metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z 13 działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

27.05.2025 Wichrowe Wzgórze 173, Gdańsk
Cena brutto
2 190 000 zł
7 631
zł / m²
147,4 m²
Powierzchnia
13 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 147 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 399 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Wichrowe Wzgórze 173, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 147_BUD (147 m²), działkę nr 100/143 (4 m²), działkę nr 100/158 (56 m²), działkę nr 100/159 (0 m²), działkę nr 100/160 (3 m²), działkę nr 100/161 (1 m²), działkę nr 100/19 (4 m²), działkę nr 100/30 (1 m²), działkę nr 100/55 (23 m²), działkę nr 139/18 (3 m²), działkę nr 139/39 (0 m²), działkę nr 139/43 (287 m²), działkę nr 139/51 (1 m²) oraz działkę nr 139/55 (5 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0037.100/159

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0037.100/159Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0037.139/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0037.139/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0037.139/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0037.139/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 074 zł/m² 2021 58 transakcji
13 291 zł/m² 2022 20 transakcji
11 421 zł/m² 2023 11 transakcji
15 999 zł/m² 2024 26 transakcji
13 590 zł/m² 2025 37 transakcji
18 336 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wichrowe Wzgórze 173, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 037)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze 173

do 1 km
Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Młyny 8a · 08.06.2026 15 075 80 m² · 172 m Budynek 1 800 000 zł 02.06.2026 20 625 ~ 87 ~ m² · 457 m Budynek 1 950 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 14B · 06.05.2026 25 269 ~ 77 ~ m² · 704 m Budynek 12 730 500 zł 22.04.2026 33 214 ~ 383 ~ m² · 881 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 14B · 21.04.2026 18 142 ~ 77 ~ m² · 704 m Budynek 1 414 991 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 14B · 17.04.2026 18 336 ~ 77 ~ m² · 704 m Budynek 125 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 20 · 01.12.2025 6 945 ~ 18 ~ m² · 187 m Budynek 2 630 000 zł Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze 163 · 19.11.2025 28 246 ~ 93 ~ m² · 168 m Budynek 2 460 000 zł 13.10.2025 11 579 ~ 212 ~ m² · 183 m Budynek 1 426 620 zł 26.09.2025 20 637 ~ 69 ~ m² · 849 m Budynek 3 199 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 22 · 24.09.2025 38 353 ~ 83 ~ m² · 679 m Budynek 10 000 zł 05.08.2025 38 935 ~ 0 ~ m² · 185 m Budynek 433 500 zł Gdańsk, ul. Matemblewska 77 · 29.07.2025 5 054 ~ 86 ~ m² · 878 m Budynek 15 000 zł 13.05.2025 18 877 ~ 1 ~ m² · 429 m Budynek 2 000 zł 28.04.2025 6 260 ~ 0 ~ m² · 185 m Budynek 2 800 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 22A · 10.04.2025 34 394 ~ 81 ~ m² · 665 m Budynek 2 850 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 22C · 28.03.2025 30 507 ~ 93 ~ m² · 629 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 64 · 27.03.2025 3 253 ~ 46 ~ m² · 291 m Budynek 2 685 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 89 · 21.03.2025 31 145 ~ 86 ~ m² · 0 m Budynek 2 348 000 zł 20.03.2025 26 911 ~ 87 ~ m² · 0 m Budynek 1 980 000 zł Gdańsk, ul. Górzysta 27 · 14.03.2025 6 631 299 m² · 643 m Budynek 2 774 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 22B · 05.03.2025 29 536 ~ 94 ~ m² · 649 m Budynek 1 350 000 zł 27.01.2025 5 122 ~ 264 ~ m² · 975 m Budynek 2 500 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 16G · 23.01.2025 11 606 ~ 215 ~ m² · 294 m Budynek 1 319 000 zł 14.01.2025 8 268 160 m² · 770 m Budynek 6 642 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 10a · 20.12.2024 27 341 ~ 243 ~ m² · 899 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Leśna Góra 70 · 04.11.2024 5 147 ~ 155 ~ m² · 940 m Budynek 3 500 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 16G · 29.10.2024 16 248 ~ 215 ~ m² · 294 m Budynek 3 000 000 zł 01.10.2024 14 048 ~ 214 ~ m² · 263 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. ks. Józefa Tischnera 11 · 13.08.2024 21 259 ~ 82 ~ m² · 683 m Budynek 10 000 zł 17.07.2024 22 991 ~ 0 ~ m² · 185 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 16a · 10.06.2024 3 856 ~ 182 ~ m² · 288 m Budynek 2 480 000 zł 06.06.2024 21 751 ~ 114 ~ m² · 263 m Budynek 15 000 zł 04.06.2024 53 053 ~ 0 ~ m² · 185 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 15a · 29.05.2024 10 075 ~ 144 ~ m² · 839 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 20 · 10.04.2024 5 556 ~ 36 ~ m² · 196 m Budynek 1 180 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 16 · 28.02.2024 13 406 ~ 88 ~ m² · 263 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 16h · 22.02.2024 13 968 ~ 79 ~ m² · 280 m Budynek 1 990 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 33 · 10.10.2023 10 485 190 m² · 222 m Budynek 15 000 zł 18.09.2023 37 753 ~ 0 ~ m² · 185 m Budynek 2 300 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 114b · 19.07.2023 6 001 ~ 383 ~ m² · 882 m Budynek 1 655 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 38 · 07.07.2023 11 525 144 m² · 31 m Budynek 99 200 zł Gdańsk, ul. Potokowa 22b · 09.03.2023 8 699 ~ 11 ~ m² · 232 m Budynek 60 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 8a · 18.10.2022 1 317 ~ 46 ~ m² · 928 m Budynek 1 230 795 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 16WA · 30.08.2022 7 760 159 m² · 842 m Budynek 440 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 19b · 21.04.2022 8 000 55 m² · 219 m Budynek 0 zł 12.04.2022 0 258 m² · 263 m Budynek 1 880 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Młyny 14 · 30.03.2022 9 531 ~ 197 ~ m² · 66 m Budynek 1 560 000 zł Gdańsk, ul. Matemblewska 6 · 30.03.2022 15 606 ~ 100 ~ m² · 334 m Budynek 2 540 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 28 · 23.03.2022 16 590 ~ 153 ~ m² · 588 m Budynek 854 108 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 16SA · 17.03.2022 12 474 ~ 68 ~ m² · 761 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 47 · 01.02.2022 16 022 ~ 87 ~ m² · 278 m Budynek 4 074 000 zł Gdańsk, ul. Ogrodowa 5a · 10.12.2021 24 517 ~ 166 ~ m² · 834 m Budynek 929 000 zł 28.10.2021 13 658 ~ 68 ~ m² · 764 m Budynek 829 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 16N · 13.10.2021 12 182 ~ 68 ~ m² · 793 m Budynek 7 200 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 34 · 04.10.2021 153 ~ 47 ~ m² · 580 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Matemblewska 3 · 27.09.2021 4 597 ~ 261 ~ m² · 399 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Młyny 14b · 16.08.2021 5 000 240 m² · 98 m Budynek 1 950 000 zł 29.07.2021 17 785 ~ 110 ~ m² · 230 m Budynek 1 900 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Giedroycia 11 · 29.07.2021 14 076 ~ 135 ~ m² · 786 m Budynek 1 820 000 zł 28.07.2021 16 667 ~ 109 ~ m² · 241 m Budynek 33 333 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 34 · 23.07.2021 163 ~ 204 ~ m² · 580 m Budynek 1 210 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 43 · 20.07.2021 8 919 ~ 136 ~ m² · 457 m Budynek 3 050 000 zł Gdańsk, ul. Matemblewska 79 · 09.07.2021 10 971 ~ 278 ~ m² · 816 m Budynek 2 400 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 22 · 08.06.2021 14 654 ~ 164 ~ m² · 640 m Budynek 1 783 500 zł 13.05.2021 8 395 ~ 212 ~ m² · 257 m Budynek 1 410 000 zł Gdańsk, ul. Jana Karskiego 21 · 07.05.2021 8 074 ~ 175 ~ m² · 434 m Budynek 1 610 000 zł 26.03.2021 11 222 ~ 143 ~ m² · 429 m Budynek 1 230 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 13a · 19.02.2021 6 850 ~ 180 ~ m² · 852 m Budynek 799 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 16U · 20.01.2021 8 099 99 m² · 795 m Budynek 799 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 16R · 19.01.2021 8 104 99 m² · 719 m Budynek 502 000 zł Gdańsk, ul. Matemblewska · 02.12.2020 1 987 ~ 253 ~ m² · 515 m Budynek 1 950 000 zł Gdańsk, ul. Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 9 · 23.11.2020 15 766 ~ 124 ~ m² · 459 m Budynek 6 500 zł 12.11.2020 15 622 ~ 0 ~ m² · 429 m Budynek 1 362 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 44 · 04.11.2020 10 106 ~ 135 ~ m² · 458 m Budynek 940 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 4 · 16.06.2020 6 969 ~ 135 ~ m² · 996 m Budynek 1 000 zł 29.05.2020 1 897 ~ 1 ~ m² · 426 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Matemblewska 45 · 14.02.2020 17 178 ~ 87 ~ m² · 670 m Budynek 1 620 000 zł 10.02.2020 11 956 ~ 136 ~ m² · 442 m Budynek 1 270 000 zł 24.01.2020 9 156 ~ 139 ~ m² · 0 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 13AA · 29.11.2019 5 291 ~ 180 ~ m² · 852 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Górzysta 15 · 28.08.2019 6 914 181 m² · 672 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 14 · 21.08.2019 3 487 ~ 344 ~ m² · 745 m Budynek 1 709 700 zł Gdańsk, ul. Potokowa 20d · 01.08.2019 8 048 ~ 212 ~ m² · 251 m Budynek 588 800 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 22A · 02.07.2019 34 153 ~ 17 ~ m² · 516 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Matemblewska 12b · 19.06.2019 5 435 230 m² · 427 m Budynek 1 890 000 zł 10.06.2019 12 108 ~ 156 ~ m² · 280 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Matemblewska 14b · 30.05.2019 5 899 229 m² · 452 m Budynek 984 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 151 · 20.05.2019 14 968 ~ 66 ~ m² · 915 m Budynek 2 100 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 44 · 12.04.2019 14 547 ~ 144 ~ m² · 472 m Budynek 1 260 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 40 · 13.03.2019 12 491 ~ 101 ~ m² · 411 m Budynek 1 770 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Młyny 17C · 01.03.2019 11 356 ~ 156 ~ m² · 296 m Budynek 1 550 000 zł 19.02.2019 31 031 ~ 50 ~ m² · 568 m Budynek 3 000 000 zł 19.02.2019 28 801 ~ 104 ~ m² · 581 m Budynek 1 000 000 zł 19.02.2019 5 800 ~ 172 ~ m² · 611 m Budynek 3 895 000 zł 19.02.2019 114 147 ~ 34 ~ m² · 611 m Budynek 655 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 25 · 19.02.2019 3 969 ~ 165 ~ m² · 622 m Budynek 975 000 zł Gdańsk, ul. Górzysta 16 · 21.01.2019 10 231 ~ 95 ~ m² · 714 m Budynek 1 440 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec · 20.11.2018 7 868 ~ 183 ~ m² · 299 m Budynek 1 380 000 zł Gdańsk, ul. Jana Karskiego 7 · 28.09.2018 8 442 ~ 163 ~ m² · 490 m Budynek 4 000 zł 07.08.2018 15 628 ~ 0 ~ m² · 185 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 64 · 01.08.2018 2 169 ~ 92 ~ m² · 291 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Jana Karskiego 23 · 27.07.2018 6 548 ~ 137 ~ m² · 454 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 45 · 12.07.2018 14 895 ~ 87 ~ m² · 133 m Budynek 3 191 zł 03.07.2018 9 587 ~ 0 ~ m² · 185 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec 102 · 25.06.2018 15 860 ~ 47 ~ m² · 447 m Budynek 3 317 zł 05.02.2018 10 713 ~ 0 ~ m² · 185 m Budynek 2 580 000 zł Gdańsk, ul. Dolne Migowo 15 · 21.12.2017 8 465 ~ 305 ~ m² · 684 m Budynek 5 000 zł 13.12.2017 22 171 ~ 0 ~ m² · 329 m Budynek 675 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 37 · 21.11.2017 6 092 ~ 111 ~ m² · 516 m Budynek 250 000 zł 08.11.2017 7 326 ~ 34 ~ m² · 611 m Budynek 1 273 500 zł Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze 143 · 31.10.2017 10 639 ~ 120 ~ m² · 424 m Budynek 1 230 000 zł 27.10.2017 8 542 ~ 144 ~ m² · 31 m Budynek 1 810 000 zł 29.09.2017 15 497 ~ 117 ~ m² · 606 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 27 · 10.07.2017 6 358 ~ 236 ~ m² · 652 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Zielone Wzgórze 18 · 27.04.2017 7 232 200 m² · 982 m Budynek 1 690 000 zł 12.04.2017 10 896 ~ 155 ~ m² · 280 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Górzysta 37 · 03.04.2017 9 802 ~ 92 ~ m² · 692 m Budynek 710 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 16g · 27.03.2017 10 203 ~ 70 ~ m² · 300 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Jana Karskiego 27 · 03.01.2017 4 782 188 m² · 464 m Budynek 1 300 000 zł 17.11.2016 9 078 143 m² · 31 m Budynek 1 792 062 zł 26.09.2016 13 276 ~ 135 ~ m² · 0 m Budynek 563 200 zł 12.07.2016 2 329 ~ 242 ~ m² · 906 m Budynek 818 000 zł 21.04.2016 4 544 180 m² · 684 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 22 · 25.11.2015 6 346 ~ 102 ~ m² · 195 m Budynek 2 200 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 21b · 07.10.2015 8 517 258 m² · 282 m Budynek 600 000 zł 21.08.2015 4 675 ~ 128 ~ m² · 501 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 21e · 16.07.2015 3 182 409 m² · 191 m Budynek 1 200 000 zł 16.04.2015 5 679 211 m² · 263 m Budynek 1 460 000 zł 08.04.2015 10 978 ~ 133 ~ m² · 329 m Budynek 905 000 zł Gdańsk, ul. Nowiec · 03.03.2015 9 763 ~ 93 ~ m² · 275 m Budynek 190 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 28 · 18.12.2014 2 053 ~ 93 ~ m² · 588 m Budynek 1 260 000 zł 15.09.2014 13 578 ~ 93 ~ m² · 389 m Budynek 1 290 000 zł 28.05.2014 9 456 ~ 136 ~ m² · 385 m Budynek 800 005 zł 08.01.2014 7 057 ~ 113 ~ m² · 429 m Budynek 790 255 zł Gdańsk, ul. Nowiec · 20.12.2013 8 895 ~ 89 ~ m² · 299 m Budynek 960 000 zł Gdańsk, ul. Górzysta 15 · 29.10.2013 5 310 181 m² · 672 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 151 · 03.10.2013 3 803 ~ 66 ~ m² · 915 m Budynek 955 000 zł Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze 71 · 20.09.2013 6 427 149 m² · 278 m Budynek 900 000 zł 05.07.2013 10 348 ~ 87 ~ m² · 0 m Budynek 1 228 537 zł 06.05.2013 10 616 ~ 116 ~ m² · 329 m Budynek 875 000 zł 18.04.2013 9 478 ~ 92 ~ m² · 329 m Budynek 1 800 000 zł Gdańsk, ul. Zielone Wzgórze 16 · 18.04.2013 12 847 ~ 140 ~ m² · 962 m Budynek 60 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 145 · 04.03.2013 535 ~ 112 ~ m² · 852 m Budynek 906 256 zł Gdańsk, ul. Nowiec · 15.01.2013 10 321 ~ 88 ~ m² · 389 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 39 · 09.01.2013 18 173 ~ 83 ~ m² · 487 m Budynek 703 141 zł 03.12.2012 7 606 ~ 92 ~ m² · 290 m Budynek 1 114 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Giedroycia 9 · 17.10.2012 9 104 ~ 122 ~ m² · 769 m Budynek 962 792 zł Gdańsk, ul. Nowiec 99 · 02.08.2012 11 051 ~ 87 ~ m² · 168 m Budynek 1 143 205 zł 01.06.2012 13 227 ~ 86 ~ m² · 168 m Budynek 8 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 125 · 18.05.2012 715 ~ 11 ~ m² · 795 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 39 · 12.04.2012 18 173 ~ 83 ~ m² · 487 m Budynek 1 324 762 zł Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze · 19.01.2012 9 711 ~ 136 ~ m² · 278 m Budynek 1 038 317 zł Gdańsk, ul. Nowiec 103 · 28.12.2011 11 804 ~ 88 ~ m² · 168 m Budynek 3 792 zł Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze 137 · 20.12.2011 25 153 m² · 390 m Budynek 4 622 zł Gdańsk, ul. Nowiec 51 · 15.12.2011 24 190 m² · 163 m Budynek 948 905 zł 02.12.2011 11 007 ~ 86 ~ m² · 253 m Budynek 931 777 zł 16.11.2011 10 486 ~ 89 ~ m² · 253 m Budynek 937 113 zł Gdańsk, ul. Nowiec 83 · 16.11.2011 10 500 ~ 89 ~ m² · 399 m Budynek 952 550 zł Gdańsk, ul. Nowiec 82 · 09.11.2011 10 953 ~ 87 ~ m² · 389 m Budynek 917 216 zł 17.10.2011 10 525 ~ 87 ~ m² · 335 m Budynek 1 301 351 zł Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze · 14.10.2011 9 660 ~ 135 ~ m² · 345 m Budynek 2 004 765 zł 14.10.2011 14 579 ~ 138 ~ m² · 385 m Budynek 1 184 209 zł 27.09.2011 10 054 ~ 118 ~ m² · 168 m Budynek 1 036 774 zł 27.09.2011 11 872 ~ 87 ~ m² · 385 m Budynek 923 170 zł Gdańsk, ul. Nowiec · 27.09.2011 10 720 ~ 86 ~ m² · 385 m Budynek 979 705 zł 27.09.2011 11 144 ~ 88 ~ m² · 395 m Budynek 1 048 886 zł Gdańsk, ul. Nowiec · 09.09.2011 9 199 ~ 114 ~ m² · 160 m Budynek 1 800 000 zł Gdańsk, ul. Jerzego Waldorffa 46 · 22.03.2011 11 147 ~ 161 ~ m² · 449 m Budynek 646 213 zł Gdańsk, ul. Nowiec · 25.02.2011 7 000 ~ 92 ~ m² · 263 m Budynek 749 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 10a · 30.12.2010 6 220 ~ 120 ~ m² · 899 m Budynek 32 000 zł Gdańsk, ul. Potokowa 4 · 27.12.2010 237 ~ 135 ~ m² · 996 m Budynek 221 918 zł Gdańsk, ul. Matemblewska 91 · 20.12.2010 7 660 ~ 29 ~ m² · 642 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 13 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wichrowe Wzgórze Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 037, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 190 000 zł
Powierzchnia
147,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 190 000 zł 14 858 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −28% mediana: 20 644 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 14 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 180 m ?
  • Cena o 28,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 644 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−35,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nowiec 212,9 m² · 2024-10 · 137 m 2 890 000 zł 13 574 zł/m² ul. Dolne Młyny 79,6 m² · 2026-06 · 174 m 1 200 000 zł 15 075 zł/m² ul. Wichrowe Wzgórze 87,3 m² · 2025-03 · 187 m 2 346 000 zł 26 887 zł/m² ul. Potokowa 147,2 m² · 2025-10 · 258 m 2 000 000 zł 13 590 zł/m² ul. Potokowa 65,3 m² · 2025-10 · 258 m 2 000 000 zł 30 631 zł/m² ul. Potokowa 169 m² · 2024-10 · 298 m 3 500 000 zł 20 715 zł/m² ul. Potokowa 169 m² · 2025-01 · 298 m 2 500 000 zł 14 797 zł/m² ul. Potokowa 46,5 m² · 2025-01 · 304 m 2 500 000 zł 53 827 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
20 644 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
32,2%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,1%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości