metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)

25.09.2025 Cyganerii 47, Tychy
Cena brutto
153 781 zł
4 281
zł / m² lokalu
35,92 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 352 m². Łączna cena transakcji wyniosła 153 781 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Cyganerii 47, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4725_LOK (36 m²), budynek nr 1_BUD (1 389 m²) oraz działkę nr 4069/70 (2 352 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4069/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 348,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 8 455,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 764 zł/m² 2021 15 transakcji
5 223 zł/m² 2022 9 transakcji
5 185 zł/m² 2023 10 transakcji
6 863 zł/m² 2024 6 transakcji
8 255 zł/m² 2025 7 transakcji
6 546 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Cyganerii 47, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Cyganerii 47

do 1 km
Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 16.06.2026 7 275 38 m² · 16 m Lokal 278 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 10.06.2026 7 809 36 m² · 123 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 14.04.2026 5 816 53 m² · 105 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 22.01.2026 5 040 50 m² · 100 m Lokal 650 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 22.12.2025 8 794 74 m² · 0 m Lokal 247 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 03.12.2025 4 608 54 m² · 114 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 28.11.2025 5 548 76 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 18.11.2025 8 255 50 m² · 114 m Lokal 490 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 17.09.2025 9 705 50 m² · 114 m Lokal 349 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 18.08.2025 7 211 48 m² · 114 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 29.05.2025 8 659 36 m² · 131 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 27.11.2024 6 575 37 m² · 69 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 08.10.2024 3 107 3 m² · 82 m Lokal 267 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 06.06.2024 7 396 36 m² · 82 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 29.02.2024 7 151 35 m² · 131 m Lokal 412 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 29.01.2024 7 604 54 m² · 100 m Lokal 304 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 18.01.2024 6 191 49 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 13.12.2023 5 193 49 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 24.10.2023 4 707 54 m² · 100 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 05.10.2023 4 238 38 m² · 131 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 12.09.2023 5 451 52 m² · 82 m Lokal 399 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 01.09.2023 7 688 52 m² · 100 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 12.06.2023 4 757 49 m² · 0 m Lokal 200 035 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 05.06.2023 5 176 39 m² · 82 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 25.04.2023 5 479 51 m² · 0 m Lokal 344 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 17.02.2023 5 091 68 m² · 114 m Lokal 217 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 03.01.2023 6 099 36 m² · 131 m Lokal 354 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 11.08.2022 7 027 50 m² · 114 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 11.08.2022 5 223 50 m² · 114 m Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 05.08.2022 6 494 74 m² · 0 m Lokal 316 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 26.07.2022 4 745 67 m² · 114 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 15.06.2022 5 224 52 m² · 82 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 30.05.2022 6 497 35 m² · 0 m Lokal 148 717 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 28.03.2022 2 126 70 m² · 0 m Lokal 258 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 10.03.2022 5 110 50 m² · 114 m Lokal 50 000 zł 17.01.2022 2 985 17 m² · 48 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 21.12.2021 5 549 51 m² · 82 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 08.12.2021 4 751 51 m² · 114 m Lokal 312 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 29.10.2021 6 154 51 m² · 100 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 19.10.2021 6 252 50 m² · 114 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 09.09.2021 4 764 50 m² · 114 m Lokal 123 160 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 15.07.2021 2 283 54 m² · 0 m Lokal 193 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 25.05.2021 5 424 36 m² · 82 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 21.05.2021 3 662 36 m² · 131 m Lokal 222 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 16.04.2021 4 379 51 m² · 100 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 14.04.2021 5 763 50 m² · 0 m Lokal 196 196 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 13.04.2021 3 870 51 m² · 100 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 13.04.2021 4 615 51 m² · 114 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 12.04.2021 4 517 64 m² · 82 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 23.02.2021 6 425 36 m² · 131 m Lokal 213 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 04.02.2021 5 504 39 m² · 69 m Lokal 237 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 01.12.2020 4 489 53 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 25.09.2020 3 598 53 m² · 0 m Lokal 204 500 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 18.08.2020 4 064 50 m² · 0 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 20.05.2020 4 663 36 m² · 131 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 10.01.2020 4 207 52 m² · 131 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 05.12.2019 3 527 54 m² · 114 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 26.09.2019 3 824 39 m² · 69 m Lokal 20 000 zł 11.03.2019 1 053 19 m² · 48 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 11.02.2019 3 487 50 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 07.02.2019 3 626 36 m² · 82 m Lokal 10 000 zł 06.12.2018 526 19 m² · 48 m Lokal 107 098 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 27.11.2018 3 037 35 m² · 131 m Lokal 110 308 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 22.11.2018 3 077 36 m² · 82 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 24.10.2018 3 504 53 m² · 0 m Lokal 185 871 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 23.10.2018 2 751 68 m² · 100 m Lokal 232 625 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 10.10.2018 3 156 74 m² · 131 m Lokal 193 731 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 21.09.2018 2 812 69 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 18.09.2018 3 590 43 m² · 0 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 02.08.2018 3 721 39 m² · 82 m Lokal 132 131 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 25.07.2018 2 715 49 m² · 114 m Lokal 129 500 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 05.06.2018 3 658 35 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 29.03.2018 4 055 37 m² · 69 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 19.02.2018 3 699 37 m² · 69 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 15.02.2018 3 479 37 m² · 69 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 18.01.2018 3 492 36 m² · 131 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 15.11.2017 3 452 51 m² · 82 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 21.06.2017 3 981 38 m² · 131 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 07.04.2017 2 770 36 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 05.01.2017 3 030 53 m² · 0 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 16.09.2016 2 647 54 m² · 100 m Lokal 123 500 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 30.03.2016 3 398 36 m² · 82 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 26.02.2016 3 232 53 m² · 69 m Lokal 126 400 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 15.02.2016 3 506 36 m² · 82 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 21.01.2016 1 149 35 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 30.10.2015 2 837 35 m² · 82 m Lokal 157 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 15.10.2015 3 123 50 m² · 114 m Lokal 70 327 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 28.07.2015 1 315 54 m² · 0 m Lokal 133 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 08.04.2015 3 738 36 m² · 131 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 03.03.2015 3 404 35 m² · 82 m Lokal 84 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 05.02.2015 2 718 31 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 29.01.2015 526 38 m² · 82 m Lokal 272 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 08.09.2014 3 907 70 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 16.05.2014 2 996 48 m² · 114 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 15.05.2014 3 313 65 m² · 82 m Lokal 151 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 12.02.2014 2 964 51 m² · 131 m Lokal 147 474 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 06.12.2013 2 917 51 m² · 82 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 18.10.2013 2 474 55 m² · 114 m Lokal 103 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 18.10.2013 2 711 38 m² · 131 m Lokal 204 990 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 06.08.2013 87 2 362 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 31.05.2013 5 479 37 m² · 69 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 24.05.2013 3 103 35 m² · 0 m Lokal 143 380 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 26.04.2013 2 892 50 m² · 114 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 04.04.2013 3 177 35 m² · 82 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 04.04.2013 3 177 35 m² · 82 m Lokal 101 256 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 07.03.2013 2 956 34 m² · 0 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 31.01.2013 2 769 36 m² · 131 m Lokal 138 852 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 18.12.2012 2 808 49 m² · 100 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 30.08.2012 2 655 55 m² · 114 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 10.04.2012 3 175 38 m² · 131 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 06.03.2012 2 837 35 m² · 82 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 23.12.2011 4 545 65 m² · 82 m Lokal 202 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 17.11.2011 3 968 51 m² · 131 m Lokal 122 535 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 16.09.2011 3 418 36 m² · 82 m Lokal 375 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 01.07.2011 5 551 68 m² · 100 m Lokal 232 822 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 01.07.2011 3 160 74 m² · 131 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 22.03.2011 3 801 35 m² · 82 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 01.02.2011 3 100 55 m² · 114 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 11.01.2011 3 337 50 m² · 114 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 04.01.2011 4 186 43 m² · 0 m Lokal 108 619 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 06.12.2010 3 067 35 m² · 131 m Lokal 174 269 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 18.10.2010 3 227 54 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 18.05.2010 3 848 38 m² · 131 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 11.05.2010 3 889 36 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 24.11.2009 2 825 35 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 26.10.2009 3 488 39 m² · 82 m Lokal 155 499 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 20.10.2009 3 124 50 m² · 114 m Lokal 760 000 zł 01.06.2009 6 127 124 m² · 73 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 28.05.2009 2 095 36 m² · 82 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 23.01.2009 3 099 55 m² · 114 m Lokal 119 990 zł Tychy, ul. Niepodległości 44 · 06.01.2009 3 168 38 m² · 131 m Lokal 83 607 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 15.10.2008 2 203 38 m² · 0 m Lokal 105 314 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 02.09.2008 2 122 50 m² · 100 m Lokal 88 656 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 25.08.2008 1 786 50 m² · 100 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 29.07.2008 4 795 37 m² · 69 m Lokal 197 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 22.07.2008 4 012 49 m² · 100 m Lokal 89 885 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 14.07.2008 1 798 50 m² · 0 m Lokal 74 749 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 26.06.2008 2 109 35 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 09.06.2008 2 192 37 m² · 69 m Lokal 110 204 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 22.04.2008 2 183 50 m² · 114 m Lokal 127 750 zł Tychy, ul. Cyganerii 38 · 08.04.2008 3 500 37 m² · 69 m Lokal 89 069 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 05.03.2008 1 787 50 m² · 0 m Lokal 99 842 zł Tychy, ul. Cyganerii 29 · 20.02.2008 1 843 54 m² · 100 m Lokal 149 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 15.02.2008 3 850 39 m² · 82 m Lokal 1 900 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 51 · 12.02.2008 24 235 78 m² · 66 m Lokal 19 000 zł 24.01.2008 1 000 19 m² · 48 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 21.12.2007 4 022 37 m² · 82 m Lokal 60 175 zł Tychy, ul. Cyganerii 37 · 26.11.2007 1 689 36 m² · 0 m Lokal 72 656 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 27.08.2007 2 059 35 m² · 131 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 06.07.2007 3 299 68 m² · 0 m Lokal 40 426 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 18.01.2007 1 136 36 m² · 131 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 09.01.2007 1 972 65 m² · 82 m Lokal 73 418 zł Tychy, ul. Cyganerii 31 · 30.11.2006 1 087 68 m² · 100 m Lokal 67 500 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 13.11.2006 1 872 36 m² · 82 m Lokal 67 500 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 19.10.2006 1 857 36 m² · 82 m Lokal 39 769 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 12.09.2006 1 124 35 m² · 82 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 24.07.2006 2 093 54 m² · 0 m Lokal 96 890 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 14.07.2006 1 392 70 m² · 0 m Lokal 62 991 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 19.05.2006 1 177 54 m² · 0 m Lokal 58 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 17.05.2006 1 667 35 m² · 131 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 19.04.2006 1 677 36 m² · 131 m Lokal 39 520 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 12.04.2006 1 124 35 m² · 131 m Lokal 61 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 04.04.2006 1 680 36 m² · 82 m Lokal 24 738 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 24.02.2006 1 096 23 m² · 0 m Lokal 82 000 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 31.01.2006 1 496 55 m² · 114 m Lokal 58 249 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 30.12.2005 8 707 7 m² · 0 m Lokal 60 190 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 30.11.2005 1 104 55 m² · 114 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 31.10.2005 1 495 37 m² · 82 m Lokal 58 298 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 18.08.2005 1 023 57 m² · 0 m Lokal 59 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 23.06.2005 1 566 38 m² · 131 m Lokal 59 006 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 22.03.2005 1 093 54 m² · 114 m Lokal 54 920 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 21.03.2005 114 m Lokal 56 216 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 15.03.2005 1 104 51 m² · 114 m Lokal 56 199 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 09.03.2005 1 116 50 m² · 114 m Lokal 55 255 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 08.03.2005 1 104 50 m² · 114 m Lokal 74 597 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 08.03.2005 1 104 68 m² · 114 m Lokal 55 432 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 07.03.2005 1 104 50 m² · 114 m Lokal 55 193 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 07.03.2005 1 092 51 m² · 114 m Lokal 58 897 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 01.03.2005 1 093 54 m² · 114 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 26.10.2004 1 163 43 m² · 0 m Lokal 42 245 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 27.09.2004 1 121 38 m² · 131 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 09.07.2004 1 412 35 m² · 131 m Lokal 78 500 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 01.05.2004 1 481 53 m² · 114 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 29.03.2004 1 739 29 m² · 0 m Lokal 44 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 42 · 06.03.2004 1 205 37 m² · 69 m Lokal 68 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 47 · 22.01.2004 1 264 54 m² · 0 m Lokal 58 515 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 14.01.2004 1 136 52 m² · 82 m Lokal 42 111 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 06.01.2004 1 184 36 m² · 82 m Lokal 40 960 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 16.12.2003 1 136 36 m² · 82 m Lokal 43 312 zł Tychy, ul. Cyganerii 32 · 27.11.2003 1 136 38 m² · 82 m Lokal 40 233 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 17.11.2003 1 136 35 m² · 82 m Lokal 66 500 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 5 · 14.11.2003 1 304 51 m² · 114 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 14.11.2003 1 119 36 m² · 131 m Lokal 59 401 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 13.11.2003 1 136 52 m² · 82 m Lokal 40 347 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 13.11.2003 1 136 36 m² · 82 m Lokal 40 563 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 12.11.2003 1 136 36 m² · 82 m Lokal 39 773 zł Tychy, ul. Niepodległości 54 · 15.09.2003 1 113 36 m² · 131 m Lokal 44 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 36 · 07.08.2003 1 210 36 m² · 82 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 09.05.1997 0 50 m² · 114 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Antoniego Czechowa 1 · 12.03.1997 0 55 m² · 114 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Cyganerii Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
153 781 zł
Powierzchnia
35,92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 65 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 153 781 zł 4 281 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −34,8% mediana: 6 567 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 124 m ?
  • Cena o 34,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 567 zł/m²
Transakcje ?
65
Trend roczny ?
−4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cyganerii 35,9 m² · 2025-09 · 14 m 153 781 zł 4 281 zł/m² ul. Cyganerii 37,8 m² · 2026-06 · 14 m 275 000 zł 7 275 zł/m² ul. Cyganerii 75,7 m² · 2025-11 · 14 m 420 000 zł 5 548 zł/m² ul. Cyganerii 73,9 m² · 2025-12 · 14 m 650 000 zł 8 794 zł/m² ul. Cyganerii 36,5 m² · 2024-11 · 70 m 240 000 zł 6 575 zł/m² ul. Cyganerii 3,2 m² · 2024-10 · 82 m 10 000 zł 3 106 zł/m² ul. Cyganerii 53,3 m² · 2026-04 · 102 m 310 000 zł 5 816 zł/m² ul. Cyganerii 49,6 m² · 2026-01 · 102 m 250 000 zł 5 040 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 567 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
53,8%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,0%.
  • Płynność rynku: 65 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 34,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości