Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 7 marca 2024 · Wonieść 22, Wonieść

  • 7 marca 2024
  • Wonieść 22, Wonieść
  • 3 składniki

Cena łączna

4 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

965,78m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
4 769 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
965,78 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
4,14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12485F65DEB04DA59FDD9E37D2E91CDD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
500/2469
Pełny adres
Wonieść 22, Wonieść
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

7 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 769 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 500/2469.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wonieść 22, Wonieść; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 202/5 (3 863 m², udział 500/2469) oraz działkę nr 202/6 (906 m², udział 500/2469).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 500/2469 3D
782,3 m² udział 500/2469 3D
183,48 m² udział 500/2469 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301105_5.0029.202/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0029.202/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 905,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 717,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301105_5.0029.202/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0029.202/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

33SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 856,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 11 569,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

121SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 3 856,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wonieść, ulica Wonieść 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2026

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2026

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025

    2 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2024

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023

    3 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2023

    Wonieść 23B

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2023

    Wonieść

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 110 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2023

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2022

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 160 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    135 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 66 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2020

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2019

    151 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2019

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 marca 2018

    Wonieść Nr 1

    1 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 16 lutego 2018

    732 974 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  18. Sprzedaż 12 budynków wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2018

    474 588 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2017

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lutego 2017

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2015

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2011

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl