Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
230 000 zł
75
zł / m²
3 154 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 154 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 451/3 (2 875 m²) oraz działkę nr 451/1 (186 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120611_5.0003.451/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 875 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
77 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_5.0003.451/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451/1
Powierzchnia ewidencyjna
279 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
186 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
10 000 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/3
Data
05.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_5.0003.451/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0003.451/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_5.0003.451/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0003.451/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m²
2021
8 transakcji
5 zł/m²
2022
6 transakcji
146 zł/m²
2023
2 transakcje
25 zł/m²
2024
11 transakcji
61 zł/m²
2025
12 transakcji
91 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 181 118 zł
08.06.2026
95
1 907 m² · 563 m
Działka 18 000 zł
31.03.2026
81
223 m² · 155 m
Działka 2 000 zł
06.02.2026
91
22 m² · 532 m
Działka 42 011 zł
12.11.2025
66
641 m² · 806 m
Działka 7 000 zł
07.10.2025
9
798 m² · 319 m
Działka 315 000 zł
02.09.2025
77
4 100 m² · 339 m
Działka 25 000 zł
16.06.2025
11
2 300 m² · 741 m
Działka 90 000 zł
03.06.2025
31
2 867 m² · 722 m
Działka 195 000 zł
01.04.2025
142
1 373 m² · 502 m
Działka 210 000 zł
20.03.2025
162
1 299 m² · 502 m
Działka 16 200 zł
20.03.2025
6
2 700 m² · 570 m
Działka 3 000 zł
11.02.2025
56
54 m² · 835 m
Działka 155 000 zł
24.01.2025
78
2 000 m² · 436 m
Działka 15 000 zł
08.10.2024
7
2 300 m² · 741 m
Działka 85 000 zł
04.10.2024
32
2 616 m² · 935 m
Działka 100 000 zł
13.09.2024
23
4 400 m² · 900 m
Działka 120 000 zł
13.09.2024
21
5 800 m² · 908 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 661 m
Działka 217 500 zł
12.07.2024
41
5 300 m² · 557 m
Działka 160 000 zł
10.07.2024
15
10 600 m² · 782 m
Działka 30 000 zł
08.07.2024
45
672 m² · 186 m
Działka 5 000 zł
29.05.2024
63
80 m² · 872 m
Działka 1 200 zł
16.05.2024
38
32 m² · 872 m
Działka 8 610 zł
22.06.2023
120
72 m² · 874 m
Działka 11 000 zł
12.01.2023
172
64 m² · 889 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 778 m
Działka 30 000 zł
11.08.2022
4
7 700 m² · 389 m
Działka 80 500 zł
01.07.2022
46
1 765 m² · 502 m
Działka 45 000 zł
05.05.2022
25
1 800 m² · 234 m
Działka 225 000 zł
24.03.2022
147
1 535 m² · 652 m
Działka 218 000 zł
18.02.2022
121
1 800 m² · 993 m
Działka 95 000 zł
16.08.2021
148
641 m² · 605 m
Działka 112 000 zł
14.06.2021
65
1 735 m² · 664 m
Działka 280 000 zł
24.05.2021
75
3 727 m² · 787 m
Działka 24 000 zł
17.05.2021
5
5 283 m² · 995 m
Działka 89 790 zł
10.03.2021
84
1 075 m² · 572 m
Działka 66 000 zł
19.02.2021
64
1 036 m² · 679 m
Działka 33 210 zł
28.01.2021
66
503 m² · 640 m
Działka 134 070 zł
10.12.2020
71
1 893 m² · 620 m
Działka 76 260 zł
26.11.2020
69
1 106 m² · 612 m
Działka 76 849 zł
21.10.2020
69
1 107 m² · 625 m
Działka 75 000 zł
14.05.2020
79
949 m² · 617 m
Działka 610 000 zł
Gołuchowice 70 · 30.04.2020
201
3 040 m² · 883 m
Działka 120 000 zł
24.04.2020
120
1 001 m² · 893 m
Działka 7 517 zł
19.02.2020
147
51 m² · 425 m
Działka 5 000 zł
22.08.2019
3
1 500 m² · 210 m
Działka 1 600 zł
12.08.2019
12
132 m² · 94 m
Działka 30 000 zł
05.03.2019
25
1 207 m² · 642 m
Działka 70 000 zł
Gołuchowice 70 · 19.02.2019
46
1 515 m² · 913 m
Działka 145 000 zł
Jurczyce 144 · 21.11.2018
77
1 882 m² · 624 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
28
1 946 m² · 114 m
Działka 100 000 zł
28.02.2018
48
2 075 m² · 563 m
Działka 119 400 zł
Gołuchowice 177 · 16.08.2017
58
2 072 m² · 957 m
Działka 72 000 zł
16.05.2017
62
1 160 m² · 935 m
Działka 15 000 zł
10.10.2016
13
1 200 m² · 253 m
Działka 73 002 zł
03.10.2016
63
1 155 m² · 608 m
Działka 80 000 zł
29.06.2016
54
1 485 m² · 136 m
Działka 98 500 zł
02.06.2016
72
1 361 m² · 452 m
Działka 45 000 zł
01.06.2016
94
480 m² · 926 m
Działka 40 000 zł
28.04.2016
10
4 000 m² · 527 m
Działka 63 000 zł
23.02.2016
40
1 589 m² · 995 m
Działka 50 000 zł
22.01.2016
37
1 356 m² · 995 m
Działka 56 000 zł
31.12.2015
61
925 m² · 661 m
Działka 40 000 zł
10.12.2015
52
772 m² · 966 m
Działka 50 000 zł
08.10.2015
37
1 358 m² · 995 m
Działka 55 000 zł
09.09.2015
19
2 900 m² · 957 m
Działka 5 030 zł
12.06.2015
6
900 m² · 513 m
Działka 4 910 zł
12.06.2015
10
500 m² · 534 m
Działka 15 000 zł
09.06.2015
4
4 002 m² · 713 m
Działka 69 999 zł
09.03.2015
61
1 155 m² · 589 m
Działka 144 000 zł
03.06.2014
28
5 178 m² · 128 m
Działka 25 000 zł
16.01.2014
7
3 453 m² · 487 m
Działka 110 000 zł
13.12.2013
100
1 104 m² · 594 m
Działka 20 000 zł
18.11.2013
7
2 800 m² · 292 m
Działka 43 000 zł
10.10.2013
19
2 300 m² · 953 m
Działka 67 500 zł
08.08.2013
44
1 534 m² · 992 m
Działka 9 000 zł
10.09.2012
10
900 m² · 249 m
Działka 23 000 zł
24.08.2012
11
2 100 m² · 145 m
Działka 105 000 zł
01.06.2012
86
1 226 m² · 585 m
Działka 8 610 zł
18.04.2012
123
70 m² · 890 m
Działka 16 150 zł
23.03.2012
7
2 300 m² · 992 m
Działka 135 000 zł
29.08.2011
36
3 727 m² · 787 m
Działka 234 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 22.06.2011
84
2 800 m² · 384 m
Działka 6 000 zł
08.02.2011
8
800 m² · 319 m
Działka 4 000 zł
04.02.2011
3
1 400 m² · 401 m
Działka 14 200 zł
29.12.2010
3
4 100 m² · 939 m
Działka 3 000 zł
09.11.2010
14
212 m² · 327 m
Działka 100 000 zł
24.09.2010
29
3 400 m² · 441 m
Działka 5 000 zł
15.09.2010
7
700 m² · 614 m
Działka 165 000 zł
22.07.2010
44
3 750 m² · 784 m
Działka 23 000 zł
12.07.2010
10
2 400 m² · 576 m
Działka 100 000 zł
14.04.2010
92
1 086 m² · 616 m
Działka 40 100 zł
10.12.2009
9
4 300 m² · 794 m
Działka 100 000 zł
13.08.2009
72
1 397 m² · 583 m
Działka 50 000 zł
31.07.2009
16
3 126 m² · 666 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
54
932 m² · 682 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
52
959 m² · 711 m
Działka 25 000 zł
08.05.2009
9
2 800 m² · 906 m
Działka 24 644 zł
21.04.2009
59
416 m² · 848 m
Działka 125 000 zł
16.02.2009
109
1 150 m² · 266 m
Działka 15 000 zł
06.11.2008
5
2 800 m² · 994 m
Działka 10 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 24.10.2008
69
145 m² · 363 m
Działka 2 500 zł
28.07.2008
1
2 800 m² · 660 m
Działka 10 000 zł
Jurczyce, ul. Jurczyce 44 · 09.06.2008
119
84 m² · 823 m
Działka 6 565 zł
16.05.2008
3
1 982 m² · 832 m
Działka 80 000 zł
14.04.2008
19
4 169 m² · 903 m
Działka 1 500 zł
07.04.2008
15
100 m² · 658 m
Działka 140 000 zł
29.02.2008
57
2 458 m² · 657 m
Działka 6 000 zł
26.02.2008
25
244 m² · 635 m
Działka 70 400 zł
26.02.2008
23
3 089 m² · 717 m
Działka 20 200 zł
21.02.2008
7
2 800 m² · 396 m
Działka 120 800 zł
22.01.2008
30
4 000 m² · 707 m
Działka 45 000 zł
15.01.2008
43
1 043 m² · 857 m
Działka 35 000 zł
03.01.2008
10
3 500 m² · 867 m
Działka 32 000 zł
20.12.2007
8
4 000 m² · 606 m
Działka 95 000 zł
06.11.2007
70
1 361 m² · 423 m
Działka 60 000 zł
17.10.2007
44
1 361 m² · 452 m
Działka 200 000 zł
21.09.2007
199
1 003 m² · 613 m
Działka 155 000 zł
31.07.2007
57
2 700 m² · 621 m
Działka 20 000 zł
13.07.2007
22
925 m² · 661 m
Działka 1 342 zł
15.05.2007
58
23 m² · 253 m
Działka 12 700 zł
08.05.2007
6
2 300 m² · 992 m
Działka 77 000 zł
19.04.2007
55
1 400 m² · 168 m
Działka 100 000 zł
Gołuchowice 177 · 03.04.2007
48
2 072 m² · 957 m
Działka 20 000 zł
21.02.2007
6
3 400 m² · 441 m
Działka 27 500 zł
16.01.2007
14
1 900 m² · 546 m
Działka 12 322 zł
Polanka Hallera, ul. Polanka Hallera 128 · 12.01.2007
150
82 m² · 843 m
Działka 60 000 zł
31.08.2006
30
1 989 m² · 919 m
Działka 51 000 zł
17.08.2006
30
1 700 m² · 822 m
Działka 14 000 zł
28.06.2005
4
3 800 m² · 419 m
Działka 7 000 zł
25.03.2005
1
8 200 m² · 667 m
Działka 30 000 zł
07.02.2005
14
2 100 m² · 401 m
Działka 1 716 zł
30.11.2004
11
155 m² · 433 m
Działka 7 000 zł
18.10.2004
1
6 000 m² · 500 m
Działka 6 000 zł
16.09.2004
4
1 600 m² · 345 m
Działka 11 000 zł
16.09.2004
3
3 400 m² · 359 m
Działka 20 000 zł
11.09.2004
13
1 577 m² · 993 m
Działka 18 500 zł
26.02.2004
5
3 800 m² · 479 m
Działka 600 zł
26.02.2004
3
200 m² · 547 m
Działka 34 000 zł
Jurczyce 144 · 24.02.2004
18
1 882 m² · 646 m
Działka 600 zł
09.01.2004
1
1 200 m² · 347 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 154 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
3 154 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
73 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−6,5%
mediana: 78 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
22–32
0
32–42
0
42–51
0
51–61
0
61–71
Ta nieruchomość
2
71–81
1
81–90
1
90–100
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
78 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gołuchowice
220 000 zł 77 zł/m²
Transakcja
18 000 zł 81 zł/m²
Gościniec
10 000 zł 8 zł/m²
Gościniec
305 000 zł 105 zł/m²
Brzegi
155 000 zł 78 zł/m²
Brzegi
208 000 zł 171 zł/m²
Brzegi
193 000 zł 149 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 91 zł/m²
Transakcja
181 118 zł 95 zł/m²
Zagórze
16 200 zł 6 zł/m²
Jurczyce
85 000 zł 30 zł/m²
Brzegi
15 000 zł 7 zł/m²
Brzegi
25 000 zł 11 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 21 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 68 zł/m²
Pod Ostrą Górą
175 000 zł 141 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 100 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Babiniec
117 450 zł 135 zł/m²
Wyźrał
485 000 zł 24 zł/m²
Pod Cmentarzem
220 000 zł 31 zł/m²
Pod Cmentarzem
40 000 zł 14 zł/m²
Za Mogiłką
163 700 zł 203 zł/m²
Babiniec
225 000 zł 221 zł/m²
Za Mogiłką
144 420 zł 163 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 214 zł/m²
Transakcja
320 000 zł 312 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 97 zł/m²
Koło Dzwonka
600 000 zł 404 zł/m²
Za Mogiłką
100 000 zł 24 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 68 zł/m²
Za Mogiłką
260 000 zł 66 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 222 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości