Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

19.04.2022
Cena brutto
93 500
62
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 93 500 zł (tj. 62 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0017.316/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2020 21 transakcji
66 zł/m² 2021 12 transakcji
85 zł/m² 2022 16 transakcji
92 zł/m² 2023 14 transakcji
88 zł/m² 2024 6 transakcji
68 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stajenczynki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 57 400 zł 23.12.2025 68 845 m² · 515 m Działka 114 700 zł 23.12.2025 68 1 687 m² · 622 m Działka 85 000 zł 17.12.2025 65 1 314 m² · 504 m Działka 57 460 zł 11.12.2025 68 845 m² · 531 m Działka 56 500 zł 03.12.2025 101 558 m² · 764 m Działka 54 500 zł 02.10.2025 64 845 m² · 489 m Działka 110 000 zł 15.09.2025 61 1 816 m² · 756 m Działka 54 860 zł 24.07.2025 65 844 m² · 506 m Działka 432 000 zł 14.07.2025 479 901 m² · 131 m Działka 280 000 zł 18.06.2025 350 800 m² · 278 m Działka 77 500 zł 23.01.2025 97 800 m² · 221 m Działka 95 000 zł 04.11.2024 93 1 023 m² · 531 m Działka 62 000 zł 31.10.2024 95 654 m² · 741 m Działka 75 000 zł 05.09.2024 81 921 m² · 500 m Działka 75 000 zł 29.07.2024 60 1 252 m² · 640 m Działka 67 000 zł 03.07.2024 84 800 m² · 263 m Działka 120 000 zł 21.02.2024 94 1 276 m² · 434 m Działka 65 000 zł 21.12.2023 64 1 023 m² · 698 m Działka 72 500 zł 27.11.2023 73 1 000 m² · 124 m Działka 120 000 zł 17.11.2023 151 795 m² · 559 m Działka 190 000 zł 23.10.2023 236 805 m² · 436 m Działka 180 000 zł 13.09.2023 258 697 m² · 409 m Działka 450 000 zł 10.08.2023 499 902 m² · 148 m Działka 76 000 zł 24.07.2023 95 800 m² · 139 m Działka 100 000 zł 19.07.2023 62 1 618 m² · 634 m Działka 475 000 zł 19.05.2023 527 901 m² · 140 m Działka 30 000 zł 13.04.2023 38 800 m² · 133 m Działka 164 000 zł 07.04.2023 168 977 m² · 704 m Działka 44 560 zł 27.02.2023 88 506 m² · 458 m Działka 44 560 zł 15.02.2023 88 506 m² · 451 m Działka 55 000 zł 16.01.2023 69 800 m² · 278 m Działka 393 000 zł 17.11.2022 436 902 m² · 169 m Działka 16 275 zł 15.09.2022 75 217 m² · 463 m Działka 187 000 zł 15.09.2022 162 1 153 m² · 478 m Działka 83 000 zł 08.08.2022 79 1 053 m² · 484 m Działka 83 000 zł 10.05.2022 126 661 m² · 766 m Działka 40 000 zł 29.04.2022 50 800 m² · 133 m Działka 142 020 zł 26.04.2022 90 1 578 m² · 265 m Działka 64 360 zł 14.04.2022 80 805 m² · 317 m Działka 62 000 zł 11.04.2022 78 800 m² · 221 m Działka 70 100 zł 11.04.2022 68 1 026 m² · 234 m Działka 360 600 zł 24.02.2022 400 901 m² · 137 m Działka 376 000 zł 11.02.2022 418 900 m² · 217 m Działka 45 000 zł 02.02.2022 56 800 m² · 135 m Działka 63 440 zł 01.02.2022 80 793 m² · 282 m Działka 50 000 zł 27.01.2022 22 2 288 m² · 711 m Działka 80 000 zł 25.01.2022 27 2 992 m² · 721 m Działka 525 497 zł 14.01.2022 49 10 811 m² · 115 m Działka 360 600 zł 13.01.2022 399 903 m² · 192 m Działka 320 000 zł 14.12.2021 354 903 m² · 243 m Działka 125 000 zł 28.10.2021 169 741 m² · 744 m Działka 100 000 zł 11.10.2021 169 592 m² · 809 m Działka 52 500 zł 29.09.2021 54 978 m² · 687 m Działka 70 000 zł 19.08.2021 119 590 m² · 787 m Działka 63 000 zł 17.08.2021 70 900 m² · 711 m Działka 106 000 zł 30.06.2021 36 2 920 m² · 362 m Działka 50 000 zł 10.06.2021 63 795 m² · 559 m Działka 45 150 zł 24.05.2021 50 903 m² · 455 m Działka 100 000 zł 19.05.2021 131 763 m² · 604 m Działka 47 500 zł 27.01.2021 53 902 m² · 70 m Działka 65 570 zł 22.12.2020 24 2 739 m² · 343 m Działka 22 000 zł 18.12.2020 20 1 107 m² · 603 m Działka 82 888 zł 09.12.2020 46 1 786 m² · 215 m Działka 965 500 zł 03.12.2020 7 979 121 m² · 400 m Działka 30 200 zł 07.10.2020 20 1 510 m² · 114 m Działka 68 160 zł 07.10.2020 20 3 408 m² · 131 m Działka 54 000 zł 01.10.2020 20 2 700 m² · 75 m Działka 54 100 zł 01.10.2020 20 2 705 m² · 148 m Działka 125 000 zł 01.10.2020 48 2 584 m² · 809 m Działka 40 000 zł 28.09.2020 37 1 075 m² · 270 m Działka 54 080 zł 21.09.2020 20 2 704 m² · 113 m Działka 54 060 zł 21.09.2020 20 2 703 m² · 162 m Działka 76 000 zł 18.09.2020 35 2 153 m² · 267 m Działka 54 060 zł 14.09.2020 20 2 703 m² · 87 m Działka 54 120 zł 14.09.2020 20 2 706 m² · 217 m Działka 54 080 zł 08.09.2020 20 2 704 m² · 140 m Działka 54 060 zł 08.09.2020 20 2 703 m² · 246 m Działka 36 600 zł 06.08.2020 43 859 m² · 694 m Działka 45 000 zł 06.08.2020 22 2 056 m² · 711 m Działka 53 680 zł 27.07.2020 55 976 m² · 432 m Działka 40 000 zł 19.06.2020 37 1 075 m² · 276 m Działka 85 000 zł Stajenczynki, ul. Aleja Sosnowa 5 · 01.06.2020 110 771 m² · 625 m Działka 43 000 zł 19.05.2020 43 1 003 m² · 40 m Działka 23 000 zł 18.05.2020 24 978 m² · 741 m Działka 23 000 zł 17.03.2020 19 1 191 m² · 360 m Działka 32 000 zł 16.03.2020 25 1 259 m² · 640 m Działka 56 350 zł 09.03.2020 22 2 519 m² · 345 m Działka 25 000 zł 03.03.2020 24 1 023 m² · 698 m Działka 45 000 zł 28.02.2020 23 1 985 m² · 694 m Działka 25 000 zł 07.02.2020 24 1 023 m² · 731 m Działka 23 000 zł 21.01.2020 24 978 m² · 669 m Działka 190 000 zł 08.01.2020 294 647 m² · 640 m Działka 30 000 zł 18.12.2019 18 1 665 m² · 750 m Działka 50 000 zł 22.11.2019 51 982 m² · 474 m Działka 40 000 zł 05.11.2019 42 943 m² · 721 m Działka 100 000 zł 24.09.2019 113 883 m² · 611 m Działka 100 000 zł 14.09.2019 154 649 m² · 655 m Działka 110 000 zł 09.09.2019 157 700 m² · 652 m Działka 68 000 zł 26.08.2019 39 1 726 m² · 718 m Działka 57 000 zł 06.08.2019 23 2 432 m² · 777 m Działka 34 200 zł 31.07.2019 15 2 316 m² · 275 m Działka 100 000 zł 24.07.2019 143 700 m² · 663 m Działka 23 000 zł 24.07.2019 23 1 022 m² · 666 m Działka 170 000 zł 24.07.2019 186 915 m² · 690 m Działka 24 000 zł 18.07.2019 19 1 265 m² · 777 m Działka 100 000 zł Stajenczynki, ul. Aleja Sosnowa 10 · 02.07.2019 143 700 m² · 641 m Działka 30 000 zł 01.07.2019 23 1 302 m² · 775 m Działka 38 000 zł 23.05.2019 38 1 000 m² · 52 m Działka 40 000 zł 20.05.2019 29 1 361 m² · 284 m Działka 49 940 zł 17.12.2018 37 1 332 m² · 504 m Działka 43 600 zł 06.11.2018 41 1 057 m² · 664 m Działka 9 360 zł 26.07.2018 10 915 m² · 690 m Działka 30 000 zł 20.07.2018 14 2 133 m² · 719 m Działka 28 644 zł Stajenczynki, ul. Aleja Sosnowa 10 · 19.07.2018 10 2 800 m² · 641 m Działka 29 206 zł 12.07.2018 10 2 855 m² · 630 m Działka 30 178 zł 05.07.2018 10 2 950 m² · 640 m Działka 43 650 zł 27.06.2018 45 970 m² · 432 m Działka 23 000 zł 14.06.2018 29 800 m² · 169 m Działka 17 000 zł 18.07.2017 21 800 m² · 146 m Działka 45 810 zł 09.06.2017 30 1 527 m² · 812 m Działka 30 000 zł 24.04.2017 30 1 000 m² · 77 m Działka 27 000 zł 20.03.2017 30 900 m² · 157 m Działka 20 000 zł 26.07.2016 18 1 100 m² · 635 m Działka 24 000 zł 08.06.2016 21 1 166 m² · 662 m Działka 49 600 zł 14.04.2016 31 1 600 m² · 221 m Działka 30 000 zł 08.02.2016 15 2 000 m² · 672 m Działka 20 170 zł 12.11.2015 28 730 m² · 346 m Działka 38 000 zł 24.02.2015 33 1 148 m² · 726 m Działka 40 580 zł 14.01.2015 20 2 029 m² · 198 m Działka 21 280 zł 16.12.2014 16 1 330 m² · 775 m Działka 25 600 zł 16.12.2014 16 1 600 m² · 781 m Działka 200 000 zł 20.10.2014 174 1 148 m² · 700 m Działka 22 000 zł 22.08.2014 28 800 m² · 139 m Działka 43 000 zł 24.06.2014 37 1 148 m² · 700 m Działka 60 000 zł 12.06.2014 6 10 500 m² · 739 m Działka 127 000 zł 11.06.2014 159 800 m² · 193 m Działka 40 000 zł 10.03.2014 35 1 148 m² · 674 m Działka 80 000 zł Stajenczynki 67A · 21.10.2013 100 800 m² · 434 m Działka — zł Stajenczynki, ul. Dębowa 1 · 19.09.2013 1 000 m² · 673 m Działka 100 000 zł 23.08.2013 125 803 m² · 490 m Działka 92 000 zł 11.04.2013 30 3 092 m² · 394 m Działka 110 000 zł 28.03.2013 100 1 100 m² · 607 m Działka 80 000 zł 11.02.2013 100 797 m² · 536 m Działka 110 000 zł 05.02.2013 139 792 m² · 583 m Działka 100 000 zł 17.01.2013 125 800 m² · 512 m Działka 92 000 zł 16.01.2013 166 554 m² · 661 m Działka 100 000 zł 04.01.2013 119 837 m² · 467 m Działka 35 000 zł 06.12.2012 12 3 000 m² · 704 m Działka 45 000 zł 25.09.2012 50 900 m² · 711 m Działka 20 000 zł 21.11.2011 16 1 259 m² · 640 m Działka 60 000 zł 17.11.2011 40 1 503 m² · 644 m Działka 118 000 zł 29.09.2011 36 3 236 m² · 634 m Działka 22 000 zł 24.08.2011 15 1 500 m² · 210 m Działka 70 700 zł Stajenczynki 76A · 04.08.2011 64 1 105 m² · 742 m Działka 18 000 zł 20.07.2011 15 1 200 m² · 184 m Działka 60 000 zł 18.04.2011 20 3 002 m² · 725 m Działka 10 000 zł 14.03.2011 9 1 166 m² · 678 m Działka 290 000 zł 16.12.2010 461 629 m² · 496 m Działka 320 000 zł Stajenczynki, ul. Szmaragdowa 2 · 10.11.2010 476 672 m² · 631 m Działka 38 000 zł 24.08.2010 30 1 267 m² · 484 m Działka 296 000 zł Stajenczynki 53a · 12.07.2010 476 622 m² · 522 m Działka 15 000 zł 05.07.2010 2 9 600 m² · 416 m Działka 320 000 zł 10.06.2010 519 616 m² · 547 m Działka 25 000 zł 25.03.2010 15 1 637 m² · 402 m Działka 96 000 zł 12.01.2010 33 2 920 m² · 356 m Działka 60 000 zł 17.12.2009 37 1 605 m² · 144 m Działka 330 000 zł 15.09.2009 159 2 074 m² · 549 m Działka 27 000 zł 27.08.2009 9 3 052 m² · 222 m Działka 330 000 zł 10.08.2009 154 2 136 m² · 481 m Działka 66 000 zł 11.05.2009 12 5 455 m² · 89 m Działka 250 000 zł 23.04.2009 132 1 887 m² · 582 m Działka 25 000 zł 06.03.2009 17 1 499 m² · 451 m Działka 60 000 zł 03.03.2009 24 2 543 m² · 434 m Działka 55 000 zł 02.02.2009 45 1 229 m² · 586 m Działka 10 000 zł 12.11.2008 13 800 m² · 166 m Działka 50 000 zł 03.11.2008 43 1 150 m² · 615 m Działka 173 413 zł 15.09.2008 19 9 127 m² · 269 m Działka 195 890 zł 28.08.2008 19 10 310 m² · 322 m Działka 68 425 zł 31.07.2008 35 1 955 m² · 695 m Działka 42 000 zł 25.06.2008 28 1 500 m² · 47 m Działka 30 000 zł 16.06.2008 13 2 332 m² · 670 m Działka 30 800 zł 30.04.2008 15 2 056 m² · 720 m Działka 133 350 zł 23.04.2008 10 12 835 m² · 730 m Działka 60 000 zł 27.09.2007 20 3 002 m² · 725 m Działka 260 000 zł 21.08.2007 18 14 200 m² · 547 m Działka 20 000 zł 26.07.2007 8 2 432 m² · 777 m Działka 61 840 zł 28.06.2007 20 3 092 m² · 397 m Działka 51 000 zł 27.06.2007 16 3 093 m² · 444 m Działka 56 775 zł 17.05.2007 3 16 925 m² · 363 m Działka 37 000 zł 15.05.2007 25 1 500 m² · 0 m Działka 50 000 zł 27.04.2007 5 10 000 m² · 751 m Działka 35 000 zł 26.04.2007 44 800 m² · 187 m Działka 36 000 zł 05.02.2007 2 16 214 m² · 483 m Działka 7 000 zł 05.01.2007 1 5 455 m² · 89 m Działka 10 000 zł 04.01.2007 1 7 000 m² · 330 m Działka 5 000 zł 06.05.2005 1 7 122 m² · 409 m Działka 40 000 zł 14.10.2004 0 80 421 m² · 530 m Działka 26 468 zł 28.09.2004 3 9 127 m² · 269 m Działka 11 600 zł 27.05.2004 2 5 780 m² · 769 m Działka 7 100 zł 15.03.2004 1 10 800 m² · 187 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 93 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
93 500 zł
Powierzchnia
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy
62 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 93 500 zł 62 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,5% mediana: 62 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 62 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 206 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
62 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości