metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dziesięcioma budynkami od dewelopera – Szczecin (kod teryt: 3262)

04.03.2026 Wymarzona 57, Szczecin
Cena brutto
600 000 zł
9 998
zł / m² lokalu
60,01 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 497 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Wymarzona 57, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (60 m²), budynek nr 715_BUD (79 m²), budynek nr 716_BUD (79 m²), budynek nr 717_BUD (79 m²), budynek nr 718_BUD (79 m²), budynek nr 719_BUD (79 m²), budynek nr 720_BUD (79 m²), budynek nr 721_BUD (62 m²), budynek nr 722_BUD (62 m²), budynek nr 723_BUD (62 m²), budynek nr 724_BUD (62 m²), działkę nr 34/11 (866 m²), działkę nr 34/12 (793 m²) oraz działkę nr 34/13 (838 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2012.34/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.2012.34/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 866,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 866,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2012.34/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.2012.34/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 838,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 838,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.2012.34/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.2012.34/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 104 zł/m² 2021 4 transakcje
7 608 zł/m² 2022 35 transakcji
7 443 zł/m² 2023 29 transakcji
8 338 zł/m² 2024 16 transakcji
11 318 zł/m² 2025 16 transakcji
10 640 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wymarzona 57, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 12)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Wymarzona 57

do 1 km
Lokal 499 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 55 · 16.04.2026 11 057 45 m² · 54 m Lokal 1 165 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 61 · 31.03.2026 15 044 77 m² · 23 m Lokal 575 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 59B · 19.03.2026 11 228 51 m² · 60 m Lokal 699 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 59B · 18.03.2026 10 455 67 m² · 7 m Lokal 675 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 59B · 03.03.2026 10 121 67 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 55 · 03.03.2026 11 996 60 m² · 21 m Lokal 515 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 59B · 03.03.2026 10 076 51 m² · 54 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 55 · 02.03.2026 9 998 60 m² · 7 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 59B · 02.03.2026 10 007 60 m² · 28 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 57B · 02.03.2026 9 949 45 m² · 46 m Lokal 545 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 59B · 02.03.2026 10 640 51 m² · 46 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 59B · 02.03.2026 12 971 45 m² · 60 m Lokal 1 050 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 14 · 09.01.2026 13 276 79 m² · 221 m Lokal 890 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 24.11.2025 14 846 60 m² · 140 m Lokal 1 355 000 zł 17.11.2025 13 943 97 m² · 145 m Lokal 1 160 000 zł 12.11.2025 11 971 97 m² · 145 m Lokal 820 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 11.10.2025 13 703 60 m² · 143 m Lokal 962 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 15 · 19.09.2025 16 076 60 m² · 143 m Lokal 1 000 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 186 · 03.09.2025 11 716 85 m² · 211 m Lokal 1 500 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 10 · 31.07.2025 10 644 141 m² · 242 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 25 · 09.04.2025 9 092 60 m² · 115 m Lokal 680 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 25 · 27.03.2025 11 229 61 m² · 117 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 23A · 18.03.2025 9 653 67 m² · 114 m Lokal 690 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 25 · 18.03.2025 11 407 60 m² · 115 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 25 · 18.03.2025 9 280 67 m² · 117 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 23A · 04.03.2025 9 095 60 m² · 114 m Lokal 699 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 23A · 04.03.2025 10 368 67 m² · 115 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 23A · 04.03.2025 8 157 67 m² · 115 m Lokal 1 175 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 18 · 29.01.2025 15 099 78 m² · 252 m Lokal 850 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 06.12.2024 12 747 67 m² · 140 m Lokal 1 000 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 40 · 16.10.2024 12 967 77 m² · 192 m Lokal 660 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 15 · 19.07.2024 9 913 67 m² · 140 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 39A · 23.04.2024 8 259 67 m² · 85 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 39A · 23.04.2024 6 232 67 m² · 89 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 39A · 23.04.2024 9 086 61 m² · 89 m Lokal 575 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 18.04.2024 8 619 67 m² · 143 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 18.04.2024 8 233 67 m² · 145 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 13A · 09.04.2024 8 338 60 m² · 140 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 15 · 09.04.2024 7 510 67 m² · 140 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 13A · 09.04.2024 7 499 67 m² · 140 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 13A · 09.04.2024 8 354 60 m² · 141 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 13A · 09.04.2024 7 517 67 m² · 141 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 09.04.2024 10 695 60 m² · 143 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 15 · 09.04.2024 8 000 60 m² · 145 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 09.04.2024 8 339 60 m² · 148 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 11 · 18.12.2023 7 423 61 m² · 32 m Lokal 1 000 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 18.12.2023 6 950 144 m² · 109 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 27A · 08.12.2023 8 458 77 m² · 95 m Lokal 1 030 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 05.12.2023 11 771 88 m² · 213 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 27A · 24.11.2023 6 505 77 m² · 122 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 11 · 20.11.2023 7 057 78 m² · 122 m Lokal 699 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 20.11.2023 9 105 77 m² · 135 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 11 · 20.11.2023 7 864 76 m² · 149 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 17.11.2023 6 421 67 m² · 80 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 27A · 17.11.2023 7 821 77 m² · 135 m Lokal 1 700 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 15.11.2023 6 690 254 m² · 38 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 14.11.2023 7 443 60 m² · 73 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 14.11.2023 7 442 60 m² · 80 m Lokal 850 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 13.11.2023 6 673 127 m² · 59 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 13.11.2023 5 980 67 m² · 73 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 13.11.2023 6 500 77 m² · 95 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 13.11.2023 6 509 77 m² · 109 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 13.11.2023 6 515 77 m² · 149 m Lokal 755 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 47 · 08.11.2023 12 486 60 m² · 55 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 39A · 02.10.2023 10 319 61 m² · 85 m Lokal 1 360 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 25.07.2023 9 760 139 m² · 257 m Lokal 1 599 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 7 · 30.05.2023 11 490 139 m² · 261 m Lokal 750 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 40 · 06.03.2023 8 555 88 m² · 192 m Lokal 800 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 03.01.2023 7 893 101 m² · 218 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 35 · 14.07.2022 6 473 67 m² · 73 m Lokal 920 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 35 · 06.07.2022 7 209 128 m² · 65 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 35 · 06.07.2022 8 420 61 m² · 65 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 35 · 05.07.2022 6 704 67 m² · 66 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 35 · 05.07.2022 6 689 67 m² · 76 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 69 · 03.06.2022 8 071 77 m² · 23 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 65 · 03.06.2022 7 423 77 m² · 36 m Lokal 595 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 61 · 03.06.2022 7 737 77 m² · 61 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 51 · 03.06.2022 6 225 67 m² · 72 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 61 · 02.06.2022 7 608 77 m² · 29 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 47 · 02.06.2022 6 850 61 m² · 46 m Lokal 485 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 47 · 02.06.2022 8 021 60 m² · 51 m Lokal 485 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 43 · 02.06.2022 8 027 60 m² · 72 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 69 · 01.06.2022 8 068 77 m² · 23 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 65 · 01.06.2022 7 611 77 m² · 29 m Lokal 485 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 51 · 01.06.2022 8 026 60 m² · 66 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 47 · 01.06.2022 5 400 67 m² · 66 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 47 · 19.05.2022 8 103 60 m² · 55 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 19 · 17.05.2022 6 208 67 m² · 123 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 19 · 17.05.2022 6 724 67 m² · 126 m Lokal 495 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 19 · 17.05.2022 8 195 60 m² · 126 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 69 · 12.05.2022 8 130 77 m² · 61 m Lokal 427 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 47 · 11.05.2022 6 392 67 m² · 44 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 47 · 11.05.2022 6 231 67 m² · 46 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 47 · 10.05.2022 6 188 67 m² · 51 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 43 · 10.05.2022 6 184 67 m² · 55 m Lokal 485 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 51 · 09.05.2022 8 034 60 m² · 44 m Lokal 575 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 61 · 09.05.2022 7 442 77 m² · 48 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 61 · 09.05.2022 7 406 77 m² · 48 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 05.05.2022 5 247 109 m² · 173 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 69 · 04.05.2022 7 613 77 m² · 30 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 69 · 04.05.2022 8 110 77 m² · 30 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Wymarzona 61 · 04.05.2022 8 449 77 m² · 36 m Lokal 1 270 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 14 · 18.02.2022 9 058 140 m² · 267 m Lokal 735 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 22.09.2021 6 736 109 m² · 176 m Lokal 668 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 24.05.2021 6 122 109 m² · 176 m Lokal 730 000 zł Szczecin, ul. Bajkowa 24 · 21.05.2021 7 472 98 m² · 262 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 184 · 12.05.2021 8 063 74 m² · 179 m Lokal 599 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 29.12.2020 5 522 108 m² · 172 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 28.12.2020 5 197 110 m² · 176 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 19.12.2020 5 738 109 m² · 169 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 18.12.2020 5 306 109 m² · 169 m Lokal 560 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 18.12.2020 5 132 109 m² · 173 m Lokal 516 657 zł Szczecin, ul. Miodowa 178 · 21.04.2020 6 505 79 m² · 160 m Lokal 525 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 178 · 10.03.2020 4 894 107 m² · 161 m Lokal 484 475 zł Szczecin, ul. Miodowa 178 · 09.03.2020 6 143 79 m² · 161 m Lokal 535 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 178 · 09.03.2020 5 014 107 m² · 168 m Lokal 444 051 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 04.09.2019 5 635 79 m² · 183 m Lokal 578 000 zł Szczecin, ul. Bajkowa · 27.03.2019 5 916 98 m² · 262 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Bajkowa · 22.03.2019 5 678 98 m² · 265 m Lokal 429 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 20.08.2018 5 424 79 m² · 221 m Lokal 407 500 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 25.06.2018 5 116 80 m² · 183 m Lokal 402 572 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 24 · 20.06.2018 3 773 107 m² · 207 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 38 · 09.05.2018 5 320 80 m² · 183 m Lokal 428 847 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 14 · 26.04.2018 5 443 79 m² · 183 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 26 · 26.04.2018 3 857 108 m² · 199 m Lokal 407 220 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 14 · 23.04.2018 3 773 108 m² · 183 m Lokal 422 134 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 14 · 18.04.2018 3 925 108 m² · 183 m Lokal 427 771 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 17.04.2018 3 974 108 m² · 183 m Lokal 436 143 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 24 · 13.04.2018 5 491 79 m² · 207 m Lokal 599 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 10 · 11.04.2018 4 234 141 m² · 241 m Lokal 415 994 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 10.04.2018 5 206 80 m² · 196 m Lokal 437 099 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 10.04.2018 4 062 108 m² · 196 m Lokal 403 488 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 09.04.2018 3 716 109 m² · 183 m Lokal 424 583 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 26 · 09.04.2018 3 952 107 m² · 199 m Lokal 414 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 06.04.2018 5 229 79 m² · 183 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 8 · 05.03.2018 5 082 104 m² · 232 m Lokal 623 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 21.02.2018 4 443 140 m² · 270 m Lokal 617 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 8 · 31.01.2018 4 367 141 m² · 233 m Lokal 599 750 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 24.01.2018 4 147 145 m² · 233 m Lokal 720 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 7 · 02.01.2018 5 174 139 m² · 265 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 33A · 29.12.2017 4 489 97 m² · 149 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 33A · 28.12.2017 4 438 97 m² · 145 m Lokal 432 500 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena · 22.12.2017 4 451 97 m² · 149 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena · 10.11.2017 4 836 97 m² · 149 m Lokal 399 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 18 · 20.10.2017 3 878 103 m² · 183 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 16.10.2017 4 994 104 m² · 236 m Lokal 399 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 29.09.2017 3 873 103 m² · 246 m Lokal 625 880 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 12 · 28.07.2017 4 443 141 m² · 256 m Lokal 399 228 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 12.07.2017 5 107 78 m² · 246 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 18 · 11.07.2017 5 333 78 m² · 246 m Lokal 411 916 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 06.07.2017 5 282 78 m² · 232 m Lokal 418 335 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 8 · 30.06.2017 5 364 78 m² · 232 m Lokal 637 485 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 10 · 22.06.2017 4 523 141 m² · 183 m Lokal 381 750 zł Szczecin, ul. Miodowa 184 · 28.04.2017 4 502 85 m² · 183 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 21.03.2017 4 243 101 m² · 213 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 17.02.2017 