Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
52 500 zł
54
zł / m²
978 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 978 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 52 500 zł (tj. 54 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0017.1/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/19
Powierzchnia ewidencyjna
978 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
52 500 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0017.1/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2020
22 transakcje
45 zł/m²
2021
4 transakcje
80 zł/m²
2022
18 transakcji
71 zł/m²
2023
10 transakcji
84 zł/m²
2024
3 transakcje
97 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 110 000 zł
15.09.2025
61
1 816 m² · 79 m
Działka 432 000 zł
14.07.2025
479
901 m² · 761 m
Działka 280 000 zł
18.06.2025
350
800 m² · 918 m
Działka 100 000 zł
13.03.2025
88
1 138 m² · 992 m
Działka 77 500 zł
23.01.2025
97
800 m² · 835 m
Działka 75 000 zł
29.07.2024
60
1 252 m² · 874 m
Działka 67 000 zł
03.07.2024
84
800 m² · 898 m
Działka 120 000 zł
21.02.2024
94
1 276 m² · 975 m
Działka 65 000 zł
21.12.2023
64
1 023 m² · 808 m
Działka 72 500 zł
27.11.2023
73
1 000 m² · 804 m
Działka 34 500 zł
30.08.2023
50
690 m² · 557 m
Działka 450 000 zł
10.08.2023
499
902 m² · 790 m
Działka 76 000 zł
24.07.2023
95
800 m² · 744 m
Działka 475 000 zł
19.05.2023
527
901 m² · 614 m
Działka 30 000 zł
13.04.2023
38
800 m² · 705 m
Działka 164 000 zł
07.04.2023
168
977 m² · 36 m
Działka 115 000 zł
28.02.2023
40
2 869 m² · 711 m
Działka 55 000 zł
16.01.2023
69
800 m² · 918 m
Działka 120 000 zł
27.12.2022
89
1 342 m² · 477 m
Działka 393 000 zł
17.11.2022
436
902 m² · 819 m
Działka 105 520 zł
18.08.2022
80
1 319 m² · 521 m
Działka 85 000 zł
16.08.2022
67
1 262 m² · 926 m
Działka 85 000 zł
22.07.2022
79
1 078 m² · 534 m
Działka 140 000 zł
23.06.2022
65
2 161 m² · 559 m
Działka 40 000 zł
29.04.2022
50
800 m² · 705 m
Działka 142 020 zł
26.04.2022
90
1 578 m² · 928 m
Działka 93 500 zł
19.04.2022
62
1 500 m² · 687 m
Działka 64 360 zł
14.04.2022
80
805 m² · 987 m
Działka 62 000 zł
11.04.2022
78
800 m² · 835 m
Działka 70 100 zł
11.04.2022
68
1 026 m² · 857 m
Działka 360 600 zł
24.02.2022
400
901 m² · 805 m
Działka 376 000 zł
11.02.2022
418
900 m² · 893 m
Działka 45 000 zł
02.02.2022
56
800 m² · 724 m
Działka 63 440 zł
01.02.2022
80
793 m² · 947 m
Działka 50 000 zł
27.01.2022
22
2 288 m² · 632 m
Działka 50 000 zł
26.01.2022
24
2 041 m² · 699 m
Działka 80 000 zł
25.01.2022
27
2 992 m² · 616 m
Działka 525 497 zł
14.01.2022
49
10 811 m² · 673 m
Działka 360 600 zł
13.01.2022
399
903 m² · 849 m
Działka 320 000 zł
14.12.2021
354
903 m² · 908 m
Działka 171 200 zł
15.09.2021
35
4 918 m² · 677 m
Działka 106 000 zł
30.06.2021
36
2 920 m² · 680 m
Działka 47 500 zł
27.01.2021
53
902 m² · 745 m
Działka 65 570 zł
22.12.2020
24
2 739 m² · 839 m
Działka 22 000 zł
18.12.2020
20
1 107 m² · 784 m
Działka 40 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Jaskółcza 23G · 09.12.2020
45
896 m² · 688 m
Działka 82 888 zł
09.12.2020
46
1 786 m² · 869 m
Działka 68 160 zł
07.10.2020
20
3 408 m² · 600 m
Działka 30 200 zł
07.10.2020
20
1 510 m² · 777 m
Działka 54 000 zł
01.10.2020
20
2 700 m² · 708 m
Działka 54 100 zł
01.10.2020
20
2 705 m² · 790 m
Działka 40 000 zł
28.09.2020
37
1 075 m² · 796 m
Działka 54 080 zł
21.09.2020
20
2 704 m² · 702 m
Działka 54 060 zł
21.09.2020
20
2 703 m² · 834 m
Działka 76 000 zł
18.09.2020
35
2 153 m² · 745 m
Działka 54 060 zł
14.09.2020
20
2 703 m² · 642 m
Działka 54 120 zł
14.09.2020
20
2 706 m² · 878 m
Działka 54 755 zł
09.09.2020
47
1 165 m² · 968 m
Działka 54 080 zł
08.09.2020
20
2 704 m² · 614 m
Działka 54 060 zł
08.09.2020
20
2 703 m² · 923 m
Działka 45 000 zł
06.08.2020
22
2 056 m² · 28 m
Działka 41 000 zł
24.07.2020
52
787 m² · 494 m
Działka 40 000 zł
19.06.2020
37
1 075 m² · 822 m
Działka 46 000 zł
21.05.2020
42
1 084 m² · 970 m
Działka 43 000 zł
19.05.2020
43
1 003 m² · 685 m
Działka 23 000 zł
18.05.2020
24
978 m² · 800 m
Działka 23 000 zł
17.03.2020
19
1 191 m² · 898 m
Działka 32 000 zł
16.03.2020
25
1 259 m² · 874 m
Działka 56 350 zł
09.03.2020
22
2 519 m² · 825 m
Działka 25 000 zł
03.03.2020
24
1 023 m² · 808 m
Działka 85 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Jaskółcza 23F · 02.03.2020
36
2 393 m² · 634 m
Działka 45 000 zł
28.02.2020
23
1 985 m² · 900 m
Działka 55 000 zł
14.02.2020
32
1 702 m² · 138 m
Działka 25 000 zł
07.02.2020
24
1 023 m² · 824 m
Działka 23 000 zł
21.01.2020
24
978 m² · 763 m
Działka 30 000 zł
18.12.2019
18
1 665 m² · 913 m
Działka 61 000 zł
22.11.2019
55
1 103 m² · 513 m
Działka 57 000 zł
06.08.2019
23
2 432 m² · 90 m
Działka 34 200 zł
31.07.2019
15
2 316 m² · 692 m
Działka 23 000 zł
24.07.2019
23
1 022 m² · 794 m
Działka 24 000 zł
18.07.2019
19
1 265 m² · 823 m
Działka 30 000 zł
01.07.2019
23
1 302 m² · 847 m
Działka 38 000 zł
23.05.2019
38
1 000 m² · 654 m
Działka 40 000 zł
20.05.2019
29
1 361 m² · 851 m
Działka 180 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Klin Dworski 12 · 04.04.2019
51
3 512 m² · 863 m
Działka 55 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Jaskółcza 23F · 14.03.2019
23
2 393 m² · 634 m
Działka 50 000 zł
27.12.2018
21
2 404 m² · 614 m
Działka 4 250 zł
11.12.2018
6
750 m² · 484 m
Działka 30 000 zł
20.07.2018
14
2 133 m² · 846 m
Działka 23 000 zł
14.06.2018
29
800 m² · 805 m
Działka 42 200 zł
17.01.2018
32
1 319 m² · 521 m
Działka 60 000 zł
10.10.2017
28
2 161 m² · 559 m
Działka 40 000 zł
29.09.2017
37
1 078 m² · 534 m
Działka 17 000 zł
18.07.2017
21
800 m² · 763 m
Działka 49 000 zł
12.07.2017
46
1 067 m² · 941 m
Działka 50 000 zł
01.06.2017
47
1 053 m² · 914 m
Działka 38 000 zł
12.05.2017
48
787 m² · 494 m
Działka 25 000 zł
09.05.2017
27
942 m² · 945 m
Działka 30 000 zł
24.04.2017
30
1 000 m² · 622 m
Działka 27 000 zł
20.03.2017
30
900 m² · 784 m
Działka 20 000 zł
26.07.2016
18
1 100 m² · 840 m
Działka 24 000 zł
08.06.2016
21
1 166 m² · 29 m
Działka 49 600 zł
14.04.2016
31
1 600 m² · 835 m
Działka 30 000 zł
08.02.2016
15
2 000 m² · 828 m
Działka 20 170 zł
12.11.2015
28
730 m² · 790 m
Działka 37 000 zł
15.09.2015
33
1 138 m² · 992 m
Działka 15 000 zł
23.02.2015
0
61 200 m² · 898 m
Działka 40 580 zł
14.01.2015
20
2 029 m² · 847 m
Działka 21 280 zł
16.12.2014
16
1 330 m² · 872 m
Działka 25 600 zł
16.12.2014
16
1 600 m² · 900 m
Działka 78 000 zł
23.09.2014
28
2 835 m² · 477 m
Działka 22 000 zł
22.08.2014
28
800 m² · 744 m
Działka 840 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Klin Dworski 8 · 10.07.2014
81
10 410 m² · 749 m
Działka 127 000 zł
11.06.2014
159
800 m² · 775 m
Działka 80 000 zł
Stajenczynki 67A · 21.10.2013
100
800 m² · 992 m
Działka — zł
Stajenczynki, ul. Dębowa 1 · 19.09.2013
1 000 m² · 860 m
Działka 92 000 zł
11.04.2013
30
3 092 m² · 859 m
Działka 110 000 zł
28.03.2013
100
1 100 m² · 824 m
Działka 35 000 zł
06.12.2012
12
3 000 m² · 869 m
Działka 65 000 zł
27.06.2012
26
2 453 m² · 476 m
Działka 35 000 zł
03.02.2012
32
1 097 m² · 968 m
Działka 20 000 zł
21.11.2011
16
1 259 m² · 874 m
Działka 22 000 zł
24.08.2011
15
1 500 m² · 882 m
Działka 18 000 zł
20.07.2011
15
1 200 m² · 854 m
Działka 150 000 zł
24.05.2011
8
20 000 m² · 931 m
Działka 10 000 zł
14.03.2011
9
1 166 m² · 49 m
Działka 25 000 zł
25.03.2010
15
1 637 m² · 921 m
Działka 96 000 zł
12.01.2010
33
2 920 m² · 708 m
Działka 60 000 zł
17.12.2009
37
1 605 m² · 830 m
Działka 27 000 zł
27.08.2009
9
3 052 m² · 717 m
Działka 330 000 zł
10.08.2009
154
2 136 m² · 966 m
Działka 35 000 zł
22.07.2009
37
956 m² · 921 m
Działka 66 000 zł
11.05.2009
12
5 455 m² · 701 m
Działka 25 000 zł
06.03.2009
17
1 499 m² · 949 m
Działka 60 000 zł
03.03.2009
24
2 543 m² · 975 m
Działka 10 000 zł
12.11.2008
13
800 m² · 833 m
Działka 70 000 zł
23.10.2008
67
1 042 m² · 885 m
Działka 173 413 zł
15.09.2008
19
9 127 m² · 776 m
Działka 195 890 zł
28.08.2008
19
10 310 m² · 795 m
Działka 68 425 zł
31.07.2008
35
1 955 m² · 18 m
Działka 42 000 zł
25.06.2008
28
1 500 m² · 734 m
Działka 30 000 zł
16.06.2008
13
2 332 m² · 36 m
Działka 30 800 zł
30.04.2008
15
2 056 m² · 33 m
Działka 133 350 zł
23.04.2008
10
12 835 m² · 748 m
Działka 25 000 zł
08.04.2008
15
1 702 m² · 138 m
Działka 94 000 zł
17.12.2007
23
4 047 m² · 587 m
Działka 20 000 zł
26.07.2007
8
2 432 m² · 90 m
Działka 61 840 zł
28.06.2007
20
3 092 m² · 874 m
Działka 51 000 zł
27.06.2007
16
3 093 m² · 899 m
Działka 56 775 zł
17.05.2007
3
16 925 m² · 970 m
Działka 37 000 zł
15.05.2007
25
1 500 m² · 687 m
Działka 50 000 zł
27.04.2007
5
10 000 m² · 699 m
Działka 35 000 zł
26.04.2007
44
800 m² · 755 m
Działka 36 000 zł
05.02.2007
2
16 214 m² · 774 m
Działka 7 000 zł
05.01.2007
1
5 455 m² · 701 m
Działka 10 000 zł
04.01.2007
1
7 000 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
02.10.2006
21
956 m² · 921 m
Działka 4 000 zł
13.10.2005
1
3 863 m² · 711 m
Działka 7 000 zł
06.08.2005
2
3 650 m² · 665 m
Działka 20 000 zł
18.07.2005
6
3 330 m² · 981 m
Działka 25 000 zł
01.07.2005
3
8 837 m² · 702 m
Działka 35 000 zł
01.04.2005
31
1 138 m² · 992 m
Działka 13 000 zł
08.03.2005
14
915 m² · 855 m
Działka 14 000 zł
21.10.2004
12
1 138 m² · 992 m
Działka 40 000 zł
14.10.2004
0
80 421 m² · 604 m
Działka 26 468 zł
28.09.2004
3
9 127 m² · 776 m
Działka 11 600 zł
27.05.2004
2
5 780 m² · 964 m
Działka 7 100 zł
15.03.2004
1
10 800 m² · 870 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 978 m² została zawarta za kwotę 52 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
52 500 zł
Powierzchnia
978 m²
Cena za metr kwadratowy
54 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
52 500 zł
54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−18,7%
mediana: 66 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
52–56
0
56–61
2
61–66
1
66–71
0
71–76
2
76–80
0
80–85
2
85–90
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 18,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
66 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Józefowo
52 500 zł 54 zł/m²
Józefowo
93 500 zł 62 zł/m²
Parcele-Osiek
40 000 zł 50 zł/m²
Parcele-Osiek
45 000 zł 56 zł/m²
Józefowo
65 000 zł 64 zł/m²
Parcele-Osiek
62 000 zł 78 zł/m²
Łęg-Osiek
70 100 zł 68 zł/m²
Łęg-Osiek
70 650 zł 90 zł/m²
Łęg-Osiek
71 370 zł 90 zł/m²
Łęg-Osiek
63 440 zł 80 zł/m²
Stajenczynki
30 000 zł 23 zł/m²
Stajenczynki
9 420 zł 10 zł/m²
Osiek nad Wisłą
542 774 zł 172 zł/m²
Osiek nad Wisłą
130 000 zł 52 zł/m²
Jesionek
8 000 zł 5 zł/m²
Osiek nad Wisłą
52 000 zł 58 zł/m²
Jesionek
8 000 zł 4 zł/m²
Jesionowo
50 000 zł 4 zł/m²
Osiek nad Wisłą
22 800 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,3%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości