Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

19.12.2024 Kazimierza Tetmajera 18, Gdańsk
Cena brutto
2 769 000
5 709
zł / m²
190 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 190 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 485 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 769 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Kazimierza Tetmajera 18, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 328_BUD (160 m²), budynek nr 329_BUD (30 m²) oraz działkę nr 189 (485 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0012.189Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 783 zł/m² 2021 15 transakcji
5 000 zł/m² 2022 41 transakcji
3 907 zł/m² 2023 28 transakcji
3 376 zł/m² 2024 23 transakcje
18 723 zł/m² 2025 22 transakcje
11 361 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kazimierza Tetmajera 18, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 012)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Kazimierza Tetmajera 18

do 1 km
Budynek 100 000 zł 11.06.2026 5 263 19 m² · 557 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 2 · 25.05.2026 11 361 ~ 145 ~ m² · 644 m Budynek 3 683 000 zł Gdańsk, ul. Kubusia Puchatka 6 · 30.03.2026 25 619 ~ 144 ~ m² · 457 m Budynek 433 333 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 16a · 23.03.2026 7 717 ~ 56 ~ m² · 443 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Alfa Liczmańskiego 12 · 20.02.2026 18 462 ~ 38 ~ m² · 988 m Budynek 100 000 zł 26.01.2026 4 888 ~ 20 ~ m² · 236 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Lęborska 8 · 13.10.2025 8 214 ~ 164 ~ m² · 957 m Budynek 880 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 31 · 23.09.2025 20 000 44 m² · 389 m Budynek 105 000 zł 04.09.2025 5 685 ~ 18 ~ m² · 570 m Budynek 124 000 zł 06.08.2025 6 502 ~ 19 ~ m² · 743 m Budynek 3 500 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Noakowskiego 4 · 22.04.2025 21 235 ~ 165 ~ m² · 276 m Budynek 93 000 zł 05.03.2025 4 796 ~ 19 ~ m² · 487 m Budynek 1 235 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 36a · 28.02.2025 17 481 ~ 71 ~ m² · 151 m Budynek 1 860 000 zł Gdańsk, ul. Słupska 21 · 13.01.2025 19 964 ~ 93 ~ m² · 944 m Budynek 110 000 zł 07.01.2025 5 578 ~ 20 ~ m² · 576 m Budynek 40 907 zł 10.12.2024 186 ~ 219 ~ m² · 835 m Budynek 1 875 000 zł Gdańsk, ul. Ignacego Kurzyńskiego 10 · 10.12.2024 14 313 131 m² · 983 m Budynek 43 025 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 491 · 26.11.2024 325 ~ 132 ~ m² · 810 m Budynek 26 583 zł 26.11.2024 364 ~ 73 ~ m² · 815 m Budynek 148 301 zł 26.11.2024 244 ~ 608 ~ m² · 852 m Budynek 48 400 392 zł Gdańsk, ul. Śląska 4 · 23.10.2024 27 365 ~ 1 769 ~ m² · 907 m Budynek 568 748 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 16a · 23.02.2024 3 376 ~ 168 ~ m² · 443 m Budynek 3 320 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 29 · 31.01.2024 13 354 ~ 249 ~ m² · 403 m Budynek 34 201 zł 18.01.2024 1 850 ~ 18 ~ m² · 563 m Budynek 75 000 zł 15.12.2023 3 947 19 m² · 531 m Budynek 5 500 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 23 · 24.10.2023 34 567 ~ 159 ~ m² · 469 m Budynek 13 980 000 zł Gdańsk, ul. Śląska 8 · 10.10.2023 25 285 ~ 553 ~ m² · 969 m Budynek 98 589 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 15A · 11.09.2023 3 414 ~ 29 ~ m² · 329 m Budynek 575 000 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 14e · 30.08.2023 4 327 ~ 133 ~ m² · 853 m Budynek 30 000 zł 17.08.2023 1 923 16 m² · 664 m Budynek 60 000 zł 12.07.2023 3 205 ~ 19 ~ m² · 563 m Budynek 45 000 zł 22.06.2023 2 287 ~ 20 ~ m² · 507 m Budynek 69 000 zł 16.06.2023 3 746 ~ 18 ~ m² · 542 m Budynek 3 350 000 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Tetmajera 5 · 29.05.2023 22 203 ~ 151 ~ m² · 198 m Budynek 2 295 000 zł Gdańsk, ul. Świerkowa 6 · 05.04.2023 14 712 156 m² · 971 m Budynek 60 000 zł 01.03.2023 3 750 16 m² · 742 m Budynek 73 000 zł 16.02.2023 3 867 ~ 19 ~ m² · 553 m Budynek 569 000 zł Gdańsk, ul. Stary Rynek Oliwski · 24.10.2022 3 140 ~ 181 ~ m² · 904 m Budynek 3 175 000 zł Gdańsk, ul. Zacisze 14 · 19.10.2022 18 459 ~ 172 ~ m² · 343 m Budynek 3 075 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 35 · 27.09.2022 14 040 ~ 219 ~ m² · 102 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 22.09.2022 2 426 ~ 165 ~ m² · 619 m Budynek 44 500 zł 14.09.2022 2 405 ~ 19 ~ m² · 570 m Budynek 63 960 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 15A · 02.09.2022 2 215 ~ 29 ~ m² · 329 m Budynek 80 000 zł 19.08.2022 4 055 ~ 20 ~ m² · 570 m Budynek 570 000 zł Gdańsk, ul. Opata Jacka Rybińskiego 5 · 09.08.2022 15 245 ~ 37 ~ m² · 970 m Budynek 25 000 zł 03.08.2022 1 287 ~ 19 ~ m² · 186 m Budynek 100 000 zł 01.07.2022 5 000 20 m² · 748 m Budynek 3 296 400 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 13 · 28.04.2022 15 491 ~ 213 ~ m² · 791 m Budynek 165 000 zł Gdańsk, ul. Kaprów 8 · 27.04.2022 11 755 ~ 14 ~ m² · 662 m Budynek 77 000 zł 21.04.2022 4 129 ~ 19 ~ m² · 79 m Budynek 75 000 zł 22.03.2022 4 717 16 m² · 600 m Budynek 38 000 zł 08.03.2022 1 998 ~ 19 ~ m² · 615 m Budynek 235 000 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 28 · 16.02.2022 2 714 ~ 87 ~ m² · 240 m Budynek 55 000 zł 12.01.2022 2 806 ~ 20 ~ m² · 640 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Słupska 34 · 12.01.2022 12 541 ~ 64 ~ m² · 971 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Zacisze 15 · 03.11.2021 21 373 ~ 82 ~ m² · 348 m Budynek 37 000 zł 30.09.2021 1 973 ~ 19 ~ m² · 504 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Ignacego Kurzyńskiego 4 · 12.07.2021 13 456 ~ 89 ~ m² · 983 m Budynek 50 000 zł 31.03.2021 2 480 ~ 20 ~ m² · 288 m Budynek 1 045 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 67b · 05.03.2021 8 985 ~ 116 ~ m² · 999 m Budynek 680 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 49a · 19.02.2021 6 223 ~ 109 ~ m² · 520 m Budynek 6 150 000 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 13 · 21.01.2021 28 900 ~ 213 ~ m² · 791 m Budynek 43 000 zł 22.12.2020 2 045 ~ 21 ~ m² · 604 m Budynek 44 500 zł 30.11.2020 2 742 ~ 16 ~ m² · 70 m Budynek 1 660 000 zł Gdańsk, ul. Zacisze 16 · 25.11.2020 11 151 ~ 149 ~ m² · 352 m Budynek 1 130 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 23 · 03.11.2020 7 102 ~ 159 ~ m² · 469 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Noakowskiego 5 · 22.10.2020 7 928 ~ 63 ~ m² · 266 m Budynek 45 000 zł 05.06.2020 2 576 ~ 17 ~ m² · 586 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 37 · 08.04.2020 10 082 ~ 134 ~ m² · 609 m Budynek 6 400 000 zł Gdańsk, ul. Śląska 8 · 06.02.2020 11 575 ~ 553 ~ m² · 969 m Budynek 20 000 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 25 · 31.01.2020 96 618 ~ 207 ~ m² · 299 m Budynek 16 974 000 zł Gdańsk, ul. Leona Droszyńskiego 14 · 20.12.2019 55 039 308 m² · 989 m Budynek 110 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 126 · 22.11.2019 622 ~ 177 ~ m² · 559 m Budynek 19 715 zł 23.10.2019 1 057 ~ 19 ~ m² · 202 m Budynek 38 000 zł 30.09.2019 1 805 ~ 21 ~ m² · 464 m Budynek 35 000 zł 16.09.2019 1 646 ~ 21 ~ m² · 452 m Budynek 40 000 zł 05.08.2019 2 516 16 m² · 597 m Budynek 31 000 zł 08.07.2019 1 623 ~ 19 ~ m² · 77 m Budynek 43 000 zł 17.05.2019 2 704 16 m² · 626 m Budynek 25 000 zł 07.05.2019 1 354 ~ 18 ~ m² · 570 m Budynek 30 000 zł 25.04.2019 1 274 ~ 24 ~ m² · 148 m Budynek 49 000 zł 15.04.2019 2 467 ~ 20 ~ m² · 946 m Budynek 22 567 zł 02.04.2019 1 162 ~ 19 ~ m² · 211 m Budynek 25 000 zł 20.03.2019 1 361 ~ 18 ~ m² · 546 m Budynek 0 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 415 · 05.03.2019 0 ~ 3 531 ~ m² · 835 m Budynek 30 000 zł 01.02.2019 1 630 ~ 18 ~ m² · 554 m Budynek 35 000 zł 16.01.2019 1 757 ~ 20 ~ m² · 458 m Budynek 8 005 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 501 · 27.12.2018 41 955 ~ 191 ~ m² · 949 m Budynek 17 300 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 34D · 13.12.2018 4 689 ~ 3 690 ~ m² · 295 m Budynek 42 000 zł 28.11.2018 2 021 ~ 21 ~ m² · 461 m Budynek 33 000 zł 15.11.2018 2 075 16 m² · 603 m Budynek 25 000 zł 19.10.2018 1 287 ~ 19 ~ m² · 557 m Budynek 32 500 zł 16.10.2018 1 479 ~ 22 ~ m² · 622 m Budynek 34 500 zł 15.10.2018 2 170 16 m² · 618 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Jasia i Małgosi 5 · 01.10.2018 10 000 110 m² · 446 m Budynek 19 745 zł 27.09.2018 1 121 ~ 18 ~ m² · 210 m Budynek 25 000 zł 20.09.2018 1 359 ~ 18 ~ m² · 560 m Budynek 37 000 zł 18.09.2018 1 995 ~ 19 ~ m² · 565 m Budynek 20 000 zł 06.09.2018 929 ~ 22 ~ m² · 198 m Budynek 35 000 zł 22.08.2018 1 842 19 m² · 455 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 13.08.2018 6 672 ~ 165 ~ m² · 619 m Budynek 1 700 000 zł Gdańsk, ul. Kubusia Puchatka 7 · 25.05.2018 4 497 378 m² · 504 m Budynek 872 000 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 13 · 24.05.2018 6 116 ~ 143 ~ m² · 791 m Budynek 675 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Witkiewicza 1a · 17.05.2018 8 595 ~ 79 ~ m² · 507 m Budynek 895 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 11 · 27.04.2018 6 420 ~ 139 ~ m² · 505 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Opata Jacka Rybińskiego 19 · 29.03.2018 14 399 101 m² · 861 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Opata Jacka Rybińskiego 5 · 26.01.2018 12 035 ~ 37 ~ m² · 970 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Słupska 26a · 22.01.2018 6 737 ~ 141 ~ m² · 902 m Budynek 7 000 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 471 · 27.09.2017 2 028 ~ 3 452 ~ m² · 766 m Budynek 621 150 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 46 · 09.08.2017 12 501 ~ 50 ~ m² · 431 m Budynek 30 000 zł 08.08.2017 1 529 ~ 20 ~ m² · 535 m Budynek 342 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 46 · 12.07.2017 6 883 ~ 50 ~ m² · 431 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 33 · 20.06.2017 11 741 ~ 115 ~ m² · 380 m Budynek 28 961 zł 20.06.2017 1 569 ~ 18 ~ m² · 548 m Budynek 27 000 zł 31.05.2017 1 420 ~ 19 ~ m² · 615 m Budynek 20 000 zł 19.05.2017 1 067 ~ 19 ~ m² · 551 m Budynek 270 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 1b · 16.05.2017 9 645 ~ 28 ~ m² · 416 m Budynek 799 000 zł Gdańsk, ul. Lęborska 12 · 10.04.2017 5 057 ~ 158 ~ m² · 997 m Budynek 10 889 361 zł 17.02.2017 85 073 128 m² · 998 m Budynek 251 900 000 zł 30.12.2016 5 567 45 245 m² · 478 m Budynek 208 500 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 472 · 30.12.2016 12 145 17 168 m² · 589 m Budynek 20 000 zł 17.12.2016 1 034 ~ 19 ~ m² · 503 m Budynek 30 000 zł 15.12.2016 1 633 ~ 18 ~ m² · 546 m Budynek 35 000 zł 30.11.2016 1 842 19 m² · 455 m Budynek 235 000 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 28 · 19.09.2016 8 141 ~ 29 ~ m² · 240 m Budynek 252 150 zł 24.03.2016 86 058 ~ 3 ~ m² · 998 m Budynek 60 000 zł 11.01.2016 2 899 ~ 21 ~ m² · 912 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 471 · 29.12.2015 3 452 ~ m² · 766 m Budynek 1 600 285 zł Gdańsk, ul. Jana Husa 1 · 29.12.2015 3 572 ~ 448 ~ m² · 802 m Budynek 35 000 zł 01.12.2015 1 774 ~ 20 ~ m² · 570 m Budynek 22 800 zł 25.11.2015 1 136 ~ 20 ~ m² · 532 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 13a · 22.10.2015 6 920 132 m² · 484 m Budynek 2 720 000 zł 22.10.2015 6 893 ~ 395 ~ m² · 745 m Budynek 29 500 zł 19.10.2015 1 562 ~ 19 ~ m² · 536 m Budynek 128 000 zł 02.10.2015 2 764 ~ 46 ~ m² · 797 m Budynek 30 000 zł 03.09.2015 966 ~ 31 ~ m² · 196 m Budynek 762 000 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 5 · 03.09.2015 7 634 ~ 100 ~ m² · 628 m Budynek 35 000 zł 07.08.2015 1 842 19 m² · 455 m Budynek 1 327 515 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 13 · 31.07.2015 11 297 ~ 118 ~ m² · 293 m Budynek 28 000 zł 15.07.2015 1 193 ~ 23 ~ m² · 727 m Budynek 1 360 000 zł Gdańsk, ul. Opata Jacka Rybińskiego 19 · 29.06.2015 8 972 ~ 152 ~ m² · 861 m Budynek 18 000 zł Gdańsk, ul. Adama Asnyka 7 · 25.06.2015 900 20 m² · 748 m Budynek 80 000 zł Gdańsk, ul. Zacisze 11 · 20.05.2015 1 241 ~ 64 ~ m² · 327 m Budynek 425 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 1a · 27.04.2015 6 538 65 m² · 416 m Budynek 25 500 zł 11.03.2015 1 325 ~ 19 ~ m² · 154 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 25 · 02.03.2015 3 382 ~ 207 ~ m² · 299 m Budynek 187 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 30 · 02.02.2015 1 003 ~ 186 ~ m² · 210 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 15 · 12.01.2015 4 380 ~ 57 ~ m² · 475 m Budynek 1 180 000 zł Gdańsk, ul. Polanki · 04.11.2014 6 798 ~ 174 ~ m² · 560 m Budynek 20 000 zł 17.07.2014 1 084 ~ 18 ~ m² · 566 m Budynek 20 500 zł 14.07.2014 1 093 ~ 19 ~ m² · 504 m Budynek 218 400 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 7 · 25.06.2014 634 345 m² · 587 m Budynek 2 520 203 zł 16.06.2014 64 078 ~ 39 ~ m² · 359 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Jasia i Małgosi 10 · 22.05.2014 6 936 ~ 151 ~ m² · 484 m Budynek 1 428 700 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 419 · 18.04.2014 13 928 103 m² · 832 m Budynek 5 456 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 25 · 15.04.2014 26 ~ 207 ~ m² · 299 m Budynek 15 000 zł 01.04.2014 754 ~ 20 ~ m² · 567 m Budynek 290 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 10A · 11.02.2014 891 325 m² · 691 m Budynek 225 000 zł Gdańsk, ul. Jana Kasprowicza 14 · 27.12.2013 8 118 ~ 28 ~ m² · 140 m Budynek 4 800 zł Gdańsk, ul. Obrońców Westerplatte 5 · 04.07.2013 841 ~ 6 ~ m² · 830 m Budynek 25 406 zł Gdańsk, ul. Alfa Liczmańskiego 26 · 14.05.2013 88 ~ 289 ~ m² · 834 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 769 000 zł
Powierzchnia
190 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 769 000 zł 14 574 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −15,8% mediana: 17 306 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 63 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 180 m ?
  • Cena o 15,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 225 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 306 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+32,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kazimierza Tetmajera 160 m² · 2024-12 · 5 m 2 769 000 zł 17 306 zł/m² ul. Polanki 51,9 m² · 2025-02 · 157 m 1 235 000 zł 23 796 zł/m² Osiedle Siódmy Dwór 20,5 m² · 2026-01 · 236 m 100 000 zł 4 887 zł/m² ul. Kubusia Puchatka 111,2 m² · 2026-03 · 457 m 3 683 000 zł 33 127 zł/m² Oliwa 19,4 m² · 2025-03 · 487 m 93 000 zł 4 797 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
17 306 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 124 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości