Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 8 maja 2025 · Sobolowa 1, Gdańsk
Cena łączna
2 800 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 063zł/m²
Powierzchnia budynku
140,19m²
Data aktu notarialnego
8 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 553 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 063 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 165565
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sobolowa 1, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
8 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 553 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sobolowa 1, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (140 m²) oraz działkę nr 178 (553 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
86SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Sobolowa 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zajęcza 6 |
1 450 000 zł | 9 965 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 106 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sarnia 8 |
200 000 zł | 10 062 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 13 listopada 2025 | 166 m |
| Budynek | 1 170 000 zł | 18 373 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 102 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 604a |
900 000 zł | 10 147 zł/m² | 89 m² | 30 lipca 2025 | 570 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 22 |
4 700 000 zł | 7 437 zł/m² | 632 m² | 17 lipca 2025 | 604 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 1c |
896 000 zł | 4 915 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 28 maja 2025 | 999 m |
| Budynek | 100 000 zł | 646 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 20 maja 2025 | 587 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 7 |
17 340 000 zł | 167 747 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 978 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 64 |
2 250 000 zł | 14 000 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 20 stycznia 2025 | 934 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 29 |
8 119 093 zł | 6 339 ~ zł/m² | 1 281 ~ m² | 23 września 2024 | 170 m |
| Budynek | 86 000 zł | 5 811 zł/m² | 15 m² | 11 września 2024 | 635 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Arenda Dickmana 11 |
13 345 zł | 1 963 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 6 września 2023 | 600 m |
| Budynek | 3 700 000 zł | 16 972 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 16 czerwca 2023 | 947 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sarnia 17 |
1 399 990 zł | 9 174 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 1 lutego 2023 | 247 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 39 |
1 968 000 zł | 5 019 ~ zł/m² | 392 ~ m² | 31 stycznia 2023 | 919 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kazimierza Górskiego 12 |
109 921 518 zł | 41 630 ~ zł/m² | 2 640 ~ m² | 6 kwietnia 2022 | 389 m |
|
Budynek
Sopot, Aleja Niepodległości 635 |
15 006 000 zł | 10 652 ~ zł/m² | 1 409 ~ m² | 12 stycznia 2022 | 895 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Opacka 8 |
9 225 000 zł | 21 884 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 3 grudnia 2021 | 658 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 4 |
210 000 zł | 3 615 zł/m² | 58 m² | 15 października 2021 | 37 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 7a |
2 750 000 zł | 104 404 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 25 lutego 2021 | 994 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 580 |
5 263 800 zł | 7 982 ~ zł/m² | 659 ~ m² | 14 stycznia 2021 | 388 m |
| Budynek | 620 000 zł | 1 990 ~ zł/m² | 312 ~ m² | 26 listopada 2020 | 607 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Cystersów 19a |
5 000 000 zł | 11 861 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 686 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 22 |
1 200 000 zł | 5 880 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 22 czerwca 2020 | 604 m |
| Budynek | 6 000 000 zł | 4 314 ~ zł/m² | 1 391 ~ m² | 28 maja 2020 | 689 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 301 |
2 162 038 zł | 3 393 zł/m² | 637 m² | 30 grudnia 2019 | 608 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 602b |
650 000 zł | 8 701 zł/m² | 75 m² | 28 października 2019 | 564 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 31a |
2 337 000 zł | 2 270 ~ zł/m² | 1 029 ~ m² | 30 września 2019 | 478 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 521 |
2 000 000 zł | 4 688 ~ zł/m² | 427 ~ m² | 16 sierpnia 2019 | 996 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 1c |
1 100 000 zł | 6 034 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 27 maja 2019 | 999 m |
| Budynek | 27 000 zł | 1 445 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 10 kwietnia 2019 | 631 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597 |
8 123 307 zł | 15 376 zł/m² | 528 m² | 29 grudnia 2018 | 574 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jelenia 11 |
350 000 zł | 5 613 zł/m² | 62 m² | 9 listopada 2018 | 121 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Opata Jacka Rybińskiego 19 |
1 450 000 zł | 14 399 zł/m² | 101 m² | 29 marca 2018 | 987 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 6 |
298 998 zł | 2 862 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 16 lutego 2018 | 57 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 34 |
21 120 000 zł | 21 866 ~ zł/m² | 966 ~ m² | 12 stycznia 2018 | 377 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 521 |
2 000 000 zł | 7 672 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 15 grudnia 2017 | 991 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jelenia 21 |
560 000 zł | 4 826 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 28 września 2017 | 183 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Spacerowa 14 |
6 737 840 zł | 62 806 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 31 sierpnia 2017 | 945 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 602b |
590 000 zł | 7 898 zł/m² | 75 m² | 30 maja 2017 | 564 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zeusa 61 |
4 829 000 zł | 7 416 ~ zł/m² | 651 ~ m² | 7 października 2016 | 530 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597 |
2 250 000 zł | 4 259 zł/m² | 528 m² | 9 września 2016 | 574 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 7 |
1 200 000 zł | 11 609 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 14 marca 2016 | 978 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597 |
400 000 zł | 757 zł/m² | 528 m² | 15 października 2015 | 574 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Opata Jacka Rybińskiego 19 |
1 360 000 zł | 8 972 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 29 czerwca 2015 | 987 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 578 |
4 884 084 zł | 13 700 ~ zł/m² | 357 ~ m² | 6 maja 2013 | 388 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Opacka 12 |
9 980 257 zł | 13 137 ~ zł/m² | 760 ~ m² | 4 marca 2013 | 664 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa 4 |
755 000 zł | 611 ~ zł/m² | 1 236 ~ m² | 6 marca 2012 | 800 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nadwodna 2b |
400 000 zł | 5 164 zł/m² | 77 m² | 20 września 2011 | 540 m |
|
Budynek
Sopot, Aleja Niepodległości 618 |
15 222 306 zł | 13 097 ~ zł/m² | 1 162 ~ m² | 4 listopada 2008 | 638 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 140 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.