Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 15 grudnia 2023

  • 15 grudnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

469 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

463zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 014m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 241 m²
Powierzchnia działki głównej
1 014 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
463 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
261829
Powiat
powiat wrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 469 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 136/20 (1 014 m²); działkę 136/6 (1 227 m², udział 1/8) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 136/20 (1 014 m²) oraz działkę nr 136/6 (1 227 m², udział 1/8, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 014 m² 3D
153,38 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0002.136/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0002.136/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

418SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 226,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 367,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

022308_5.0002.136/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0002.136/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

418SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 013,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 304,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 305 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blizanowice-Trestno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 768 m²

    Łany, ulica Zajęcza 2

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działki 768 m²
    • w odległości 978 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 800 m²

    Łany, ulica Wałowa 1

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 900 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 400 m²

    Łany, ulica Wałowa 9

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 953 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 770 m²

    Łany, ulica Wałowa 8

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 987 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 1 017 m²

    332 100 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 191 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 1 025 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 146 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 2 200 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 188 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 800 m²

    Łany, ulica Wałowa 6

    244 150 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 965 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 6 849 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 849 m²
    • w odległości 922 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 2 200 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 248 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 1 547 m²

    Łany, ulica Wałowa 4

    166 060 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 547 m²
    • w odległości 964 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2021, 550 m²

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 376 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2019, 1 400 m²

    Łany, ulica Leśna 1

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 846 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2018, 1 350 m²

    Łany, ulica Leśna 5

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 787 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2018, 600 m²

    Łany, ulica Królewska 1

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 890 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 1 028 m²

    150 500 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 168 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 1 157 m²

    125 200 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 157 m²
    • w odległości 198 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 1 010 m²

    154 100 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 213 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2018, 1 384 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 384 m²
    • w odległości 777 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2017, 1 025 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 146 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2017, 1 100 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 376 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2017, 600 m²

    Łany, ulica Królewska 1

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 890 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2017, 1 200 m²

    Łany, ulica Odrzańska 52

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 728 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2015, 2 480 m²

    103 153 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 480 m²
    • w odległości 76 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2015, 1 737 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 737 m²
    • w odległości 70 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2014, 21 500 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 993 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2014, 63 m²

    8 298 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 622 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2011, 4 400 m²

    487 900 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 326 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2011, 800 m²

    Łany, ulica Odrzańska 50

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 726 m

  30. Sprzedaż czterech działek, 29 grudnia 2010, 2 590 m²

    Trestno, ulica Nadodrzańska 5a

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 590 m²
    • w odległości 655 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2010, 35 200 m²

    23 620 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 200 m²
    • w odległości 908 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2010, 5 800 m²

    344 380 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 351 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2009, 837 m²

    Łany, ulica Odrzańska 26

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 970 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2009, 522 m²

    32 800 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 655 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 maja 2008, 3 555 m²

    Trestno, ulica Nadodrzańska 2

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 555 m²
    • w odległości 678 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2008, 1 800 m²

    317 200 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 131 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2008, 1 600 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 258 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 lutego 2008, 932 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 932 m²
    • w odległości 572 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2007, 3 200 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 270 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2007, 1 604 m²

    Trestno, ulica Nadodrzańska 2c

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 782 m

  41. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 30 sierpnia 2007, 35 277 m²

    2 920 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 277 m²
    • w odległości 653 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2007, 3 705 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 705 m²
    • w odległości 551 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2007, 6 700 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 333 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 kwietnia 2007, 242 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 242 m²
    • w odległości 668 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2006, 2 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 281 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 maja 2006, 47 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 800 m²
    • w odległości 921 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 600 m²

    Łany, ulica Odrzańska 45

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 645 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 241 m²: działka 136/20 ma 1 014 m², a działka 136/6, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/8, ma 1 227 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 014 m² działki 136/20.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 469 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl