Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.09.2025 Maciejkowa 39, Szczecin

Cena brutto

570 000 zł

10 328

zł / m² lokalu

55,19 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 917 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Maciejkowa 39, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (55 m²), budynek nr 569_BUD (1 153 m²), budynek nr 570_BUD (1 281 m²) oraz działkę nr 50/21 (7 917 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 55,19 m²

Cena lokali mieszkanie: 570 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 328 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Maciejkowa 39, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Maciejkowa 39, Szczecin

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

326201_1.3065.570_BUD.10_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

10_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Cena brutto

570 000 zł

Cena / m²

10 328 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Maciejkowa 39

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.3065.569_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

569_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Maciejkowa 35

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.3065.570_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

570_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Maciejkowa 39

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.3065.50/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

50/21

Powierzchnia ewidencyjna

7 917 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Maciejkowa 39

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3065.50/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

414SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 921,73 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.9

orientacyjnie 7 129,89 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

364SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,38 m² z 7 922,10 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 4 753,26 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 922,10 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 922,10 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 922,10 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 316 zł/m² 2020 8 transakcji

4 842 zł/m² 2021 8 transakcji

3 911 zł/m² 2022 4 transakcje

7 083 zł/m² 2023 5 transakcji

4 916 zł/m² 2024 5 transakcji

11 026 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Maciejkowa 39, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 65)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Maciejkowa 39

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Maciejkowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 65, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

570 000 zł

Powierzchnia

55,19 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 570 000 zł 10 328 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −12,8% mediana: 11 849 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 7 416–8 265

0 8 265–9 113

2 9 113–9 962

Ta nieruchomość 6 9 962–10 811

3 10 811–11 660

7 11 660–12 509

6 12 509–13 358

3 13 358–14 207

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 123 m ?
Cena o 12,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 849 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+13%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Maciejkowa 55,2 m² · 2025-09 · 0 m ul. Maciejkowa 55,4 m² · 2024-11 · 0 m ul. Maciejkowa 55,4 m² · 2025-04 · 0 m ul. Maciejkowa 39,3 m² · 2025-10 · 0 m ul. Maciejkowa 40,7 m² · 2024-11 · 32 m ul. Maciejkowa 60,9 m² · 2025-02 · 32 m ul. Maciejkowa 54,5 m² · 2025-10 · 100 m ul. Maciejkowa 54 m² · 2025-01 · 106 m ul. Maciejkowa 63,2 m² · 2026-06 · 116 m ul. Maciejkowa 48,9 m² · 2026-02 · 122 m ul. Maciejkowa 49,1 m² · 2026-01 · 132 m ul. Maciejkowa 29,7 m² · 2025-06 · 137 m ul. Maciejkowa 42,2 m² · 2025-05 · 137 m ul. Maciejkowa 53,6 m² · 2024-12 · 137 m ul. Maciejkowa 35,3 m² · 2025-06 · 137 m ul. Maciejkowa 48,8 m² · 2025-06 · 153 m ul. Maciejkowa 90,4 m² · 2024-11 · 160 m ul. Maciejkowa 40,6 m² · 2025-05 · 160 m ul. Maciejkowa 87,2 m² · 2025-05 · 160 m ul. Maciejkowa 71,8 m² · 2025-11 · 168 m ul. Kalinowa 42,2 m² · 2025-07 · 173 m ul. Maciejkowa 76,6 m² · 2025-10 · 177 m ul. Kalinowa 61,9 m² · 2026-06 · 179 m ul. Limby 59,9 m² · 2025-11 · 192 m ul. Kalinowa 78,7 m² · 2024-09 · 208 m ul. Kalinowa 79,6 m² · 2025-01 · 208 m ul. Kalinowa 82,3 m² · 2025-12 · 208 m ul. Kalinowa 72,3 m² · 2025-02 · 214 m ul. Jaworzynki 67,1 m² · 2025-11 · 222 m ul. Kalinowa 44,8 m² · 2025-04 · 237 m ul. Jaworzynki 53,9 m² · 2024-11 · 276 m ul. Limby 67,1 m² · 2026-02 · 281 m ul. Limby 59,1 m² · 2025-05 · 281 m ul. Limby 49,6 m² · 2026-06 · 282 m ul. Jaworzynki 66,5 m² · 2025-12 · 285 m ul. Kalinowa 52,4 m² · 2024-11 · 293 m ul. Kalinowa 55,1 m² · 2024-10 · 293 m ul. Kalinowa 64,9 m² · 2025-11 · 293 m ul. Kalinowa 49,2 m² · 2025-04 · 297 m ul. Kalinowa 49,4 m² · 2025-10 · 297 m ul. Limby 67,1 m² · 2024-12 · 316 m ul. Kalinowa 51,7 m² · 2025-12 · 322 m ul. Jaworzynki 54 m² · 2025-07 · 326 m ul. Jaworzynki 37,6 m² · 2025-08 · 326 m ul. Kalinowa 57,2 m² · 2025-10 · 357 m ul. Maciejkowa 70,1 m² · 2025-02 · 365 m ul. Limby 70,2 m² · 2025-02 · 371 m ul. Limby 68 m² · 2025-01 · 371 m ul. Limby 49,8 m² · 2025-07 · 371 m ul. Kalinowa 43,3 m² · 2025-06 · 383 m ul. Kalinowa 58 m² · 2025-12 · 383 m ul. Jaworzynki 71,6 m² · 2026-01 · 386 m ul. Jaworzynki 69,8 m² · 2025-11 · 386 m ul. Maciejkowa 54,6 m² · 2024-10 · 392 m ul. Maciejkowa 70,4 m² · 2025-09 · 392 m ul. Maciejkowa 74 m² · 2025-10 · 417 m ul. Maciejkowa 93,4 m² · 2025-01 · 417 m ul. Limby 73,5 m² · 2025-05 · 421 m ul. Andyjska 144,9 m² · 2025-05 · 437 m ul. Kalinowa 42,8 m² · 2025-08 · 446 m ul. Kalinowa 56,1 m² · 2025-03 · 446 m ul. Kalinowa 93 m² · 2025-10 · 448 m ul. Kalinowa 43,3 m² · 2025-12 · 448 m ul. Limby 85,9 m² · 2025-09 · 453 m ul. Limby 52,1 m² · 2024-12 · 457 m ul. Limby 46,7 m² · 2025-08 · 459 m ul. Limby 58,2 m² · 2025-02 · 459 m ul. Maciejkowa 91,7 m² · 2024-11 · 479 m ul. Maciejkowa 75,2 m² · 2024-12 · 479 m ul. Maciejkowa 91,7 m² · 2025-03 · 479 m ul. Kalinowa 59,4 m² · 2026-03 · 486 m ul. Limby 63,1 m² · 2025-05 · 505 m ul. Limby 53,4 m² · 2025-05 · 505 m ul. Limby 68,3 m² · 2026-05 · 508 m ul. Limby 89,1 m² · 2025-08 · 508 m ul. Limby 48,9 m² · 2025-03 · 508 m ul. Limby 48,9 m² · 2025-05 · 508 m ul. Limby 38,1 m² · 2025-01 · 515 m ul. Limby 62,5 m² · 2025-09 · 515 m ul. Limby 89,1 m² · 2025-01 · 515 m ul. Dzikich Plaż 129,9 m² · 2026-01 · 537 m ul. Wschodu Słońca 72,3 m² · 2025-07 · 556 m ul. Bajkowa 110,8 m² · 2025-09 · 630 m ul. Bajkowa 110,5 m² · 2025-10 · 630 m ul. Bajkowa 110,8 m² · 2025-11 · 640 m ul. Bajkowa 110,8 m² · 2025-09 · 657 m ul. Bajkowa 110,8 m² · 2025-09 · 657 m ul. Zachodu Słońca 105,9 m² · 2024-11 · 659 m ul. Zachodu Słońca 105,9 m² · 2024-11 · 659 m ul. Zachodu Słońca 105,9 m² · 2024-11 · 662 m ul. Zachodu Słońca 105,9 m² · 2024-11 · 662 m ul. Bajkowa 110,6 m² · 2025-12 · 691 m ul. Tadeusza Piotrowskiego 77,8 m² · 2025-01 · 694 m ul. Tadeusza Piotrowskiego 140,9 m² · 2025-07 · 699 m ul. Koziego Wierchu 79,1 m² · 2026-01 · 720 m ul. Fiordów 70 m² · 2024-12 · 758 m ul. Koziego Wierchu 77,1 m² · 2024-10 · 787 m ul. Miodowa 85,4 m² · 2025-09 · 802 m ul. Guliwera 115 m² · 2025-05 · 829 m ul. Guliwera 85,9 m² · 2026-01 · 843 m ul. Guliwera 86,2 m² · 2026-01 · 843 m ul. Guliwera 85,8 m² · 2026-02 · 847 m ul. Guliwera 86 m² · 2026-02 · 852 m ul. Guliwera 86,1 m² · 2026-03 · 852 m ul. Wymarzona 59,8 m² · 2025-10 · 855 m ul. Wymarzona 59,8 m² · 2025-09 · 855 m ul. Guliwera 85,2 m² · 2025-12 · 862 m ul. Wymarzona 67,4 m² · 2025-03 · 862 m ul. Wymarzona 60,6 m² · 2025-03 · 862 m ul. Guliwera 86,2 m² · 2026-01 · 869 m ul. Guliwera 85,5 m² · 2026-02 · 869 m ul. Wymarzona 67,4 m² · 2025-03 · 869 m ul. Wymarzona 60,5 m² · 2025-03 · 869 m ul. Wymarzona 60 m² · 2025-11 · 873 m ul. Wymarzona 66,7 m² · 2024-12 · 873 m ul. Guliwera 85,2 m² · 2026-01 · 879 m ul. Guliwera 85,3 m² · 2026-03 · 879 m ul. Wymarzona 67,4 m² · 2025-03 · 881 m ul. Wymarzona 60,5 m² · 2025-04 · 881 m ul. Wymarzona 51,2 m² · 2026-03 · 888 m ul. Wymarzona 45,1 m² · 2026-03 · 888 m ul. Wymarzona 60,5 m² · 2025-03 · 888 m ul. Wymarzona 67,3 m² · 2025-03 · 888 m ul. Wymarzona 45,1 m² · 2026-04 · 893 m ul. Wymarzona 51,1 m² · 2026-03 · 893 m ul. Wymarzona 45,2 m² · 2026-03 · 901 m ul. Wymarzona 51,2 m² · 2026-03 · 901 m ul. Guliwera 86,1 m² · 2025-11 · 902 m ul. Guliwera 86,1 m² · 2025-11 · 902 m ul. Guliwera 86,1 m² · 2025-06 · 904 m ul. Guliwera 86,1 m² · 2025-05 · 904 m ul. Guliwera 60,9 m² · 2024-12 · 904 m ul. Wymarzona 60 m² · 2026-03 · 915 m ul. Wymarzona 60 m² · 2026-03 · 921 m ul. Guliwera 91,4 m² · 2025-07 · 923 m ul. Gwiazdy Polarnej 81 m² · 2025-09 · 925 m ul. Kopciuszka 67,4 m² · 2026-03 · 927 m ul. Kopciuszka 62 m² · 2026-03 · 927 m ul. Wymarzona 60 m² · 2026-03 · 934 m ul. Wymarzona 66,9 m² · 2026-03 · 934 m ul. Wymarzona 66,7 m² · 2026-03 · 940 m ul. Wymarzona 60 m² · 2026-03 · 940 m ul. Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 134,4 m² · 2024-09 · 954 m ul. Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 134,4 m² · 2025-02 · 954 m ul. Wymarzona 77,4 m² · 2026-03 · 955 m ul. Feniksa 40,3 m² · 2025-10 · 961 m ul. Poznańska 47,3 m² · 2024-12 · 970 m ul. Poznańska 45,2 m² · 2026-01 · 970 m ul. Poznańska 47,1 m² · 2026-01 · 970 m ul. Poznańska 43,1 m² · 2025-12 · 983 m ul. Poznańska 34,9 m² · 2025-12 · 983 m ul. Poznańska 89,7 m² · 2026-05 · 984 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

11 849 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

2,9%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 66 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 12,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,0%.
Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 12,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.