Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
51 540 zł
60
zł / m²
859 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem, obejmującą działkę o powierzchni 859 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 51 540 zł (tj. 60 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0011.AR_6.470/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
470/4
Powierzchnia ewidencyjna
859 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
51 540 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0011.470/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2021
14 transakcji
49 zł/m²
2022
7 transakcji
27 zł/m²
2023
2 transakcje
37 zł/m²
2024
2 transakcje
67 zł/m²
2025
2 transakcje
263 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem
do 1 km
Działka 255 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków · 06.03.2026
263
968 m² · 197 m
Działka 60 000 zł
05.12.2025
119
505 m² · 602 m
Działka 119 000 zł
14.11.2025
14
8 335 m² · 465 m
Działka 110 000 zł
06.12.2024
64
1 718 m² · 749 m
Działka 240 000 zł
19.11.2024
187
1 286 m² · 972 m
Działka 4 000 zł
16.05.2024
10
416 m² · 990 m
Działka 450 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania · 28.09.2023
45
9 983 m² · 575 m
Działka 138 000 zł
07.06.2023
107
1 286 m² · 972 m
Działka 30 000 zł
31.05.2023
3
10 317 m² · 317 m
Działka 44 000 zł
13.02.2023
9
4 865 m² · 993 m
Działka 60 000 zł
14.12.2022
6
10 010 m² · 823 m
Działka 60 000 zł
21.07.2022
49
1 232 m² · 745 m
Działka 360 000 zł
28.06.2022
51
7 078 m² · 529 m
Działka 80 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 24.02.2022
80
1 000 m² · 325 m
Działka 105 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania · 18.02.2022
27
3 858 m² · 529 m
Działka 51 480 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 11.01.2022
60
858 m² · 21 m
Działka 190 000 zł
03.01.2022
11
17 289 m² · 938 m
Działka 32 866 zł
15.12.2021
98
334 m² · 587 m
Działka 43 638 zł
27.09.2021
26
1 670 m² · 870 m
Działka 140 000 zł
16.09.2021
16
8 631 m² · 433 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 15.09.2021
60
1 000 m² · 44 m
Działka 114 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 15.09.2021
57
2 000 m² · 99 m
Działka 50 000 zł
21.07.2021
50
1 000 m² · 982 m
Działka 75 000 zł
09.07.2021
50
1 502 m² · 447 m
Działka 47 000 zł
02.07.2021
47
1 000 m² · 972 m
Działka 44 000 zł
24.05.2021
20
2 200 m² · 443 m
Działka 4 440 zł
24.05.2021
20
222 m² · 444 m
Działka 38 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 31B · 02.04.2021
38
1 000 m² · 992 m
Działka 22 000 zł
01.04.2021
7
3 266 m² · 535 m
Działka 40 000 zł
10.02.2021
13
3 047 m² · 538 m
Działka 60 000 zł
12.01.2021
16
3 708 m² · 376 m
Działka 190 000 zł
12.01.2021
11
18 042 m² · 871 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 11.12.2020
0
4 524 m² · 549 m
Działka 57 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 09.12.2020
57
1 000 m² · 173 m
Działka 1 500 zł
27.11.2020
3
472 m² · 449 m
Działka 112 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 04.09.2020
56
2 000 m² · 124 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 04.09.2020
57
968 m² · 197 m
Działka 70 000 zł
04.09.2020
19
3 706 m² · 408 m
Działka 167 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 03.09.2020
56
2 968 m² · 276 m
Działka 40 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 03.09.2020
40
1 000 m² · 399 m
Działka 58 500 zł
18.09.2019
33
1 778 m² · 902 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 23.04.2019
55
1 000 m² · 301 m
Działka 250 000 zł
01.04.2019
5
49 200 m² · 675 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 07.08.2018
55
1 000 m² · 325 m
Działka 52 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 07.08.2018
52
1 000 m² · 375 m
Działka 54 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 06.08.2018
54
1 000 m² · 350 m
Działka 40 000 zł
29.09.2017
4
11 303 m² · 559 m
Działka 12 500 zł
17.08.2017
6
2 077 m² · 595 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29AC · 18.07.2017
0
1 480 m² · 902 m
Działka 49 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29F · 03.07.2017
24
2 056 m² · 902 m
Działka 50 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29E · 03.07.2017
24
2 054 m² · 902 m
Działka 61 500 zł
08.08.2016
27
2 301 m² · 972 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 76 · 15.01.2016
572 m² · 421 m
Działka 60 000 zł
21.12.2015
35
1 724 m² · 956 m
Działka — zł
07.10.2015
3 830 m² · 989 m
Działka — zł
19.08.2015
15 902 m² · 591 m
Działka — zł
04.08.2015
5 000 m² · 591 m
Działka 30 000 zł
26.05.2015
6
5 000 m² · 591 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29AC · 13.05.2015
41
1 480 m² · 929 m
Działka — zł
20.02.2015
1 430 m² · 902 m
Działka — zł
05.02.2015
2 770 m² · 821 m
Działka 60 000 zł
08.09.2014
35
1 738 m² · 679 m
Działka 34 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 12 · 27.06.2014
49
700 m² · 340 m
Działka 65 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 23 · 17.06.2014
15
4 275 m² · 722 m
Działka 36 000 zł
22.01.2014
4
10 190 m² · 196 m
Działka 37 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 12 · 08.07.2013
53
700 m² · 352 m
Działka 49 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29D · 20.05.2013
33
1 480 m² · 931 m
Działka 45 000 zł
02.05.2013
31
1 430 m² · 878 m
Działka 45 000 zł
22.03.2013
30
1 500 m² · 902 m
Działka 220 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 16B · 20.02.2013
260
845 m² · 444 m
Działka 45 000 zł
01.02.2013
5
8 335 m² · 465 m
Działka 48 510 zł
06.09.2012
11
4 410 m² · 429 m
Działka 126 000 zł
27.08.2012
21
5 987 m² · 470 m
Działka 85 000 zł
13.07.2012
23
3 707 m² · 457 m
Działka 90 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania 15 · 06.07.2012
60
1 500 m² · 286 m
Działka 10 020 zł
24.04.2012
20
501 m² · 447 m
Działka 126 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 16B · 29.03.2012
150
845 m² · 444 m
Działka 25 000 zł
24.11.2011
2
10 006 m² · 862 m
Działka 60 000 zł
14.07.2011
40
1 500 m² · 902 m
Działka 40 000 zł
15.06.2011
5
7 572 m² · 804 m
Działka 66 415 zł
06.05.2011
46
1 430 m² · 876 m
Działka 11 000 zł
25.10.2010
2
5 146 m² · 753 m
Działka 20 000 zł
04.10.2010
5
4 000 m² · 833 m
Działka 22 900 zł
20.08.2010
2
9 273 m² · 826 m
Działka 23 320 zł
08.06.2010
5
4 664 m² · 957 m
Działka 237 945 zł
26.11.2009
178
1 340 m² · 218 m
Działka 243 285 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 8c · 26.11.2009
170
1 429 m² · 229 m
Działka 164 400 zł
09.12.2008
65
2 545 m² · 449 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 25 · 09.10.2008
31
1 953 m² · 741 m
Działka 65 000 zł
27.06.2008
18
3 707 m² · 457 m
Działka 13 000 zł
05.02.2008
1
10 000 m² · 903 m
Działka 20 000 zł
04.01.2008
26
776 m² · 771 m
Działka 30 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 21A · 14.12.2007
30
1 000 m² · 687 m
Działka 45 000 zł
26.11.2007
12
3 707 m² · 457 m
Działka 20 000 zł
14.11.2007
5
3 708 m² · 376 m
Działka 64 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 48 · 09.10.2007
8
7 557 m² · 977 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 859 m² została zawarta za kwotę 51 540 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 51 540 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
51 540 zł
Powierzchnia
859 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
51 540 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+122,2%
mediana: 27 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–29 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
9–15
0
15–22
1
22–28
0
28–34
0
34–41
0
41–47
0
47–54
Ta nieruchomość
2
54–60
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 204 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 122,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+450%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Nad Jeziorem
51 540 zł 60 zł/m²
ul. Nad Jeziorem
51 480 zł 60 zł/m²
ul. Bociania
105 000 zł 27 zł/m²
Strumień
190 000 zł 11 zł/m²
Wisła Mała
45 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 122,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 450,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 122,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości