Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

10.12.2024 Bernarda Chrzanowskiego 21, Gdańsk
Cena brutto
3 013 000
5 448
zł / m²
230,57 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 231 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 553 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 013 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Bernarda Chrzanowskiego 21, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 789_BUD (205 m²), budynek nr 790_BUD (26 m²), działkę nr 463/1 (28 m²) oraz działkę nr 596 (525 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0031.463/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0031.463/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0031.596

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0031.596Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 489 zł/m² 2021 39 transakcji
15 258 zł/m² 2022 25 transakcji
9 100 zł/m² 2023 22 transakcje
5 102 zł/m² 2024 23 transakcje
6 719 zł/m² 2025 19 transakcji
4 693 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bernarda Chrzanowskiego 21, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 031)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 21

do 1 km
Budynek 83 000 zł 18.05.2026 3 606 ~ 23 ~ m² · 267 m Budynek 55 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 22 · 15.05.2026 2 263 ~ 24 ~ m² · 521 m Budynek 2 798 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 31.03.2026 17 318 ~ 162 ~ m² · 290 m Budynek 90 000 zł 12.03.2026 4 658 ~ 19 ~ m² · 457 m Budynek 380 000 zł 04.02.2026 4 693 ~ 81 ~ m² · 437 m Budynek 2 325 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 35 · 13.01.2026 35 880 ~ 65 ~ m² · 103 m Budynek 470 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 37a-m · 12.12.2025 4 681 ~ 100 ~ m² · 364 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Kmieca 15 · 20.10.2025 6 719 ~ 149 ~ m² · 304 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 17.09.2025 162 ~ m² · 290 m Budynek 50 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 22 · 07.08.2025 2 058 ~ 24 ~ m² · 521 m Budynek 18 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 39a · 31.07.2025 224 ~ 80 ~ m² · 343 m Budynek 105 000 zł 29.05.2025 6 166 ~ 17 ~ m² · 227 m Budynek 1 900 000 zł Gdańsk, ul. Kmieca 7 · 28.03.2025 13 024 ~ 146 ~ m² · 281 m Budynek 1 550 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 29 · 25.03.2025 9 933 ~ 156 ~ m² · 448 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Karola Lipińskiego 8 · 03.03.2025 11 325 ~ 146 ~ m² · 378 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Grzegorza Fitelberga 1A · 20.01.2025 1 695 454 m² · 478 m Budynek 95 000 zł 13.11.2024 5 102 ~ 19 ~ m² · 464 m Budynek 138 333 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 3 · 24.09.2024 681 ~ 203 ~ m² · 150 m Budynek 68 500 zł 20.09.2024 4 006 ~ 17 ~ m² · 461 m Budynek 76 000 zł 16.09.2024 4 747 ~ 16 ~ m² · 67 m Budynek 60 000 zł 12.09.2024 3 236 ~ 19 ~ m² · 264 m Budynek 75 000 zł 30.08.2024 3 945 ~ 19 ~ m² · 460 m Budynek 3 100 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 40 · 07.08.2024 18 137 ~ 171 ~ m² · 308 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Kmieca 7 · 11.04.2024 8 226 ~ 146 ~ m² · 281 m Budynek 2 500 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 53 · 02.04.2024 23 652 ~ 106 ~ m² · 204 m Budynek 1 860 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 35 · 29.02.2024 28 704 ~ 65 ~ m² · 103 m Budynek 983 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 51 · 11.12.2023 28 743 ~ 34 ~ m² · 208 m Budynek 77 000 zł 11.12.2023 4 109 ~ 19 ~ m² · 521 m Budynek 129 460 zł 04.10.2023 1 385 ~ 94 ~ m² · 439 m Budynek 637 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 51 · 28.09.2023 9 100 70 m² · 208 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 32 · 25.08.2023 16 884 ~ 50 ~ m² · 541 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 13 · 07.08.2023 10 228 ~ 93 ~ m² · 174 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 51 · 18.07.2023 5 882 85 m² · 208 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 53 · 29.05.2023 4 284 ~ 105 ~ m² · 204 m Budynek 80 000 zł 06.04.2023 3 846 ~ 21 ~ m² · 333 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 3 · 16.02.2023 9 984 ~ 30 ~ m² · 222 m Budynek 420 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 53 · 23.12.2022 7 947 ~ 53 ~ m² · 204 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 42 · 06.10.2022 24 057 ~ 67 ~ m² · 38 m Budynek 60 000 zł 22.06.2022 3 333 18 m² · 228 m Budynek 1 911 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 10 · 19.05.2022 18 689 ~ 102 ~ m² · 498 m Budynek 1 500 600 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 38 · 13.05.2022 15 258 98 m² · 245 m Budynek 1 950 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 14 · 29.04.2022 15 551 ~ 125 ~ m² · 124 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Oskara Kolberga 27 · 26.04.2022 16 064 ~ 109 ~ m² · 401 m Budynek 29 900 zł 25.03.2022 1 560 ~ 19 ~ m² · 218 m Budynek 2 700 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 7 · 21.03.2022 6 725 ~ 401 ~ m² · 361 m Budynek 80 000 zł 19.01.2022 3 826 ~ 21 ~ m² · 330 m Budynek 40 000 zł 12.01.2022 2 127 ~ 19 ~ m² · 464 m Budynek 40 000 zł 14.12.2021 2 478 ~ 16 ~ m² · 454 m Budynek 50 000 zł 27.10.2021 2 356 ~ 21 ~ m² · 223 m Budynek 3 300 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 21 · 05.10.2021 10 932 ~ 302 ~ m² · 363 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 1 · 20.09.2021 14 688 ~ 109 ~ m² · 187 m Budynek 2 290 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 49 · 06.09.2021 17 512 ~ 131 ~ m² · 410 m Budynek 20 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 3 · 20.08.2021 5 990 ~ 3 ~ m² · 222 m Budynek 30 400 zł 11.08.2021 1 454 ~ 21 ~ m² · 330 m Budynek 1 947 000 zł Gdańsk, ul. Oskara Kolberga 23 · 30.07.2021 15 010 ~ 130 ~ m² · 379 m Budynek 425 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 58 · 14.06.2021 7 589 56 m² · 398 m Budynek 1 190 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 37 · 01.06.2021 13 008 ~ 91 ~ m² · 311 m Budynek 360 000 zł Gdańsk, ul. Ludowa 19 · 14.04.2021 15 878 ~ 23 ~ m² · 472 m Budynek 45 000 zł 26.03.2021 2 642 ~ 17 ~ m² · 227 m Budynek 460 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Reymonta 9 · 19.03.2021 6 495 ~ 71 ~ m² · 223 m Budynek 1 370 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 55 · 11.03.2021 12 489 ~ 110 ~ m² · 201 m Budynek 33 395 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego · 20.01.2021 295 ~ 113 ~ m² · 0 m Budynek 20 000 zł 05.01.2021 1 044 ~ 19 ~ m² · 424 m Budynek 57 800 zł 16.12.2020 2 877 ~ 20 ~ m² · 341 m Budynek 15 000 zł 15.10.2020 810 ~ 19 ~ m² · 481 m Budynek 1 333 332 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 41 · 26.06.2020 17 673 ~ 75 ~ m² · 365 m Budynek 720 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 44 · 10.06.2020 20 678 ~ 35 ~ m² · 317 m Budynek 54 000 zł 18.03.2020 2 733 ~ 20 ~ m² · 360 m Budynek 475 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 4 · 13.02.2020 8 010 ~ 59 ~ m² · 185 m Budynek 320 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 41 · 17.01.2020 6 857 47 m² · 365 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 36 · 07.01.2020 6 364 110 m² · 379 m Budynek 35 000 zł 09.12.2019 1 793 ~ 20 ~ m² · 363 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 34 · 04.11.2019 7 418 ~ 135 ~ m² · 248 m Budynek 24 000 zł 14.10.2019 1 230 ~ 20 ~ m² · 409 m Budynek 45 000 zł 23.09.2019 2 323 ~ 19 ~ m² · 441 m Budynek 24 500 zł 31.07.2019 1 114 ~ 22 ~ m² · 335 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 48 · 24.07.2019 3 863 ~ 78 ~ m² · 335 m Budynek 40 000 zł 12.06.2019 2 125 ~ 19 ~ m² · 448 m Budynek 637 500 zł Gdańsk, ul. Ludowa 18 · 16.05.2019 9 006 ~ 71 ~ m² · 486 m Budynek 15 666 141 zł 08.05.2019 10 643 1 472 m² · 537 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 19 · 26.04.2019 9 904 ~ 121 ~ m² · 128 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 48 · 01.03.2019 39 ~ m² · 335 m Budynek 19 000 zł 01.03.2019 883 ~ 22 ~ m² · 338 m Budynek 922 500 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 37a-m · 07.01.2019 4 319 214 m² · 364 m Budynek 1 090 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 10 · 30.11.2018 9 774 ~ 112 ~ m² · 103 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 6 · 20.11.2018 4 232 189 m² · 192 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Ludowa 16a · 09.11.2018 8 344 ~ 90 ~ m² · 449 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 18 · 29.10.2018 3 427 321 m² · 117 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 3 · 25.09.2018 8 571 ~ 88 ~ m² · 154 m Budynek 1 065 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 20 · 06.09.2018 11 207 ~ 95 ~ m² · 150 m Budynek 15 000 zł 16.08.2018 807 ~ 19 ~ m² · 176 m Budynek 820 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 10b · 20.07.2018 9 389 ~ 87 ~ m² · 345 m Budynek 24 000 zł 04.07.2018 1 281 ~ 19 ~ m² · 443 m Budynek 23 000 zł 24.05.2018 1 230 ~ 19 ~ m² · 533 m Budynek 1 100 000 zł 27.02.2018 11 841 ~ 93 ~ m² · 188 m Budynek 1 670 000 zł Gdańsk, ul. Kmieca 18 · 09.02.2018 12 942 ~ 129 ~ m² · 364 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 43 · 11.01.2018 5 584 ~ 152 ~ m² · 362 m Budynek 29 000 zł 21.12.2017 1 414 ~ 21 ~ m² · 345 m Budynek 725 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 22 · 16.12.2017 10 369 ~ 70 ~ m² · 106 m Budynek 660 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 4a · 28.11.2017 5 739 115 m² · 287 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 31 · 16.11.2017 4 586 ~ 207 ~ m² · 309 m Budynek 35 000 zł 25.10.2017 1 839 ~ 19 ~ m² · 454 m Budynek 10 000 zł 06.10.2017 555 ~ 18 ~ m² · 173 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 33 · 15.09.2017 3 846 234 m² · 318 m Budynek 29 500 zł 29.08.2017 1 476 ~ 20 ~ m² · 363 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 59 · 29.08.2017 3 243 74 m² · 535 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Oskara Kolberga 3 · 10.08.2017 4 629 ~ 259 ~ m² · 211 m Budynek 24 370 zł 12.07.2017 1 310 19 m² · 340 m Budynek 330 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 53 · 22.06.2017 4 342 76 m² · 58 m Budynek 1 800 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 7 · 12.06.2017 14 092 ~ 128 ~ m² · 329 m Budynek 2 950 000 zł 30.05.2017 9 016 ~ 327 ~ m² · 361 m Budynek 90 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 38a · 29.03.2017 5 861 ~ 15 ~ m² · 259 m Budynek 22 190 zł 24.03.2017 1 378 16 m² · 327 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 30 · 21.03.2017 5 417 120 m² · 537 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 58 · 07.03.2017 8 000 70 m² · 501 m Budynek 14 000 zł 24.02.2017 778 18 m² · 208 m Budynek 20 000 zł 30.01.2017 1 041 ~ 19 ~ m² · 215 m Budynek 17 000 zł 11.01.2017 908 ~ 19 ~ m² · 446 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 29 · 03.11.2016 2 376 ~ 42 ~ m² · 448 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 10b · 02.11.2016 4 359 195 m² · 345 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Kmieca 23 · 24.10.2016 8 171 113 m² · 356 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 62 · 30.09.2016 5 662 ~ 115 ~ m² · 541 m Budynek 22 000 zł 11.08.2016 1 178 ~ 19 ~ m² · 470 m Budynek 730 000 zł Gdańsk, ul. Karola Lipińskiego · 29.07.2016 5 692 ~ 128 ~ m² · 345 m Budynek 420 000 zł Gdańsk, ul. Feliksa Nowowiejskiego 4 · 21.07.2016 4 828 87 m² · 458 m Budynek 1 020 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 20 · 14.04.2016 5 522 ~ 185 ~ m² · 458 m Budynek 130 200 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 37a-m · 09.02.2016 2 170 60 m² · 364 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 9 · 08.12.2015 5 481 ~ 168 ~ m² · 423 m Budynek 320 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 30 · 02.12.2015 6 711 ~ 48 ~ m² · 537 m Budynek 19 500 zł 24.11.2015 1 027 ~ 19 ~ m² · 443 m Budynek 3 677 700 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 50 · 22.10.2015 10 331 356 m² · 440 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 16 · 15.10.2015 4 000 200 m² · 354 m Budynek 390 000 zł Gdańsk, ul. Feliksa Nowowiejskiego 4 · 15.10.2015 4 483 87 m² · 458 m Budynek 20 000 zł 08.09.2015 974 ~ 21 ~ m² · 272 m Budynek 20 000 zł 24.08.2015 978 ~ 20 ~ m² · 413 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 57 · 04.08.2015 3 542 240 m² · 69 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Arciszewskiego 6 · 24.07.2015 4 615 130 m² · 397 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 39 · 18.06.2015 5 978 109 m² · 91 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 37a-m · 10.04.2015 3 115 ~ 64 ~ m² · 364 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 9b · 08.04.2015 11 090 ~ 144 ~ m² · 228 m Budynek 20 000 zł 02.04.2015 1 062 ~ 19 ~ m² · 178 m Budynek 410 000 zł Gdańsk, ul. Feliksa Nowowiejskiego 3 · 09.03.2015 7 761 ~ 53 ~ m² · 477 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 4 · 25.02.2015 4 379 ~ 206 ~ m² · 99 m Budynek 1 070 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 14 · 11.12.2014 40 762 ~ 26 ~ m² · 113 m Budynek 670 000 zł Gdańsk, ul. Ludowa 5 · 25.11.2014 4 928 ~ 136 ~ m² · 367 m Budynek 20 000 zł 04.11.2014 1 186 ~ 17 ~ m² · 465 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 68 · 09.10.2014 5 459 ~ 55 ~ m² · 126 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 13 · 12.09.2014 7 920 ~ 158 ~ m² · 152 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 15 · 01.07.2014 8 183 ~ 110 ~ m² · 167 m Budynek 162 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 37a-m · 30.06.2014 5 950 ~ 27 ~ m² · 364 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 1 · 30.06.2014 16 m² · 396 m Budynek 12 000 zł 04.06.2014 711 ~ 17 ~ m² · 80 m Budynek 5 879 400 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 6 · 24.04.2014 6 275 937 m² · 481 m Budynek 645 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 2 · 18.04.2014 7 578 ~ 85 ~ m² · 183 m Budynek 5 719 500 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 6 · 10.04.2014 6 104 937 m² · 481 m Budynek 22 000 zł 02.04.2014 1 212 ~ 18 ~ m² · 207 m Budynek 18 125 zł 02.04.2014 980 ~ 18 ~ m² · 478 m Budynek 525 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 26 · 31.03.2014 7 042 ~ 75 ~ m² · 96 m Budynek 33 500 zł 10.02.2014 1 942 17 m² · 331 m Budynek 21 560 zł 06.02.2014 1 055 ~ 20 ~ m² · 473 m Budynek 257 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 4 · 17.01.2014 4 334 ~ 59 ~ m² · 185 m Budynek 22 029 zł 18.12.2013 1 277 17 m² · 331 m Budynek 610 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 38 · 06.12.2013 6 202 98 m² · 245 m Budynek 60 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 13 · 25.11.2013 1 292 ~ 46 ~ m² · 174 m Budynek 20 380 zł 30.10.2013 1 058 ~ 19 ~ m² · 534 m Budynek 262 500 zł Gdańsk, ul. Ludowa 2 · 14.10.2013 8 331 ~ 32 ~ m² · 337 m Budynek 120 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 37a-m · 29.08.2013 4 672 ~ 26 ~ m² · 364 m Budynek 355 000 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 37a-m · 29.08.2013 6 910 ~ 51 ~ m² · 364 m Budynek 475 000 zł Gdańsk, ul. Oskara Kolberga 8 · 13.08.2013 4 559 ~ 104 ~ m² · 288 m Budynek 630 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 72 · 03.07.2013 5 864 ~ 107 ~ m² · 121 m Budynek 14 399 zł 27.05.2013 669 ~ 22 ~ m² · 338 m Budynek 30 000 zł Gdańsk, ul. ks. Bernarda Sychty 2a · 20.05.2013 1 573 19 m² · 371 m Budynek 6 278 412 zł Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego 19 · 24.04.2013 3 153 ~ 1 991 ~ m² · 433 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 32 · 22.04.2013 9 750 ~ 93 ~ m² · 76 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 35 · 18.03.2013 9 550 ~ 79 ~ m² · 84 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Ludowa 20 · 11.03.2013 9 071 ~ 44 ~ m² · 494 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 34 · 12.02.2013 69 ~ m² · 65 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Ludowa 2 · 04.01.2013 42 ~ m² · 337 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 3 · 21.12.2012 228 ~ m² · 332 m Budynek 22 000 zł 25.10.2012 1 088 ~ 20 ~ m² · 406 m Budynek 22 000 zł 18.10.2012 884 25 m² · 245 m Budynek 18 250 zł 05.10.2012 973 ~ 19 ~ m² · 183 m Budynek 90 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 53 · 08.08.2012 9 646 ~ 9 ~ m² · 47 m Budynek 3 000 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 3 · 03.08.2012 13 148 ~ 228 ~ m² · 332 m Budynek 635 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Reymonta 16 · 20.06.2012 2 727 ~ 233 ~ m² · 288 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Oskara Kolberga 14 · 12.06.2012 4 683 ~ 96 ~ m² · 328 m Budynek 25 000 zł 01.06.2012 1 233 ~ 20 ~ m² · 361 m Budynek 50 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 31 · 18.05.2012 1 335 ~ 37 ~ m² · 435 m Budynek 610 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 13 · 28.02.2012 13 135 ~ 46 ~ m² · 174 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 55 · 24.01.2012 1 463 ~ 68 ~ m² · 56 m Budynek 875 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 4c · 04.01.2012 6 884 ~ 127 ~ m² · 258 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Reymonta 2 · 16.11.2011 7 197 ~ 14 ~ m² · 161 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 12 · 10.11.2011 6 496 ~ 154 ~ m² · 376 m Budynek 825 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 31 · 18.08.2011 7 062 ~ 117 ~ m² · 95 m Budynek 5 000 zł 12.04.2011 252 ~ 20 ~ m² · 521 m Budynek 35 000 zł 04.02.2011 1 839 ~ 19 ~ m² · 454 m Budynek 760 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Sygietyńskiego 3 · 23.12.2010 324 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 7 · 03.12.2010 7 438 ~ 128 ~ m² · 329 m Budynek 880 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 30 · 26.11.2010 10 003 ~ 88 ~ m² · 94 m Budynek 16 500 zł 05.10.2010 835 ~ 20 ~ m² · 483 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 013 000 zł
Powierzchnia
230,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 013 000 zł 13 068 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +111,9% mediana: 6 166 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 592 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 165 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 111,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 166 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−48%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bernarda Chrzanowskiego 204,7 m² · 2024-12 · 8 m 3 013 000 zł 14 721 zł/m² Strzyża Górna 16 m² · 2024-09 · 67 m 76 000 zł 4 747 zł/m² ul. Karola Szymanowskiego 64,8 m² · 2026-01 · 112 m 2 325 000 zł 35 880 zł/m² Strzyża Górna 17 m² · 2025-05 · 227 m 105 000 zł 6 166 zł/m² Strzyża Górna 23 m² · 2026-05 · 267 m 83 000 zł 3 606 zł/m² ul. Ludwika Zamenhofa 110,6 m² · 2026-03 · 282 m 2 798 000 zł 25 290 zł/m² ul. Kmieca 120 m² · 2025-03 · 283 m 1 900 000 zł 15 833 zł/m² ul. Kmieca 148,8 m² · 2025-10 · 306 m 1 000 000 zł 6 719 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 166 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
127,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 111,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,0%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 165 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 111,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości