Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

15.07.2015
Cena brutto
28 000
1 167
zł / m²
23,48 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.07.2015 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 387_BUD (23 m²) oraz działkę nr 433/1 (24 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0010.433/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
21 127 zł/m² 2021 15 transakcji
9 451 zł/m² 2022 47 transakcji
3 947 zł/m² 2023 26 transakcji
3 376 zł/m² 2024 23 transakcje
13 310 zł/m² 2025 30 transakcji
8 269 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 010)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

do 1 km
Budynek 100 000 zł 11.06.2026 5 263 19 m² · 604 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 2 · 25.05.2026 11 361 ~ 145 ~ m² · 245 m Budynek 1 179 000 zł 18.05.2026 1 188 ~ 992 ~ m² · 777 m Budynek 433 333 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 16a · 23.03.2026 7 717 ~ 56 ~ m² · 299 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Alfa Liczmańskiego 12 · 20.02.2026 18 462 ~ 38 ~ m² · 771 m Budynek 100 000 zł 26.01.2026 4 888 ~ 20 ~ m² · 890 m Budynek 5 400 000 zł Gdańsk, ul. Piastowska 24 · 23.12.2025 14 400 375 m² · 851 m Budynek 19 523 692 zł 11.12.2025 30 981 ~ 630 ~ m² · 855 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Sarnia 8 · 13.11.2025 10 062 ~ 20 ~ m² · 995 m Budynek 853 088 zł Gdańsk, ul. Leona Droszyńskiego 28 · 06.11.2025 1 034 ~ 825 ~ m² · 771 m Budynek 4 225 000 zł Gdańsk, ul. Świętopełka 10 · 10.10.2025 17 663 239 m² · 987 m Budynek 105 000 zł 04.09.2025 5 685 ~ 18 ~ m² · 578 m Budynek 124 000 zł 06.08.2025 6 502 ~ 19 ~ m² · 229 m Budynek 4 150 000 zł Gdańsk, ul. Piastowska 24 · 07.07.2025 25 282 ~ 164 ~ m² · 851 m Budynek 3 500 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Noakowskiego 4 · 22.04.2025 21 235 ~ 165 ~ m² · 474 m Budynek 93 000 zł 05.03.2025 4 796 ~ 19 ~ m² · 298 m Budynek 1 235 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 36a · 28.02.2025 17 481 ~ 71 ~ m² · 874 m Budynek 110 000 zł 07.01.2025 5 578 ~ 20 ~ m² · 565 m Budynek 2 769 000 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Tetmajera 18 · 19.12.2024 14 574 190 m² · 727 m Budynek 40 907 zł 10.12.2024 186 ~ 219 ~ m² · 570 m Budynek 26 583 zł 26.11.2024 364 ~ 73 ~ m² · 548 m Budynek 43 025 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 491 · 26.11.2024 325 ~ 132 ~ m² · 552 m Budynek 148 301 zł 26.11.2024 244 ~ 608 ~ m² · 642 m Budynek 48 400 392 zł Gdańsk, ul. Śląska 4 · 23.10.2024 27 365 ~ 1 769 ~ m² · 888 m Budynek 0 zł Gdańsk, ul. Leona Droszyńskiego 24 · 27.05.2024 0 ~ 3 472 ~ m² · 755 m Budynek 568 748 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 16a · 23.02.2024 3 376 ~ 168 ~ m² · 299 m Budynek 2 400 000 zł Gdańsk, ul. Sambora 8 · 14.02.2024 13 627 ~ 176 ~ m² · 881 m Budynek 925 000 zł Gdańsk, ul. Bolesława Krzywoustego 4a · 23.01.2024 22 330 ~ 41 ~ m² · 921 m Budynek 34 201 zł 18.01.2024 1 850 ~ 18 ~ m² · 580 m Budynek 75 000 zł 15.12.2023 3 947 19 m² · 583 m Budynek 5 500 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 23 · 24.10.2023 34 567 ~ 159 ~ m² · 367 m Budynek 13 980 000 zł Gdańsk, ul. Śląska 8 · 10.10.2023 25 285 ~ 553 ~ m² · 918 m Budynek 575 000 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 14e · 30.08.2023 4 327 ~ 133 ~ m² · 683 m Budynek 30 000 zł 17.08.2023 1 923 16 m² · 372 m Budynek 60 000 zł 12.07.2023 3 205 ~ 19 ~ m² · 607 m Budynek 45 000 zł 22.06.2023 2 287 ~ 20 ~ m² · 278 m Budynek 69 000 zł 16.06.2023 3 746 ~ 18 ~ m² · 562 m Budynek 3 350 000 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Tetmajera 5 · 29.05.2023 22 203 ~ 151 ~ m² · 660 m Budynek 2 295 000 zł Gdańsk, ul. Świerkowa 6 · 05.04.2023 14 712 156 m² · 766 m Budynek 60 000 zł 01.03.2023 3 750 16 m² · 441 m Budynek 73 000 zł 16.02.2023 3 867 ~ 19 ~ m² · 595 m Budynek 2 700 000 zł Gdańsk, ul. Bolesława Krzywoustego 45 · 28.10.2022 40 125 ~ 67 ~ m² · 963 m Budynek 569 000 zł Gdańsk, ul. Stary Rynek Oliwski · 24.10.2022 3 140 ~ 181 ~ m² · 411 m Budynek 3 175 000 zł Gdańsk, ul. Zacisze 14 · 19.10.2022 18 459 ~ 172 ~ m² · 390 m Budynek 3 075 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 35 · 27.09.2022 14 040 ~ 219 ~ m² · 828 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 22.09.2022 2 426 ~ 165 ~ m² · 116 m Budynek 44 500 zł 14.09.2022 2 405 ~ 19 ~ m² · 604 m Budynek 80 000 zł 19.08.2022 4 055 ~ 20 ~ m² · 562 m Budynek 570 000 zł Gdańsk, ul. Opata Jacka Rybińskiego 5 · 09.08.2022 15 245 ~ 37 ~ m² · 343 m Budynek 25 000 zł 03.08.2022 1 287 ~ 19 ~ m² · 911 m Budynek 19 065 000 zł Gdańsk, ul. Leona Droszyńskiego 8-11 · 25.07.2022 3 938 ~ 4 841 ~ m² · 846 m Budynek 100 000 zł 01.07.2022 5 000 20 m² · 237 m Budynek 50 000 zł Gdańsk, ul. Świętopełka 8a · 29.06.2022 1 344 ~ 37 ~ m² · 965 m Budynek 3 296 400 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 13 · 28.04.2022 15 491 ~ 213 ~ m² · 589 m Budynek 165 000 zł Gdańsk, ul. Kaprów 8 · 27.04.2022 11 755 ~ 14 ~ m² · 216 m Budynek 77 000 zł 21.04.2022 4 129 ~ 19 ~ m² · 787 m Budynek 75 000 zł 22.03.2022 4 717 16 m² · 501 m Budynek 38 000 zł 08.03.2022 1 998 ~ 19 ~ m² · 413 m Budynek 235 000 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 28 · 16.02.2022 2 714 ~ 87 ~ m² · 487 m Budynek 55 000 zł 12.01.2022 2 806 ~ 20 ~ m² · 532 m Budynek 24 800 zł 23.12.2021 1 274 ~ 19 ~ m² · 956 m Budynek 9 225 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 8 · 03.12.2021 21 884 ~ 422 ~ m² · 507 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Zacisze 15 · 03.11.2021 21 373 ~ 82 ~ m² · 389 m Budynek 37 000 zł 30.09.2021 1 973 ~ 19 ~ m² · 281 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. gen. Bora-Komorowskiego 1 · 22.06.2021 21 127 71 m² · 860 m Budynek 50 000 zł 31.03.2021 2 480 ~ 20 ~ m² · 902 m Budynek 6 150 000 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 13 · 21.01.2021 28 900 ~ 213 ~ m² · 589 m Budynek 43 000 zł 22.12.2020 2 045 ~ 21 ~ m² · 387 m Budynek 44 500 zł 30.11.2020 2 742 ~ 16 ~ m² · 794 m Budynek 1 660 000 zł Gdańsk, ul. Zacisze 16 · 25.11.2020 11 151 ~ 149 ~ m² · 390 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Słowiańska 24a · 19.11.2020 6 320 142 m² · 1 000 m Budynek 1 130 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 23 · 03.11.2020 7 102 ~ 159 ~ m² · 367 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Noakowskiego 5 · 22.10.2020 7 928 ~ 63 ~ m² · 498 m Budynek 5 000 000 zł Gdańsk, ul. Cystersów 19a · 05.08.2020 11 861 ~ 422 ~ m² · 448 m Budynek 45 000 zł 05.06.2020 2 576 ~ 17 ~ m² · 271 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 37 · 08.04.2020 10 082 ~ 134 ~ m² · 136 m Budynek 6 400 000 zł Gdańsk, ul. Śląska 8 · 06.02.2020 11 575 ~ 553 ~ m² · 918 m Budynek 20 000 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 25 · 31.01.2020 96 618 ~ 207 ~ m² · 529 m Budynek 16 974 000 zł Gdańsk, ul. Leona Droszyńskiego 14 · 20.12.2019 55 039 308 m² · 903 m Budynek 110 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 126 · 22.11.2019 622 ~ 177 ~ m² · 304 m Budynek 19 715 zł 23.10.2019 1 057 ~ 19 ~ m² · 536 m Budynek 38 000 zł 30.09.2019 1 805 ~ 21 ~ m² · 269 m Budynek 35 000 zł 16.09.2019 1 646 ~ 21 ~ m² · 281 m Budynek 2 000 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 521 · 16.08.2019 4 688 ~ 427 ~ m² · 486 m Budynek 40 000 zł 05.08.2019 2 516 16 m² · 499 m Budynek 31 000 zł 08.07.2019 1 623 ~ 19 ~ m² · 787 m Budynek 43 000 zł 17.05.2019 2 704 16 m² · 521 m Budynek 25 000 zł 07.05.2019 1 354 ~ 18 ~ m² · 578 m Budynek 30 000 zł 25.04.2019 1 274 ~ 24 ~ m² · 730 m Budynek 49 000 zł 15.04.2019 2 467 ~ 20 ~ m² · 623 m Budynek 22 567 zł 02.04.2019 1 162 ~ 19 ~ m² · 532 m Budynek 25 000 zł 20.03.2019 1 361 ~ 18 ~ m² · 571 m Budynek 35 000 zł Gdańsk, ul. Leona Droszyńskiego 2a · 05.03.2019 3 146 ~ 11 ~ m² · 813 m Budynek 12 423 000 zł Gdańsk, ul. Leona Droszyńskiego 24 · 07.02.2019 20 152 616 m² · 755 m Budynek 30 000 zł 01.02.2019 1 630 ~ 18 ~ m² · 575 m Budynek 35 000 zł 16.01.2019 1 757 ~ 20 ~ m² · 275 m Budynek 1 237 383 zł Gdańsk, ul. Kościerska 1a · 28.12.2018 2 783 ~ 445 ~ m² · 818 m Budynek 8 005 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 501 · 27.12.2018 41 955 ~ 191 ~ m² · 487 m Budynek 17 300 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 34D · 13.12.2018 4 689 ~ 3 690 ~ m² · 995 m Budynek 42 000 zł 28.11.2018 2 021 ~ 21 ~ m² · 272 m Budynek 33 000 zł 15.11.2018 2 075 16 m² · 503 m Budynek 25 000 zł 19.10.2018 1 287 ~ 19 ~ m² · 554 m Budynek 32 500 zł 16.10.2018 1 479 ~ 22 ~ m² · 411 m Budynek 34 500 zł 15.10.2018 2 170 16 m² · 515 m Budynek 19 745 zł 27.09.2018 1 121 ~ 18 ~ m² · 531 m Budynek 25 000 zł 20.09.2018 1 359 ~ 18 ~ m² · 578 m Budynek 37 000 zł 18.09.2018 1 995 ~ 19 ~ m² · 575 m Budynek 20 000 zł 06.09.2018 929 ~ 22 ~ m² · 784 m Budynek 35 000 zł 22.08.2018 1 842 19 m² · 278 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 13.08.2018 6 672 ~ 165 ~ m² · 116 m Budynek 872 000 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 13 · 24.05.2018 6 116 ~ 143 ~ m² · 589 m Budynek 675 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Witkiewicza 1a · 17.05.2018 8 595 ~ 79 ~ m² · 237 m Budynek 895 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 11 · 27.04.2018 6 420 ~ 139 ~ m² · 416 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Opata Jacka Rybińskiego 19 · 29.03.2018 14 399 101 m² · 135 m Budynek 585 000 zł Gdańsk, ul. Słowiańska 28 · 02.02.2018 578 ~ 1 011 ~ m² · 968 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Opata Jacka Rybińskiego 5 · 26.01.2018 12 035 ~ 37 ~ m² · 343 m Budynek 2 000 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 521 · 15.12.2017 7 672 ~ 261 ~ m² · 486 m Budynek 30 000 zł 08.08.2017 1 529 ~ 20 ~ m² · 565 m Budynek 28 961 zł 20.06.2017 1 569 ~ 18 ~ m² · 565 m Budynek 27 000 zł 31.05.2017 1 420 ~ 19 ~ m² · 413 m Budynek 20 000 zł 19.05.2017 1 067 ~ 19 ~ m² · 601 m Budynek 270 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 1b · 16.05.2017 9 645 ~ 28 ~ m² · 324 m Budynek 10 889 361 zł 17.02.2017 85 073 128 m² · 902 m Budynek 251 900 000 zł 30.12.2016 5 567 45 245 m² · 817 m Budynek 208 500 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 472 · 30.12.2016 12 145 17 168 m² · 852 m Budynek 20 000 zł 17.12.2016 1 034 ~ 19 ~ m² · 273 m Budynek 30 000 zł 15.12.2016 1 633 ~ 18 ~ m² · 571 m Budynek 35 000 zł 30.11.2016 1 842 19 m² · 278 m Budynek 1 385 000 zł Gdańsk, ul. Świętopełka 10 · 18.11.2016 5 790 239 m² · 987 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. Leona Droszyńskiego 2 · 06.10.2016 3 504 ~ 69 ~ m² · 836 m Budynek 235 000 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 28 · 19.09.2016 8 141 ~ 29 ~ m² · 487 m Budynek 60 000 zł 11.01.2016 2 899 ~ 21 ~ m² · 542 m Budynek 1 600 285 zł Gdańsk, ul. Jana Husa 1 · 29.12.2015 3 572 ~ 448 ~ m² · 370 m Budynek 35 000 zł 01.12.2015 1 774 ~ 20 ~ m² · 562 m Budynek 22 800 zł 25.11.2015 1 136 ~ 20 ~ m² · 563 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 13a · 22.10.2015 6 920 132 m² · 449 m Budynek 29 500 zł 19.10.2015 1 562 ~ 19 ~ m² · 586 m Budynek 128 000 zł 02.10.2015 2 764 ~ 46 ~ m² · 85 m Budynek 762 000 zł Gdańsk, ul. Podhalańska 5 · 03.09.2015 7 634 ~ 100 ~ m² · 390 m Budynek 30 000 zł 03.09.2015 966 ~ 31 ~ m² · 781 m Budynek 35 000 zł 07.08.2015 1 842 19 m² · 278 m Budynek 1 327 515 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 13 · 31.07.2015 11 297 ~ 118 ~ m² · 965 m Budynek 1 360 000 zł Gdańsk, ul. Opata Jacka Rybińskiego 19 · 29.06.2015 8 972 ~ 152 ~ m² · 135 m Budynek 18 000 zł Gdańsk, ul. Adama Asnyka 7 · 25.06.2015 900 20 m² · 237 m Budynek 495 000 zł Gdańsk, ul. Słowiańska 28 · 23.06.2015 489 ~ 1 011 ~ m² · 949 m Budynek 80 000 zł Gdańsk, ul. Zacisze 11 · 20.05.2015 1 241 ~ 64 ~ m² · 400 m Budynek 1 125 000 zł Gdańsk, ul. Świętopełka 10a · 29.04.2015 11 618 ~ 97 ~ m² · 986 m Budynek 425 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 1a · 27.04.2015 6 538 65 m² · 330 m Budynek 25 500 zł 11.03.2015 1 325 ~ 19 ~ m² · 730 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 25 · 02.03.2015 3 382 ~ 207 ~ m² · 529 m Budynek 187 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 30 · 02.02.2015 1 003 ~ 186 ~ m² · 759 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 15 · 12.01.2015 4 380 ~ 57 ~ m² · 466 m Budynek 1 180 000 zł Gdańsk, ul. Polanki · 04.11.2014 6 798 ~ 174 ~ m² · 300 m Budynek 20 000 zł 17.07.2014 1 084 ~ 18 ~ m² · 581 m Budynek 20 500 zł 14.07.2014 1 093 ~ 19 ~ m² · 281 m Budynek 218 400 zł Gdańsk, ul. Stanisława Wąsowicza 7 · 25.06.2014 634 345 m² · 330 m Budynek 2 520 203 zł 16.06.2014 64 078 ~ 39 ~ m² · 473 m Budynek 5 456 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 25 · 15.04.2014 26 ~ 207 ~ m² · 529 m Budynek 15 000 zł 01.04.2014 754 ~ 20 ~ m² · 370 m Budynek 290 000 zł Gdańsk, ul. Jarosza Henryka Derdowskiego 10A · 11.02.2014 891 325 m² · 515 m Budynek 225 000 zł Gdańsk, ul. Jana Kasprowicza 14 · 27.12.2013 8 118 ~ 28 ~ m² · 865 m Budynek 6 000 zł 16.10.2013 92 703 ~ 0 ~ m² · 968 m Budynek 4 800 zł Gdańsk, ul. Obrońców Westerplatte 5 · 04.07.2013 841 ~ 6 ~ m² · 275 m Budynek 49 700 zł Gdańsk, ul. Hołdu Pruskiego 6 · 06.06.2013 314 ~ 158 ~ m² · 595 m Budynek 25 406 zł Gdańsk, ul. Alfa Liczmańskiego 26 · 14.05.2013 88 ~ 289 ~ m² · 381 m Budynek 9 980 257 zł Gdańsk, ul. Opacka 12 · 04.03.2013 13 137 ~ 760 ~ m² · 545 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Słowiańska 24a · 11.01.2012 1 404 142 m² · 1 000 m Budynek 2 000 000 zł Gdańsk, ul. Śląska 12 · 27.10.2011 96 339 ~ 21 ~ m² · 978 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie została jeszcze uruchomiona.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
28 000 zł
Powierzchnia
23,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 28 000 zł 1 193 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −78,8% mediana: 5 621 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 193 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?
  • Cena o 78,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 81 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 621 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−29,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Oliwa 19,1 m² · 2025-08 · 229 m 124 000 zł 6 502 zł/m² ul. Stanisława Wąsowicza 137,6 m² · 2026-05 · 249 m 1 650 000 zł 11 994 zł/m² Oliwa 19,4 m² · 2025-03 · 298 m 93 000 zł 4 797 zł/m² Oliwa 73,1 m² · 2024-11 · 545 m 26 583 zł 364 zł/m² ul. Aleja Grunwaldzka 132,3 m² · 2024-11 · 549 m 43 025 zł 325 zł/m² Oliwa 19,7 m² · 2025-01 · 565 m 110 000 zł 5 578 zł/m² Oliwa 112,7 m² · 2024-12 · 572 m 40 907 zł 363 zł/m² Oliwa 106,8 m² · 2024-12 · 577 m 40 907 zł 383 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 621 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
149,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 13,9 km w 243 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (11) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
  • Miłośnicy spokoju 91% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
  • Miłośnicy natury 81% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,1%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości