metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

11.01.2022
Cena brutto
800 000 zł
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 764_BUD, budynek nr 765_BUD, działkę nr 523/1 oraz działkę nr 523/2.

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200206_4.0002.523/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m² 2010 3 transakcje
37 zł/m² 2012 3 transakcje
1 029 zł/m² 2021 5 transakcji
549 zł/m² 2025 22 transakcje
3 197 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Cmentarna, Łapy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAPY II)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 850 000 zł 17.07.2026 5 224 ~ 163 ~ m² · 217 m Budynek 45 000 zł 23.04.2026 220 ~ 205 ~ m² · 302 m Budynek 650 000 zł 03.03.2026 7 222 ~ 90 ~ m² · 317 m Budynek 1 570 000 zł 11.02.2026 4 220 ~ 372 ~ m² · 655 m Budynek 63 000 zł 06.02.2026 4 309 ~ 15 ~ m² · 588 m Budynek 65 000 zł 16.01.2026 584 ~ 111 ~ m² · 253 m Budynek 355 000 zł 02.12.2025 1 642 ~ 216 ~ m² · 245 m Budynek 740 001 zł 10.11.2025 5 574 ~ 133 ~ m² · 662 m Budynek 20 000 zł 30.10.2025 665 ~ 30 ~ m² · 708 m Budynek 28 000 zł 09.09.2025 511 m Budynek 376 250 zł 04.09.2025 139 m Budynek 120 580 zł 11.08.2025 220 m Budynek 380 000 zł 23.07.2025 357 m Budynek 100 000 zł 10.06.2025 701 m Budynek 90 000 zł 09.06.2025 727 m Budynek 30 000 zł 05.06.2025 442 m Budynek 150 000 zł 04.04.2025 230 m Budynek 30 000 zł 28.03.2025 547 m Budynek 37 500 zł 24.02.2025 509 m Budynek 4 250 000 zł 28.01.2025 5 546 ~ 766 ~ m² · 644 m Budynek 118 252 zł 15.01.2025 446 m Budynek 630 000 zł 26.09.2024 168 m Budynek 735 000 zł 30.08.2024 593 m Budynek 350 000 zł 17.07.2024 540 m Budynek 28 364 zł 26.06.2024 482 m Budynek 622 500 zł 22.05.2024 335 m Budynek 622 500 zł 23.03.2024 300 m Budynek 1 zł 21.03.2024 680 m Budynek 622 500 zł 07.03.2024 329 m Budynek 260 000 zł 21.12.2023 501 m Budynek 20 000 zł 18.12.2023 633 m Budynek 75 000 zł 06.12.2023 674 m Budynek 300 000 zł 09.11.2023 93 m Budynek 37 000 zł 05.10.2023 442 m Budynek 615 000 zł 04.10.2023 668 m Budynek 180 000 zł 27.09.2023 464 m Budynek 290 000 zł 26.09.2023 139 m Budynek 30 000 zł 26.09.2023 579 m Budynek 415 000 zł 20.09.2023 106 m Budynek 25 000 zł 06.09.2023 615 m Budynek 252 200 zł 22.08.2023 347 m Budynek 80 000 zł 27.03.2023 330 m Budynek 610 000 zł 09.03.2023 295 m Budynek 140 000 zł 08.09.2022 631 m Budynek 10 000 zł 01.09.2022 606 m Budynek 200 000 zł 29.06.2022 399 m Budynek 36 900 zł 03.06.2022 495 m Budynek 335 000 zł 28.04.2022 106 m Budynek 26 500 zł 20.04.2022 186 m Budynek 650 000 zł 08.04.2022 29 m Budynek 580 000 zł 10.03.2022 724 m Budynek 445 000 zł 04.03.2022 424 m Budynek 375 000 zł 02.02.2022 560 m Budynek 730 000 zł 29.12.2021 343 ~ 2 128 ~ m² · 612 m Budynek 250 000 zł 21.12.2021 516 m Budynek 465 000 zł 25.10.2021 348 m Budynek 120 000 zł 06.10.2021 681 m Budynek 455 000 zł 14.09.2021 344 m Budynek 455 000 zł 14.09.2021 353 m Budynek 280 000 zł 08.09.2021 294 m Budynek 297 000 zł 06.08.2021 392 m Budynek 65 000 zł 28.07.2021 588 m Budynek 175 000 zł 12.07.2021 530 m Budynek 131 300 zł 29.06.2021 310 m Budynek 15 000 zł 15.06.2021 630 m Budynek 21 000 zł 02.06.2021 580 m Budynek 24 188 zł 30.04.2021 725 m Budynek 290 000 zł 28.04.2021 460 m Budynek 27 000 zł 09.04.2021 588 m Budynek 22 900 zł 01.03.2021 187 m Budynek 446 000 zł 10.11.2020 594 m Budynek 600 000 zł 23.10.2020 398 m Budynek 450 000 zł 16.10.2020 577 m Budynek 20 000 zł 27.08.2020 617 m Budynek 270 000 zł 28.07.2020 303 m Budynek 20 000 zł 21.07.2020 616 m Budynek 26 000 zł 16.07.2020 630 m Budynek 330 000 zł 30.06.2020 561 m Budynek 13 000 zł 17.03.2020 725 m Budynek 530 000 zł 25.02.2020 639 m Budynek 18 000 zł 12.02.2020 538 m Budynek 16 000 zł 31.12.2019 549 m Budynek 155 000 zł 13.12.2019 509 m Budynek 379 000 zł 14.11.2019 452 m Budynek 21 000 zł 31.10.2019 668 m Budynek 450 000 zł 26.09.2019 611 m Budynek 88 400 zł 18.07.2019 699 m Budynek 79 285 zł 05.07.2019 448 m Budynek 20 000 zł 24.04.2019 576 m Budynek 100 000 zł 03.04.2019 589 m Budynek 18 000 zł 10.01.2019 612 m Budynek 170 000 zł 23.11.2018 464 m Budynek 18 000 zł 24.10.2018 184 m Budynek 80 000 zł 09.10.2018 720 m Budynek 50 000 zł 18.09.2018 293 m Budynek 15 000 zł 27.07.2018 566 m Budynek 17 500 zł 12.07.2018 540 m Budynek 191 000 zł 18.05.2018 446 m Budynek 266 000 zł 27.02.2018 634 m Budynek 200 000 zł 19.02.2018 609 m Budynek 145 000 zł 14.11.2017 575 m Budynek 15 000 zł 06.10.2017 527 m Budynek 190 000 zł 21.09.2017 426 m Budynek 150 000 zł 02.08.2017 562 m Budynek 14 000 zł 17.07.2017 585 m Budynek 30 000 zł 16.06.2017 330 m Budynek 100 000 zł 05.05.2017 167 m Budynek 20 000 zł 04.04.2017 619 m Budynek 342 000 zł 06.02.2017 536 m Budynek 160 000 zł 05.01.2017 567 m Budynek 240 000 zł 04.01.2017 723 m Budynek 95 593 zł 14.12.2016 254 m Budynek 20 374 zł 06.12.2016 347 m Budynek 250 000 zł 05.10.2016 431 m Budynek 185 000 zł 26.09.2016 575 m Budynek 110 000 zł 19.09.2016 699 m Budynek 46 910 zł 07.09.2016 507 m Budynek 95 000 zł 26.07.2016 596 m Budynek 12 000 zł 30.05.2016 533 m Budynek 21 000 zł 20.04.2016 549 m Budynek 43 776 zł 14.04.2016 239 m Budynek 58 306 zł 08.04.2016 355 m Budynek 15 000 zł 26.02.2016 565 m Budynek 50 000 zł 03.02.2016 609 m Budynek 100 000 zł 02.02.2016 439 m Budynek 56 000 zł 02.12.2015 641 m Budynek 76 000 zł 23.11.2015 234 m Budynek 250 000 zł 16.11.2015 371 m Budynek 107 000 zł 30.10.2015 293 m Budynek 120 000 zł 07.10.2015 628 m Budynek 16 000 zł 26.08.2015 183 m Budynek 73 800 zł 21.08.2015 519 m Budynek 90 000 zł 28.07.2015 541 m Budynek 56 000 zł 27.07.2015 251 m Budynek 154 000 zł 08.06.2015 106 m Budynek 64 000 zł 15.05.2015 384 m Budynek 40 000 zł 15.04.2015 302 m Budynek 180 000 zł 23.02.2015 545 m Budynek 285 000 zł 05.11.2014 701 m Budynek 65 000 zł 24.10.2014 153 m Budynek 231 zł 29.08.2014 424 m Budynek 205 000 zł 27.08.2014 405 m Budynek 19 600 zł 25.08.2014 515 m Budynek 95 000 zł 20.08.2014 267 m Budynek 150 000 zł 02.08.2014 62 m Budynek 530 zł 24.07.2014 405 m Budynek 167 988 zł 30.06.2014 439 m Budynek 10 000 zł 13.12.2013 585 m Budynek 136 901 zł 12.12.2013 439 m Budynek 15 000 zł 03.12.2013 574 m Budynek 19 000 zł 30.09.2013 651 m Budynek 15 000 zł 27.09.2013 527 m Budynek 100 000 zł 23.07.2013 346 m Budynek 240 000 zł 22.07.2013 708 m Budynek 50 968 zł 18.07.2013 220 m Budynek 6 073 zł 03.07.2013 439 m Budynek 49 400 zł 05.06.2013 405 m Budynek 394 305 zł 29.04.2013 612 m Budynek 18 000 zł 15.03.2013 543 m Budynek 582 433 zł 11.03.2013 405 m Budynek 403 000 zł 15.01.2013 689 m Budynek 58 000 zł 03.01.2013 54 m Budynek 3 355 974 zł 05.11.2012 405 m Budynek 2 903 286 zł 31.10.2012 210 m Budynek 2 053 091 zł 01.10.2012 498 m Budynek 245 000 zł 27.09.2012 714 m Budynek 18 000 zł 25.09.2012 144 m Budynek 354 742 zł 25.09.2012 408 m Budynek 160 000 zł 23.07.2012 722 m Budynek 15 000 zł 27.06.2012 20 742 m² · 442 m Budynek 4 500 zł 26.04.2012 522 m Budynek 12 000 zł 23.04.2012 658 m Budynek 7 644 zł 09.03.2012 195 m Budynek 25 017 zł 09.03.2012 414 m Budynek 142 294 zł 09.03.2012 464 m Budynek 11 000 zł 24.02.2012 591 m Budynek 10 000 zł 09.02.2012 571 m Budynek 160 000 zł 29.11.2011 663 m Budynek 20 000 zł 17.11.2011 633 m Budynek 50 000 zł 17.11.2011 658 m Budynek 15 000 zł 24.10.2011 542 m Budynek 80 000 zł 07.10.2011 509 m Budynek 1 500 000 zł 02.09.2011 645 m Budynek 1 289 418 zł 11.08.2011 439 m Budynek 70 000 zł 04.07.2011 211 m Budynek 1 128 846 zł 29.06.2011 645 m Budynek 235 000 zł 31.03.2011 452 m Budynek 10 000 zł 08.11.2010 671 m Budynek 0 zł 22.10.2010 680 m Budynek 16 500 zł 27.08.2010 668 m Budynek 80 000 zł 29.06.2010 611 m Budynek 50 000 zł 26.05.2010 609 m Budynek 14 000 zł 19.05.2010 612 m Budynek 15 000 zł 07.04.2010 20 742 m² · 442 m Budynek 77 000 zł 18.01.2010 654 m Budynek 12 000 zł 14.01.2010 666 m Budynek 230 000 zł 30.12.2009 503 m Budynek 10 000 zł 03.12.2009 378 m Budynek 75 000 zł 02.12.2009 588 m Budynek 300 000 zł 19.10.2009 198 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Cmentarna Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Łapy Jednostka ewidencyjna Łapy - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAPY II Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
800 000 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł
Względem mediany w promieniu 1 km ? mediana: 5 546 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 546 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+16,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Łapy 162,7 m² · 2026-07 · 220 m 850 000 zł 5 224 zł/m² Leśniki 216,2 m² · 2025-12 · 243 m 355 000 zł 1 642 zł/m² ul. Sybiraków 90 m² · 2026-03 · 317 m 650 000 zł 7 223 zł/m² ul. Handlowa 282,2 m² · 2026-02 · 637 m 1 570 000 zł 5 563 zł/m² ul. Główna 766,3 m² · 2025-01 · 644 m 4 250 000 zł 5 546 zł/m² ul. Handlowa 89,8 m² · 2026-02 · 655 m 1 570 000 zł 17 485 zł/m² ul. Śliska 100,9 m² · 2025-11 · 662 m 740 001 zł 7 331 zł/m² ul. Nowowiejska 40,6 m² · 2026-02 · 728 m 575 000 zł 14 168 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,1dB
Łapy Sikorskiego 68
D_20_000005_001 · 520 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień61,1 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Łapy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 106 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 093 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 544 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,9%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 520 metrów stąd, wyniósł 61,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości