Transakcja · rynek rynekwtorny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 17 lipca 2025 · Bitwy Oliwskiej 22, Gdańsk
Cena łączna
4 700 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
6 942zł/m²
Powierzchnia budynku
632m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Rynek rynekwtorny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 677 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 6 942 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- rynekWtorny
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 168353
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bitwy Oliwskiej 22, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 632 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 677 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 700 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Bitwy Oliwskiej 22, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (632 m²) oraz działkę nr 26 (677 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zajęcza 6 |
1 450 000 zł | 9 965 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 705 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 78 |
2 400 000 zł | 14 184 zł/m² | 169 m² | 27 marca 2026 | 916 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66 |
467 000 zł | 45 493 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 19 marca 2026 | 867 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66 |
75 000 zł | 35 313 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 17 marca 2026 | 867 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66 |
600 000 zł | 9 798 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 17 marca 2026 | 867 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66 |
230 000 zł | 13 537 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 17 marca 2026 | 867 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 66 |
42 000 zł | 39 550 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 4 marca 2026 | 867 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 24 |
5 400 000 zł | 14 400 zł/m² | 375 m² | 23 grudnia 2025 | 959 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sarnia 8 |
200 000 zł | 10 062 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 13 listopada 2025 | 732 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 13 |
20 295 000 zł | 15 350 ~ zł/m² | 1 322 ~ m² | 15 października 2025 | 888 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Świętopełka 10 |
4 225 000 zł | 17 663 zł/m² | 239 m² | 10 października 2025 | 997 m |
| Budynek | 1 170 000 zł | 18 373 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 706 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 604a |
900 000 zł | 10 147 zł/m² | 89 m² | 30 lipca 2025 | 317 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 24 |
4 150 000 zł | 25 282 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 7 lipca 2025 | 959 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 1c |
896 000 zł | 4 915 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 28 maja 2025 | 835 m |
| Budynek | 100 000 zł | 646 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 20 maja 2025 | 376 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 1 |
2 800 000 zł | 19 973 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 8 maja 2025 | 604 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 7 |
17 340 000 zł | 167 747 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 916 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 64 |
2 250 000 zł | 14 000 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 20 stycznia 2025 | 657 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 43 |
1 850 000 zł | 22 188 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 26 września 2024 | 987 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 29 |
8 119 093 zł | 6 339 ~ zł/m² | 1 281 ~ m² | 23 września 2024 | 549 m |
| Budynek | 86 000 zł | 5 811 zł/m² | 15 m² | 11 września 2024 | 222 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Poznańska 1 |
3 125 000 zł | 36 464 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 15 lipca 2024 | 887 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 3a |
1 650 000 zł | 13 220 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 26 czerwca 2024 | 864 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kupały 6 |
4 500 000 zł | 10 573 zł/m² | 426 m² | 17 października 2023 | 748 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Arenda Dickmana 11 |
13 345 zł | 1 963 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 6 września 2023 | 259 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leszka Białego 2 |
1 500 000 zł | 38 966 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 6 lutego 2023 | 896 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kupały 22 |
2 720 000 zł | 29 051 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 2 lutego 2023 | 874 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sarnia 17 |
1 399 990 zł | 9 174 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 1 lutego 2023 | 833 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 39 |
1 968 000 zł | 5 019 ~ zł/m² | 392 ~ m² | 31 stycznia 2023 | 607 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leszka Białego 13 |
2 250 000 zł | 21 990 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 921 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa |
33 089 zł | 1 724 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 kwietnia 2022 | 853 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Jana z Kolna 29A |
14 760 000 zł | 17 961 ~ zł/m² | 822 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 997 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kazimierza Górskiego 12 |
109 921 518 zł | 41 630 ~ zł/m² | 2 640 ~ m² | 6 kwietnia 2022 | 344 m |
|
Budynek
Sopot, Aleja Niepodległości 635 |
15 006 000 zł | 10 652 ~ zł/m² | 1 409 ~ m² | 12 stycznia 2022 | 636 m |
| Budynek | 24 800 zł | 1 274 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 23 grudnia 2021 | 985 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 4 |
210 000 zł | 3 615 zł/m² | 58 m² | 15 października 2021 | 599 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 49 |
2 220 000 zł | 9 033 ~ zł/m² | 246 ~ m² | 11 października 2021 | 956 m |
| Budynek | 64 000 zł | 3 577 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 23 lipca 2021 | 975 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 3a |
1 605 000 zł | 12 860 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 11 marca 2021 | 864 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 7a |
2 750 000 zł | 104 404 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 25 lutego 2021 | 911 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 580 |
5 263 800 zł | 7 982 ~ zł/m² | 659 ~ m² | 14 stycznia 2021 | 259 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 63 |
1 525 000 zł | 12 400 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 1 grudnia 2020 | 714 m |
| Budynek | 620 000 zł | 1 990 ~ zł/m² | 312 ~ m² | 26 listopada 2020 | 187 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 22 |
1 200 000 zł | 5 880 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 22 czerwca 2020 | 0 m |
| Budynek | 6 000 000 zł | 4 314 ~ zł/m² | 1 391 ~ m² | 28 maja 2020 | 372 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Jana z Kolna 29A |
4 152 465 zł | 5 053 ~ zł/m² | 822 ~ m² | 10 lutego 2020 | 997 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 301 |
2 162 038 zł | 3 393 zł/m² | 637 m² | 30 grudnia 2019 | 399 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 602b |
650 000 zł | 8 701 zł/m² | 75 m² | 28 października 2019 | 294 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 31a |
2 337 000 zł | 2 270 ~ zł/m² | 1 029 ~ m² | 30 września 2019 | 514 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 1c |
1 100 000 zł | 6 034 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 27 maja 2019 | 835 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Maurycego Beniowskiego 72 |
1 190 000 zł | 16 655 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 24 kwietnia 2019 | 997 m |
| Budynek | 27 000 zł | 1 445 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 10 kwietnia 2019 | 220 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597 |
8 123 307 zł | 15 376 zł/m² | 528 m² | 29 grudnia 2018 | 216 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jelenia 11 |
350 000 zł | 5 613 zł/m² | 62 m² | 9 listopada 2018 | 683 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Poznańska 1 |
1 645 000 zł | 19 195 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 25 czerwca 2018 | 887 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sobolowa 6 |
298 998 zł | 2 862 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 16 lutego 2018 | 627 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 34 |
21 120 000 zł | 21 866 ~ zł/m² | 966 ~ m² | 12 stycznia 2018 | 394 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jelenia 21 |
560 000 zł | 4 826 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 28 września 2017 | 634 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 602b |
590 000 zł | 7 898 zł/m² | 75 m² | 30 maja 2017 | 294 m |
|
Budynek
Sopot, Aleja Niepodległości 645b |
4 182 000 zł | 10 952 ~ zł/m² | 382 ~ m² | 30 maja 2017 | 784 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leszka Białego 15 |
1 700 000 zł | 9 062 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 8 grudnia 2016 | 961 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Świętopełka 10 |
1 385 000 zł | 5 790 zł/m² | 239 m² | 18 listopada 2016 | 997 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zeusa 61 |
4 829 000 zł | 7 416 ~ zł/m² | 651 ~ m² | 7 października 2016 | 380 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597 |
2 250 000 zł | 4 259 zł/m² | 528 m² | 9 września 2016 | 216 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 79 |
3 000 000 zł | 13 853 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 27 lipca 2016 | 849 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mściwoja II 77 |
522 500 zł | 4 990 zł/m² | 105 m² | 20 maja 2016 | 874 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 7 |
1 200 000 zł | 11 609 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 14 marca 2016 | 916 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Piastowska 46 |
2 000 000 zł | 27 871 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 15 lutego 2016 | 996 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 597 |
400 000 zł | 757 zł/m² | 528 m² | 15 października 2015 | 216 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa |
14 000 zł | 730 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 16 lutego 2015 | 853 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Hołdu Pruskiego 6 |
49 700 zł | 314 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 6 czerwca 2013 | 989 m |
|
Budynek
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 578 |
4 884 084 zł | 13 700 ~ zł/m² | 357 ~ m² | 6 maja 2013 | 259 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 50 |
600 000 zł | 13 547 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 18 kwietnia 2013 | 795 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 48 |
1 164 000 zł | 5 239 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 18 kwietnia 2013 | 819 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Opacka 12 |
9 980 257 zł | 13 137 ~ zł/m² | 760 ~ m² | 4 marca 2013 | 906 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa |
8 000 zł | 418 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 grudnia 2012 | 854 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa |
7 000 zł | 361 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 listopada 2012 | 860 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa 4 |
755 000 zł | 611 ~ zł/m² | 1 236 ~ m² | 6 marca 2012 | 470 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Rzemieślnicza 13 |
3 500 000 zł | 2 647 ~ zł/m² | 1 322 ~ m² | 18 października 2011 | 888 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nadwodna 2b |
400 000 zł | 5 164 zł/m² | 77 m² | 20 września 2011 | 330 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa |
10 000 zł | 518 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 8 sierpnia 2011 | 882 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 1a |
210 000 zł | 886 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 31 maja 2010 | 856 m |
|
Budynek
Sopot, Aleja Niepodległości 657 |
211 000 zł | 1 167 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 31 marca 2010 | 944 m |
|
Budynek
Sopot, Aleja Niepodległości 618 |
15 222 306 zł | 13 097 ~ zł/m² | 1 162 ~ m² | 4 listopada 2008 | 536 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Smolna 1a |
1 400 000 zł | 5 905 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 2 czerwca 2008 | 856 m |
|
Budynek
Sopot, ulica Kasztanowa |
7 000 zł | 372 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 20 grudnia 2007 | 882 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 632 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.