metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

16.05.2025 Limby 7, Szczecin
Cena brutto
770 000 zł
10 482
zł / m² lokalu
73,46 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 995 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Limby 7, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (73 m²), budynek nr 603_BUD (1 059 m²), budynek nr 604_BUD (648 m²), budynek nr 607_BUD (647 m²) oraz działkę nr 50/78 (4 995 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3065.50/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

414SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 998,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 4 499,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 998,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 998,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 998,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 505 zł/m² 2021 14 transakcji
9 251 zł/m² 2022 5 transakcji
5 797 zł/m² 2023 6 transakcji
10 157 zł/m² 2024 3 transakcje
11 991 zł/m² 2025 3 transakcje
5 153 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Limby 7, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 65)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Limby 7

do 1 km
Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 26.06.2026 4 277 70 m² · 48 m Lokal 108 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 21.01.2026 6 030 18 m² · 46 m Lokal 560 100 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 01.08.2025 11 994 47 m² · 48 m Lokal 97 500 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 09.06.2025 4 708 21 m² · 46 m Lokal 788 000 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 25.02.2025 13 542 58 m² · 48 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 05.12.2024 4 188 27 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 14.02.2024 10 157 61 m² · 46 m Lokal 734 000 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 13.02.2024 11 000 67 m² · 48 m Lokal 763 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 12.10.2023 7 396 103 m² · 42 m Lokal 565 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 26.09.2023 10 836 52 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 05.09.2023 2 171 32 m² · 46 m Lokal 760 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 05.09.2023 8 966 85 m² · 46 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 29.05.2023 2 861 35 m² · 42 m Lokal 685 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 09.06.2022 6 938 99 m² · 43 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 06.04.2022 7 110 84 m² · 46 m Lokal 615 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 19.01.2022 9 251 66 m² · 46 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 06.09.2021 2 897 21 m² · 46 m Lokal 685 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 10.08.2021 7 308 94 m² · 46 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 28.06.2021 9 101 47 m² · 48 m Lokal 486 000 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 15.06.2021 9 755 50 m² · 48 m Lokal 679 000 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 04.06.2021 10 006 68 m² · 48 m Lokal 385 050 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 24.05.2021 5 691 68 m² · 48 m Lokal 450 050 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 30.04.2021 6 649 68 m² · 48 m Lokal 328 000 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 26.04.2021 4 974 66 m² · 48 m Lokal 352 050 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 11.03.2021 5 201 68 m² · 48 m Lokal 705 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 19.01.2021 6 684 105 m² · 43 m Lokal 285 450 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 28.12.2020 6 228 46 m² · 48 m Lokal 369 750 zł 23.12.2020 5 601 66 m² · 48 m Lokal 400 050 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 25.11.2020 5 479 73 m² · 48 m Lokal 371 050 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 25.11.2020 5 498 67 m² · 48 m Lokal 237 720 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 17.11.2020 5 086 47 m² · 48 m Lokal 366 050 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 16.11.2020 5 551 66 m² · 48 m Lokal 135 250 zł 06.11.2020 4 261 32 m² · 48 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 21.09.2020 6 376 92 m² · 43 m Lokal 367 050 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 18.09.2020 5 553 66 m² · 48 m Lokal 380 250 zł 17.09.2020 5 088 75 m² · 48 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 27.08.2020 7 964 73 m² · 46 m Lokal 164 550 zł 12.08.2020 5 662 29 m² · 48 m Lokal 256 950 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 12.08.2020 5 502 47 m² · 48 m Lokal 149 150 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 21.07.2020 4 712 32 m² · 48 m Lokal 340 050 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 10.06.2020 5 235 65 m² · 63 m Lokal 280 050 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 06.06.2020 6 008 47 m² · 54 m Lokal 172 050 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 05.06.2020 4 573 38 m² · 54 m Lokal 309 735 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 05.06.2020 5 323 58 m² · 63 m Lokal 364 050 zł 19.05.2020 5 184 70 m² · 54 m Lokal 320 350 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 18.05.2020 5 776 55 m² · 54 m Lokal 301 950 zł 15.05.2020 5 983 50 m² · 54 m Lokal 401 250 zł 15.05.2020 5 936 68 m² · 63 m Lokal 380 050 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 08.05.2020 5 596 68 m² · 54 m Lokal 414 850 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 06.05.2020 5 528 75 m² · 54 m Lokal 438 050 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 30.04.2020 5 838 75 m² · 54 m Lokal 321 750 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 20.04.2020 6 458 50 m² · 63 m Lokal 292 750 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 09.04.2020 5 630 52 m² · 48 m Lokal 278 550 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 03.04.2020 5 715 49 m² · 43 m Lokal 380 050 zł 12.03.2020 5 418 70 m² · 63 m Lokal 490 850 zł Szczecin, ul. Limby 14A · 10.03.2020 5 169 95 m² · 54 m Lokal 290 250 zł Szczecin, ul. Limby 12 · 10.03.2020 827 135 0 m² · 54 m Lokal 349 050 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 10.03.2020 904 321 0 m² · 54 m Lokal 267 850 zł 10.03.2020 5 846 46 m² · 54 m Lokal 443 850 zł Szczecin, ul. Limby 14 · 09.03.2020 4 677 95 m² · 54 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 10.02.2020 1 732 20 m² · 37 m Lokal 545 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 13.01.2020 7 651 71 m² · 45 m Lokal 434 000 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 10.07.2019 5 051 86 m² · 53 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 10.06.2019 5 756 71 m² · 43 m Lokal 23 667 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 30.04.2019 1 165 20 m² · 37 m Lokal 327 500 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 11.04.2019 4 598 71 m² · 43 m Lokal 24 450 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 08.02.2019 1 365 18 m² · 43 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 07.02.2019 1 675 18 m² · 43 m Lokal 1 999 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 23.11.2018 900 2 m² · 45 m Lokal 22 600 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 30.10.2018 810 28 m² · 47 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 30.07.2018 4 862 99 m² · 44 m Lokal 414 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 28.05.2018 3 930 105 m² · 45 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 21.05.2018 1 545 21 m² · 47 m Lokal 23 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 14.05.2018 1 132 20 m² · 45 m Lokal 403 703 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 13.04.2018 3 842 105 m² · 45 m Lokal 272 318 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 28.03.2018 4 700 58 m² · 37 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 05.03.2018 3 748 115 m² · 37 m Lokal 1 999 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 27.02.2018 806 2 m² · 45 m Lokal 1 999 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 22.02.2018 900 2 m² · 45 m Lokal 366 168 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 16.02.2018 3 426 107 m² · 37 m Lokal 1 999 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 13.02.2018 851 2 m² · 47 m Lokal 1 999 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 12.02.2018 763 3 m² · 47 m Lokal 392 717 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 09.02.2018 3 423 115 m² · 45 m Lokal 1 999 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 09.02.2018 766 3 m² · 47 m Lokal 358 119 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 05.01.2018 5 028 71 m² · 37 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 21.12.2017 1 183 28 m² · 47 m Lokal 284 183 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 12.12.2017 3 570 80 m² · 37 m Lokal 346 500 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 01.12.2017 4 578 76 m² · 37 m Lokal 47 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 01.12.2017 1 367 34 m² · 45 m Lokal 23 500 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 01.12.2017 1 367 17 m² · 45 m Lokal 312 870 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 30.11.2017 5 314 59 m² · 37 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 23.11.2017 1 424 18 m² · 45 m Lokal 341 904 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 22.11.2017 4 647 74 m² · 44 m Lokal 354 085 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 17.11.2017 4 820 73 m² · 37 m Lokal 23 500 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 17.10.2017 1 367 17 m² · 37 m Lokal 375 302 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 16.10.2017 5 269 71 m² · 37 m Lokal 259 397 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 11.10.2017 4 975 52 m² · 37 m Lokal 322 812 zł Szczecin, ul. Limby 3 · 10.10.2017 4 822 67 m² · 37 m Lokal 356 780 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 10.10.2017 3 909 91 m² · 45 m Lokal 50 750 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 03.10.2017 1 373 37 m² · 45 m Lokal 7 500 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 10.08.2017 1 512 5 m² · 47 m Lokal 254 379 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 19.07.2017 3 511 72 m² · 45 m Lokal 369 257 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 06.07.2017 3 823 97 m² · 45 m Lokal 24 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 12.06.2017 1 396 17 m² · 45 m Lokal 24 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 12.06.2017 1 368 18 m² · 47 m Lokal 3 750 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 31.05.2017 1 512 2 m² · 45 m Lokal 431 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 25.05.2017 3 514 123 m² · 45 m Lokal 385 718 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 17.05.2017 3 852 100 m² · 45 m Lokal 345 466 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 12.05.2017 3 891 89 m² · 45 m Lokal 26 500 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 11.05.2017 1 120 24 m² · 45 m Lokal 387 218 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 25.04.2017 3 754 103 m² · 45 m Lokal 3 750 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 20.04.2017 1 437 3 m² · 44 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 20.04.2017 1 235 61 m² · 45 m Lokal 340 123 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 10.04.2017 4 775 71 m² · 45 m Lokal 387 218 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 07.04.2017 3 754 103 m² · 45 m Lokal 324 659 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 06.04.2017 3 842 85 m² · 45 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 04.04.2017 1 183 28 m² · 47 m Lokal 320 535 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 28.03.2017 4 500 71 m² · 45 m Lokal 5 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 28.03.2017 212 24 m² · 45 m Lokal 377 685 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 23.03.2017 3 924 96 m² · 45 m Lokal 339 266 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 22.03.2017 4 272 79 m² · 45 m Lokal 235 464 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 13.03.2017 4 516 52 m² · 45 m Lokal 282 583 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 09.03.2017 3 550 80 m² · 45 m Lokal 361 626 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 09.03.2017 3 865 94 m² · 45 m Lokal 268 159 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 08.03.2017 3 195 84 m² · 45 m Lokal 263 672 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 08.03.2017 5 057 52 m² · 45 m Lokal 388 074 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 07.03.2017 3 845 101 m² · 45 m Lokal 290 523 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 07.03.2017 5 014 58 m² · 45 m Lokal 26 500 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 06.03.2017 1 311 20 m² · 45 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 03.03.2017 1 092 27 m² · 45 m Lokal 331 789 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 03.03.2017 4 517 73 m² · 45 m Lokal 22 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 02.03.2017 1 090 20 m² · 45 m Lokal 263 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 02.02.2017 4 286 61 m² · 45 m Lokal 288 338 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 02.02.2017 3 661 79 m² · 45 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 31.01.2017 1 270 24 m² · 45 m Lokal 248 040 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 31.01.2017 4 500 55 m² · 45 m Lokal 376 967 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 31.01.2017 3 820 99 m² · 45 m Lokal 243 578 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 30.01.2017 4 672 52 m² · 45 m Lokal 26 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 30.01.2017 1 288 20 m² · 45 m Lokal 329 774 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 30.01.2017 4 718 70 m² · 45 m Lokal 235 464 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 30.01.2017 3 999 59 m² · 45 m Lokal 436 800 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 26.01.2017 4 022 109 m² · 45 m Lokal 291 359 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 26.01.2017 4 353 67 m² · 45 m Lokal 365 224 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 26.01.2017 3 545 103 m² · 45 m Lokal 258 649 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 25.01.2017 3 570 72 m² · 45 m Lokal 27 500 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 25.01.2017 1 162 24 m² · 45 m Lokal 322 756 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 25.01.2017 3 648 88 m² · 45 m Lokal 331 745 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 24.01.2017 4 516 73 m² · 45 m Lokal 233 945 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 24.01.2017 4 283 55 m² · 45 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 24.01.2017 1 202 27 m² · 45 m Lokal 346 966 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 24.01.2017 4 871 71 m² · 45 m Lokal 235 464 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 23.01.2017 3 999 59 m² · 45 m Lokal 257 833 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 23.01.2017 4 450 58 m² · 45 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 23.01.2017 1 270 24 m² · 45 m Lokal 361 764 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 7 · 23.01.2017 3 952 92 m² · 45 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 14.09.2016 1 539 18 m² · 44 m Lokal 354 456 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 27.07.2016 4 050 88 m² · 47 m Lokal 23 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 25.07.2016 1 311 18 m² · 44 m Lokal 28 500 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 10.06.2016 1 591 18 m² · 47 m Lokal 26 500 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 13.05.2016 1 480 18 m² · 44 m Lokal 350 175 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 11.05.2016 3 945 89 m² · 47 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 27.04.2016 1 539 18 m² · 47 m Lokal 321 700 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 18.04.2016 4 516 71 m² · 44 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 18.04.2016 1 410 35 m² · 44 m Lokal 387 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 18.03.2016 3 684 105 m² · 47 m Lokal 278 058 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 04.03.2016 3 295 84 m² · 47 m Lokal 322 870 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 26.02.2016 3 582 90 m² · 44 m Lokal 352 293 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 25.02.2016 3 449 102 m² · 44 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 18.02.2016 1 304 21 m² · 44 m Lokal 274 769 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 28.01.2016 3 381 81 m² · 47 m Lokal 320 464 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 28.01.2016 4 499 71 m² · 47 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 22.01.2016 1 396 18 m² · 44 m Lokal 347 319 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 12.01.2016 3 955 88 m² · 47 m Lokal 234 220 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 07.01.2016 4 298 54 m² · 44 m Lokal 315 710 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 07.01.2016 4 517 70 m² · 47 m Lokal 248 922 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 05.01.2016 4 516 55 m² · 47 m Lokal 2 500 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 30.12.2015 958 3 m² · 44 m Lokal 234 578 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 30.12.2015 4 499 52 m² · 44 m Lokal 234 995 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 30.12.2015 3 881 61 m² · 44 m Lokal 388 907 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 30.12.2015 3 689 105 m² · 44 m Lokal 256 256 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 30.12.2015 4 680 55 m² · 47 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 30.12.2015 1 396 18 m² · 47 m Lokal 390 984 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 29.12.2015 3 707 105 m² · 44 m Lokal 240 496 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 29.12.2015 4 243 57 m² · 44 m Lokal 349 381 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 29.12.2015 3 525 99 m² · 44 m Lokal 307 742 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 29.12.2015 3 530 87 m² · 47 m Lokal 259 996 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 28.12.2015 3 731 70 m² · 44 m Lokal 316 970 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 28.12.2015 4 450 71 m² · 47 m Lokal 248 922 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 23.12.2015 4 516 55 m² · 47 m Lokal 251 416 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 23.12.2015 3 451 73 m² · 47 m Lokal 321 717 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 22.12.2015 3 796 85 m² · 44 m Lokal 2 293 055 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 22.12.2015 27 624 83 m² · 44 m Lokal 318 168 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 22.12.2015 4 387 73 m² · 44 m Lokal 312 913 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 22.12.2015 3 169 99 m² · 44 m Lokal 363 281 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 22.12.2015 3 951 92 m² · 47 m Lokal 316 000 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 22.12.2015 4 436 71 m² · 47 m Lokal 238 117 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 22.12.2015 4 201 57 m² · 47 m Lokal 277 019 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 21.12.2015 3 653 76 m² · 44 m Lokal 333 553 zł Szczecin, ul. Limby 11 · 21.12.2015 3 628 92 m² · 44 m Lokal 367 459 zł Szczecin, ul. Jaworzynki 1 · 21.12.2015 3 140 117 m² · 47 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Limby Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 65, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
73,46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 42 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 770 000 zł 10 482 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2,4% mediana: 10 738 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 251 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 100 m ?
  • Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 738 zł/m²
Transakcje ?
42
Trend roczny ?
−5,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Limby 73,5 m² · 2025-05 · 0 m 770 000 zł 10 482 zł/m² ul. Limby 85,9 m² · 2025-09 · 46 m 760 000 zł 8 844 zł/m² ul. Limby 46,7 m² · 2025-08 · 48 m 560 000 zł 11 991 zł/m² ul. Limby 58,2 m² · 2025-02 · 48 m 783 000 zł 13 456 zł/m² ul. Limby 52,1 m² · 2024-12 · 73 m 279 000 zł 5 351 zł/m² ul. Limby 70,2 m² · 2025-02 · 75 m 720 000 zł 10 261 zł/m² ul. Limby 68 m² · 2025-01 · 75 m 800 000 zł 11 773 zł/m² ul. Limby 49,8 m² · 2025-07 · 75 m 630 000 zł 12 646 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 738 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,7%.
  • Płynność rynku: 42 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości