Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 20 maja 2025

  • 20 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

5 263zł/m²

Powierzchnia budynku

154,81m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
19 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
5 263 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
166004
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

20 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (155 m²) oraz działkę nr 154/14 (19 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

155 ~ m² 646 ~ zł/m²?
19 m² 5 263 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0014.154/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 18,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 577 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 622 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 136 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 366 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 7 296 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 7 475 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 014)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 179 000 zł 1 188 ~ zł/m² 992 ~ m² 18 maja 2026 791 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zajęcza 6
1 450 000 zł 9 965 ~ zł/m² 146 ~ m² 30 kwietnia 2026 653 m
Budynek 100 000 zł 5 269 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 kwietnia 2026 847 m
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 78
2 400 000 zł 14 184 zł/m² 169 m² 27 marca 2026 657 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66
467 000 zł 45 493 ~ zł/m² 10 ~ m² 19 marca 2026 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66
75 000 zł 35 313 ~ zł/m² 2 ~ m² 17 marca 2026 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66
600 000 zł 9 798 ~ zł/m² 61 ~ m² 17 marca 2026 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66
230 000 zł 13 537 ~ zł/m² 17 ~ m² 17 marca 2026 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66
42 000 zł 39 550 ~ zł/m² 1 ~ m² 4 marca 2026 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 24
5 400 000 zł 14 400 zł/m² 375 m² 23 grudnia 2025 623 m
Budynek 19 523 692 zł 30 981 ~ zł/m² 630 ~ m² 11 grudnia 2025 965 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sarnia 8
200 000 zł 10 062 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 listopada 2025 635 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leona Droszyńskiego 28
853 088 zł 1 034 ~ zł/m² 825 ~ m² 6 listopada 2025 852 m
Budynek
Gdańsk, ulica Świętopełka 10
4 225 000 zł 17 663 zł/m² 239 m² 10 października 2025 693 m
Budynek 1 170 000 zł 18 373 ~ zł/m² 64 ~ m² 27 sierpnia 2025 665 m
Budynek 124 000 zł 6 502 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 sierpnia 2025 977 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 604a
900 000 zł 10 147 zł/m² 89 m² 30 lipca 2025 647 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 22
4 700 000 zł 7 437 zł/m² 632 m² 17 lipca 2025 376 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 24
4 150 000 zł 25 282 ~ zł/m² 164 ~ m² 7 lipca 2025 623 m
Budynek
Gdańsk, ulica Słowiańska
2 350 000 zł 16 207 zł/m² 145 m² 2 lipca 2025 961 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 1
2 800 000 zł 19 973 ~ zł/m² 140 ~ m² 8 maja 2025 587 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 75
300 000 zł 20 609 ~ zł/m² 15 ~ m² 31 marca 2025 933 m
Budynek
Gdańsk, ulica Morawska 8
4 250 000 zł 25 976 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 grudnia 2024 982 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 49
2 060 000 zł 23 353 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 września 2024 925 m
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 43
1 850 000 zł 22 188 ~ zł/m² 83 ~ m² 26 września 2024 705 m
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 29
8 119 093 zł 6 339 ~ zł/m² 1 281 ~ m² 23 września 2024 639 m
Budynek 80 000 zł 4 191 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 września 2024 851 m
Budynek 86 000 zł 5 811 zł/m² 15 m² 11 września 2024 587 m
Budynek
Gdańsk, ulica Poznańska 1
3 125 000 zł 36 464 ~ zł/m² 86 ~ m² 15 lipca 2024 753 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leona Droszyńskiego 24
0 zł 0 ~ zł/m² 3 472 ~ m² 27 maja 2024 969 m
Budynek 95 000 zł 4 241 ~ zł/m² 22 ~ m² 22 marca 2024 885 m
Budynek 120 000 zł 5 602 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 marca 2024 863 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sambora 8
2 400 000 zł 13 627 ~ zł/m² 176 ~ m² 14 lutego 2024 886 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bolesława Krzywoustego 4a
925 000 zł 22 330 ~ zł/m² 41 ~ m² 23 stycznia 2024 682 m
Budynek 488 689 zł 2 208 ~ zł/m² 221 ~ m² 7 listopada 2023 999 m
Budynek 75 000 zł 4 061 ~ zł/m² 18 ~ m² 6 listopada 2023 830 m
Budynek
Gdańsk, ulica Kupały 6
4 500 000 zł 10 573 zł/m² 426 m² 17 października 2023 526 m
Budynek 80 000 zł 4 211 zł/m² 19 m² 15 września 2023 894 m
Budynek
Gdańsk, ulica Arenda Dickmana 11
13 345 zł 1 963 ~ zł/m² 7 ~ m² 6 września 2023 124 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leszka Białego 2
1 500 000 zł 38 966 ~ zł/m² 38 ~ m² 6 lutego 2023 695 m
Budynek
Gdańsk, ulica Kupały 22
2 720 000 zł 29 051 ~ zł/m² 94 ~ m² 2 lutego 2023 717 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sarnia 17
1 399 990 zł 9 174 ~ zł/m² 153 ~ m² 1 lutego 2023 734 m
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 39
1 968 000 zł 5 019 ~ zł/m² 392 ~ m² 31 stycznia 2023 978 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bolesława Krzywoustego 45
2 700 000 zł 40 125 ~ zł/m² 67 ~ m² 28 października 2022 750 m
Budynek
Gdańsk, ulica Opata Jacka Rybińskiego 5
570 000 zł 15 245 ~ zł/m² 37 ~ m² 9 sierpnia 2022 749 m
Budynek 100 000 zł 5 000 zł/m² 20 m² 1 lipca 2022 973 m
Budynek
Gdańsk, ulica Świętopełka 8a
50 000 zł 1 344 ~ zł/m² 37 ~ m² 29 czerwca 2022 824 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leszka Białego 13
2 250 000 zł 21 990 ~ zł/m² 102 ~ m² 26 kwietnia 2022 755 m
Budynek
Gdańsk, ulica Kazimierza Górskiego 12
109 921 518 zł 41 630 ~ zł/m² 2 640 ~ m² 6 kwietnia 2022 576 m
Budynek
Sopot, Aleja Niepodległości 635
15 006 000 zł 10 652 ~ zł/m² 1 409 ~ m² 12 stycznia 2022 1 000 m
Budynek 24 800 zł 1 274 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 grudnia 2021 672 m
Budynek
Gdańsk, ulica Opacka 8
9 225 000 zł 21 884 ~ zł/m² 422 ~ m² 3 grudnia 2021 806 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 4
210 000 zł 3 615 zł/m² 58 m² 15 października 2021 604 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 49
2 220 000 zł 9 033 ~ zł/m² 246 ~ m² 11 października 2021 740 m
Budynek 64 000 zł 3 577 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 lipca 2021 694 m
Budynek
Gdańsk, ulica gen. Bora-Komorowskiego 1
1 500 000 zł 21 127 zł/m² 71 m² 22 czerwca 2021 894 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 580
5 263 800 zł 7 982 ~ zł/m² 659 ~ m² 14 stycznia 2021 259 m
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 63
1 525 000 zł 12 400 ~ zł/m² 123 ~ m² 1 grudnia 2020 446 m
Budynek 620 000 zł 1 990 ~ zł/m² 312 ~ m² 26 listopada 2020 198 m
Budynek
Gdańsk, ulica Słowiańska 24a
900 000 zł 6 320 zł/m² 142 m² 19 listopada 2020 968 m
Budynek
Gdańsk, ulica Cystersów 19a
5 000 000 zł 11 861 ~ zł/m² 422 ~ m² 5 sierpnia 2020 830 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 22
1 200 000 zł 5 880 ~ zł/m² 204 ~ m² 22 czerwca 2020 376 m
Budynek 6 000 000 zł 4 314 ~ zł/m² 1 391 ~ m² 28 maja 2020 731 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bolesława Krzywoustego 36
900 000 zł 5 442 ~ zł/m² 165 ~ m² 31 stycznia 2020 937 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 301
2 162 038 zł 3 393 zł/m² 637 m² 30 grudnia 2019 27 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 602b
650 000 zł 8 701 zł/m² 75 m² 28 października 2019 624 m
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 31a
2 337 000 zł 2 270 ~ zł/m² 1 029 ~ m² 30 września 2019 770 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 521
2 000 000 zł 4 688 ~ zł/m² 427 ~ m² 16 sierpnia 2019 658 m
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 72
1 190 000 zł 16 655 ~ zł/m² 71 ~ m² 24 kwietnia 2019 724 m
Budynek 27 000 zł 1 445 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 kwietnia 2019 584 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leona Droszyńskiego 2a
35 000 zł 3 146 ~ zł/m² 11 ~ m² 5 marca 2019 706 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leona Droszyńskiego 24
12 423 000 zł 20 152 zł/m² 616 m² 7 lutego 2019 946 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597
8 123 307 zł 15 376 zł/m² 528 m² 29 grudnia 2018 560 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 501
8 005 000 zł 41 955 ~ zł/m² 191 ~ m² 27 grudnia 2018 827 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jelenia 11
350 000 zł 5 613 zł/m² 62 m² 9 listopada 2018 704 m
Budynek 32 000 zł 1 723 zł/m² 19 m² 13 lipca 2018 899 m
Budynek
Gdańsk, ulica Poznańska 1
1 645 000 zł 19 195 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 czerwca 2018 753 m
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 39
500 000 zł 6 552 ~ zł/m² 76 ~ m² 30 marca 2018 715 m
Budynek
Gdańsk, ulica Opata Jacka Rybińskiego 19
1 450 000 zł 14 399 zł/m² 101 m² 29 marca 2018 913 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 6
298 998 zł 2 862 ~ zł/m² 104 ~ m² 16 lutego 2018 636 m
Budynek
Gdańsk, ulica Opata Jacka Rybińskiego 5
450 000 zł 12 035 ~ zł/m² 37 ~ m² 26 stycznia 2018 749 m
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 34
21 120 000 zł 21 866 ~ zł/m² 966 ~ m² 12 stycznia 2018 617 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 521
2 000 000 zł 7 672 ~ zł/m² 261 ~ m² 15 grudnia 2017 664 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jelenia 21
560 000 zł 4 826 ~ zł/m² 116 ~ m² 28 września 2017 714 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 602b
590 000 zł 7 898 zł/m² 75 m² 30 maja 2017 624 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leszka Białego 15
1 700 000 zł 9 062 ~ zł/m² 188 ~ m² 8 grudnia 2016 815 m
Budynek
Gdańsk, ulica Świętopełka 10
1 385 000 zł 5 790 zł/m² 239 m² 18 listopada 2016 693 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zeusa 61
4 829 000 zł 7 416 ~ zł/m² 651 ~ m² 7 października 2016 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leona Droszyńskiego 2
240 000 zł 3 504 ~ zł/m² 69 ~ m² 6 października 2016 730 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597
2 250 000 zł 4 259 zł/m² 528 m² 9 września 2016 560 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 79
3 000 000 zł 13 853 ~ zł/m² 217 ~ m² 27 lipca 2016 626 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 77
522 500 zł 4 990 zł/m² 105 m² 20 maja 2016 644 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 46
2 000 000 zł 27 871 ~ zł/m² 72 ~ m² 15 lutego 2016 768 m
Budynek 1 475 000 zł 1 465 zł/m² 1 007 m² 15 stycznia 2016 873 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jana Husa 1
1 600 285 zł 3 572 ~ zł/m² 448 ~ m² 29 grudnia 2015 948 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597
400 000 zł 757 zł/m² 528 m² 15 października 2015 560 m
Budynek 128 000 zł 2 764 ~ zł/m² 46 ~ m² 2 października 2015 951 m
Budynek
Gdańsk, ulica Opata Jacka Rybińskiego 19
1 360 000 zł 8 972 ~ zł/m² 152 ~ m² 29 czerwca 2015 913 m
Budynek
Gdańsk, ulica Adama Asnyka 7
18 000 zł 900 zł/m² 20 m² 25 czerwca 2015 973 m
Budynek
Gdańsk, ulica Świętopełka 10a
1 125 000 zł 11 618 ~ zł/m² 97 ~ m² 29 kwietnia 2015 699 m
Budynek 3 566 560 zł 3 542 zł/m² 1 007 m² 10 października 2014 873 m
Budynek
Gdańsk, ulica Obrońców Westerplatte 5
4 800 zł 841 ~ zł/m² 6 ~ m² 4 lipca 2013 893 m
Budynek
Gdańsk, ulica Hołdu Pruskiego 6
49 700 zł 314 ~ zł/m² 158 ~ m² 6 czerwca 2013 616 m
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 578
4 884 084 zł 13 700 ~ zł/m² 357 ~ m² 6 maja 2013 259 m
Budynek
Gdańsk, ulica Opacka 12
9 980 257 zł 13 137 ~ zł/m² 760 ~ m² 4 marca 2013 575 m
Budynek
Gdańsk, ulica Słowiańska 10
285 765 zł 1 785 zł/m² 160 m² 11 lipca 2012 918 m
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa 4
755 000 zł 611 ~ zł/m² 1 236 ~ m² 6 marca 2012 838 m
Budynek
Gdańsk, ulica Słowiańska 24a
200 000 zł 1 404 zł/m² 142 m² 11 stycznia 2012 968 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nadwodna 2b
400 000 zł 5 164 zł/m² 77 m² 20 września 2011 645 m
Budynek
Sopot, Aleja Niepodległości 618
15 222 306 zł 13 097 ~ zł/m² 1 162 ~ m² 4 listopada 2008 851 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 155 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl