metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

17.07.2025 Aleja Bielska 74, Tychy
Cena brutto
285 000 zł
5 620
zł / m² lokalu
50,71 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 155 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Aleja Bielska 74, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 111_LOK (51 m²), budynek nr 1_BUD (878 m²), działkę nr 4741/44 (887 m²) oraz działkę nr 5124/33 (268 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.4741/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4741/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 882,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 3 178,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5124/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5124/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 270,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 973,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 078 zł/m² 2020 6 transakcji
5 111 zł/m² 2021 8 transakcji
5 907 zł/m² 2022 9 transakcji
5 477 zł/m² 2023 9 transakcji
6 457 zł/m² 2024 2 transakcje
7 334 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Bielska 74, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Aleja Bielska 74

do 1 km
Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 08.12.2025 7 401 35 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 07.11.2025 3 279 24 m² · 49 m Lokal 204 082 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 16.10.2025 5 967 34 m² · 73 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 22.08.2025 8 322 35 m² · 49 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 16.05.2025 7 267 31 m² · 49 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 27.03.2025 9 116 18 m² · 73 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 14.03.2025 7 831 33 m² · 71 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 10.02.2025 6 150 33 m² · 63 m Lokal 252 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 14.05.2024 7 326 34 m² · 49 m Lokal 280 000 zł 10.05.2024 5 589 50 m² · 0 m Lokal 259 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 04.12.2023 6 745 38 m² · 8 m Lokal 513 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 04.12.2023 7 129 72 m² · 63 m Lokal 362 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 23.11.2023 5 477 66 m² · 63 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 22.09.2023 5 135 74 m² · 63 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 18.08.2023 5 049 38 m² · 63 m Lokal 197 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 07.07.2023 5 705 35 m² · 63 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 29.06.2023 4 387 66 m² · 63 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 30.05.2023 4 339 38 m² · 63 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 12.05.2023 6 283 30 m² · 49 m Lokal 174 000 zł 22.12.2022 5 684 31 m² · 74 m Lokal 299 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 22.04.2022 5 907 51 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 22.04.2022 5 150 53 m² · 63 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 29.03.2022 6 051 32 m² · 49 m Lokal 343 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 18.03.2022 6 804 50 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 10.03.2022 5 421 32 m² · 72 m Lokal 269 900 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 04.03.2022 6 309 43 m² · 8 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 04.03.2022 5 175 48 m² · 63 m Lokal 620 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 10.01.2022 6 496 95 m² · 8 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 15.12.2021 4 807 69 m² · 63 m Lokal 237 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 30.11.2021 4 701 50 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 29.06.2021 4 971 68 m² · 63 m Lokal 429 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 07.06.2021 5 758 75 m² · 63 m Lokal 240 000 zł 02.06.2021 6 967 34 m² · 8 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 27.04.2021 5 321 36 m² · 87 m Lokal 198 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 26.02.2021 5 252 38 m² · 63 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 18.01.2021 4 703 66 m² · 87 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 10.12.2020 6 016 37 m² · 8 m Lokal 167 000 zł 28.10.2020 5 522 30 m² · 49 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 09.10.2020 5 052 52 m² · 63 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 01.04.2020 4 306 36 m² · 87 m Lokal 266 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 26.02.2020 5 103 52 m² · 63 m Lokal 141 000 zł 03.01.2020 3 868 36 m² · 72 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 11.09.2019 3 338 52 m² · 63 m Lokal 150 000 zł 19.08.2019 4 310 35 m² · 71 m Lokal 184 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 23.07.2019 3 508 52 m² · 63 m Lokal 167 000 zł 10.07.2019 3 333 50 m² · 0 m Lokal 499 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 24.05.2019 5 111 98 m² · 63 m Lokal 160 000 zł 13.05.2019 4 570 35 m² · 8 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 14.02.2019 3 806 35 m² · 63 m Lokal 140 000 zł 09.11.2018 4 064 34 m² · 8 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 18.10.2018 3 177 36 m² · 74 m Lokal 115 707 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 21.08.2018 3 183 36 m² · 49 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 25.06.2018 3 796 54 m² · 87 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 15.05.2018 3 679 30 m² · 74 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 14.05.2018 1 376 29 m² · 73 m Lokal 132 000 zł 25.04.2018 3 529 37 m² · 8 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 20.04.2018 3 229 33 m² · 63 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 10.11.2017 3 732 39 m² · 49 m Lokal 150 322 zł 28.09.2017 2 964 51 m² · 8 m Lokal 144 000 zł 08.08.2017 4 000 36 m² · 8 m Lokal 248 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 12.07.2017 3 467 72 m² · 63 m Lokal 254 000 zł 04.05.2017 3 334 76 m² · 74 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 03.04.2017 3 583 35 m² · 49 m Lokal 18 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 16.03.2017 909 20 m² · 74 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 01.02.2017 3 021 51 m² · 87 m Lokal 102 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 31.01.2017 2 792 37 m² · 73 m Lokal 137 664 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 07.11.2016 2 686 51 m² · 63 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 27.10.2016 2 902 76 m² · 74 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 27.09.2016 3 346 24 m² · 63 m Lokal 64 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 01.08.2016 2 677 24 m² · 63 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 29.07.2016 3 001 53 m² · 87 m Lokal 167 000 zł 17.02.2016 3 366 50 m² · 8 m Lokal 107 232 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 12.02.2016 3 054 35 m² · 8 m Lokal 10 000 zł 29.12.2015 289 35 m² · 8 m Lokal 103 000 zł 29.12.2015 2 682 38 m² · 8 m Lokal 100 500 zł 13.11.2015 3 263 31 m² · 71 m Lokal 123 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 16.09.2015 3 228 38 m² · 63 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 25.03.2015 2 163 79 m² · 74 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 24.02.2015 3 594 31 m² · 49 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 14.01.2015 3 116 51 m² · 63 m Lokal 150 176 zł 10.12.2014 2 946 51 m² · 0 m Lokal 150 338 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 10.09.2014 2 936 51 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 08.02.2014 3 019 76 m² · 49 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 27.12.2013 3 488 49 m² · 63 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 23.10.2013 2 815 36 m² · 87 m Lokal 50 242 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 18.10.2013 2 773 18 m² · 63 m Lokal 123 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 18.09.2013 3 263 38 m² · 63 m Lokal 448 280 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 09.09.2013 328 1 367 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 22.08.2013 3 053 52 m² · 63 m Lokal 120 000 zł 27.06.2013 3 772 32 m² · 71 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 24.05.2013 3 600 36 m² · 0 m Lokal 455 110 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 08.05.2013 144 3 162 m² · 63 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 17.04.2013 3 496 69 m² · 63 m Lokal 161 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 12.04.2013 3 214 50 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 11.04.2013 3 581 36 m² · 63 m Lokal 133 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 03.04.2013 3 423 39 m² · 72 m Lokal 130 000 zł 12.02.2013 3 316 39 m² · 71 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 10.01.2013 2 886 35 m² · 8 m Lokal 100 000 zł 12.12.2012 3 279 31 m² · 49 m Lokal 103 841 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 04.10.2012 2 843 37 m² · 63 m Lokal 99 617 zł 12.09.2012 2 836 35 m² · 8 m Lokal 208 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 16.08.2012 2 994 69 m² · 63 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 02.08.2012 3 540 34 m² · 73 m Lokal 230 000 zł 22.03.2012 3 019 76 m² · 71 m Lokal 439 450 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 20.03.2012 155 2 840 m² · 63 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 19.03.2012 3 371 53 m² · 63 m Lokal 129 659 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 20.01.2012 3 296 39 m² · 73 m Lokal 1 167 321 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 05.01.2012 21 506 54 m² · 63 m Lokal 122 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 29.09.2011 3 556 34 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 02.09.2011 3 070 23 m² · 63 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 13.07.2011 3 611 18 m² · 63 m Lokal 33 150 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 24.05.2011 29 1 146 m² · 0 m Lokal 102 000 zł 29.03.2011 3 350 30 m² · 49 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 09.11.2010 3 857 36 m² · 63 m Lokal 122 236 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 08.10.2010 3 183 38 m² · 87 m Lokal 188 500 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 24.09.2010 3 823 49 m² · 63 m Lokal 110 461 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 21.09.2010 3 157 35 m² · 87 m Lokal 125 000 zł 21.04.2010 3 454 36 m² · 74 m Lokal 15 012 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 04.03.2010 2 700 6 m² · 49 m Lokal 104 931 zł 01.03.2010 2 899 36 m² · 49 m Lokal 110 000 zł 30.11.2009 2 965 37 m² · 8 m Lokal 120 000 zł 26.11.2009 3 285 37 m² · 73 m Lokal 110 000 zł 28.10.2009 3 198 34 m² · 74 m Lokal 117 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 31.08.2009 3 024 39 m² · 74 m Lokal 129 000 zł 01.06.2009 3 639 35 m² · 74 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 08.01.2009 3 454 34 m² · 0 m Lokal 113 059 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 05.12.2008 2 233 51 m² · 0 m Lokal 93 230 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 20.10.2008 2 400 39 m² · 49 m Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 11.09.2008 3 167 112 m² · 63 m Lokal 132 500 zł 10.09.2008 3 681 36 m² · 8 m Lokal 100 947 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 17.07.2008 1 992 51 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 16.05.2008 3 635 36 m² · 8 m Lokal 87 360 zł 22.04.2008 2 397 36 m² · 73 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 04.03.2008 2 657 36 m² · 8 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Cicha 23 · 29.01.2008 3 978 35 m² · 63 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 04.12.2007 3 225 31 m² · 71 m Lokal 77 765 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 03.12.2007 2 175 36 m² · 8 m Lokal 71 640 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 20.11.2007 2 048 35 m² · 8 m Lokal 78 165 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 06.11.2007 2 175 36 m² · 8 m Lokal 71 062 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 78 · 06.07.2007 2 051 35 m² · 0 m Lokal 57 197 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 14.06.2007 1 124 51 m² · 87 m Lokal 98 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 78 · 23.03.2007 2 756 36 m² · 8 m Lokal 82 922 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 07.02.2007 1 124 74 m² · 74 m Lokal 85 666 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 31.01.2007 1 124 76 m² · 74 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 09.01.2007 2 435 31 m² · 74 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 13.12.2006 2 096 112 m² · 63 m Lokal 84 935 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 06.12.2006 1 124 76 m² · 74 m Lokal 87 229 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 31.10.2006 1 124 78 m² · 74 m Lokal 34 958 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 148 30 m² · 74 m Lokal 35 234 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 31 m² · 74 m Lokal 85 659 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 75 m² · 74 m Lokal 44 880 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 40 m² · 74 m Lokal 35 360 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 148 31 m² · 74 m Lokal 40 279 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 35 m² · 74 m Lokal 85 784 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 76 m² · 74 m Lokal 40 188 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 35 m² · 74 m Lokal 35 543 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 148 31 m² · 74 m Lokal 40 279 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 35 m² · 74 m Lokal 44 857 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 39 m² · 74 m Lokal 35 301 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 113 32 m² · 74 m Lokal 89 045 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 136 78 m² · 74 m Lokal 28 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 27.10.2006 915 31 m² · 74 m Lokal 33 385 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 23.10.2006 1 148 29 m² · 74 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 10.04.2006 1 563 74 m² · 74 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 07.03.2006 1 519 36 m² · 74 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 06.03.2006 1 691 68 m² · 63 m Lokal 56 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 78 · 21.02.2006 1 517 37 m² · 0 m Lokal 61 000 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 04.10.2005 1 767 35 m² · 63 m Lokal 79 127 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 29.07.2005 1 139 69 m² · 63 m Lokal 75 354 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 17.06.2005 1 139 66 m² · 63 m Lokal 57 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 78 · 30.03.2005 1 484 38 m² · 0 m Lokal 84 980 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 06.01.2005 1 188 72 m² · 63 m Lokal 60 160 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 04.01.2005 1 179 51 m² · 63 m Lokal 76 136 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 14.12.2004 1 157 66 m² · 63 m Lokal 60 942 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 10.12.2004 1 162 52 m² · 63 m Lokal 32 044 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 08.11.2004 1 468 22 m² · 63 m Lokal 78 846 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 22.10.2004 1 131 70 m² · 63 m Lokal 63 335 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 11.10.2004 1 172 54 m² · 63 m Lokal 75 362 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 08.10.2004 1 140 66 m² · 63 m Lokal 82 820 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 05.10.2004 1 145 72 m² · 63 m Lokal 62 739 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 01.10.2004 1 161 54 m² · 63 m Lokal 83 103 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 30.09.2004 1 123 74 m² · 63 m Lokal 82 877 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 29.09.2004 1 122 74 m² · 63 m Lokal 79 039 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 15.09.2004 1 124 70 m² · 87 m Lokal 24 363 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 14.09.2004 841 29 m² · 63 m Lokal 26 286 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 14.09.2004 1 099 24 m² · 63 m Lokal 61 632 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 14.09.2004 1 179 52 m² · 63 m Lokal 61 513 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 14.09.2004 1 196 51 m² · 63 m Lokal 54 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 27.05.2004 1 493 36 m² · 87 m Lokal 43 630 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 04.05.2004 1 136 38 m² · 87 m Lokal 37 350 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 78 · 16.04.2004 1 104 34 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 07.04.2004 737 68 m² · 74 m Lokal 59 699 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 25.03.2004 1 113 54 m² · 87 m Lokal 26 000 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 10.03.2004 1 191 22 m² · 63 m Lokal 86 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 19.12.2003 1 133 76 m² · 74 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 17.11.2003 1 269 35 m² · 63 m Lokal 85 808 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 22.10.2003 1 160 74 m² · 87 m Lokal 58 901 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 07.10.2003 1 136 52 m² · 87 m Lokal 58 801 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 01.10.2003 1 195 49 m² · 87 m Lokal 49 500 zł Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 30 · 15.09.2003 1 434 35 m² · 63 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Bielska Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
285 000 zł
Powierzchnia
50,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 62 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 285 000 zł 5 620 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −17,5% mediana: 6 812 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 84 m ?
  • Cena o 17,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 153 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 812 zł/m²
Transakcje ?
62
Trend roczny ?
−5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Bielska 35,1 m² · 2025-12 · 1 m 260 000 zł 7 401 zł/m² ul. Aleja Bielska 50,7 m² · 2025-07 · 1 m 285 000 zł 5 620 zł/m² ul. Aleja Bielska 36 m² · 2025-09 · 68 m 220 000 zł 6 115 zł/m² ul. Aleja Bielska 75,5 m² · 2025-08 · 68 m 420 000 zł 5 561 zł/m² ul. Stefana Czarnieckiego 32,5 m² · 2025-02 · 69 m 200 000 zł 6 150 zł/m² ul. Aleja Bielska 34,2 m² · 2025-10 · 70 m 204 082 zł 5 967 zł/m² ul. Aleja Bielska 33,2 m² · 2025-03 · 70 m 260 000 zł 7 831 zł/m² ul. Aleja Bielska 18,1 m² · 2025-03 · 70 m 165 000 zł 9 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 812 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,3%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 50 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 62 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 17,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości