Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

06.11.2024 Maciejkowa 56, Szczecin
Cena brutto
990 000
10 945
zł / m² lokalu
90,36 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Maciejkowa 56, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 56_7_LOK (90 m²), budynek nr 600_BUD (614 m²), działkę nr 55/3 (1 611 m²), działkę nr 55/4 (4 m²) oraz działkę nr 50/75 (4 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.3065.55/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.3065.55/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 611,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 611,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

326201_1.3065.55/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.3065.55/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 560,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 560,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

326201_1.3065.50/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.3065.50/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 888,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 888,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 278 zł/m² 2021 12 transakcji
10 417 zł/m² 2022 1 transakcja
8 702 zł/m² 2023 4 transakcje
10 666 zł/m² 2024 10 transakcji
10 295 zł/m² 2025 8 transakcji
12 304 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Maciejkowa 56, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 65)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Maciejkowa 56

do 1 km
Lokal 605 000 zł 23.01.2026 12 324 49 m² · 28 m Lokal 612 900 zł 25.11.2025 9 638 64 m² · 34 m Lokal 669 000 zł 23.10.2025 11 721 57 m² · 61 m Lokal 930 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 03.10.2025 12 144 77 m² · 54 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 60 · 02.06.2025 12 905 49 m² · 60 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 14.05.2025 10 581 41 m² · 0 m Lokal 850 000 zł 06.05.2025 9 748 87 m² · 0 m Lokal 50 000 zł 14.11.2024 109 459 m² · 61 m Lokal 655 000 zł 20.07.2024 8 989 73 m² · 63 m Lokal 450 000 zł 18.07.2024 11 076 41 m² · 60 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 02.07.2024 11 352 41 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 27.06.2024 12 288 41 m² · 0 m Lokal 765 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 14 · 25.03.2024 8 181 94 m² · 63 m Lokal 751 000 zł 15.03.2024 9 768 77 m² · 0 m Lokal 430 000 zł 02.02.2024 10 615 41 m² · 28 m Lokal 382 500 zł 16.11.2023 9 442 41 m² · 28 m Lokal 350 000 zł 26.10.2023 8 640 41 m² · 28 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 46 · 05.10.2023 12 055 54 m² · 61 m Lokal 499 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 06.04.2023 7 843 64 m² · 54 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 60 · 05.05.2022 10 417 49 m² · 60 m Lokal 581 880 zł 14.12.2021 5 983 97 m² · 34 m Lokal 740 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 03.12.2021 9 663 77 m² · 54 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 08.10.2021 8 395 63 m² · 54 m Lokal 442 000 zł 08.10.2021 9 085 49 m² · 54 m Lokal 490 000 zł 23.09.2021 9 009 54 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 46 · 09.07.2021 8 130 41 m² · 61 m Lokal 65 000 zł 16.06.2021 2 110 31 m² · 34 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 28.05.2021 9 708 41 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 50 · 07.04.2021 10 675 41 m² · 28 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 46 · 03.02.2021 1 145 26 m² · 61 m Lokal 404 300 zł 03.09.2020 7 880 51 m² · 61 m Lokal 438 000 zł 22.07.2020 6 947 63 m² · 54 m Lokal 355 000 zł 14.07.2020 7 245 49 m² · 48 m Lokal 430 000 zł 26.03.2020 5 691 76 m² · 31 m Lokal 45 000 zł 13.01.2020 2 372 19 m² · 31 m Lokal 595 200 zł 20.12.2019 6 637 90 m² · 48 m Lokal 485 000 zł 19.12.2019 4 703 103 m² · 63 m Lokal 30 000 zł 12.12.2019 1 581 19 m² · 31 m Lokal 275 100 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 22 · 17.10.2019 6 232 44 m² · 31 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Limby 37 · 25.06.2019 5 121 85 m² · 31 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 40 · 03.04.2019 6 217 55 m² · 63 m Lokal 258 000 zł Szczecin · 21.01.2019 6 869 38 m² · 31 m Lokal 359 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 4 · 20.12.2018 5 353 67 m² · 31 m Lokal 250 000 zł Szczecin · 22.11.2018 6 684 37 m² · 31 m Lokal 467 100 zł 11.10.2018 7 361 63 m² · 63 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Limby 27 · 20.09.2018 1 301 628 0 m² · 31 m Lokal 264 000 zł 27.08.2018 6 525 40 m² · 48 m Lokal 386 000 zł Szczecin · 02.07.2018 4 128 94 m² · 31 m Lokal 224 000 zł Szczecin · 28.06.2018 5 994 37 m² · 31 m Lokal 245 600 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 60 · 18.06.2018 5 016 49 m² · 48 m Lokal 213 500 zł 15.06.2018 5 014 43 m² · 48 m Lokal 415 000 zł Szczecin · 05.06.2018 4 823 86 m² · 31 m Lokal 260 500 zł 30.05.2018 5 336 49 m² · 48 m Lokal 184 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 60 · 21.05.2018 4 553 40 m² · 48 m Lokal 197 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 60 · 21.05.2018 4 874 40 m² · 48 m Lokal 386 600 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 60 · 18.05.2018 5 054 77 m² · 48 m Lokal 413 200 zł 16.05.2018 4 724 87 m² · 48 m Lokal 236 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 60 · 14.05.2018 4 820 49 m² · 48 m Lokal 186 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 64 · 18.04.2018 4 583 41 m² · 48 m Lokal 290 125 zł 29.03.2018 5 953 49 m² · 48 m Lokal 350 000 zł Szczecin · 27.03.2018 1 325 094 0 m² · 31 m Lokal 378 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 29.09.2017 71 089 5 m² · 2 m Lokal 359 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 64 · 06.07.2017 4 664 77 m² · 48 m Lokal 256 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 64 · 19.04.2017 5 212 49 m² · 48 m Lokal 294 700 zł 07.04.2017 4 656 63 m² · 48 m Lokal 320 200 zł 04.04.2017 5 070 63 m² · 48 m Lokal 253 200 zł 24.03.2017 4 715 54 m² · 48 m Lokal 245 200 zł 23.03.2017 5 011 49 m² · 48 m Lokal 288 981 zł 21.03.2017 4 515 64 m² · 48 m Lokal 370 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 64 · 20.03.2017 4 830 77 m² · 48 m Lokal 301 700 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 64 · 20.03.2017 4 751 64 m² · 48 m Lokal 256 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 64 · 16.03.2017 5 261 49 m² · 48 m Lokal 344 200 zł 24.01.2017 4 476 77 m² · 2 m Lokal 230 200 zł 19.01.2017 5 657 41 m² · 48 m Lokal 255 200 zł 30.11.2016 5 148 50 m² · 48 m Lokal 324 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 30.11.2016 4 217 77 m² · 48 m Lokal 175 100 zł 18.11.2016 4 320 41 m² · 54 m Lokal 426 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 13.10.2016 4 714 90 m² · 2 m Lokal 335 100 zł 20.09.2016 5 244 64 m² · 48 m Lokal 399 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 26.08.2016 4 591 87 m² · 48 m Lokal 189 200 zł 04.08.2016 4 656 41 m² · 48 m Lokal 289 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 29.07.2016 5 333 54 m² · 48 m Lokal 221 684 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 20.07.2016 4 520 49 m² · 48 m Lokal 325 100 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 19.07.2016 5 083 64 m² · 2 m Lokal 245 400 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 54 · 19.07.2016 4 512 54 m² · 2 m Lokal 396 200 zł 18.07.2016 4 536 87 m² · 2 m Lokal 221 159 zł 18.07.2016 4 519 49 m² · 48 m Lokal 357 200 zł 12.07.2016 4 661 77 m² · 34 m Lokal 399 100 zł 06.07.2016 4 540 88 m² · 34 m Lokal 175 200 zł 20.05.2016 4 325 41 m² · 48 m Lokal 195 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 50 · 12.05.2016 4 858 40 m² · 34 m Lokal 25 000 zł Szczecin · 14.03.2016 1 318 19 m² · 31 m Lokal 250 200 zł 17.02.2016 5 090 49 m² · 34 m Lokal 408 200 zł 20.01.2016 4 619 88 m² · 34 m Lokal 209 200 zł 19.01.2016 5 134 41 m² · 34 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 68 · 12.01.2016 44 459 m² · 48 m Lokal 369 200 zł 07.01.2016 4 781 77 m² · 48 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 10 · 30.12.2015 3 517 81 m² · 31 m Lokal 245 858 zł 28.12.2015 4 509 55 m² · 34 m Lokal 192 100 zł 28.12.2015 4 742 41 m² · 34 m Lokal 303 200 zł 28.12.2015 4 747 64 m² · 34 m Lokal 288 087 zł 28.12.2015 4 510 64 m² · 34 m Lokal 243 447 zł 28.12.2015 4 518 54 m² · 34 m Lokal 231 700 zł 28.12.2015 4 742 49 m² · 34 m Lokal 420 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 50 · 28.12.2015 4 686 90 m² · 48 m Lokal 233 200 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 50 · 23.12.2015 4 735 49 m² · 34 m Lokal 244 812 zł 23.12.2015 4 516 54 m² · 48 m Lokal 250 700 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 50 · 23.12.2015 2 564 98 m² · 48 m Lokal 340 100 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 23.12.2015 4 443 77 m² · 54 m Lokal 296 300 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 68 · 04.11.2015 553 536 m² · 48 m Lokal 408 500 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 24.09.2015 4 661 88 m² · 54 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 6 · 26.08.2015 4 684 69 m² · 31 m Lokal 335 100 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 20.08.2015 4 376 77 m² · 54 m Lokal 218 553 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 10.08.2015 4 492 49 m² · 54 m Lokal 184 600 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 24.07.2015 4 575 40 m² · 54 m Lokal 286 266 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 23.07.2015 4 500 64 m² · 54 m Lokal 220 767 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 17.07.2015 4 489 49 m² · 54 m Lokal 348 100 zł 17.07.2015 4 512 77 m² · 54 m Lokal 181 251 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 17.07.2015 4 501 40 m² · 54 m Lokal 324 000 zł Szczecin · 16.07.2015 4 670 69 m² · 31 m Lokal 437 600 zł 16.07.2015 4 826 91 m² · 54 m Lokal 285 229 zł 16.07.2015 4 497 63 m² · 54 m Lokal 182 757 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 36 · 15.07.2015 4 509 41 m² · 54 m Lokal 183 000 zł Szczecin · 12.02.2015 4 863 38 m² · 31 m Lokal 385 300 zł 17.11.2014 704 547 m² · 48 m Lokal 19 999 zł Szczecin · 13.11.2014 1 117 18 m² · 31 m Lokal 185 000 zł Szczecin · 03.11.2014 4 506 41 m² · 31 m Lokal 150 520 zł Szczecin · 30.09.2014 4 000 38 m² · 31 m Lokal 340 000 zł 29.08.2014 633 537 m² · 48 m Lokal 19 900 zł Szczecin · 31.07.2014 1 111 18 m² · 31 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Limby 37 · 16.07.2014 4 179 72 m² · 31 m Lokal 19 999 zł Szczecin · 16.07.2014 1 054 19 m² · 31 m Lokal 236 641 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 68 · 14.07.2014 461 514 m² · 48 m Lokal 190 500 zł 09.07.2014 381 500 m² · 48 m Lokal 250 000 zł Szczecin · 24.04.2014 4 626 54 m² · 31 m Lokal 24 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 4 · 16.04.2014 1 340 18 m² · 31 m Lokal 21 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 14 · 30.01.2014 1 173 18 m² · 56 m Lokal 7 000 zł Szczecin · 23.01.2014 227 31 m² · 31 m Lokal 299 000 zł 17.12.2013 573 522 m² · 48 m Lokal 235 100 zł 09.10.2013 463 508 m² · 48 m Lokal 226 000 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 46 · 02.10.2013 4 637 49 m² · 48 m Lokal 279 100 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 46 · 17.09.2013 534 523 m² · 48 m Lokal 240 100 zł 16.09.2013 472 508 m² · 48 m Lokal 335 000 zł 16.09.2013 623 537 m² · 48 m Lokal 230 100 zł 16.09.2013 453 508 m² · 48 m Lokal 268 213 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 10 · 11.09.2013 3 999 67 m² · 31 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 10 · 11.09.2013 1 396 18 m² · 31 m Lokal 241 300 zł Szczecin · 28.08.2013 3 999 60 m² · 31 m Lokal 28 500 zł Szczecin · 29.05.2013 1 591 18 m² · 31 m Lokal 159 503 zł Szczecin · 29.05.2013 4 250 38 m² · 31 m Lokal 249 670 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 20 · 25.04.2013 3 470 72 m² · 31 m Lokal 89 700 zł Szczecin, ul. Limby 37 · 08.03.2013 922 97 m² · 31 m Lokal 202 110 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 4 · 08.02.2013 3 740 54 m² · 31 m Lokal 268 213 zł Szczecin, ul. Limby 23 · 04.01.2013 3 999 67 m² · 31 m Lokal 162 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 4 · 04.01.2013 3 956 41 m² · 31 m Lokal 286 720 zł Szczecin · 02.10.2012 3 332 86 m² · 31 m Lokal 220 616 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 26 · 27.09.2012 3 680 60 m² · 31 m Lokal 246 818 zł Szczecin · 18.09.2012 3 680 67 m² · 31 m Lokal 260 809 zł Szczecin · 11.09.2012 3 333 78 m² · 31 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 4 · 31.08.2012 1 318 19 m² · 31 m Lokal 7 500 zł Szczecin · 22.08.2012 2 095 4 m² · 31 m Lokal 285 190 zł Szczecin, ul. Limby 23 · 29.06.2012 3 906 73 m² · 31 m Lokal 25 000 zł 14.05.2012 1 318 19 m² · 31 m Lokal 206 343 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 4 · 19.04.2012 3 205 64 m² · 31 m Lokal 259 546 zł Szczecin, ul. Limby 23 · 18.04.2012 3 561 73 m² · 31 m Lokal 340 970 zł Szczecin · 18.04.2012 3 988 85 m² · 31 m Lokal 322 805 zł Szczecin, ul. Limby 23 · 18.04.2012 4 415 73 m² · 31 m Lokal 188 257 zł Szczecin · 17.04.2012 3 406 55 m² · 31 m Lokal 185 150 zł Szczecin, ul. Limby 23 · 16.04.2012 4 195 44 m² · 31 m Lokal 254 948 zł Szczecin · 01.02.2012 4 253 60 m² · 31 m Lokal 312 275 zł Szczecin · 09.01.2012 3 705 84 m² · 31 m Lokal 22 500 zł Szczecin · 27.12.2011 1 256 18 m² · 31 m Lokal 285 190 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 10 · 20.12.2011 3 520 81 m² · 31 m Lokal 211 397 zł Szczecin, ul. Limby 27 · 15.12.2011 3 283 64 m² · 31 m Lokal 7 500 zł Szczecin · 09.12.2011 1 113 7 m² · 31 m Lokal 206 910 zł Szczecin, ul. Limby 27 · 07.12.2011 3 205 65 m² · 31 m Lokal 195 441 zł Szczecin · 07.12.2011 2 860 68 m² · 31 m Lokal 368 437 zł Szczecin · 20.05.2011 3 541 104 m² · 31 m Lokal 267 497 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 26 · 07.04.2011 4 640 58 m² · 31 m Lokal 204 003 zł Szczecin · 06.04.2011 3 678 55 m² · 31 m Lokal 293 503 zł Szczecin · 30.03.2011 4 896 60 m² · 31 m Lokal 366 092 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 20 · 30.03.2011 3 518 104 m² · 31 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Limby 37 · 23.02.2011 3 404 94 m² · 31 m Lokal 25 000 zł Szczecin · 27.12.2010 812 31 m² · 31 m Lokal 311 043 zł 21.12.2010 4 686 66 m² · 31 m Lokal 175 566 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 22 · 21.12.2010 3 977 44 m² · 31 m Lokal 358 673 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 22 · 17.12.2010 4 169 86 m² · 31 m Lokal 374 276 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 22 · 16.12.2010 3 042 123 m² · 31 m Lokal 182 734 zł Szczecin, ul. Limby 33 · 25.08.2010 4 869 38 m² · 31 m Lokal 261 000 zł 18.05.2010 4 833 54 m² · 31 m Lokal 36 000 zł Szczecin · 18.05.2010 1 898 19 m² · 31 m Lokal 175 665 zł Szczecin · 14.01.2010 4 290 41 m² · 31 m Lokal 176 745 zł Szczecin, ul. Limby 37 · 10.12.2009 4 699 38 m² · 31 m Lokal 327 414 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 26 · 07.12.2009 2 441 134 m² · 31 m Lokal 184 939 zł Szczecin, ul. Maciejkowa 30 · 03.12.2009 2 472 75 m² · 63 m Lokal 168 300 zł 01.12.2009 4 500 37 m² · 31 m Lokal 178 166 zł 13.11.2009 4 321 41 m² · 31 m Lokal 300 960 zł Szczecin, ul. Limby 37 · 30.10.2009 1 509 199 m² · 31 m Lokal 303 880 zł Szczecin, ul. Limby 37 · 27.10.2009 2 267 134 m² · 31 m Lokal 30 148 019 zł Szczecin, ul. Limby 37 · 27.10.2009 226 065 133 m² · 31 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
990 000 zł
Powierzchnia
90,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 55 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 990 000 zł 10 956 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,5% mediana: 11 359 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 131 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 282 m ?
  • Cena o 3,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 359 zł/m²
Transakcje ?
55
Trend roczny ?
+6,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Maciejkowa 90,4 m² · 2024-11 · 0 m 989 000 zł 10 945 zł/m² ul. Maciejkowa 40,6 m² · 2025-05 · 0 m 429 500 zł 10 568 zł/m² ul. Maciejkowa 87,2 m² · 2025-05 · 0 m 800 000 zł 9 174 zł/m² ul. Maciejkowa 49,1 m² · 2026-01 · 28 m 604 000 zł 12 304 zł/m² ul. Limby 59,9 m² · 2025-11 · 34 m 599 800 zł 10 022 zł/m² ul. Maciejkowa 76,6 m² · 2025-10 · 54 m 930 000 zł 12 144 zł/m² ul. Maciejkowa 48,8 m² · 2025-06 · 60 m 629 000 zł 12 884 zł/m² ul. Maciejkowa 54,5 m² · 2025-10 · 61 m 666 000 zł 12 218 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 359 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,9%.
  • Płynność rynku: 55 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości