Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 16 czerwca 2023 · Spacerowa 15, Gdańsk
Cena łączna
3 700 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
3 881m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 3 881 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 953 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 138083
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Spacerowa 15, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
16 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 15, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 28 (2 507 m²) oraz działkę nr 29 (1 374 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0005.29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
103SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW7SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0005.28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
103SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW7SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zajęcza 6 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2026 | 830 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Alfa Liczmańskiego 12 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 859 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sarnia 8 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2025 | 788 m |
| 1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2025 | 832 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 1 |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 934 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Podhalańska 14e |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2023 | 963 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Świerkowa 6 |
2 295 000 zł | 14 712 zł/m² | 156 m² | 5 kwietnia 2023 | 875 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sarnia 17 |
1 399 990 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2023 | 703 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Bytowska 2 |
2 365 029 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 986 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stary Rynek Oliwski 8B |
569 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2022 | 865 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Podhalańska 13 |
3 296 400 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2022 | 979 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Opacka 8 |
9 225 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2021 | 773 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 4 |
210 000 zł | 3 614 zł/m² | 58,1 m² | 15 października 2021 | 937 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Podhalańska 13 |
6 150 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2021 | 979 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Cystersów 19a |
5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 771 m |
| 49 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2019 | 819 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kościerska 1a |
1 237 383 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 463 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jelenia 11 |
350 000 zł | 5 613 zł/m² | 124,7 m², udział 1/2 | 9 listopada 2018 | 883 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Podhalańska 13 |
872 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2018 | 979 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 6 |
298 998 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2018 | 922 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jelenia 21 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2017 | 974 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Spacerowa 14 |
6 737 840 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2017 | 19 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Bytowska 2 |
865 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2017 | 986 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kwietna 22a |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2016 | 710 m |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2016 | 836 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.