Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 105 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.08.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

30.08.2016 Polna 16, Chocianów

Cena brutto

150 000 zł

133

zł / m²

104,76 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.08.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Adres przypisany do transakcji to Polna 16, Chocianów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 430_BUD (83 m²), budynek nr 431_BUD (21 m²) oraz działkę nr 95 (1 129 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 1 129 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 133 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 30.08.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Polna 16, Chocianów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Polna 16, Chocianów

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

021601_4.0003.430_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

430_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.08.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Chocianów, ul. Polna 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021601_4.0003.431_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

431_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.08.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021601_4.0003.95 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

1 129 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.08.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Chocianów, ul. Polna 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021601_4.0003.95Kod jednostki podziału terytorialnego: 021601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 530 zł/m² 2021 32 transakcje

3 161 zł/m² 2022 59 transakcji

9 268 zł/m² 2023 22 transakcje

4 321 zł/m² 2024 67 transakcji

1 186 zł/m² 2025 29 transakcji

8 238 zł/m² 2026 49 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Polna 16, Chocianów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chocianów, ul. Polna 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Polna Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Chocianów Jednostka ewidencyjna Chocianów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 3, Chocianów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

104,76 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 1 432 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −84,6% mediana: 9 270 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 949–4 038

4 4 038–7 127

4 7 127–10 216

1 10 216–13 304

2 13 304–16 393

1 16 393–19 482

1 19 482–22 571

2 22 571–25 660

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 259 m ?
Cena o 84,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 278 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 270 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+106,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Polna 63 m² · 2026-06 · 77 m ul. Polna 39,1 m² · 2026-06 · 84 m ul. Polna 23,7 m² · 2026-06 · 98 m Chocianów 11,2 m² · 2025-02 · 290 m ul. Akacjowa 100,8 m² · 2026-08 · 334 m ul. Pocztowa 96,8 m² · 2025-02 · 336 m ul. Pocztowa 31,2 m² · 2025-02 · 340 m ul. Pocztowa 20,5 m² · 2025-02 · 353 m ul. Kasztanowa 88,6 m² · 2026-04 · 421 m Chocianów 19,1 m² · 2025-09 · 451 m Chocianów 153,6 m² · 2026-08 · 457 m Chocianów 153,6 m² · 2024-12 · 457 m Chocianów 153,6 m² · 2024-12 · 457 m Chocianów 105,7 m² · 2026-08 · 472 m Chocianów 105,7 m² · 2024-12 · 472 m Chocianów 105,7 m² · 2024-12 · 472 m Chocianów 28,4 m² · 2024-12 · 480 m Chocianów 18 m² · 2024-11 · 517 m Chocianów 29,7 m² · 2024-10 · 518 m Chocianów 18 m² · 2024-11 · 519 m Chocianów 70,4 m² · 2024-10 · 522 m ul. Kolejowa 12,6 m² · 2025-02 · 623 m ul. Gwarków 74,7 m² · 2025-05 · 732 m ul. Gwarków 144 m² · 2025-05 · 749 m ul. Gwarków 66,3 m² · 2025-05 · 759 m ul. Fabryczna 30,7 m² · 2026-07 · 777 m ul. Fabryczna 22,2 m² · 2026-07 · 781 m ul. Fabryczna 140,5 m² · 2026-07 · 792 m Chocianów 86,7 m² · 2026-02 · 803 m Chocianów 135 m² · 2025-05 · 812 m Chocianów 573,3 m² · 2026-02 · 830 m ul. Parkowa 74,9 m² · 2026-03 · 835 m ul. Parkowa 23,2 m² · 2026-03 · 844 m Chocianów 25,3 m² · 2025-11 · 901 m Chocianów 112,4 m² · 2024-10 · 922 m ul. Ratuszowa 235,9 m² · 2026-01 · 925 m Chocianów 98,1 m² · 2024-10 · 930 m ul. Ratuszowa 655,5 m² · 2026-01 · 943 m Chocianów 18,7 m² · 2025-10 · 1098 m Chocianów 19,6 m² · 2026-03 · 1138 m Chocianów 19,6 m² · 2025-01 · 1161 m ul. Sportowa 36,8 m² · 2025-04 · 1176 m ul. Sportowa 36,8 m² · 2025-12 · 1176 m ul. Sportowa 6,9 m² · 2025-04 · 1187 m ul. Sportowa 6,9 m² · 2025-12 · 1187 m Chocianów 19,5 m² · 2025-08 · 1245 m Chocianów 19,5 m² · 2026-02 · 1271 m Chocianów 22,1 m² · 2026-08 · 1297 m ul. Głogowska 113,9 m² · 2026-06 · 1652 m ul. Głogowska 75,9 m² · 2026-06 · 1669 m ul. Głogowska 39,4 m² · 2026-06 · 1670 m ul. Głogowska 9,8 m² · 2026-06 · 1671 m ul. Leśna 99,7 m² · 2025-10 · 1726 m ul. Sosnowa 105,5 m² · 2024-11 · 1790 m ul. Górnicza 225,8 m² · 2025-12 · 1811 m ul. Wiązowa 121,9 m² · 2025-04 · 1814 m ul. Wiązowa 35,1 m² · 2025-04 · 1823 m ul. Górnicza 68,4 m² · 2025-12 · 1838 m ul. Krótka 48 m² · 2025-09 · 1867 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 206 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-7,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?

8 898,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?

28,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 261 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 858 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 84,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 106,2%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 84,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.