5 062 73 m² · 213 m Lokal 423 995 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 40 · 07.02.2017 5 482 77 m² · 198 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 23.01.2017 4 440 101 m² · 213 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 29.12.2016 4 743 88 m² · 213 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 28.12.2016 4 800 88 m² · 213 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 22.12.2016 4 914 88 m² · 213 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 13.12.2016 5 155 81 m² · 213 m Lokal 397 808 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 24.11.2016 4 527 88 m² · 198 m Lokal 641 306 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 15 · 17.10.2016 4 499 143 m² · 183 m Lokal 397 500 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 11.10.2016 5 154 77 m² · 198 m Lokal 615 669 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 12 · 11.10.2016 4 370 141 m² · 256 m Lokal 632 281 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 14 · 11.10.2016 4 505 140 m² · 268 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu 40 · 03.10.2016 3 422 88 m² · 198 m Lokal 720 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 1 · 27.07.2016 5 149 140 m² · 266 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 186 · 14.07.2016 4 569 85 m² · 207 m Lokal 613 764 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 16.06.2016 4 410 139 m² · 226 m Lokal 410 427 zł Szczecin, ul. Miodowa 184 · 17.05.2016 5 516 74 m² · 183 m Lokal 418 420 zł Szczecin, ul. Miodowa 184 · 16.05.2016 5 555 75 m² · 183 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 184 · 16.05.2016 4 482 85 m² · 183 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 186 · 23.12.2015 4 513 85 m² · 207 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 186 · 14.12.2015 4 415 76 m² · 207 m Lokal 619 251 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 1 · 12.12.2015 4 363 142 m² · 183 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Miodowa 186 · 08.12.2015 5 064 76 m² · 207 m Lokal 632 580 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 2 · 04.12.2015 4 482 141 m² · 226 m Lokal 395 318 zł Szczecin, ul. Miodowa 190 · 30.10.2015 5 221 76 m² · 233 m Lokal 656 579 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 2 · 29.10.2015 4 652 141 m² · 226 m Lokal 378 612 zł Szczecin, ul. Miodowa 190 · 29.10.2015 4 416 86 m² · 233 m Lokal 375 747 zł Szczecin, ul. Miodowa 190 · 29.10.2015 4 962 76 m² · 233 m Lokal 388 526 zł Szczecin, ul. Miodowa 190 · 28.10.2015 4 533 86 m² · 233 m Lokal 647 010 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 9 · 11.09.2015 4 598 141 m² · 183 m Lokal 575 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 4 · 15.07.2015 4 131 139 m² · 183 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 5 · 10.07.2015 4 304 139 m² · 262 m Lokal 599 546 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 30.06.2015 4 279 140 m² · 261 m Lokal 629 753 zł Szczecin, ul. Koziego Wierchu · 13.05.2015 4 471 141 m² · 183 m Lokal 713 082 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 11 · 30.04.2015 5 122 139 m² · 183 m Lokal 630 070 zł 28.04.2015 4 496 140 m² · 233 m Lokal 800 478 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 7 · 30.03.2015 5 743 139 m² · 265 m Lokal 566 343 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 4 · 11.07.2014 4 067 139 m² · 183 m Lokal 697 949 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 5 · 28.01.2014 5 009 139 m² · 262 m Lokal 627 738 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 6 · 02.01.2014 4 507 139 m² · 183 m Lokal 632 171 zł Szczecin, ul. Tadeusza Piotrowskiego 7 · 02.01.2014 4 543 139 m² · 265 m Lokal 459 500 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 39 · 29.12.2010 4 689 98 m² · 199 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 39 · 04.11.2010 4 327 97 m² · 199 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 39 · 20.08.2010 3 278 98 m² · 199 m Lokal 438 562 zł Szczecin, ul. Himalajska · 16.10.2007 3 097 142 m² · 271 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wymarzona Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 12, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
60,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 000 zł 9 998 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9,6% mediana: 11 057 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 239 m ?
  • Cena o 9,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 057 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wymarzona 66,7 m² · 2026-03 · 0 m 675 000 zł 10 121 zł/m² ul. Wymarzona 60 m² · 2026-03 · 0 m 600 000 zł 9 998 zł/m² ul. Wymarzona 60 m² · 2026-03 · 7 m 600 000 zł 9 998 zł/m² ul. Wymarzona 66,9 m² · 2026-03 · 7 m 699 000 zł 10 455 zł/m² ul. Wymarzona 60 m² · 2026-03 · 21 m 720 000 zł 11 996 zł/m² ul. Wymarzona 77,4 m² · 2026-03 · 23 m 1 165 000 zł 15 044 zł/m² ul. Wymarzona 60 m² · 2026-03 · 28 m 600 000 zł 10 007 zł/m² ul. Wymarzona 45,2 m² · 2026-03 · 46 m 450 000 zł 9 949 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 057 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,0%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 151 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,1%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 9,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości