Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 7 kwietnia 2025 · aleja WOJSKA POLSKIEGO 24, W ĘGORZEWO

  • 7 kwietnia 2025
  • aleja WOJSKA POLSKIEGO 24, W ĘGORZEWO
  • 4 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

971m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
971 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
443 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/195
Udział
1/1
Powiat
powiat węgorzewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
aleja WOJSKA POLSKIEGO 24, W ĘGORZEWO

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 971 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to AL. WOJSKA POLSKIEGO 24, W ĘGORZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 140 (971 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
971 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0002.140Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

207SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie962,12 m² z 970,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

216SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,14 m² z 970,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 970,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2026

    WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2026

    WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 12

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 czerwca 2026

    WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2025

    WĘGORZEWO, ulica SPOKOJNA 6

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 października 2025

    WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 6

    437 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO 25

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 34

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2025

    WĘGORZEWO, ulica SŁONECZNA

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2024

    WĘGORZEWO, ulica WARMIŃSKA 16

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 27 grudnia 2024

    KALSKIE NOWINY

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2024

    WĘGORZEWO, ulica WINCENTEGO WITOSA

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2024

    WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 12

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 27 sierpnia 2024

    KALSKIE NOWINY

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2024

    WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA

    556 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lipca 2024

    WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 8

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2023

    WĘGORZEWO, ulica WINCENTEGO WITOSA

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023

    WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 26

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2022, 70 m²

    WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 16

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 419 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 maja 2022, 314 m²

    116 500 złCena za metr kwadratowy: 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 314 m²
    • w odległości 107 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2022, 238 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 238 m²
    • w odległości 845 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 marca 2022, 95 m²

    WĘGORZEWO, ulica WINCENTEGO WITOSA 14

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 294 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2021, 60 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA 18

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 988 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 września 2021, 111 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 135 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl