Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)
Cena brutto
644 000 zł
9 291
zł / m² lokalu
69,1 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 829 m². Łączna cena transakcji wyniosła 644 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Wzgórze Elfów 22, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (69 m²), budynek nr 264_BUD (84 m²), budynek nr 265_BUD (84 m²), budynek nr 266_BUD (84 m²), budynek nr 267_BUD (84 m²), budynek nr 274_BUD (84 m²), budynek nr 275_BUD (84 m²), budynek nr 276_BUD (84 m²), budynek nr 277_BUD (84 m²), działkę nr 1/14 (612 m²), działkę nr 1/15 (614 m²), działkę nr 1/20 (603 m²), działkę nr 1/31 (52 m²) oraz działkę nr 1/28 (15 m²).
Składniki transakcji
14 składnikówId lokalu
326201_1.2017.274_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
2_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Cena brutto
642 000 zł
Cena / m²
9 291 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 22
Id budynku
326201_1.2017.264_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
264_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 14
Id budynku
326201_1.2017.265_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
265_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 16
Id budynku
326201_1.2017.266_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
266_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 18
Id budynku
326201_1.2017.267_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
267_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 20
Id budynku
326201_1.2017.274_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
274_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 22
Id budynku
326201_1.2017.275_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
275_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 24
Id budynku
326201_1.2017.276_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
276_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 26
Id budynku
326201_1.2017.277_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
277_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 28
Id działki
326201_1.2017.1/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/14
Powierzchnia ewidencyjna
612 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 14
Id działki
326201_1.2017.1/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/15
Powierzchnia ewidencyjna
614 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 18
Id działki
326201_1.2017.1/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/20
Powierzchnia ewidencyjna
603 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 24
Id działki
326201_1.2017.1/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/31
Powierzchnia ewidencyjna
1 045 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
52 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
50/1000
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Id działki
326201_1.2017.1/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/28
Powierzchnia ewidencyjna
2 913 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
15 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
130434/25000000
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
326201_1.2017.1/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2017.1/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 614,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 368,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 614,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 614,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 614,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326201_1.2017.1/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2017.1/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 749,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
326201_1.2017.1/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2017.1/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 612,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 367,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 612,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 612,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 612,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 434 zł/m²
2021
9 transakcji
6 648 zł/m²
2022
15 transakcji
7 955 zł/m²
2023
37 transakcji
9 084 zł/m²
2024
31 transakcji
9 733 zł/m²
2025
47 transakcji
9 934 zł/m²
2026
12 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 22
do 1 km
Lokal 899 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 31.03.2026
10 545
85 m² · 344 m
Lokal 679 000 zł
Szczecin, ul. Kopciuszka 6 · 26.03.2026
10 070
67 m² · 137 m
Lokal 682 000 zł
Szczecin, ul. Kopciuszka 6 · 23.03.2026
11 005
62 m² · 137 m
Lokal 850 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 11.03.2026
9 877
86 m² · 328 m
Lokal 869 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 16.02.2026
10 100
86 m² · 328 m
Lokal 765 000 zł
Szczecin, ul. Muzyczna · 12.02.2026
9 945
77 m² · 130 m
Lokal 849 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 11.02.2026
9 936
85 m² · 343 m
Lokal 840 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 05.02.2026
9 787
86 m² · 338 m
Lokal 850 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 29.01.2026
9 864
86 m² · 347 m
Lokal 840 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 26.01.2026
9 746
86 m² · 343 m
Lokal 849 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 12.01.2026
9 968
85 m² · 344 m
Lokal 840 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 07.01.2026
9 781
86 m² · 347 m
Lokal 869 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 14 · 31.12.2025
10 195
85 m² · 343 m
Lokal 714 998 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 30.12.2025
11 528
62 m² · 303 m
Lokal 699 000 zł
Szczecin, ul. Muzyczna 4 · 23.12.2025
9 087
77 m² · 140 m
Lokal 680 000 zł
Szczecin, ul. Muzyczna · 18.12.2025
8 870
77 m² · 140 m
Lokal 740 000 zł
Szczecin, ul. Muzyczna 4 · 17.12.2025
9 620
77 m² · 126 m
Lokal 725 000 zł
Szczecin, ul. Muzyczna · 17.12.2025
9 457
77 m² · 130 m
Lokal 755 000 zł
Szczecin, ul. Muzyczna 4 · 17.12.2025
9 815
77 m² · 135 m
Lokal 730 000 zł
Szczecin, ul. Muzyczna 4 · 12.12.2025
9 523
77 m² · 135 m
Lokal 720 000 zł
Szczecin, ul. Muzyczna · 11.12.2025
9 392
77 m² · 126 m
Lokal 1 150 000 zł
28.11.2025
7 770
148 m² · 102 m
Lokal 890 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 24.11.2025
14 846
60 m² · 326 m
Lokal 1 199 000 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 9 · 17.11.2025
8 101
148 m² · 102 m
Lokal 1 355 000 zł
17.11.2025
13 943
97 m² · 304 m
Lokal 1 160 000 zł
12.11.2025
11 971
97 m² · 304 m
Lokal 690 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 04.11.2025
11 161
62 m² · 94 m
Lokal 799 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 18 · 29.10.2025
12 967
62 m² · 34 m
Lokal 600 048 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 16.10.2025
9 026
66 m² · 312 m
Lokal 820 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 11.10.2025
13 703
60 m² · 341 m
Lokal 962 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 15 · 19.09.2025
16 076
60 m² · 341 m
Lokal 990 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 7 · 16.07.2025
10 836
91 m² · 376 m
Lokal 840 100 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 11 · 11.07.2025
11 984
70 m² · 327 m
Lokal 6 400 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 20.06.2025
91 520
70 m² · 130 m
Lokal 1 240 000 zł
Szczecin, ul. Arktyczna · 27.05.2025
9 578
129 m² · 375 m
Lokal 1 330 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 26 · 26.05.2025
11 567
115 m² · 303 m
Lokal 659 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 23.04.2025
9 537
69 m² · 137 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 25 · 09.04.2025
9 092
60 m² · 344 m
Lokal 669 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 02.04.2025
9 682
69 m² · 90 m
Lokal 630 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 27.03.2025
9 117
69 m² · 102 m
Lokal 625 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 27.03.2025
10 143
62 m² · 102 m
Lokal 600 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 27.03.2025
9 737
62 m² · 108 m
Lokal 605 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 27.03.2025
9 818
62 m² · 122 m
Lokal 680 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 25 · 27.03.2025
11 229
61 m² · 361 m
Lokal 650 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 23A · 18.03.2025
9 653
67 m² · 339 m
Lokal 690 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 25 · 18.03.2025
11 407
60 m² · 356 m
Lokal 625 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 25 · 18.03.2025
9 280
67 m² · 361 m
Lokal 645 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 17.03.2025
10 467
62 m² · 116 m
Lokal 640 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 17.03.2025
9 262
69 m² · 122 m
Lokal 645 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 17.03.2025
10 467
62 m² · 130 m
Lokal 640 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 12.03.2025
9 262
69 m² · 108 m
Lokal 690 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 12.03.2025
9 986
69 m² · 146 m
Lokal 655 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 04.03.2025
10 630
62 m² · 137 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 23A · 04.03.2025
9 095
60 m² · 339 m
Lokal 699 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 23A · 04.03.2025
10 368
67 m² · 344 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 23A · 04.03.2025
8 157
67 m² · 356 m
Lokal 620 000 zł
20.02.2025
10 062
62 m² · 90 m
Lokal 669 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 46 · 20.02.2025
9 682
69 m² · 94 m
Lokal 659 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 20.02.2025
9 537
69 m² · 116 m
Lokal 649 958 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 30.12.2024
8 402
77 m² · 307 m
Lokal 698 993 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 17.12.2024
8 007
87 m² · 313 m
Lokal 850 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 06.12.2024
12 747
67 m² · 326 m
Lokal 789 961 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 28.11.2024
10 002
79 m² · 296 m
Lokal 669 942 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 28.11.2024
8 660
77 m² · 307 m
Lokal 586 997 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 27.11.2024
9 471
62 m² · 312 m
Lokal 639 979 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 12.11.2024
10 326
62 m² · 321 m
Lokal 867 988 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 44 · 09.10.2024
9 752
89 m² · 301 m
Lokal 585 000 zł
12.09.2024
9 494
62 m² · 41 m
Lokal 628 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 34 · 06.09.2024
9 088
69 m² · 68 m
Lokal 627 000 zł
05.09.2024
9 074
69 m² · 34 m
Lokal 600 000 zł
30.08.2024
9 737
62 m² · 75 m
Lokal 587 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 34 · 21.08.2024
9 526
62 m² · 51 m
Lokal 630 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 21.08.2024
9 117
69 m² · 51 m
Lokal 589 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 30 · 21.08.2024
9 559
62 m² · 58 m
Lokal 640 000 zł
21.08.2024
9 262
69 m² · 58 m
Lokal 620 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 34 · 20.08.2024
8 973
69 m² · 41 m
Lokal 590 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 30 · 20.08.2024
9 575
62 m² · 68 m
Lokal 660 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 15 · 19.07.2024
9 913
67 m² · 321 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 14 · 30.04.2024
7 959
69 m² · 0 m
Lokal 575 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 18.04.2024
8 619
67 m² · 341 m
Lokal 555 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 18.04.2024
8 233
67 m² · 351 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 13A · 09.04.2024
8 338
60 m² · 321 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 15 · 09.04.2024
7 510
67 m² · 321 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 13A · 09.04.2024
7 499
67 m² · 326 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 13A · 09.04.2024
8 354
60 m² · 336 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 13A · 09.04.2024
7 517
67 m² · 336 m
Lokal 640 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 09.04.2024
10 695
60 m² · 341 m
Lokal 480 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 15 · 09.04.2024
8 000
60 m² · 351 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 17 · 09.04.2024
8 339
60 m² · 357 m
Lokal 840 000 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 36 · 07.03.2024
10 476
80 m² · 369 m
Lokal 740 000 zł
Szczecin, ul. Arktyczna · 20.12.2023
10 556
70 m² · 327 m
Lokal 1 000 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 18.12.2023
6 950
144 m² · 329 m
Lokal 650 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 27A · 08.12.2023
8 458
77 m² · 340 m
Lokal 1 030 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 05.12.2023
11 771
88 m² · 372 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 27A · 24.11.2023
6 505
77 m² · 319 m
Lokal 760 000 zł
Szczecin, ul. Arktyczna 6 · 24.11.2023
5 871
129 m² · 365 m
Lokal 730 000 zł
23.11.2023
12 046
61 m² · 376 m
Lokal 600 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 11 · 20.11.2023
7 864
76 m² · 298 m
Lokal 699 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 20.11.2023
9 105
77 m² · 308 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 11 · 20.11.2023
7 057
78 m² · 319 m
Lokal 600 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 27A · 17.11.2023
7 821
77 m² · 308 m
Lokal 430 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 17.11.2023
6 421
67 m² · 352 m
Lokal 450 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 14.11.2023
7 442
60 m² · 352 m
Lokal 450 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 14.11.2023
7 443
60 m² · 358 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 13.11.2023
6 515
77 m² · 298 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 13.11.2023
6 509
77 m² · 329 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 29 · 13.11.2023
6 500
77 m² · 340 m
Lokal 400 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 13.11.2023
5 980
67 m² · 358 m
Lokal 850 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 53 · 13.11.2023
6 673
127 m² · 370 m
Lokal 599 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 14 · 08.11.2023
8 669
69 m² · 17 m
Lokal 599 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 24 · 26.10.2023
8 669
69 m² · 24 m
Lokal 584 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 14 · 18.10.2023
9 477
62 m² · 17 m
Lokal 575 279 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 14 · 25.09.2023
9 336
62 m² · 34 m
Lokal 584 279 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 18 · 19.09.2023
9 482
62 m² · 7 m
Lokal 770 000 zł
Szczecin, ul. Arktyczna · 19.09.2023
5 948
129 m² · 375 m
Lokal 585 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 18 · 31.08.2023
9 494
62 m² · 0 m
Lokal 585 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 14 · 30.08.2023
8 466
69 m² · 7 m
Lokal 581 279 zł
30.08.2023
9 433
62 m² · 24 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 30.05.2023
8 926
62 m² · 10 m
Lokal 529 721 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 18.05.2023
7 666
69 m² · 10 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 18.05.2023
8 926
62 m² · 17 m
Lokal 536 279 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 14 · 16.05.2023
8 703
62 m² · 27 m
Lokal 557 000 zł
28.04.2023
8 061
69 m² · 17 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów 24 · 12.04.2023
7 959
69 m² · 27 m
Lokal 550 000 zł
Szczecin, ul. Wzgórze Elfów · 06.04.2023
7 959
69 m² · 34 m
Lokal 750 000 zł
Szczecin, ul. Chłodna 13 · 05.10.2022
8 132
92 m² · 379 m
Lokal 850 000 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 11 · 11.08.2022
6 648
128 m² · 81 m
Lokal 920 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 35 · 06.07.2022
7 209
128 m² · 377 m
Lokal 510 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 35 · 06.07.2022
8 420
61 m² · 377 m
Lokal 415 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 19 · 17.05.2022
6 208
67 m² · 372 m
Lokal 450 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 19 · 17.05.2022
6 724
67 m² · 378 m
Lokal 495 000 zł
Szczecin, ul. Wymarzona 19 · 17.05.2022
8 195
60 m² · 378 m
Lokal 870 000 zł
Szczecin, ul. Arktyczna 6 · 24.03.2022
6 720
129 m² · 365 m
Lokal 506 000 zł
Szczecin, ul. Bajkowa · 14.03.2022
6 387
79 m² · 199 m
Lokal 516 000 zł
Szczecin, ul. Bajkowa · 28.02.2022
6 482
80 m² · 200 m
Lokal 514 000 zł
Szczecin, ul. Bajkowa · 11.02.2022
6 535
79 m² · 199 m
Lokal 514 000 zł
Szczecin, ul. Bajkowa · 11.02.2022
6 594
78 m² · 200 m
Lokal 739 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 8 · 19.01.2022
6 558
113 m² · 367 m
Lokal 770 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 8 · 10.01.2022
6 834
113 m² · 366 m
Lokal 710 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 8 · 30.12.2021
6 301
113 m² · 367 m
Lokal 725 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 8 · 17.12.2021
6 434
113 m² · 366 m
Lokal 600 000 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 11 · 29.09.2021
4 693
128 m² · 80 m
Lokal 730 000 zł
Szczecin, ul. Bajkowa 24 · 21.05.2021
7 472
98 m² · 238 m
Lokal 570 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 13 · 25.02.2021
4 251
134 m² · 353 m
Lokal 397 001 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 6A · 03.02.2021
6 705
59 m² · 369 m
Lokal 385 001 zł
26.01.2021
6 353
61 m² · 374 m
Lokal 395 001 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 6A · 22.01.2021
6 671
59 m² · 377 m
Lokal 395 001 zł
18.01.2021
6 518
61 m² · 377 m
Lokal 625 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 19.12.2020
5 738
109 m² · 369 m
Lokal 580 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 11B · 18.12.2020
5 306
109 m² · 369 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 11 · 03.12.2020
6 120
82 m² · 316 m
Lokal 456 000 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 9 · 02.12.2020
6 505
70 m² · 332 m
Lokal 530 000 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 9 · 27.10.2020
6 487
82 m² · 322 m
Lokal 437 500 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 9 · 27.10.2020
6 250
70 m² · 332 m
Lokal 456 950 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 11 · 26.10.2020
6 519
70 m² · 327 m
Lokal 431 115 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 9 · 22.10.2020
6 159
70 m² · 320 m
Lokal 730 500 zł
Szczecin, ul. Guliwera 13 · 19.08.2020
6 159
119 m² · 357 m
Lokal 634 573 zł
Szczecin, ul. Guliwera 28 · 31.01.2020
5 518
115 m² · 311 m
Lokal 614 289 zł
Szczecin, ul. Guliwera 24 · 22.01.2020
5 342
115 m² · 299 m
Lokal 602 237 zł
Szczecin, ul. Guliwera 28 · 22.01.2020
5 237
115 m² · 301 m
Lokal 614 449 zł
Szczecin, ul. Guliwera 24 · 21.01.2020
5 342
115 m² · 299 m
Lokal 600 115 zł
Szczecin, ul. Guliwera 26 · 21.01.2020
5 219
115 m² · 308 m
Lokal 614 396 zł
Szczecin, ul. Guliwera 26 · 21.01.2020
5 342
115 m² · 308 m
Lokal 545 722 zł
Szczecin, ul. Guliwera 22 · 20.12.2019
4 751
115 m² · 299 m
Lokal 576 867 zł
Szczecin, ul. Guliwera 20 · 19.12.2019
5 018
115 m² · 301 m
Lokal 563 070 zł
Szczecin, ul. Guliwera 20 · 19.12.2019
4 904
115 m² · 301 m
Lokal 556 388 zł
Szczecin, ul. Guliwera 22 · 18.12.2019
4 837
115 m² · 299 m
Lokal 578 000 zł
Szczecin, ul. Bajkowa · 27.03.2019
5 916
98 m² · 252 m
Lokal 555 000 zł
Szczecin, ul. Bajkowa · 22.03.2019
5 678
98 m² · 363 m
Lokal 710 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 7 · 14.01.2019
7 772
91 m² · 371 m
Lokal 750 000 zł
Szczecin, ul. Miodowa 86b,86c,86d,86e · 07.05.2018
6 143
122 m² · 338 m
Lokal 435 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 33A · 29.12.2017
4 489
97 m² · 301 m
Lokal 430 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 33A · 28.12.2017
4 438
97 m² · 304 m
Lokal 432 500 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena · 22.12.2017
4 451
97 m² · 301 m
Lokal 365 000 zł
Szczecin, ul. Miodowa 86b,86c,86d,86e · 21.12.2017
2 989
122 m² · 338 m
Lokal 470 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena · 10.11.2017
4 836
97 m² · 301 m
Lokal 338 701 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 36 · 08.09.2017
3 578
95 m² · 360 m
Lokal 335 001 zł
11.08.2017
3 517
95 m² · 360 m
Lokal 351 701 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 36 · 11.08.2017
4 386
80 m² · 368 m
Lokal 330 000 zł
Szczecin, ul. Gwiazdy Polarnej 36 · 18.07.2017
4 202
79 m² · 360 m
Lokal 465 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 7 · 03.04.2017
5 090
91 m² · 357 m
Lokal 475 001 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena · 29.03.2017
5 199
91 m² · 357 m
Lokal 370 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 17.02.2017
5 062
73 m² · 381 m
Lokal 450 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 23.01.2017
4 440
101 m² · 381 m
Lokal 515 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 79 · 11.01.2017
4 080
126 m² · 169 m
Lokal 415 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 29.12.2016
4 743
88 m² · 381 m
Lokal 420 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 7 · 28.12.2016
4 800
88 m² · 381 m
Lokal 500 000 zł
Szczecin, ul. Guliwera 7 · 02.11.2016
5 473
91 m² · 371 m
Lokal 395 000 zł
Szczecin, ul. Chłodna 13 · 28.09.2016
4 283
92 m² · 379 m
Lokal 390 000 zł
Szczecin, ul. Chłodna 13 · 10.03.2016
4 229
92 m² · 379 m
Lokal 515 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 81 · 18.01.2016
4 082
126 m² · 175 m
Lokal 375 000 zł
Szczecin, ul. Chłodna 13 · 11.12.2015
4 697
80 m² · 379 m
Lokal 535 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena · 26.11.2015
4 206
127 m² · 169 m
Lokal 400 000 zł
Szczecin, ul. Czesława Niemena 11 · 23.09.2015
3 129
128 m² · 80 m
Lokal 375 000 zł
Szczecin, ul. Chłodna 13 · 22.09.2015
4 697
80 m² · 379 m
Lokal 530 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena · 23.07.2015
4 183
127 m² · 145 m
Lokal 620 000 zł
Szczecin, ul. Miodowa 84d · 02.07.2013
5 074
122 m² · 344 m
Lokal 459 500 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 39 · 29.12.2010
4 689
98 m² · 256 m
Lokal 420 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 39 · 04.11.2010
4 327
97 m² · 256 m
Lokal 320 000 zł
Szczecin, ul. Hansa Christiana Andersena 39 · 20.08.2010
3 278
98 m² · 256 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 8 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 644 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
644 000 zł
Powierzchnia
69,1 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
644 000 zł
9 320 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−3,7%
mediana: 9 678 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8 479–8 805
3
8 805–9 130
Ta nieruchomość
6
9 130–9 455
7
9 455–9 780
6
9 780–10 105
1
10 105–10 431
3
10 431–10 756
3
10 756–11 081
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 216 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 103 m ?
- Cena o 3,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 678 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+5,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wzgórze Elfów
642 000 zł 9 291 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
798 722 zł 12 962 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
668 721 zł 9 678 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
619 721 zł 10 057 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
668 721 zł 9 678 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
689 721 zł 11 157 zł/m²
ul. Czesława Niemena
1 199 000 zł 8 101 zł/m²
ul. Czesława Niemena
1 150 000 zł 7 770 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
629 721 zł 9 113 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
624 721 zł 10 138 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
599 721 zł 9 733 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
639 721 zł 9 258 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
658 721 zł 9 533 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
644 721 zł 10 463 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
604 721 zł 9 814 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
639 721 zł 9 258 zł/m²
ul. Muzyczna
739 000 zł 9 607 zł/m²
ul. Muzyczna
719 000 zł 9 379 zł/m²
ul. Muzyczna
724 000 zł 9 444 zł/m²
ul. Muzyczna
764 000 zł 9 932 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
644 721 zł 10 463 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
639 721 zł 9 148 zł/m²
ul. Muzyczna
729 000 zł 9 510 zł/m²
ul. Muzyczna
754 000 zł 9 802 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
654 721 zł 10 625 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
658 721 zł 9 533 zł/m²
ul. Kopciuszka
679 000 zł 10 070 zł/m²
ul. Kopciuszka
682 000 zł 11 005 zł/m²
ul. Muzyczna
698 000 zł 9 074 zł/m²
ul. Muzyczna
679 000 zł 8 857 zł/m²
ul. Wzgórze Elfów
689 721 zł 9 981 zł/m²
ul. Czesława Niemena
789 961 zł 10 002 zł/m²
ul. Czesława Niemena
867 988 zł 9 752 zł/m²
ul. Guliwera
1 330 000 zł 11 567 zł/m²
ul. Czesława Niemena
714 998 zł 11 529 zł/m²
ul. Hansa Christiana Andersena
1 353 000 zł 13 923 zł/m²
ul. Hansa Christiana Andersena
1 159 000 zł 11 961 zł/m²
ul. Czesława Niemena
669 942 zł 8 660 zł/m²
ul. Czesława Niemena
649 958 zł 8 402 zł/m²
ul. Czesława Niemena
600 048 zł 9 026 zł/m²
ul. Czesława Niemena
586 997 zł 9 471 zł/m²
ul. Czesława Niemena
698 993 zł 8 007 zł/m²
ul. Czesława Niemena
639 979 zł 10 326 zł/m²
ul. Wymarzona
890 000 zł 14 846 zł/m²
ul. Wymarzona
850 000 zł 12 747 zł/m²
ul. Gwiazdy Polarnej
840 000 zł 11 983 zł/m²
ul. Guliwera
869 000 zł 10 100 zł/m²
ul. Guliwera
850 000 zł 9 877 zł/m²
ul. Guliwera
840 000 zł 9 787 zł/m²
ul. Wymarzona
550 000 zł 9 095 zł/m²
ul. Wymarzona
650 000 zł 9 653 zł/m²
ul. Wymarzona
820 000 zł 13 703 zł/m²
ul. Wymarzona
962 000 zł 16 076 zł/m²
ul. Guliwera
869 000 zł 10 195 zł/m²
ul. Guliwera
840 000 zł 9 746 zł/m²
ul. Guliwera
849 000 zł 9 936 zł/m²
ul. Guliwera
849 000 zł 9 968 zł/m²
ul. Guliwera
899 000 zł 10 545 zł/m²
ul. Wymarzona
699 000 zł 10 368 zł/m²
ul. Wymarzona
550 000 zł 9 092 zł/m²
ul. Guliwera
840 000 zł 9 781 zł/m²
ul. Guliwera
850 000 zł 9 864 zł/m²
ul. Wymarzona
550 000 zł 8 157 zł/m²
ul. Wymarzona
690 000 zł 11 407 zł/m²
ul. Wymarzona
625 000 zł 9 280 zł/m²
ul. Wymarzona
680 000 zł 11 229 zł/m²
ul. Arktyczna
1 239 000 zł 9 571 zł/m²
ul. Guliwera
989 000 zł 10 825 zł/m²
ul. Chłodna
1 150 000 zł 12 514 zł/m²
ul. Wymarzona
675 000 zł 10 121 zł/m²
ul. Wymarzona
600 000 zł 9 998 zł/m²
ul. Bajkowa
1 199 000 zł 10 841 zł/m²
ul. Upalna
669 800 zł 8 209 zł/m²
ul. Wymarzona
600 000 zł 9 998 zł/m²
ul. Wymarzona
699 000 zł 10 455 zł/m²
ul. Wymarzona
720 000 zł 11 996 zł/m²
ul. Wymarzona
600 000 zł 10 007 zł/m²
ul. Wymarzona
1 165 000 zł 15 044 zł/m²
ul. Wymarzona
450 000 zł 9 949 zł/m²
ul. Wymarzona
545 000 zł 10 640 zł/m²
ul. Wymarzona
499 000 zł 11 057 zł/m²
ul. Wymarzona
515 000 zł 10 076 zł/m²
ul. Wymarzona
575 000 zł 11 228 zł/m²
ul. Wymarzona
585 000 zł 12 971 zł/m²
ul. Guliwera
600 000 zł 6 965 zł/m²
ul. Guliwera
640 000 zł 7 430 zł/m²
ul. Guliwera
350 000 zł 5 747 zł/m²
ul. Bajkowa
998 800 zł 9 014 zł/m²
ul. Bajkowa
998 800 zł 9 014 zł/m²
ul. Upalna
789 000 zł 8 737 zł/m²
ul. Gwiazdy Polarnej
1 080 000 zł 13 330 zł/m²
ul. Tadeusza Piotrowskiego
1 170 000 zł 15 035 zł/m²
ul. Upalna
779 000 zł 8 626 zł/m²
ul. Upalna
809 000 zł 8 958 zł/m²
ul. Guliwera
600 000 zł 6 965 zł/m²
ul. Guliwera
600 000 zł 6 965 zł/m²
ul. Miodowa
1 328 220 zł 9 000 zł/m²
ul. Miodowa
1 320 570 zł 9 000 zł/m²
ul. Bajkowa
998 800 zł 9 014 zł/m²
ul. Upalna
794 000 zł 8 792 zł/m²
ul. Upalna
789 000 zł 8 737 zł/m²
ul. Bajkowa
1 098 800 zł 9 917 zł/m²
ul. Bajkowa
948 800 zł 8 586 zł/m²
ul. Miodowa
1 285 000 zł 8 721 zł/m²
ul. Miodowa
1 290 000 zł 8 760 zł/m²
ul. Koziego Wierchu
1 049 500 zł 13 270 zł/m²
ul. Miodowa
1 250 000 zł 8 452 zł/m²
ul. Miodowa
1 360 000 zł 9 190 zł/m²
ul. Miodowa
1 467 500 zł 10 378 zł/m²
ul. Tadeusza Piotrowskiego
1 499 000 zł 10 636 zł/m²
ul. Obłoków
850 000 zł 13 138 zł/m²
ul. Koziego Wierchu
999 500 zł 12 960 zł/m²
ul. Miodowa
1 000 000 zł 11 716 zł/m²
ul. Chłodna
849 500 zł 11 164 zł/m²
ul. Andyjska
1 080 000 zł 7 456 zł/m²
ul. Fiordów
700 000 zł 9 996 zł/m²
ul. Śródziemnomorska
1 330 000 zł 12 465 zł/m²
ul. Chłodna
829 000 zł 7 979 zł/m²
ul. Kalinowa
684 500 zł 11 526 zł/m²
ul. Chmurna
660 000 zł 9 362 zł/m²
ul. Chmurna
590 000 zł 13 167 zł/m²
ul. Atlantycka
1 188 000 zł 12 598 zł/m²
ul. Kalinowa
580 000 zł 13 398 zł/m²
ul. Kalinowa
695 000 zł 11 989 zł/m²
ul. Kalinowa
635 000 zł 12 282 zł/m²
ul. Kalinowa
960 000 zł 10 323 zł/m²
ul. Kalinowa
432 000 zł 9 977 zł/m²
ul. Kalinowa
579 000 zł 11 050 zł/m²
ul. Kalinowa
610 000 zł 11 071 zł/m²
ul. Kalinowa
755 000 zł 11 633 zł/m²
ul. Kalinowa
558 000 zł 11 341 zł/m²
ul. Kalinowa
577 500 zł 11 690 zł/m²
ul. Kalinowa
700 000 zł 12 242 zł/m²
ul. Kalinowa
1 393 770 zł 17 710 zł/m²
ul. Kalinowa
550 000 zł 6 909 zł/m²
ul. Kalinowa
1 038 770 zł 12 626 zł/m²
ul. Kalinowa
569 000 zł 12 701 zł/m²
ul. Kalinowa
475 000 zł 11 103 zł/m²
ul. Kalinowa
660 000 zł 11 758 zł/m²
ul. Kalinowa
687 000 zł 9 502 zł/m²
ul. Sierakowska
1 949 000 zł 13 142 zł/m²
ul. Słoneczników
1 130 000 zł 13 243 zł/m²
ul. Kalinowa
780 000 zł 12 597 zł/m²
ul. Maciejkowa
955 000 zł 13 633 zł/m²
ul. Kalinowa
472 500 zł 11 207 zł/m²
ul. Maciejkowa
1 170 000 zł 12 760 zł/m²
ul. Maciejkowa
805 000 zł 10 708 zł/m²
ul. Maciejkowa
980 000 zł 10 685 zł/m²
ul. Maciejkowa
1 030 000 zł 13 913 zł/m²
ul. Maciejkowa
1 100 000 zł 11 784 zł/m²
ul. Maciejkowa
760 000 zł 10 585 zł/m²
ul. Maciejkowa
400 000 zł 13 491 zł/m²
ul. Maciejkowa
500 000 zł 11 846 zł/m²
ul. Maciejkowa
650 000 zł 12 122 zł/m²
ul. Maciejkowa
418 770 zł 11 853 zł/m²
ul. Maciejkowa
620 000 zł 11 359 zł/m²
ul. Maciejkowa
710 000 zł 10 092 zł/m²
ul. Maciejkowa
930 000 zł 12 144 zł/m²
ul. Jaworzynki
639 999 zł 9 621 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Szczecin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 678 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,8%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,2%.
- Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości