² · 444 m
Działka 300 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 7A · 06.06.2013
688
436 m² · 727 m
Działka 23 000 zł
22.05.2013
5
5 103 m² · 866 m
Działka 350 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Chabrowa 40 · 30.04.2013
46
7 667 m² · 280 m
Działka 12 000 zł
30.01.2013
7
1 725 m² · 444 m
Działka 1 800 460 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Techników 1C · 28.01.2013
40
45 242 m² · 995 m
Działka 28 500 zł
10.10.2012
2
11 900 m² · 461 m
Działka 90 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Różana 13 · 02.08.2012
155
581 m² · 952 m
Działka 25 000 zł
13.06.2012
2
10 385 m² · 978 m
Działka 20 000 zł
01.06.2012
62
322 m² · 863 m
Działka 300 000 zł
31.05.2012
19
15 774 m² · 949 m
Działka 200 000 zł
19.04.2012
9
23 033 m² · 797 m
Działka 60 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 139A · 24.02.2012
265
226 m² · 794 m
Działka 16 500 zł
21.12.2011
7
2 462 m² · 844 m
Działka 16 500 zł
21.12.2011
51
322 m² · 863 m
Działka 501 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 16 · 28.10.2011
2 330
215 m² · 786 m
Działka 500 000 zł
26.10.2011
22
23 033 m² · 797 m
Działka 570 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 20 · 11.10.2011
1 071
532 m² · 782 m
Działka 490 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 18 · 11.10.2011
2 279
215 m² · 785 m
Działka 470 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 14 · 11.10.2011
2 186
215 m² · 788 m
Działka 113 160 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Młodych 28 · 26.09.2011
73
1 557 m² · 312 m
Działka 80 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 29 · 14.09.2011
84
952 m² · 842 m
Działka 23 000 zł
26.08.2011
71
322 m² · 863 m
Działka 385 000 zł
24.08.2011
13
30 800 m² · 948 m
Działka 385 000 zł
24.08.2011
13
30 800 m² · 948 m
Działka 12 876 zł
15.07.2011
91
141 m² · 758 m
Działka 116 850 zł
10.06.2011
88
1 322 m² · 500 m
Działka 180 561 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Liliowa 3a · 01.06.2011
128
1 407 m² · 992 m
Działka 90 000 zł
30.05.2011
17
5 291 m² · 846 m
Działka 18 276 zł
08.04.2011
136
134 m² · 949 m
Działka 112 000 zł
30.03.2011
29
3 837 m² · 765 m
Działka 20 000 zł
21.02.2011
8
2 462 m² · 844 m
Działka 17 000 zł
24.11.2010
7
2 462 m² · 844 m
Działka 260 470 zł
25.06.2010
287
909 m² · 691 m
Działka 274 000 zł
25.06.2010
205
1 337 m² · 941 m
Działka 61 000 zł
18.06.2010
133
459 m² · 771 m
Działka 366 000 zł
18.06.2010
376
974 m² · 783 m
Działka 30 000 zł
23.04.2010
76
396 m² · 929 m
Działka 35 000 zł
05.03.2010
155
226 m² · 799 m
Działka 45 530 zł
11.12.2009
24
1 886 m² · 389 m
Działka 367 000 zł
02.12.2009
306
1 201 m² · 481 m
Działka 30 694 zł
08.09.2009
16
1 886 m² · 389 m
Działka 52 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 139A · 11.03.2009
230
226 m² · 794 m
Działka 40 000 zł
06.03.2009
177
226 m² · 805 m
Działka 48 800 zł
09.09.2008
134
363 m² · 929 m
Działka 20 130 zł
09.09.2008
150
134 m² · 949 m
Działka 626 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Wrzosowy 4 · 02.09.2008
2 545
246 m² · 944 m
Działka 155 000 zł
04.06.2008
76
2 050 m² · 594 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 740 m² została zawarta za kwotę 2 337 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 337 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 337 000 zł
Powierzchnia
8 740 m²
Cena za metr kwadratowy
267 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 32 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
2 337 000 zł
267 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+19,2%
mediana: 224 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–376 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
100–141
5
141–183
7
183–225
9
225–266
Ta nieruchomość
4
266–308
0
308–350
0
350–391
3
391–433
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 91 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 19,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
224 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Fabryczne
2 337 000 zł 267 zł/m²
Osiedle Metalowców
1 010 000 zł 181 zł/m²
Miłoszyce
2 500 000 zł 99 zł/m²
Jelcz-Laskowice
625 000 zł 469 zł/m²
Miłoszyce
250 000 zł 250 zł/m²
Miłoszyce
240 000 zł 240 zł/m²
ul. Morelowa
249 000 zł 192 zł/m²
Miłoszyce
227 000 zł 212 zł/m²
ul. Stokrotkowa
30 000 zł 168 zł/m²
Jelcz
639 600 zł 249 zł/m²
Laskowice
1 000 zł 1 zł/m²
Laskowice
190 000 zł 209 zł/m²
Osiedle Metalowców
250 000 zł 236 zł/m²
Jelcz
1 100 000 zł 513 zł/m²
Osiedle Fabryczne
200 000 zł 157 zł/m²
Miłoszyce
250 000 zł 222 zł/m²
Osiedle Komunalne
450 000 zł 404 zł/m²
Miłoszyce
20 000 zł 267 zł/m²
Laskowice
545 750 zł 250 zł/m²
Laskowice
335 000 zł 240 zł/m²
Jelcz
340 000 zł 285 zł/m²
Jelczyk
171 700 zł 111 zł/m²
Miłoszyce
127 000 zł 190 zł/m²
Miłoszyce
248 460 zł 184 zł/m²
Jelcz
330 000 zł 282 zł/m²
Laskowice
250 000 zł 250 zł/m²
Miłoszyce
248 460 zł 181 zł/m²
Miłoszyce
282 000 zł 225 zł/m²
Laskowice
250 000 zł 250 zł/m²
Miłoszyce
253 380 zł 183 zł/m²
Miłoszyce
224 460 zł 180 zł/m²
Łęg
100 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-10,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 677 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 403 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 19,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,1%.
- Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 19,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości