Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wągrowiecki (kod teryt: 3028)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

20.01.2025 CYSTERSKA 18, WĄGROWIEC

Cena brutto

400 000 zł

6 972

zł / m² lokalu

57,37 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 078 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wągrowieckiego (kod teryt: 3028). Adres przypisany do transakcji to CYSTERSKA 18, WĄGROWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 31_LOK (57 m²), budynek nr 2454_BUD (1 102 m²), działkę nr 1490/3 (2 299 m²), działkę nr 1490/5 (179 m²), działkę nr 1490/7 (200 m²) oraz działkę nr 1490/8 (400 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 57,37 m²

Cena lokali mieszkanie: 400 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 972 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 20.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres CYSTERSKA 18, WĄGROWIEC

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wągrowiecki (kod teryt: 3028)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu CYSTERSKA 18, WĄGROWIEC

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

302801_1.0001.2454_BUD.31_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

31_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

57 m²

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

6 972 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wągrowiecki (kod teryt: 3028)

Adres

WĄGROWIEC, ul. CYSTERSKA 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

302801_1.0001.2454_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2454_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wągrowiecki (kod teryt: 3028)

Adres

WĄGROWIEC, ul. CYSTERSKA 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

302801_1.0001.1490/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1490/3

Powierzchnia ewidencyjna

2 299 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wągrowiecki (kod teryt: 3028)

Adres

WĄGROWIEC, ul. CYSTERSKA 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

302801_1.0001.1490/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1490/5

Powierzchnia ewidencyjna

179 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wągrowiecki (kod teryt: 3028)

Adres

WĄGROWIEC, ul. CYSTERSKA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

302801_1.0001.1490/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1490/7

Powierzchnia ewidencyjna

200 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wągrowiecki (kod teryt: 3028)

Adres

WĄGROWIEC, ul. CYSTERSKA 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

302801_1.0001.1490/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1490/8

Powierzchnia ewidencyjna

400 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wągrowiecki (kod teryt: 3028)

Adres

WĄGROWIEC, ul. CYSTERSKA 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

302801_1.0001.1490/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302801_1.0001.1490/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302801

Plan ogólny miasta Wągrowca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-17

Publikacja2026-08-04

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 297,65 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 2 757,18 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wągrowca

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 297,65 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-17

Publikacja2026-08-04

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.5087 Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

302801_1.0001.1490/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302801_1.0001.1490/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 302801

Plan ogólny miasta Wągrowca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-17

Publikacja2026-08-04

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 199,42 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 239,3 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wągrowca

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 199,42 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-17

Publikacja2026-08-04

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.5087 Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

302801_1.0001.1490/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302801_1.0001.1490/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302801

Plan ogólny miasta Wągrowca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-17

Publikacja2026-08-04

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 400,47 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 480,56 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wągrowca

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 400,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-17

Publikacja2026-08-04

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.5087 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

720 zł/m² 2022 3 transakcje

6 402 zł/m² 2023 63 transakcje

4 957 zł/m² 2024 58 transakcji

5 305 zł/m² 2025 37 transakcji

4 224 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu CYSTERSKA 18, WĄGROWIEC Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĄGROWIEC)

Sprzedane lokale w pobliżu – WĄGROWIEC, ul. CYSTERSKA 18

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica CYSTERSKA Województwo wielkopolskie Powiat powiat wągrowiecki Gmina Wągrowiec Jednostka ewidencyjna Wągrowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WĄGROWIEC, WĄGROWIEC Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie wągrowieckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

400 000 zł

Powierzchnia

57,37 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 400 000 zł 6 972 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +128,1% mediana: 3 057 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–225 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 1 047–1 736

0 1 736–2 424

0 2 424–3 113

0 3 113–3 801

0 3 801–4 490

1 4 490–5 178

1 5 178–5 867

Ta nieruchomość 1 5 867–6 555

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 129 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 85 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 63 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 128,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 057 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+28,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. CYSTERSKA 57,4 m² · 2025-01 · 16 m ul. CYSTERSKA 52,8 m² · 2025-04 · 123 m ul. POZNAŃSKA 38,8 m² · 2024-12 · 199 m ul. OPACKA 53,2 m² · 2025-11 · 236 m ul. OPACKA 52,8 m² · 2024-11 · 236 m ul. OPACKA 67,5 m² · 2025-01 · 236 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 129,1 m² · 2026-03 · 265 m ul. KOLEJOWA 67,2 m² · 2025-09 · 268 m ul. POCZTOWA 46,7 m² · 2025-01 · 271 m ul. OPACKA 14,5 m² · 2025-12 · 372 m ul. KLASZTORNA 43,9 m² · 2025-06 · 379 m ul. KLASZTORNA 50,9 m² · 2026-01 · 382 m ul. KLASZTORNA 134 m² · 2025-08 · 456 m ul. KOLEJOWA 41,9 m² · 2026-01 · 468 m ul. KOLEJOWA 41,9 m² · 2025-01 · 468 m ul. ŚREDNIA 61,2 m² · 2024-11 · 498 m ul. ŚREDNIA 56,4 m² · 2024-12 · 498 m ul. ŚREDNIA 50,5 m² · 2025-10 · 498 m ul. ŚREDNIA 60,9 m² · 2024-09 · 498 m ul. BARTODZIEJSKA 90,2 m² · 2024-11 · 500 m ul. BARTODZIEJSKA 90,5 m² · 2024-10 · 500 m ul. ŚREDNIA 56,4 m² · 2025-06 · 511 m ul. KOŚCIUSZKI 25,9 m² · 2025-08 · 524 m ul. KOŚCIUSZKI 54,9 m² · 2025-03 · 524 m ul. KOŚCIUSZKI 48,9 m² · 2025-08 · 524 m ul. ŚREDNIA 30,6 m² · 2024-09 · 534 m ul. ŚREDNIA 51,5 m² · 2025-04 · 559 m ul. ŚREDNIA 30 m² · 2025-10 · 559 m ul. ŚREDNIA 75 m² · 2025-09 · 591 m ul. GNIEŹNIEŃSKA 67,7 m² · 2026-01 · 649 m ul. JANOWIECKA 70,2 m² · 2024-11 · 658 m ul. JANOWIECKA 73,2 m² · 2025-05 · 658 m ul. JANOWIECKA 70,2 m² · 2025-09 · 658 m ul. ŚREDNIA 46,1 m² · 2025-08 · 707 m ul. PRZEMYSŁOWA 59,5 m² · 2025-04 · 748 m ul. ŚREDNIA 57 m² · 2025-03 · 790 m ul. ŚREDNIA 37,7 m² · 2025-10 · 790 m ul. ŚREDNIA 54,2 m² · 2025-03 · 799 m ul. JEŻYKA 65,1 m² · 2026-03 · 827 m ul. JEŻYKA 65,1 m² · 2025-04 · 827 m ul. JEŻYKA 47,2 m² · 2025-12 · 827 m ul. JEŻYKA 45,2 m² · 2024-12 · 827 m ul. KOŚCIUSZKI 54,8 m² · 2025-06 · 830 m ul. SKOCKA 92,8 m² · 2024-10 · 837 m ul. SKOCKA 94,4 m² · 2024-12 · 837 m ul. POWSTAŃCÓW WLKP. 40,4 m² · 2025-11 · 846 m ul. LIBELTA 56,2 m² · 2025-10 · 904 m ul. LIBELTA 36,3 m² · 2025-03 · 907 m ul. BOBROWNICKA 54,2 m² · 2025-03 · 938 m ul. BOBROWNICKA 32,8 m² · 2025-11 · 938 m ul. BOBROWNICKA 67,2 m² · 2025-07 · 939 m ul. BOBROWNICKA 65,6 m² · 2025-02 · 949 m ul. MICKIEWICZA 47,5 m² · 2024-10 · 953 m ul. MICKIEWICZA 27,1 m² · 2025-04 · 953 m ul. MICKIEWICZA 47,5 m² · 2026-01 · 953 m ul. LIPOWA 47,2 m² · 2024-12 · 969 m ul. OSIEDLE KOLEJOWE 52,3 m² · 2025-10 · 982 m ul. LIPOWA 64,7 m² · 2024-10 · 1001 m ul. ŁĄKOWA 47,5 m² · 2025-12 · 1004 m ul. OSIEDLE PRZY SKRZYŻOWANIU RZEK 46,6 m² · 2025-02 · 1010 m ul. MICKIEWICZA 55 m² · 2025-01 · 1013 m ul. MICKIEWICZA 54,2 m² · 2024-12 · 1013 m ul. OSIEDLE PRZY SKRZYŻOWANIU RZEK 41 m² · 2024-11 · 1044 m ul. LIPOWA 56,2 m² · 2024-10 · 1050 m ul. PAŁUCKA 63,1 m² · 2024-09 · 1064 m ul. JANOWIECKA 39,6 m² · 2025-03 · 1078 m ul. LIPOWA 47,9 m² · 2024-10 · 1080 m ul. LIPOWA 38,4 m² · 2024-11 · 1080 m ul. LIPOWA 47,9 m² · 2024-10 · 1080 m ul. LIPOWA 64,7 m² · 2024-11 · 1080 m ul. LIBELTA 56,9 m² · 2024-09 · 1084 m ul. LIPOWA 51,4 m² · 2025-06 · 1093 m ul. LIPOWA 46,9 m² · 2024-11 · 1111 m ul. LIPOWA 28,4 m² · 2025-10 · 1126 m ul. JANOWIECKA 45,7 m² · 2024-10 · 1131 m ul. LIPOWA 37,8 m² · 2025-06 · 1136 m ul. DĘBIŃSKA 48 m² · 2026-01 · 1179 m ul. BERDYCHOWSKA 61,5 m² · 2024-12 · 1238 m ul. NAD NIELBĄ 52,7 m² · 2025-03 · 1242 m ul. REJA 43,4 m² · 2025-12 · 1270 m ul. JANOWIECKA 36,7 m² · 2025-10 · 1273 m ul. NAD NIELBĄ 53,9 m² · 2025-08 · 1281 m ul. NAD NIELBĄ 43,7 m² · 2025-05 · 1321 m ul. NAD NIELBĄ 48,9 m² · 2025-07 · 1335 m ul. REJA 79,9 m² · 2025-12 · 1336 m ul. NAD NIELBĄ 60,7 m² · 2026-01 · 1338 m ul. NAD NIELBĄ 58,4 m² · 2025-04 · 1354 m ul. NAD NIELBĄ 43,6 m² · 2024-11 · 1354 m ul. NAD NIELBĄ 61,1 m² · 2024-11 · 1354 m ul. NAD NIELBĄ 45,6 m² · 2024-11 · 1397 m ul. PIASKOWA 63 m² · 2025-06 · 1437 m ul. PIASKOWA 42,5 m² · 2025-01 · 1475 m ul. REJA 67,9 m² · 2025-04 · 1489 m ul. REJA 66,1 m² · 2025-08 · 1489 m ul. PIASKOWA 47,6 m² · 2024-12 · 1519 m ul. PIASKOWA 40,7 m² · 2025-07 · 1519 m ul. NAD NIELBĄ 58,5 m² · 2026-03 · 1522 m ul. NAD NIELBĄ 30,3 m² · 2025-12 · 1542 m ul. PIASKOWA 41,6 m² · 2024-12 · 1557 m ul. PIASKOWA 43,7 m² · 2024-12 · 1557 m ul. PIASKOWA 46,8 m² · 2024-12 · 1557 m ul. NAD NIELBĄ 38,6 m² · 2026-01 · 1572 m ul. NAD NIELBĄ 58,4 m² · 2025-05 · 1583 m ul. REJA 64,9 m² · 2024-10 · 1584 m ul. PIASKOWA 59,9 m² · 2025-11 · 1586 m ul. NAD NIELBĄ 38,3 m² · 2025-04 · 1602 m ul. NAD NIELBĄ 30,5 m² · 2025-03 · 1602 m ul. NAD NIELBĄ 58,6 m² · 2025-11 · 1612 m ul. NAD NIELBĄ 46,9 m² · 2025-10 · 1612 m ul. NAD NIELBĄ 46,9 m² · 2025-11 · 1631 m ul. PIASKOWA 37 m² · 2025-11 · 1633 m ul. PROJEKTOWANA 74,5 m² · 2025-11 · 1646 m ul. PROJEKTOWANA 74,5 m² · 2026-01 · 1646 m ul. LESZCZYNOWA 104,8 m² · 2026-02 · 1652 m ul. TASZAROWO 90,3 m² · 2025-02 · 1676 m ul. TASZAROWO 90,3 m² · 2025-02 · 1676 m ul. KUKUŁCZA 84 m² · 2025-11 · 1698 m ul. KUKUŁCZA 84 m² · 2025-11 · 1698 m ul. NAD NIELBĄ 52,6 m² · 2024-10 · 1710 m ul. NAD NIELBĄ 42,5 m² · 2025-03 · 1710 m ul. NAD NIELBĄ 52,2 m² · 2025-01 · 1710 m ul. NAD NIELBĄ 47,4 m² · 2025-06 · 1710 m ul. NAD NIELBĄ 1,8 m² · 2024-11 · 1711 m ul. PIASKOWA 65 m² · 2025-07 · 1746 m ul. PIASKOWA 47,3 m² · 2025-07 · 1746 m ul. NAD NIELBĄ 44,5 m² · 2025-02 · 1761 m ul. PIASKOWA 46,9 m² · 2024-09 · 1805 m ul. PIASKOWA 58 m² · 2026-01 · 1805 m ul. ROGOZIŃSKA 75,2 m² · 2026-03 · 1827 m ul. STRASZEWSKA 52,5 m² · 2025-08 · 1838 m ul. STRASZEWSKA 48,5 m² · 2025-10 · 1838 m ul. STRASZEWSKA 35,6 m² · 2024-12 · 1838 m ul. PIASKOWA 47,7 m² · 2025-11 · 1856 m ul. PIASKOWA 64,1 m² · 2025-08 · 1856 m ul. PIASKOWA 47,6 m² · 2024-09 · 1856 m ul. PIASKOWA 64,3 m² · 2024-10 · 1856 m ul. PIASKOWA 64,1 m² · 2025-10 · 1856 m ul. PIASKOWA 80,7 m² · 2025-08 · 1856 m ul. PIASKOWA 58,2 m² · 2025-03 · 1889 m ul. STRASZEWSKA 52,4 m² · 2025-03 · 1895 m ul. STRASZEWSKA 53,9 m² · 2026-02 · 1895 m ul. STRASZEWSKA 50,3 m² · 2025-10 · 1908 m ul. PIASKOWA 50,2 m² · 2024-10 · 1930 m ul. PIASKOWA 64,6 m² · 2024-10 · 1930 m ul. PIASKOWA 23,5 m² · 2025-09 · 1930 m ul. PIASKOWA 46 m² · 2025-10 · 1930 m ul. STRASZEWSKA 62,3 m² · 2025-11 · 1955 m ul. STRASZEWSKA 30,5 m² · 2025-04 · 1955 m ul. PIASKOWA 46,3 m² · 2024-09 · 1962 m ul. PIASKOWA 47,4 m² · 2024-10 · 1976 m ul. PIASKOWA 48,2 m² · 2025-07 · 1976 m ul. STRASZEWSKA 50,4 m² · 2026-02 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wągrowiec

sprawdzone 21.04.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 650 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

3 057 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

150,2%

Mieszkań w sprzedaży

12 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 249 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wągrowiec; część danych: powiat wągrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wągrowiec ?

25 223 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wągrowiec ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wągrowiec ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wągrowieckim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim ?

7 762,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wągrowieckim ?

82,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wągrowieckim ?

14,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wągrowieckim ?

4,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wągrowiec ?

7 087,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wągrowiec ?

25 220 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wągrowiec ?

23 855 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wągrowiec; część danych: powiat wągrowiecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 128,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,4%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.