metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

08.01.2026 ulica Warecka 4/6, Warszawa
Cena brutto
470 000 zł
27 761
zł / m² lokalu
16,93 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 990 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Warecka 4/6, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (17 m²), budynek nr 81_BUD (1 809 m²) oraz działkę nr 9 (1 990 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0311.9Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
15 115 zł/m² 2021 8 transakcji
16 420 zł/m² 2022 10 transakcji
19 939 zł/m² 2023 13 transakcji
24 525 zł/m² 2024 10 transakcji
19 011 zł/m² 2025 11 transakcji
25 251 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Warecka 4/6, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-03-11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6

do 1 km
Lokal 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 13 · 05.02.2026 25 251 158 m² · 162 m Lokal 731 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 19.12.2025 18 229 40 m² · 181 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 26.11.2025 23 015 37 m² · 179 m Lokal 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 14.09.2025 29 259 33 m² · 45 m Lokal 486 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 01.07.2025 28 438 17 m² · 45 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 15.06.2025 18 603 46 m² · 179 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 60 · 29.05.2025 18 423 68 m² · 115 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 08.05.2025 11 090 32 m² · 0 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 08.05.2025 19 011 63 m² · 0 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 41A · 06.05.2025 20 330 62 m² · 194 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 17.02.2025 27 394 38 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Świętokrzyska 14 · 23.01.2025 6 741 74 m² · 173 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 11 · 03.12.2024 26 027 37 m² · 183 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Wojciecha Górskiego 4 · 27.11.2024 16 175 25 m² · 194 m Lokal 1 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 29.09.2024 28 535 43 m² · 179 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 26.09.2024 23 784 65 m² · 45 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 22.08.2024 25 267 53 m² · 118 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 16.07.2024 25 569 39 m² · 45 m Lokal 1 417 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 60 · 17.06.2024 20 996 67 m² · 115 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 09.05.2024 28 147 26 m² · 0 m Lokal 1 010 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 25.04.2024 23 776 42 m² · 148 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 22.02.2024 18 362 42 m² · 148 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 29.11.2023 9 506 32 m² · 0 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 11.10.2023 23 187 47 m² · 191 m Lokal 862 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 09.10.2023 18 995 45 m² · 179 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 26.09.2023 25 111 68 m² · 45 m Lokal 1 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 41A · 11.09.2023 19 939 82 m² · 194 m Lokal 631 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 17.08.2023 10 466 60 m² · 118 m Lokal 1 198 470 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 26.07.2023 20 473 59 m² · 178 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 60 · 17.07.2023 21 875 48 m² · 115 m Lokal 934 536 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 41A · 10.07.2023 18 819 50 m² · 194 m Lokal 1 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 20.06.2023 23 806 60 m² · 45 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 18.05.2023 25 443 17 m² · 0 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 25.04.2023 19 706 42 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 28.03.2023 19 440 17 m² · 0 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 60 · 04.10.2022 16 212 68 m² · 115 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 23.08.2022 15 647 70 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 23.08.2022 10 356 52 m² · 0 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 60 · 14.06.2022 16 628 102 m² · 115 m Lokal 653 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 10.05.2022 20 406 32 m² · 148 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 26.04.2022 14 945 67 m² · 45 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 24.04.2022 27 071 40 m² · 0 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 63 · 14.03.2022 12 205 90 m² · 78 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 19.01.2022 21 045 35 m² · 45 m Lokal 1 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 11.01.2022 17 371 80 m² · 0 m Lokal 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 17.11.2021 14 238 68 m² · 148 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 13.07.2021 15 770 63 m² · 45 m Lokal 499 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 31.05.2021 21 398 23 m² · 45 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 16.05.2021 20 788 18 m² · 45 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 18.03.2021 14 460 62 m² · 181 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 09.03.2021 9 091 18 m² · 0 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 25.01.2021 21 612 36 m² · 0 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 19.01.2021 11 645 68 m² · 178 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Świętokrzyska 14 · 29.11.2020 7 530 17 m² · 173 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat · 17.11.2020 12 774 61 m² · 194 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat · 07.06.2020 9 530 60 m² · 194 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 14 · 06.04.2020 13 096 79 m² · 147 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat · 04.02.2020 13 999 59 m² · 194 m Lokal 402 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 26.12.2019 14 095 29 m² · 179 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 04.12.2019 5 668 58 m² · 0 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 24.10.2019 13 226 68 m² · 45 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 10.10.2019 13 819 62 m² · 45 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 18.09.2019 21 697 26 m² · 0 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 28.08.2019 15 065 63 m² · 178 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat · 08.08.2019 13 393 60 m² · 194 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 31.07.2019 11 829 46 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 22.07.2019 12 798 56 m² · 178 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 61 · 15.07.2019 15 082 56 m² · 55 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 27.06.2019 7 766 39 m² · 45 m Lokal 945 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 26.06.2019 14 681 64 m² · 0 m Lokal 8 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 17.06.2019 318 761 27 m² · 118 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 30.05.2019 10 227 18 m² · 148 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 26.04.2019 16 087 42 m² · 118 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 41A · 25.03.2019 12 246 62 m² · 194 m Lokal 800 001 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 41A · 26.12.2018 13 177 61 m² · 194 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 60 · 03.10.2018 17 150 36 m² · 115 m Lokal 866 029 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 12.09.2018 28 118 31 m² · 148 m Lokal 866 029 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 12.09.2018 25 212 34 m² · 148 m Lokal 866 029 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 12.09.2018 18 640 46 m² · 148 m Lokal 866 029 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 12.09.2018 30 081 29 m² · 148 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 13 · 23.07.2018 17 842 35 m² · 162 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 13 · 04.07.2018 11 797 61 m² · 162 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 07.06.2018 11 847 72 m² · 178 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 41A · 23.05.2018 9 135 61 m² · 194 m Lokal 1 340 856 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 13 · 23.04.2018 12 131 111 m² · 162 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 23.04.2018 11 682 73 m² · 178 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 07.02.2018 14 339 40 m² · 181 m Lokal 713 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 04.01.2018 13 704 52 m² · 118 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 12.12.2017 10 991 68 m² · 191 m Lokal 1 043 040 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 13.11.2017 31 790 33 m² · 45 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 05.10.2017 10 713 43 m² · 45 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 14.09.2017 10 032 70 m² · 45 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 02.08.2017 10 487 68 m² · 45 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 24.04.2017 15 544 33 m² · 45 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 57/59 · 20.04.2017 11 983 55 m² · 55 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 30.03.2017 12 762 39 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 13.03.2017 9 760 36 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 29.01.2017 14 381 30 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 19.12.2016 10 583 73 m² · 178 m Lokal 709 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 25.11.2016 11 608 61 m² · 89 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 63 · 14.10.2016 9 004 39 m² · 86 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 05.08.2016 10 050 60 m² · 165 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 29.07.2016 9 564 17 m² · 89 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 12.07.2016 7 486 53 m² · 113 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 30.06.2016 9 823 61 m² · 89 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 20.05.2016 9 802 41 m² · 89 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 02.02.2016 11 789 45 m² · 153 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 02.10.2015 12 034 39 m² · 113 m Lokal 1 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 11 · 16.06.2015 18 591 89 m² · 182 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 12.06.2015 12 217 28 m² · 153 m Lokal 754 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 29.05.2015 11 867 64 m² · 89 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 18.03.2015 11 885 67 m² · 184 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 26.02.2015 10 914 64 m² · 89 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 24.02.2015 11 319 27 m² · 89 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 09.01.2015 8 983 72 m² · 165 m Lokal 29 800 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 06.08.2014 5 059 6 m² · 113 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 06.08.2014 7 968 35 m² · 113 m Lokal 793 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 30.06.2014 10 716 74 m² · 165 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 06.06.2014 9 520 97 m² · 165 m Lokal 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 13 · 03.06.2014 24 620 158 m² · 159 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 25.04.2014 9 355 43 m² · 153 m Lokal 569 916 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 11 · 27.03.2014 6 402 89 m² · 182 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 11.02.2014 9 313 97 m² · 165 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 04.10.2013 7 404 41 m² · 149 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 25.07.2013 10 343 44 m² · 165 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 15 · 12.07.2013 6 970 70 m² · 138 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 03.07.2013 10 839 42 m² · 78 m Lokal 648 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 25.06.2013 10 562 61 m² · 165 m Lokal 599 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 57/59 · 24.06.2013 11 789 51 m² · 68 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 27.05.2013 10 558 33 m² · 149 m Lokal 817 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 11.03.2013 13 139 62 m² · 78 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 12.02.2013 10 404 74 m² · 165 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 19.12.2012 9 965 89 m² · 165 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 09.11.2012 11 017 35 m² · 89 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 27.09.2012 7 167 47 m² · 184 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 30.07.2012 8 109 68 m² · 184 m Lokal 1 599 300 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 55 · 23.07.2012 22 896 70 m² · 64 m Lokal 1 080 700 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 55 · 23.07.2012 22 896 47 m² · 64 m Lokal 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 11 · 02.07.2012 13 933 76 m² · 182 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 9 · 12.04.2012 10 633 37 m² · 153 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 06.04.2012 10 555 22 m² · 78 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 03.04.2012 11 741 39 m² · 78 m Lokal 346 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 19.01.2012 4 806 72 m² · 165 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 09.11.2011 9 070 35 m² · 113 m Lokal 3 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 51 · 28.10.2011 23 856 149 m² · 109 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 25.10.2011 9 876 35 m² · 78 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 07.10.2011 11 100 29 m² · 113 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 30.09.2011 7 819 26 m² · 78 m Lokal 607 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 28.07.2011 10 426 58 m² · 78 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 57/59 · 24.05.2011 14 911 26 m² · 68 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 18.05.2011 11 718 68 m² · 165 m Lokal 619 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 29.04.2011 10 583 58 m² · 78 m Lokal 371 800 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 24.03.2011 12 986 29 m² · 89 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 21.03.2011 11 308 61 m² · 78 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 55 · 15.03.2011 2 764 54 m² · 64 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 30.12.2010 9 773 41 m² · 165 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 21.10.2010 11 227 48 m² · 184 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 55 · 12.07.2010 10 057 102 m² · 64 m Lokal 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 10.06.2010 12 710 72 m² · 165 m Lokal 341 264 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 13 · 26.05.2010 5 985 57 m² · 159 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 19.04.2010 15 519 35 m² · 78 m Lokal 337 392 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 57/59 · 08.04.2010 10 800 31 m² · 68 m Lokal 1 562 608 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 57/59 · 08.04.2010 16 629 94 m² · 68 m Lokal 301 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 61 · 12.11.2009 10 397 29 m² · 75 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 55 · 02.10.2009 16 949 47 m² · 64 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 05.08.2009 0 43 m² · 113 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 29.06.2009 10 029 38 m² · 89 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 51 · 01.06.2009 15 299 52 m² · 109 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 22.05.2009 8 657 40 m² · 78 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 51 · 25.04.2009 12 533 49 m² · 109 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 24.04.2009 12 736 38 m² · 89 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 10/12 · 26.03.2009 11 821 65 m² · 184 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 55 · 04.03.2009 2 764 54 m² · 64 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 12.01.2009 9 585 38 m² · 89 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 61 · 02.09.2008 24 573 47 m² · 75 m Lokal 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 01.09.2008 15 926 60 m² · 89 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 57/59 · 28.07.2008 20 778 79 m² · 68 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 57/59 · 28.07.2008 19 354 42 m² · 68 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 14 · 08.05.2008 15 995 78 m² · 150 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 61 · 29.11.2007 16 136 48 m² · 75 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 14 · 16.11.2007 15 257 79 m² · 150 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 5/7 · 15.11.2007 17 490 52 m² · 113 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 14.11.2007 16 069 40 m² · 149 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 14 · 26.09.2007 14 015 39 m² · 150 m Lokal 6 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 60 · 20.09.2007 14 896 410 m² · 104 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 16.07.2007 15 065 63 m² · 165 m Lokal 167 350 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 57/59 · 21.06.2007 5 357 31 m² · 68 m Lokal 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 51 · 15.06.2007 21 672 81 m² · 109 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 05.04.2007 9 091 18 m² · 78 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 29.03.2007 5 088 25 m² · 149 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 15.02.2007 4 005 35 m² · 78 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 07.12.2006 10 227 79 m² · 89 m Lokal 878 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 11 · 10.11.2006 11 929 74 m² · 165 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 63 · 05.10.2006 6 213 90 m² · 86 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 28.09.2006 8 821 39 m² · 89 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 61 · 18.08.2006 13 387 21 m² · 75 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 8 · 07.07.2006 9 705 60 m² · 89 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Warecka 4/6 · 26.06.2006 3 470 29 m² · 78 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ordynacka 14 · 30.05.2006 13 373 75 m² · 150 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowy Świat 47A · 24.05.2006 11 321 53 m² · 149 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Warecka Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-03-11, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
16,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 470 000 zł 27 761 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,6% mediana: 25 573 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–38 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 70 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 257 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 573 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+27,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Warecka 63,1 m² · 2025-05 · 9 m 1 200 000 zł 19 011 zł/m² ul. ulica Warecka 31,6 m² · 2025-05 · 9 m 350 000 zł 11 090 zł/m² ul. ulica Warecka 38,3 m² · 2025-02 · 9 m 1 050 000 zł 27 394 zł/m² ul. ulica Warecka 16,9 m² · 2026-01 · 9 m 470 000 zł 27 761 zł/m² ul. ulica Warecka 65,2 m² · 2024-09 · 45 m 1 550 000 zł 23 784 zł/m² ul. ulica Warecka 17,1 m² · 2025-07 · 45 m 486 000 zł 28 438 zł/m² ul. ulica Nowy Świat 67,9 m² · 2025-05 · 120 m 1 250 000 zł 18 423 zł/m² ul. ulica Warecka 43,4 m² · 2024-09 · 177 m 1 237 000 zł 28 535 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 434 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,3%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 257 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości