metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

04.06.2025 Polanki 67a, Gdańsk
Cena brutto
2 900 000 zł
3 400
zł / m²
182,54 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 183 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 853 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Polanki 67a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 575_BUD (107 m²), budynek nr 576_BUD (75 m²) oraz działkę nr 463 (853 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0012.463Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 740 zł/m² 2021 34 transakcje
8 092 zł/m² 2022 30 transakcji
15 000 zł/m² 2023 18 transakcji
14 186 zł/m² 2024 24 transakcje
17 481 zł/m² 2025 23 transakcje
18 827 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Polanki 67a, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 012)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Polanki 67a

do 1 km
Budynek 2 375 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 20b · 12.06.2026 21 092 ~ 113 ~ m² · 325 m Budynek 2 055 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 19 · 03.04.2026 18 827 ~ 109 ~ m² · 488 m Budynek 3 683 000 zł Gdańsk, ul. Kubusia Puchatka 6 · 30.03.2026 25 619 ~ 144 ~ m² · 571 m Budynek 170 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Gryglewskiego 18 · 27.03.2026 10 526 ~ 16 ~ m² · 469 m Budynek 2 065 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 77 · 27.03.2026 20 329 ~ 102 ~ m² · 861 m Budynek 75 000 zł 19.03.2026 4 688 16 m² · 767 m Budynek 100 000 zł 26.01.2026 4 888 ~ 20 ~ m² · 835 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 7 · 09.01.2026 12 295 122 m² · 509 m Budynek — zł 03.12.2025 51 ~ m² · 330 m Budynek 70 000 zł 01.12.2025 3 608 ~ 19 ~ m² · 798 m Budynek 246 000 zł 06.11.2025 5 072 ~ 49 ~ m² · 905 m Budynek 160 000 zł 08.10.2025 7 230 ~ 22 ~ m² · 922 m Budynek 880 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 31 · 23.09.2025 20 000 44 m² · 645 m Budynek 70 000 zł 09.07.2025 3 889 18 m² · 993 m Budynek 14 760 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 1 · 03.06.2025 15 453 ~ 955 ~ m² · 794 m Budynek 675 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 19 · 02.06.2025 7 273 ~ 93 ~ m² · 333 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Ignacego Kurzyńskiego 9 · 05.04.2025 21 209 ~ 7 ~ m² · 70 m Budynek 1 235 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 36a · 28.02.2025 17 481 ~ 71 ~ m² · 868 m Budynek 2 250 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Doroszewskiego 43 · 25.02.2025 27 679 ~ 81 ~ m² · 306 m Budynek 1 965 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Doroszewskiego 3 · 10.01.2025 21 556 ~ 91 ~ m² · 175 m Budynek 70 000 zł 19.12.2024 3 848 ~ 18 ~ m² · 785 m Budynek 1 875 000 zł Gdańsk, ul. Ignacego Kurzyńskiego 10 · 10.12.2024 14 313 131 m² · 56 m Budynek 440 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 97 · 09.12.2024 13 471 ~ 33 ~ m² · 511 m Budynek 2 250 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Orłowskiego 45 · 04.10.2024 25 369 ~ 89 ~ m² · 867 m Budynek 1 665 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 3 · 26.09.2024 14 059 ~ 118 ~ m² · 521 m Budynek 8 610 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 5 · 23.09.2024 15 666 550 m² · 619 m Budynek 100 000 zł 10.07.2024 5 139 ~ 19 ~ m² · 951 m Budynek 1 813 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Potyrały 2 · 27.06.2024 26 340 ~ 69 ~ m² · 605 m Budynek 145 689 zł 15.04.2024 451 ~ 323 ~ m² · 902 m Budynek 3 320 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 29 · 31.01.2024 13 354 ~ 249 ~ m² · 644 m Budynek 1 480 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Orłowskiego 45 · 25.01.2024 10 882 136 m² · 867 m Budynek 77 000 zł 11.12.2023 4 109 ~ 19 ~ m² · 985 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 77 · 01.12.2023 9 844 ~ 102 ~ m² · 861 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 77 · 01.12.2023 11 813 ~ 51 ~ m² · 861 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 107 · 10.10.2023 15 000 30 m² · 261 m Budynek 98 589 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 15A · 11.09.2023 3 414 ~ 29 ~ m² · 692 m Budynek 2 750 000 zł 16.08.2023 22 358 123 m² · 321 m Budynek 1 625 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Doroszewskiego 2 · 27.04.2023 17 789 ~ 91 ~ m² · 146 m Budynek 1 780 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 110c · 06.02.2023 15 253 ~ 117 ~ m² · 211 m Budynek 1 895 000 zł Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 8 · 16.01.2023 15 220 ~ 125 ~ m² · 187 m Budynek 76 000 zł 09.12.2022 4 066 ~ 19 ~ m² · 541 m Budynek 75 000 zł 07.12.2022 4 242 ~ 18 ~ m² · 885 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Norblina 17 · 20.10.2022 11 256 133 m² · 680 m Budynek 3 075 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 35 · 27.09.2022 14 040 ~ 219 ~ m² · 930 m Budynek 63 960 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 15A · 02.09.2022 2 215 ~ 29 ~ m² · 692 m Budynek 145 000 zł 12.08.2022 5 729 ~ 25 ~ m² · 918 m Budynek 25 000 zł 03.08.2022 1 287 ~ 19 ~ m² · 835 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Krasnoludków 3 · 15.06.2022 8 092 ~ 99 ~ m² · 374 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Głogowska 5 · 14.06.2022 10 964 ~ 119 ~ m² · 459 m Budynek 50 000 zł 09.06.2022 2 658 ~ 19 ~ m² · 523 m Budynek 2 920 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 11 · 29.04.2022 16 521 177 m² · 494 m Budynek 77 000 zł 21.04.2022 4 129 ~ 19 ~ m² · 948 m Budynek 5 458 740 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 311 · 10.03.2022 15 637 ~ 349 ~ m² · 788 m Budynek 12 600 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 1 · 31.01.2022 13 191 ~ 955 ~ m² · 794 m Budynek 37 800 zł 21.12.2021 2 022 ~ 19 ~ m² · 541 m Budynek 2 323 000 zł Gdańsk, ul. Słupska 65 · 04.10.2021 17 966 129 m² · 986 m Budynek 1 940 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 88 · 29.07.2021 4 161 ~ 466 ~ m² · 697 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Ignacego Kurzyńskiego 4 · 12.07.2021 13 456 ~ 89 ~ m² · 85 m Budynek 53 000 zł 28.06.2021 2 944 18 m² · 987 m Budynek 10 824 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 311 · 14.06.2021 15 503 ~ 698 ~ m² · 905 m Budynek 1 530 000 zł Gdańsk, ul. Słupska 63 · 02.06.2021 9 922 ~ 154 ~ m² · 986 m Budynek 2 700 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Norblina 27 · 27.05.2021 11 726 ~ 230 ~ m² · 451 m Budynek 50 000 zł 31.03.2021 2 480 ~ 20 ~ m² · 831 m Budynek 1 045 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 67b · 05.03.2021 8 985 ~ 116 ~ m² · 21 m Budynek 870 000 zł Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 21 · 26.02.2021 6 826 ~ 127 ~ m² · 103 m Budynek 680 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 49a · 19.02.2021 6 223 ~ 109 ~ m² · 506 m Budynek 1 220 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Potyrały 5 · 19.02.2021 18 255 ~ 67 ~ m² · 614 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Gryglewskiego 19 · 11.01.2021 7 514 173 m² · 402 m Budynek 27 060 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 339 · 17.12.2020 26 719 ~ 1 013 ~ m² · 744 m Budynek 44 500 zł 30.11.2020 2 742 ~ 16 ~ m² · 949 m Budynek 3 690 000 zł 18.11.2020 16 877 ~ 219 ~ m² · 132 m Budynek 940 000 zł Gdańsk, ul. Henryka Siemiradzkiego 26 · 30.10.2020 12 616 ~ 75 ~ m² · 479 m Budynek 1 900 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 111 · 27.10.2020 5 491 ~ 346 ~ m² · 167 m Budynek 2 162 038 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 301 · 30.12.2019 3 393 637 m² · 968 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Orłowskiego 32 · 09.12.2019 10 909 55 m² · 841 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Słupska 58 · 29.10.2019 6 240 ~ 256 ~ m² · 941 m Budynek 35 000 zł 16.10.2019 1 811 ~ 19 ~ m² · 531 m Budynek 32 500 zł 31.07.2019 1 806 18 m² · 987 m Budynek 31 000 zł 08.07.2019 1 623 ~ 19 ~ m² · 948 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 55 · 01.07.2019 9 656 ~ 52 ~ m² · 426 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 21 · 11.06.2019 6 669 ~ 127 ~ m² · 103 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 9 · 17.05.2019 7 601 ~ 111 ~ m² · 195 m Budynek 30 000 zł 25.04.2019 1 274 ~ 24 ~ m² · 995 m Budynek 62 000 zł 16.04.2019 1 994 ~ 31 ~ m² · 933 m Budynek 960 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Doroszewskiego 29 · 09.04.2019 11 669 ~ 82 ~ m² · 257 m Budynek 0 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 415 · 05.03.2019 0 ~ 3 531 ~ m² · 938 m Budynek 28 000 zł 01.03.2019 1 572 ~ 18 ~ m² · 770 m Budynek 26 000 zł 26.02.2019 1 460 ~ 18 ~ m² · 770 m Budynek 720 000 zł Gdańsk, ul. Głogowska 15 · 03.01.2019 5 878 123 m² · 398 m Budynek 17 300 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 34D · 13.12.2018 4 689 ~ 3 690 ~ m² · 731 m Budynek 33 000 zł 20.11.2018 1 671 ~ 20 ~ m² · 803 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Jasia i Małgosi 5 · 01.10.2018 10 000 110 m² · 575 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 94a · 27.09.2018 4 791 ~ 230 ~ m² · 598 m Budynek 20 000 zł 06.09.2018 929 ~ 22 ~ m² · 944 m Budynek 50 000 zł 21.08.2018 2 650 ~ 19 ~ m² · 948 m Budynek 1 950 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Norblina 27 · 13.07.2018 8 469 ~ 230 ~ m² · 451 m Budynek 1 700 000 zł Gdańsk, ul. Kubusia Puchatka 7 · 25.05.2018 4 497 378 m² · 535 m Budynek 23 000 zł 24.05.2018 1 230 ~ 19 ~ m² · 971 m Budynek 820 000 zł Gdańsk, ul. Słupska 58 · 21.05.2018 4 259 193 m² · 941 m Budynek 324 750 zł 12.03.2018 4 910 ~ 66 ~ m² · 153 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Doroszewskiego 14 · 08.01.2018 4 218 ~ 95 ~ m² · 229 m Budynek 1 020 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Doroszewskiego 2 · 18.09.2017 10 532 ~ 97 ~ m² · 146 m Budynek 760 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Michałowskiego 42 · 18.09.2017 8 365 ~ 91 ~ m² · 805 m Budynek 740 000 zł Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 13 · 04.09.2017 8 237 ~ 90 ~ m² · 170 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 52 · 22.08.2017 6 196 ~ 148 ~ m² · 377 m Budynek 621 150 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 46 · 09.08.2017 12 501 ~ 50 ~ m² · 663 m Budynek 715 000 zł Gdańsk, ul. Józefa Chełmońskiego 6 · 27.07.2017 6 672 ~ 107 ~ m² · 491 m Budynek 342 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 46 · 12.07.2017 6 883 ~ 50 ~ m² · 663 m Budynek 716 000 zł 30.06.2017 3 924 ~ 182 ~ m² · 764 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 33 · 20.06.2017 11 741 ~ 115 ~ m² · 647 m Budynek 815 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 93 · 23.05.2017 8 125 ~ 100 ~ m² · 592 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 22 · 08.05.2017 7 192 ~ 132 ~ m² · 360 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 62 · 30.09.2016 5 662 ~ 115 ~ m² · 971 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 67 · 05.08.2016 4 747 ~ 169 ~ m² · 945 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 67 · 05.08.2016 4 747 ~ 169 ~ m² · 945 m Budynek 715 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Michałowskiego 40 · 25.07.2016 8 559 ~ 84 ~ m² · 802 m Budynek 880 000 zł Gdańsk, ul. Słupska 44 · 14.07.2016 4 944 178 m² · 990 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 81 · 31.05.2016 7 038 ~ 128 ~ m² · 524 m Budynek 820 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 5 · 17.05.2016 5 933 ~ 138 ~ m² · 515 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Orłowskiego 45 · 22.04.2016 1 128 ~ 89 ~ m² · 867 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 11 · 01.04.2016 8 092 ~ 112 ~ m² · 453 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 409 · 30.03.2016 5 244 ~ m² · 821 m Budynek 252 150 zł 24.03.2016 86 058 ~ 3 ~ m² · 884 m Budynek 35 300 zł 25.02.2016 764 46 m² · 915 m Budynek 520 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Michałowskiego 31 · 04.01.2016 2 812 ~ 185 ~ m² · 813 m Budynek 2 720 000 zł 22.10.2015 6 893 ~ 395 ~ m² · 281 m Budynek 30 000 zł 03.09.2015 966 ~ 31 ~ m² · 947 m Budynek 1 327 515 zł Gdańsk, ul. Artura Grottgera 13 · 31.07.2015 11 297 ~ 118 ~ m² · 761 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 65 · 31.03.2015 5 455 110 m² · 964 m Budynek 21 000 zł 27.03.2015 1 042 ~ 20 ~ m² · 557 m Budynek 25 500 zł 11.03.2015 1 325 ~ 19 ~ m² · 995 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 67 · 17.02.2015 2 237 ~ 112 ~ m² · 945 m Budynek 187 000 zł Gdańsk, ul. Wita Stwosza 30 · 02.02.2015 1 003 ~ 186 ~ m² · 972 m Budynek 660 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Orłowskiego 51 · 23.01.2015 7 463 ~ 88 ~ m² · 881 m Budynek 930 000 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 54 · 03.10.2014 8 488 110 m² · 409 m Budynek 45 000 zł 22.08.2014 2 363 ~ 19 ~ m² · 950 m Budynek 820 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Gryglewskiego 23a · 11.07.2014 6 748 ~ 122 ~ m² · 424 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Jasia i Małgosi 10 · 22.05.2014 6 936 ~ 151 ~ m² · 536 m Budynek 1 428 700 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 419 · 18.04.2014 13 928 103 m² · 994 m Budynek 677 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Norblina 19 · 16.04.2014 5 399 ~ 125 ~ m² · 665 m Budynek 225 000 zł Gdańsk, ul. Jana Kasprowicza 14 · 27.12.2013 8 118 ~ 28 ~ m² · 880 m Budynek 20 380 zł 30.10.2013 1 058 ~ 19 ~ m² · 972 m Budynek 1 500 000 zł 21.06.2013 16 843 ~ 89 ~ m² · 136 m Budynek 870 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 64 · 17.06.2013 6 400 ~ 136 ~ m² · 958 m Budynek 1 125 450 zł Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 18 · 22.05.2013 10 973 ~ 103 ~ m² · 313 m Budynek 24 000 zł 16.05.2013 1 135 ~ 21 ~ m² · 927 m Budynek 740 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Gryglewskiego 25 · 28.02.2013 9 418 ~ 79 ~ m² · 465 m Budynek 20 000 zł 07.11.2012 946 ~ 21 ~ m² · 925 m Budynek 3 000 000 zł 23.07.2012 33 685 ~ 89 ~ m² · 136 m Budynek 16 000 zł 05.07.2012 891 ~ 18 ~ m² · 772 m Budynek 60 890 zł 06.02.2012 670 ~ 91 ~ m² · 489 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Henryka Siemiradzkiego 20 · 06.12.2011 1 206 539 m² · 457 m Budynek 26 000 zł 04.11.2011 1 286 ~ 20 ~ m² · 949 m Budynek — zł 11.08.2011 138 ~ m² · 651 m Budynek 25 000 zł 09.05.2011 1 338 ~ 19 ~ m² · 539 m Budynek 5 000 zł 12.04.2011 252 ~ 20 ~ m² · 985 m Budynek 42 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Norblina 25a · 15.12.2010 1 169 ~ 36 ~ m² · 566 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie została jeszcze uruchomiona.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Polanki Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 012, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 900 000 zł
Powierzchnia
182,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 900 000 zł 15 887 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −34,4% mediana: 24 203 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 121 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 285 m ?
  • Cena o 34,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 203 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+10,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polanki 107,2 m² · 2025-06 · 5 m 2 900 000 zł 27 064 zł/m² ul. Polanki 75,4 m² · 2025-06 · 11 m 2 900 000 zł 38 468 zł/m² ul. Ignacego Kurzyńskiego 131 m² · 2024-12 · 52 m 1 875 000 zł 14 313 zł/m² ul. Witolda Doroszewskiego 91,2 m² · 2025-01 · 172 m 1 965 000 zł 21 556 zł/m² ul. Witolda Doroszewskiego 81,3 m² · 2025-02 · 304 m 2 250 000 zł 27 679 zł/m² ul. Antoniego Abrahama 88,5 m² · 2026-06 · 314 m 2 375 000 zł 26 851 zł/m² ul. Antoniego Abrahama 51,2 m² · 2025-06 · 332 m 675 000 zł 13 173 zł/m² ul. Antoniego Abrahama 41,6 m² · 2025-06 · 333 m 675 000 zł 16 238 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
24 203 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
42,2%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 88 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 19,6 km w 285 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (9) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
  • Miłośnicy spokoju 92% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
  • Praca zdalna 84% · mocne dopasowanie Cisza do skupienia, kawa na wyciągnięcie ręki

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości