Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
740 001 zł
766
zł / m²
103,82 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 966 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 001 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Semaforowa 1, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 16_BUD (78 m²), budynek nr 17_BUD (26 m²) oraz działkę nr 12/2 (966 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
146503_8.0423.16_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
16_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
740 001 zł
Cena / m²
9 517 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Semaforowa 1
Id budynku
146503_8.0423.17_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
17_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
740 001 zł
Cena / m²
28 380 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Id działki
146503_8.0423.12/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
12/2
Powierzchnia ewidencyjna
966 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
740 001 zł
Cena / m²
7 127 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Semaforowa 1
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0423.12/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 386 zł/m²
2021
30 transakcji
9 532 zł/m²
2022
26 transakcji
8 608 zł/m²
2023
14 transakcji
8 371 zł/m²
2024
7 transakcji
13 951 zł/m²
2025
21 transakcji
8 022 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Semaforowa 1
do 1 km
Budynek 1 720 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bohaterów 19F · 17.03.2026
10 983
157 m² · 582 m
Budynek 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fletniowa 22 · 03.03.2026
8 022 ~
75 ~ m² · 122 m
Budynek 970 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bieszczadzka 18 · 18.02.2026
5 795
167 m² · 739 m
Budynek 1 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bohaterów 14 · 10.12.2025
5 552 ~
258 ~ m² · 696 m
Budynek 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 29.09.2025
62 406 504 ~
0 ~ m² · 503 m
Budynek 579 500 zł
14.09.2025
72 528 ~
8 ~ m² · 397 m
Budynek 579 500 zł
14.09.2025
1 222 710 ~
0 ~ m² · 416 m
Budynek 650 000 zł
21.08.2025
2 251 346 ~
0 ~ m² · 428 m
Budynek 1 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 06.08.2025
7 390 244 ~
0 ~ m² · 503 m
Budynek 1 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego 19 · 16.07.2025
10 552 ~
152 ~ m² · 385 m
Budynek 1 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40Ł · 03.07.2025
14 054 ~
97 ~ m² · 883 m
Budynek 16 584 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40 · 12.06.2025
33 421 ~
0 ~ m² · 916 m
Budynek 15 124 zł
12.06.2025
30 477 ~
0 ~ m² · 916 m
Budynek 746 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 38J · 28.04.2025
9 157 ~
81 ~ m² · 923 m
Budynek 2 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 35 · 30.01.2025
29 927 ~
70 ~ m² · 535 m
Budynek 2 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 35A · 30.01.2025
45 415 ~
46 ~ m² · 541 m
Budynek 2 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fletniowa 52 · 13.01.2025
16 171 ~
148 ~ m² · 689 m
Budynek 14 598 zł
11.09.2024
29 417 ~
0 ~ m² · 954 m
Budynek 14 953 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40 · 19.08.2024
32 418 ~
0 ~ m² · 916 m
Budynek 1 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Orchowiecka 12A · 02.06.2024
8 371 ~
203 ~ m² · 602 m
Budynek 780 000 zł
27.03.2024
3 001 794 ~
0 ~ m² · 383 m
Budynek 600 zł
21.01.2024
1 543 ~
0 ~ m² · 341 m
Budynek 1 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 27.12.2023
8 047 154 ~
0 ~ m² · 503 m
Budynek 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 32B · 27.12.2023
5 791 ~
117 ~ m² · 971 m
Budynek 2 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40A · 18.12.2023
11 430 ~
188 ~ m² · 898 m
Budynek 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 35 · 13.09.2023
14 207 ~
58 ~ m² · 540 m
Budynek 630 000 zł
23.04.2023
2 182 073 ~
0 ~ m² · 383 m
Budynek 1 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40M · 29.03.2023
11 861 ~
97 ~ m² · 886 m
Budynek 1 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Piskląt 6 · 06.03.2023
5 253 ~
244 ~ m² · 566 m
Budynek 9 000 000 zł
06.12.2022
10 135 ~
888 ~ m² · 845 m
Budynek 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Karnicka 19 · 26.09.2022
2 135 ~
445 ~ m² · 264 m
Budynek 3 075 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 36 · 17.08.2022
11 668 ~
264 ~ m² · 613 m
Budynek 430 000 zł
08.08.2022
5 776 ~
74 ~ m² · 998 m
Budynek 15 531 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40 · 09.06.2022
191 ~
81 ~ m² · 916 m
Budynek 14 833 zł
09.06.2022
182 ~
81 ~ m² · 954 m
Budynek 13 025 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40 · 07.06.2022
160 ~
81 ~ m² · 916 m
Budynek 14 751 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40 · 07.06.2022
181 ~
81 ~ m² · 916 m
Budynek 601 500 zł
25.05.2022
14 077 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 1 140 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fletniowa 34N · 19.05.2022
13 267 ~
86 ~ m² · 312 m
Budynek 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40H · 26.04.2022
9 532 ~
105 ~ m² · 877 m
Budynek 2 000 zł
14.03.2022
47 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 515 000 zł
28.02.2022
303 ~
1 699 ~ m² · 857 m
Budynek 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 10 · 24.02.2022
12 376 ~
73 ~ m² · 543 m
Budynek 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 8 · 10.02.2022
20 807 ~
24 ~ m² · 557 m
Budynek 515 000 zł
20.12.2021
12 052 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 30 · 16.11.2021
4 339 ~
184 ~ m² · 427 m
Budynek 305 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 29C · 17.10.2021
1 761 ~
173 ~ m² · 553 m
Budynek 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego 16A · 29.09.2021
7 746 ~
85 ~ m² · 324 m
Budynek 13 025 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40 · 12.09.2021
160 ~
81 ~ m² · 916 m
Budynek 13 025 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40 · 12.09.2021
160 ~
81 ~ m² · 954 m
Budynek 1 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 46A · 01.09.2021
8 464 ~
142 ~ m² · 735 m
Budynek 870 000 zł
31.08.2021
20 360 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 16 000 zł
23.08.2021
197 ~
81 ~ m² · 954 m
Budynek 430 000 zł
27.07.2021
10 063 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 499 000 zł
01.07.2021
11 678 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 32U · 27.05.2021
3 468
87 m² · 1 000 m
Budynek 670 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 19 · 04.03.2021
8 408 ~
80 ~ m² · 619 m
Budynek 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Parcelacyjna 2B · 15.02.2021
5 491
164 m² · 994 m
Budynek 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Insurekcji 10 · 10.02.2021
5 386 ~
130 ~ m² · 803 m
Budynek 348 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 02.02.2021
8 144 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 636 000 zł
26.01.2021
975 ~
652 ~ m² · 855 m
Budynek 1 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40W/1 · 04.01.2021
47 760 ~
30 ~ m² · 899 m
Budynek 1 335 000 zł
Warszawa, ul. ulica Podgórna 20 · 20.12.2020
9 100 ~
147 ~ m² · 436 m
Budynek 910 000 zł
Warszawa, ul. ulica Karnicka 19 · 29.11.2020
2 046 ~
445 ~ m² · 264 m
Budynek 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 43A · 25.11.2020
6 407 ~
172 ~ m² · 545 m
Budynek 100 zł
11.11.2020
2 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 43 · 15.10.2020
7 376 ~
149 ~ m² · 573 m
Budynek 840 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 38Ł · 30.09.2020
10 482 ~
80 ~ m² · 928 m
Budynek 1 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 11 · 23.09.2020
14 461 ~
82 ~ m² · 679 m
Budynek 356 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 21.09.2020
11 962 ~
30 ~ m² · 341 m
Budynek 1 185 000 zł
Warszawa, ul. ulica Orchowiecka 12A · 14.09.2020
5 835 ~
203 ~ m² · 602 m
Budynek 890 000 zł
Warszawa, ul. ulica Romana Palestera 15 · 12.08.2020
10 724 ~
83 ~ m² · 727 m
Budynek 1 120 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 26.07.2020
60 705 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 36K · 12.07.2020
11 719 ~
54 ~ m² · 924 m
Budynek 344 500 zł
09.07.2020
19 128 ~
18 ~ m² · 384 m
Budynek 344 500 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 09.07.2020
8 062 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 1 045 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wykrot 1 · 02.06.2020
5 413 ~
193 ~ m² · 614 m
Budynek 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bohaterów 13 · 07.04.2020
2 102 ~
247 ~ m² · 635 m
Budynek 3 zł
23.03.2020
0 ~
18 ~ m² · 384 m
Budynek 3 zł
23.03.2020
0 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 1 835 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska · 03.02.2020
564 m
Budynek 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 19A · 12.01.2020
6 386 ~
172 ~ m² · 592 m
Budynek 799 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczańska 5B · 06.01.2020
9 543 ~
84 ~ m² · 914 m
Budynek 860 167 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 40 · 10.12.2019
10 574 ~
81 ~ m² · 916 m
Budynek 860 167 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 36H · 10.12.2019
13 112 ~
66 ~ m² · 946 m
Budynek 1 006 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 05.12.2019
54 526 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 724 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczańska 5 · 28.11.2019
8 293 ~
87 ~ m² · 905 m
Budynek 1 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Orchowiecka 17 · 18.11.2019
9 847 ~
193 ~ m² · 593 m
Budynek 790 000 zł
Warszawa, ul. ulica Parcelacyjna 2A · 14.11.2019
6 803 ~
116 ~ m² · 979 m
Budynek 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 24.10.2019
16 465 ~
30 ~ m² · 341 m
Budynek 490 000 zł
24.10.2019
11 467 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 28A · 14.10.2019
3 643 ~
192 ~ m² · 609 m
Budynek 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Orchowiecka 6 · 10.10.2019
5 585 ~
91 ~ m² · 634 m
Budynek 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 16.09.2019
20 054 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 1 815 000 zł
Warszawa, ul. ulica Podgórna 25 · 02.09.2019
8 559 ~
212 ~ m² · 564 m
Budynek 972 500 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 27.08.2019
52 710 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska · 01.08.2019
564 m
Budynek 39 000 zł
30.07.2019
913 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 650 020 zł
Warszawa, ul. ulica Podgórna 16D · 18.06.2019
8 900 ~
73 ~ m² · 325 m
Budynek 650 020 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 18.06.2019
15 212 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 250 003 zł
19.05.2019
5 851 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 250 003 zł
19.05.2019
13 881 ~
18 ~ m² · 384 m
Budynek 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Podgórna 2 · 25.04.2019
23 888 ~
27 ~ m² · 234 m
Budynek 722 500 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 25.04.2019
39 160 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 17.04.2019
8 191 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 350 000 zł
17.04.2019
19 434 ~
18 ~ m² · 416 m
Budynek 350 000 zł
17.04.2019
19 434 ~
18 ~ m² · 416 m
Budynek 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 17.04.2019
8 191 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 1 195 336 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26CA · 26.03.2019
7 296 ~
164 ~ m² · 423 m
Budynek 1 195 336 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 26.03.2019
64 788 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 560 000 zł
Warszawa, ul. ulica Czołowa 38L · 21.01.2019
6 391 ~
88 ~ m² · 927 m
Budynek 898 052 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 19.12.2018
48 675 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 295 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 20.11.2018
15 989 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 574 000 zł
Warszawa, ul. ulica Podgórna 16A · 28.10.2018
4 271
134 m² · 336 m
Budynek 574 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 28.10.2018
13 433 ~
43 ~ m² · 428 m
Budynek 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 21 · 20.06.2018
4 407 ~
130 ~ m² · 590 m
Budynek 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Polnych Kwiatów 12 · 14.03.2018
1 538 ~
338 ~ m² · 450 m
Budynek 295 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 17.12.2017
15 989 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 1 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fletniowa 52 · 07.11.2017
10 040 ~
148 ~ m² · 689 m
Budynek 440 000 zł
24.09.2017
10 297 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 440 000 zł
24.09.2017
1 311 ~
336 ~ m² · 397 m
Budynek 440 000 zł
24.09.2017
24 431 ~
18 ~ m² · 416 m
Budynek 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 24.09.2017
27 100 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 1 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fletniowa 22 · 13.09.2017
9 760 ~
150 ~ m² · 122 m
Budynek 1 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 43 · 23.08.2017
7 265 ~
187 ~ m² · 746 m
Budynek 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 21 · 20.06.2017
4 407 ~
130 ~ m² · 596 m
Budynek 206 250 zł
Warszawa, ul. ulica Orchowiecka 9 · 04.06.2017
4 319 ~
48 ~ m² · 627 m
Budynek 682 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 28A · 30.05.2017
6 779 ~
101 ~ m² · 390 m
Budynek 671 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 28B · 25.05.2017
6 667 ~
101 ~ m² · 401 m
Budynek 885 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wałuszewska 26Q · 22.05.2017
47 967 ~
18 ~ m² · 503 m
Budynek 710 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego 22C · 29.03.2017
7 468 ~
95 ~ m² · 299 m
Budynek 710 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego · 29.03.2017
23 858 ~
30 ~ m² · 341 m
Budynek 710 000 zł
29.03.2017
16 616 ~
43 ~ m² · 383 m
Budynek 1 730 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ołówkowa 39A · 27.02.2017
9 769 ~
177 ~ m² · 533 m
Budynek 665 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krokwi 25 · 25.01.2017
756 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 104 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 001 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
740 001 zł
Powierzchnia
103,82 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
740 001 zł
7 128 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−42,8%
mediana: 12 467 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
5 754–10 213
3
10 213–14 672
1
14 672–19 132
2
19 132–23 591
0
23 591–28 050
1
28 050–32 509
0
32 509–36 968
1
36 968–41 427
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 22 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 286 m ?
- Cena o 42,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 163 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 467 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−44,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Semaforowa
740 001 zł 9 517 zł/m²
ul. ulica Semaforowa
740 001 zł 28 380 zł/m²
ul. ulica Krzysztofa Kiersnowskiego
1 600 000 zł 10 552 zł/m²
ul. ulica Ołówkowa
1 050 000 zł 57 374 zł/m²
ul. ulica Ołówkowa
1 050 000 zł 22 861 zł/m²
ul. ulica Ołówkowa
1 050 000 zł 22 710 zł/m²
ul. ulica Bohaterów
1 720 000 zł 10 983 zł/m²
ul. ulica Fletniowa
2 400 000 zł 16 171 zł/m²
ul. ulica Bohaterów
1 430 000 zł 5 704 zł/m²
ul. ulica Bieszczadzka
970 000 zł 5 795 zł/m²
ul. ulica Czołowa
1 350 000 zł 13 951 zł/m²
ul. ulica Czołowa
730 000 zł 8 961 zł/m²
ul. ulica Parcelacyjna
1 925 001 zł 10 000 zł/m²
ul. ulica Brzozowy Zagajnik
1 825 000 zł 6 684 zł/m²
ul. ulica Bohaterów
1 900 000 zł 10 734 zł/m²
ul. ulica Podróżnicza
2 750 000 zł 10 672 zł/m²
ul. ulica Podróżnicza
2 750 000 zł 49 922 zł/m²
ul. ulica Józefa Mehoffera
1 400 000 zł 53 836 zł/m²
ul. ulica Józefa Mehoffera
1 400 000 zł 16 187 zł/m²
ul. ulica Lemiesz
2 000 000 zł 15 710 zł/m²
ul. ulica Jana Żiżki
5 842 500 zł 9 233 zł/m²
Dąbrówka Grzybowska
400 000 zł 15 485 zł/m²
ul. ulica Uczniowska
1 200 000 zł 12 044 zł/m²
ul. ulica Brzozowy Zagajnik
1 950 000 zł 11 124 zł/m²
ul. ulica Jana Żiżki
5 842 500 zł 68 581 zł/m²
ul. ulica Modlińska
2 800 000 zł 27 798 zł/m²
ul. ulica Czeremchowa
5 550 000 zł 23 869 zł/m²
ul. ulica Połączona
1 700 000 zł 11 238 zł/m²
ul. ulica Modlińska
2 800 000 zł 13 751 zł/m²
ul. ulica Zręby
3 400 000 zł 18 526 zł/m²
ul. ulica Zręby
3 400 000 zł 84 732 zł/m²
ul. ulica Modlińska
1 200 000 zł 15 640 zł/m²
ul. ulica Pocztowa
3 280 000 zł 8 841 zł/m²
ul. ulica Srebrnogórska
799 000 zł 11 622 zł/m²
ul. ulica Modlińska
1 200 000 zł 15 714 zł/m²
ul. ulica Srebrnogórska
899 000 zł 7 843 zł/m²
ul. ulica Srebrnogórska
1 349 000 zł 9 025 zł/m²
ul. ulica Ambaras
1 000 000 zł 17 290 zł/m²
ul. ulica Modlińska
1 200 000 zł 20 495 zł/m²
ul. ulica Ambaras
1 000 000 zł 59 758 zł/m²
ul. ulica Jabłoni
2 000 000 zł 14 110 zł/m²
ul. ulica Zegarynki
1 780 000 zł 9 977 zł/m²
ul. ulica Anecińska
1 150 000 zł 9 211 zł/m²
ul. ulica Anecińska
1 150 000 zł 46 478 zł/m²
ul. ulica Anecińska
1 150 000 zł 54 778 zł/m²
ul. ulica Czarnocińska
1 380 000 zł 12 021 zł/m²
ul. ulica Dołowa
1 820 000 zł 34 362 zł/m²
ul. ulica Dwusieczna
1 910 000 zł 13 086 zł/m²
ul. ulica Dołowa
1 820 000 zł 22 598 zł/m²
ul. ulica Modlińska
1 043 000 zł 7 294 zł/m²
ul. ulica Modlińska
1 043 000 zł 19 293 zł/m²
ul. ulica Dołowa
1 820 000 zł 15 501 zł/m²
ul. ulica Szałwiowa
780 000 zł 15 219 zł/m²
ul. ulica Raciborska
1 099 000 zł 10 423 zł/m²
ul. ulica Weteranów
1 500 000 zł 15 893 zł/m²
ul. ulica Forsycji
450 000 zł 30 795 zł/m²
ul. ulica Forsycji
450 000 zł 47 633 zł/m²
ul. ulica Forsycji
450 000 zł 39 204 zł/m²
ul. ulica Forsycji
450 000 zł 6 412 zł/m²
ul. ulica Szamotulska
3 000 000 zł 8 298 zł/m²
ul. ulica Lemiesz
887 500 zł 8 616 zł/m²
ul. ulica Wyganowska
2 050 000 zł 9 588 zł/m²
ul. ulica Józefa Mehoffera
969 000 zł 10 633 zł/m²
ul. ulica Brzezińska
944 000 zł 8 562 zł/m²
ul. ulica Henrykowska
820 000 zł 10 576 zł/m²
ul. ulica Henrykowska
1 360 000 zł 14 519 zł/m²
ul. ulica Morwowa
1 689 000 zł 13 230 zł/m²
ul. ulica Aleksandra Fleminga
2 400 000 zł 13 088 zł/m²
ul. ulica Tapetowa
1 450 000 zł 9 884 zł/m²
ul. ulica Animuszu
4 836 691 zł 3 830 zł/m²
ul. ulica Brzezińska
1 890 000 zł 11 072 zł/m²
Wiśniewo
7 134 000 zł 16 061 zł/m²
ul. ulica Brzezińska
1 396 000 zł 16 343 zł/m²
ul. ulica Złotych Dębów
1 400 000 zł 13 079 zł/m²
ul. ulica Wieliszewska
1 190 000 zł 12 691 zł/m²
ul. ulica Raciborska
1 180 000 zł 9 226 zł/m²
ul. ulica Raciborska
1 180 000 zł 28 608 zł/m²
ul. ulica Majolikowa
510 000 zł 15 311 zł/m²
ul. ulica Majolikowa
510 000 zł 14 703 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
163 791 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,3%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości