Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
1 400 000 zł
8 537
zł / m²
91,76 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 164 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Niedźwiednik 38f, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 201_BUD (71 m²), budynek nr 241_BUD (21 m²), działkę nr 325 (142 m²) oraz działkę nr 356 (22 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
226101_1.0028.201_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
201_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
1 400 000 zł
Cena / m²
19 833 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 38f
Id budynku
226101_1.0028.241_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
241_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
1 400 000 zł
Cena / m²
66 116 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0028.325 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
325
Powierzchnia ewidencyjna
142 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 400 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
8 537 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 38f
Id działki
226101_1.0028.356 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
356
Powierzchnia ewidencyjna
22 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 400 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
8 537 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0028.356
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0028.356Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0028.325
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0028.325Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 023 zł/m²
2021
20 transakcji
4 970 zł/m²
2022
11 transakcji
4 068 zł/m²
2023
24 transakcje
5 551 zł/m²
2024
16 transakcji
5 318 zł/m²
2025
21 transakcji
4 427 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Niedźwiednik 38f
do 1 km
Budynek 75 000 zł
29.04.2026
3 947
19 m² · 419 m
Budynek 12 730 500 zł
22.04.2026
33 214 ~
383 ~ m² · 711 m
Budynek 95 000 zł
27.03.2026
4 907 ~
19 ~ m² · 320 m
Budynek 60 000 zł
23.03.2026
3 614
17 m² · 322 m
Budynek 210 000 zł
15.01.2026
5 415 ~
39 ~ m² · 276 m
Budynek 95 000 zł
17.12.2025
4 874 ~
19 ~ m² · 584 m
Budynek 80 000 zł
20.10.2025
4 258 ~
19 ~ m² · 419 m
Budynek 45 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 11.08.2025
926
49 m² · 305 m
Budynek 112 000 zł
10.07.2025
5 895
19 m² · 293 m
Budynek 995 000 zł
Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 105a · 18.06.2025
3 944 ~
252 ~ m² · 578 m
Budynek 105 000 zł
04.04.2025
5 319 ~
20 ~ m² · 267 m
Budynek 55 000 zł
07.02.2025
2 711 ~
20 ~ m² · 290 m
Budynek 120 000 zł
31.01.2025
6 237 ~
19 ~ m² · 231 m
Budynek 1 350 000 zł
27.01.2025
5 122 ~
264 ~ m² · 670 m
Budynek 6 642 000 zł
Gdańsk, ul. Potokowa 10a · 20.12.2024
27 341 ~
243 ~ m² · 928 m
Budynek 115 000 zł
06.12.2024
5 955 ~
19 ~ m² · 316 m
Budynek 700 000 zł
04.11.2024
26 646 ~
26 ~ m² · 501 m
Budynek 800 000 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 70 · 04.11.2024
5 147 ~
155 ~ m² · 569 m
Budynek 1 260 000 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 52 · 12.08.2024
6 662
189 m² · 404 m
Budynek 90 000 zł
15.07.2024
4 702 ~
19 ~ m² · 563 m
Budynek 90 000 zł
10.05.2024
4 680 ~
19 ~ m² · 335 m
Budynek 102 000 zł
18.04.2024
4 450 ~
23 ~ m² · 235 m
Budynek 70 000 zł
05.12.2023
3 702 ~
19 ~ m² · 285 m
Budynek 1 370 000 zł
Gdańsk, ul. Podkarpacka 13 · 24.11.2023
12 525 ~
109 ~ m² · 401 m
Budynek 73 500 zł
30.10.2023
3 810 ~
19 ~ m² · 323 m
Budynek 100 000 zł
Gdańsk, ul. Podkarpacka 13 · 25.10.2023
1 333
75 m² · 401 m
Budynek 84 800 zł
18.10.2023
4 327 ~
20 ~ m² · 595 m
Budynek 2 300 000 zł
Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 114b · 19.07.2023
6 001 ~
383 ~ m² · 689 m
Budynek 18 450 000 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 4 · 01.06.2023
1 260 246 ~
15 ~ m² · 179 m
Budynek 30 000 zł
Gdańsk, ul. Podkarpacka 13 · 31.05.2023
2 743 ~
11 ~ m² · 401 m
Budynek 60 000 zł
12.05.2023
2 991 ~
20 ~ m² · 423 m
Budynek 500 000 zł
Gdańsk, ul. Mazowiecka 5 · 23.03.2023
1 043 ~
479 ~ m² · 449 m
Budynek 85 000 zł
23.01.2023
4 565 ~
19 ~ m² · 279 m
Budynek 60 000 zł
Gdańsk, ul. Potokowa 8a · 18.10.2022
1 317 ~
46 ~ m² · 879 m
Budynek 240 000 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 58 · 13.05.2022
4 970 ~
48 ~ m² · 531 m
Budynek 71 500 zł
27.04.2022
3 769 ~
19 ~ m² · 421 m
Budynek 78 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 36e · 05.01.2022
5 190 ~
15 ~ m² · 29 m
Budynek 5 304 375 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 4 · 22.12.2021
362 321 ~
15 ~ m² · 179 m
Budynek 1 250 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 44b · 26.11.2021
13 476 ~
93 ~ m² · 72 m
Budynek 1 125 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 36f · 21.10.2021
7 040 ~
160 ~ m² · 27 m
Budynek 1 488 300 zł
Gdańsk, ul. Potokowa 3 · 30.09.2021
20 935
71 m² · 764 m
Budynek 65 000 zł
27.09.2021
3 205 ~
20 ~ m² · 563 m
Budynek 70 000 zł
02.08.2021
4 332
16 m² · 315 m
Budynek 70 000 zł
21.05.2021
3 714 ~
19 ~ m² · 419 m
Budynek 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 23e · 17.05.2021
12 484 ~
80 ~ m² · 206 m
Budynek 33 000 zł
30.04.2021
1 631 ~
20 ~ m² · 319 m
Budynek 48 000 zł
30.04.2021
2 443 ~
20 ~ m² · 321 m
Budynek 52 000 zł
01.02.2021
2 734 ~
19 ~ m² · 592 m
Budynek 940 000 zł
Gdańsk, ul. Potokowa 4 · 16.06.2020
6 969 ~
135 ~ m² · 786 m
Budynek 41 000 zł
12.03.2020
1 844 ~
22 ~ m² · 260 m
Budynek 30 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 25.02.2020
617
49 m² · 305 m
Budynek 675 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 31 · 25.02.2020
7 647 ~
88 ~ m² · 362 m
Budynek 830 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 28b · 04.02.2020
9 534 ~
87 ~ m² · 252 m
Budynek 38 000 zł
07.11.2019
2 014 ~
19 ~ m² · 606 m
Budynek 45 000 zł
13.09.2019
1 982 ~
23 ~ m² · 237 m
Budynek 984 000 zł
Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 151 · 20.05.2019
14 968 ~
66 ~ m² · 732 m
Budynek 41 000 zł
06.05.2019
2 054 ~
20 ~ m² · 250 m
Budynek 500 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 24.01.2019
158
3 159 m² · 305 m
Budynek 30 000 zł
30.10.2018
1 597 ~
19 ~ m² · 263 m
Budynek 795 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 32c · 29.10.2018
5 174 ~
154 ~ m² · 173 m
Budynek 820 000 zł
Gdańsk, ul. Potokowa 2 · 11.09.2018
7 165 ~
114 ~ m² · 741 m
Budynek 580 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 16 · 06.08.2018
7 709 ~
75 ~ m² · 456 m
Budynek 29 000 zł
26.07.2018
1 513 ~
19 ~ m² · 300 m
Budynek 1 245 000 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 31 · 24.07.2018
9 986 ~
125 ~ m² · 471 m
Budynek 20 000 zł
06.07.2018
1 053 ~
19 ~ m² · 246 m
Budynek 25 000 zł
09.04.2018
1 253 ~
20 ~ m² · 250 m
Budynek 400 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 33a · 23.01.2018
6 005 ~
67 ~ m² · 358 m
Budynek 20 000 zł
30.11.2017
1 062 ~
19 ~ m² · 303 m
Budynek 745 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 30b · 18.10.2017
8 455 ~
88 ~ m² · 217 m
Budynek 345 000 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 12 · 12.10.2017
9 905 ~
35 ~ m² · 402 m
Budynek 32 000 zł
19.01.2017
1 685 ~
19 ~ m² · 605 m
Budynek 25 000 zł
02.12.2016
1 323 ~
19 ~ m² · 302 m
Budynek 28 000 zł
29.09.2016
1 465 ~
19 ~ m² · 220 m
Budynek 700 000 zł
24.08.2016
7 759 ~
90 ~ m² · 353 m
Budynek 23 000 zł
08.07.2016
1 212 ~
19 ~ m² · 274 m
Budynek 640 000 zł
28.06.2016
7 717 ~
83 ~ m² · 181 m
Budynek 17 860 zł
19.05.2016
1 105
16 m² · 315 m
Budynek 630 000 zł
Gdańsk, ul. Potokowa 3 · 30.03.2016
4 399 ~
143 ~ m² · 764 m
Budynek 25 000 zł
12.11.2015
1 277 ~
20 ~ m² · 249 m
Budynek 620 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 40d · 10.11.2015
4 267
145 m² · 34 m
Budynek 25 000 zł
14.10.2015
1 295 ~
19 ~ m² · 316 m
Budynek 20 000 zł
21.08.2015
1 057 ~
19 ~ m² · 422 m
Budynek 395 000 zł
Gdańsk, ul. Mazowiecka 5 · 15.07.2015
824 ~
479 ~ m² · 449 m
Budynek 27 500 zł
03.07.2015
1 393 ~
20 ~ m² · 309 m
Budynek 265 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 51A · 10.06.2015
66
4 011 m² · 240 m
Budynek 26 435 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 02.06.2015
544
49 m² · 305 m
Budynek 26 969 zł
19.03.2015
905
30 m² · 319 m
Budynek 20 000 zł
10.03.2015
1 205
17 m² · 217 m
Budynek 640 000 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 42 · 03.03.2015
4 571
140 m² · 400 m
Budynek 27 500 zł
15.12.2014
1 418 ~
19 ~ m² · 318 m
Budynek 1 522 000 zł
Gdańsk, ul. Leśna Góra 4 · 12.11.2014
103 962 ~
15 ~ m² · 179 m
Budynek 29 290 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 24.09.2014
6 404 ~
5 ~ m² · 305 m
Budynek 29 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 28.08.2014
1 649 ~
18 ~ m² · 305 m
Budynek 612 500 zł
Gdańsk, ul. Góralska 29c · 27.08.2014
6 744 ~
91 ~ m² · 322 m
Budynek 29 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 25.08.2014
1 649 ~
18 ~ m² · 305 m
Budynek 29 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 29.07.2014
1 649 ~
18 ~ m² · 305 m
Budynek 29 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 18.07.2014
1 649 ~
18 ~ m² · 305 m
Budynek 27 000 zł
07.07.2014
1 433 ~
19 ~ m² · 293 m
Budynek — zł
23.05.2014
17 m² · 276 m
Budynek 29 000 zł
17.03.2014
1 304 ~
22 ~ m² · 260 m
Budynek 399 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 28d · 11.02.2014
1 766 ~
226 ~ m² · 236 m
Budynek 600 000 zł
10.02.2014
7 108 ~
84 ~ m² · 220 m
Budynek 28 000 zł
15.01.2014
1 429 ~
20 ~ m² · 595 m
Budynek 25 000 zł
10.01.2014
1 340 ~
19 ~ m² · 310 m
Budynek 24 000 zł
11.10.2013
1 274 ~
19 ~ m² · 293 m
Budynek 250 000 zł
Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 151 · 03.10.2013
3 803 ~
66 ~ m² · 732 m
Budynek 24 000 zł
27.09.2013
1 240 ~
19 ~ m² · 311 m
Budynek 20 000 zł
Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 84 · 10.08.2013
836 ~
24 ~ m² · 989 m
Budynek 16 000 zł
26.07.2013
777 ~
21 ~ m² · 339 m
Budynek 23 000 zł
08.03.2013
1 185 ~
19 ~ m² · 587 m
Budynek 60 000 zł
Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 145 · 04.03.2013
535 ~
112 ~ m² · 745 m
Budynek 410 000 zł
Gdańsk, ul. Góralska 13B · 18.02.2013
359 ~
1 143 ~ m² · 305 m
Budynek 25 000 zł
15.02.2013
1 217 ~
21 ~ m² · 245 m
Budynek 8 000 zł
Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 125 · 18.05.2012
715 ~
11 ~ m² · 701 m
Budynek 750 000 zł
Gdańsk, ul. Niedźwiednik 40e · 21.11.2011
7 983 ~
94 ~ m² · 32 m
Budynek 749 000 zł
Gdańsk, ul. Potokowa 10a · 30.12.2010
6 220 ~
120 ~ m² · 928 m
Budynek 32 000 zł
Gdańsk, ul. Potokowa 4 · 27.12.2010
237 ~
135 ~ m² · 786 m
Budynek 221 918 zł
Gdańsk, ul. Matemblewska 91 · 20.12.2010
7 660 ~
29 ~ m² · 893 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 400 000 zł
Powierzchnia
91,76 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 400 000 zł
15 257 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+187,4%
mediana: 5 309 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–913 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
3 208–4 351
3
4 351–5 495
4
5 495–6 638
0
6 638–7 781
0
7 781–8 925
0
8 925–10 068
0
10 068–11 211
Ta nieruchomość
1
11 211–12 354
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 35 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 187,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 309 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Niedźwiednik
1 400 000 zł 19 833 zł/m²
Niedźwiednik
120 000 zł 6 236 zł/m²
Niedźwiednik
105 000 zł 5 318 zł/m²
Niedźwiednik
105 000 zł 5 536 zł/m²
Niedźwiednik
105 000 zł 5 300 zł/m²
Cieniawa
55 000 zł 2 711 zł/m²
Niedźwiednik
112 000 zł 5 895 zł/m²
Cieniawa
115 000 zł 5 956 zł/m²
Cieniawa
95 000 zł 4 906 zł/m²
Cieniawa
60 000 zł 3 614 zł/m²
Cieniawa
75 000 zł 3 947 zł/m²
Cieniawa
80 000 zł 4 257 zł/m²
Niedźwiednik
700 000 zł 51 640 zł/m²
Niedźwiednik
700 000 zł 55 096 zł/m²
ul. Leśna Góra
800 000 zł 5 147 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
995 000 zł 7 912 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
995 000 zł 53 398 zł/m²
Niedźwiednik
95 000 zł 4 874 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
995 000 zł 9 225 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
1 350 000 zł 11 098 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
1 350 000 zł 9 512 zł/m²
ul. Potokowa
6 642 000 zł 27 341 zł/m²
ul. Potokowa
2 500 000 zł 53 827 zł/m²
ul. Potokowa
3 500 000 zł 20 715 zł/m²
ul. Potokowa
2 500 000 zł 14 797 zł/m²
ul. Aleksandra Orłowskiego
2 250 000 zł 25 368 zł/m²
ul. Matemblewska
433 500 zł 5 053 zł/m²
ul. Jerzego Waldorffa
2 850 000 zł 30 507 zł/m²
ul. Jerzego Waldorffa
2 774 000 zł 29 535 zł/m²
ul. Mikołaja Gomółki
1 550 000 zł 54 670 zł/m²
ul. Jerzego Waldorffa
2 800 000 zł 34 394 zł/m²
ul. Jerzego Waldorffa
3 199 000 zł 38 352 zł/m²
ul. Mikołaja Gomółki
1 550 000 zł 12 138 zł/m²
ul. Potokowa
2 000 000 zł 13 590 zł/m²
ul. Potokowa
2 000 000 zł 30 631 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
380 000 zł 4 693 zł/m²
ul. Kmieca
1 000 000 zł 6 719 zł/m²
ul. Górzysta
1 980 000 zł 6 631 zł/m²
ul. Dolne Młyny
1 200 000 zł 15 075 zł/m²
ul. Kmieca
1 900 000 zł 15 833 zł/m²
ul. Witolda Doroszewskiego
2 250 000 zł 27 679 zł/m²
ul. mjr. Hubala
2 065 000 zł 20 328 zł/m²
ul. Franciszka Zubrzyckiego
1 680 000 zł 20 949 zł/m²
Strzyża Górna
70 000 zł 3 608 zł/m²
Strzyża Górna
70 000 zł 3 849 zł/m²
Strzyża Górna
75 000 zł 4 688 zł/m²
ul. Wichrowe Wzgórze
2 346 000 zł 26 887 zł/m²
ul. Antoniego Abrahama
2 375 000 zł 26 851 zł/m²
ul. Nowiec
2 890 000 zł 13 574 zł/m²
ul. Antoniego Abrahama
675 000 zł 16 238 zł/m²
ul. Antoniego Abrahama
675 000 zł 13 173 zł/m²
ul. Witolda Doroszewskiego
1 965 000 zł 21 556 zł/m²
Strzyża Górna
76 000 zł 4 747 zł/m²
Strzyża Górna
75 000 zł 3 946 zł/m²
Strzyża Górna
90 000 zł 4 658 zł/m²
ul. Grzegorza Fitelberga
770 000 zł 1 695 zł/m²
Strzyża Górna
68 500 zł 4 006 zł/m²
ul. Bernarda Chrzanowskiego
3 013 000 zł 14 721 zł/m²
Strzyża Górna
105 000 zł 6 166 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
18 000 zł 224 zł/m²
ul. Drożyny
1 665 000 zł 14 059 zł/m²
ul. Drożyny
1 500 000 zł 13 636 zł/m²
ul. Wichrowe Wzgórze
1 790 000 zł 20 572 zł/m²
ul. Wichrowe Wzgórze
2 610 000 zł 28 032 zł/m²
Strzyża Górna
83 000 zł 3 606 zł/m²
ul. Polanki
2 900 000 zł 27 064 zł/m²
ul. Polanki
2 900 000 zł 38 468 zł/m²
ul. Karola Szymanowskiego
2 325 000 zł 35 880 zł/m²
ul. Drożyny
2 055 000 zł 18 827 zł/m²
ul. Wichrowe Wzgórze
2 160 000 zł 14 654 zł/m²
ul. Nowiec
2 650 000 zł 30 737 zł/m²
ul. Ignacego Kurzyńskiego
1 875 000 zł 14 313 zł/m²
ul. Ludwika Zamenhofa
2 798 000 zł 25 290 zł/m²
Strzyża Górna
160 000 zł 7 229 zł/m²
Strzyża Górna
110 000 zł 5 634 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 309 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
163,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 187,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,5%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 187,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości