metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

10.12.2024 ORŁA BIAŁEGO 55, Izabelin C
Cena brutto
2 340 000 zł
1 950
zł / m²
217,3 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 217 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to ORŁA BIAŁEGO 55, Izabelin C; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 278_BUD (217 m²) oraz działkę nr 57 (1 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143202_2.0001.57Kod jednostki podziału terytorialnego: 143202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 762 zł/m² 2021 30 transakcji
3 307 zł/m² 2022 29 transakcji
6 070 zł/m² 2023 12 transakcji
4 118 zł/m² 2024 18 transakcji
13 879 zł/m² 2025 15 transakcji
9 652 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ORŁA BIAŁEGO 55, Izabelin C Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Izabelin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Izabelin C, ul. ORŁA BIAŁEGO 55

do 1 km
Budynek 2 500 000 zł Izabelin C, ul. JANA KAROLA CHODKIEWICZA 19 · 06.02.2026 17 143 ~ 146 ~ m² · 790 m Budynek 2 820 000 zł Truskaw, ul. LEONA PTASIŃSKIEGO 31 · 29.10.2025 27 056 ~ 104 ~ m² · 912 m Budynek 1 220 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 12 · 17.06.2025 4 797 ~ 254 ~ m² · 827 m Budynek 117 000 zł Izabelin C, ul. PROJEKTOWANA 23 · 17.06.2025 915 ~ 128 ~ m² · 999 m Budynek 2 590 000 zł Izabelin C, ul. JANA KAROLA CHODKIEWICZA 10 · 19.02.2025 15 882 ~ 163 ~ m² · 927 m Budynek 844 000 zł Izabelin C, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 14A · 07.02.2025 2 345 ~ 360 ~ m² · 894 m Budynek 375 600 zł Izabelin C, ul. JANA KAROLA CHODKIEWICZA 31 · 06.09.2024 3 403 ~ 110 ~ m² · 480 m Budynek 400 000 zł Izabelin, ul. PRĄDZYNSKIEGO · 06.09.2024 927 ~ 431 ~ m² · 514 m Budynek 932 113 zł Izabelin C, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 12 · 19.07.2024 1 640 ~ 568 ~ m² · 925 m Budynek 2 900 000 zł Izabelin C, ul. JANA ZYGMUNTA SKRZYNECKIEGO 12 · 03.06.2024 17 871 ~ 162 ~ m² · 419 m Budynek 951 000 zł Izabelin C, ul. PLANTY 4A · 27.05.2024 11 666 ~ 82 ~ m² · 701 m Budynek 2 300 000 zł 15.05.2024 1 148 955 ~ 2 ~ m² · 921 m Budynek 156 000 zł Izabelin, ul. PRĄDZYNSKIEGO 15 · 12.04.2024 5 550 ~ 28 ~ m² · 534 m Budynek 1 000 000 zł Izabelin C, ul. PROJEKTOWANA 31 · 15.03.2024 32 895 30 m² · 915 m Budynek 40 121 zł Truskaw, ul. LEŚNEJ POLANKI · 22.12.2023 2 382 ~ 17 ~ m² · 695 m Budynek 2 470 000 zł Izabelin C, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 78 · 12.10.2023 16 864 ~ 146 ~ m² · 768 m Budynek 1 240 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 91 · 18.08.2023 5 398 ~ 230 ~ m² · 241 m Budynek 8 037 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 2 · 04.04.2023 27 541 ~ 292 ~ m² · 824 m Budynek 1 330 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 37 · 02.01.2023 5 955 ~ 223 ~ m² · 470 m Budynek 250 000 zł Izabelin C, ul. JAKUBA PRZYŁUSKIEGO · 12.12.2022 699 ~ 358 ~ m² · 916 m Budynek 870 000 zł Izabelin C, ul. PLANTY 16 · 05.10.2022 5 919 ~ 147 ~ m² · 595 m Budynek 825 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 81 · 05.10.2022 15 278 ~ 54 ~ m² · 962 m Budynek 1 565 000 zł 25.08.2022 8 410 ~ 186 ~ m² · 962 m Budynek 1 475 000 zł Izabelin C, ul. ŚWIERKOWA · 04.08.2022 47 827 ~ 31 ~ m² · 769 m Budynek 3 300 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 79 · 31.05.2022 11 779 280 m² · 984 m Budynek 300 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 12 · 30.05.2022 724 ~ 415 ~ m² · 646 m Budynek 1 000 000 zł Izabelin, ul. PRĄDZYNSKIEGO 10 · 26.05.2022 3 173 ~ 315 ~ m² · 622 m Budynek 3 000 000 zł Izabelin, ul. PRĄDZYNSKIEGO 8 · 24.03.2022 8 031 374 m² · 638 m Budynek 307 800 zł Izabelin C, ul. 3 MAJA · 14.01.2022 482 639 m² · 862 m Budynek 1 150 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA · 05.01.2022 16 737 ~ 69 ~ m² · 556 m Budynek 1 970 000 zł Truskaw, ul. PRZECINKA 4 · 29.12.2021 7 194 274 m² · 678 m Budynek 1 560 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA · 10.12.2021 6 333 ~ 246 ~ m² · 476 m Budynek 850 000 zł Truskaw, ul. 3 MAJA 1 · 19.11.2021 5 750 ~ 148 ~ m² · 911 m Budynek 1 336 000 zł Izabelin C, ul. JANA ZYGMUNTA SKRZYNECKIEGO 12 · 08.10.2021 8 233 ~ 162 ~ m² · 419 m Budynek 1 145 000 zł Izabelin, ul. KUNCEWICZA 23 · 02.09.2021 7 518 152 m² · 191 m Budynek 1 470 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 26 · 31.08.2021 11 716 ~ 125 ~ m² · 660 m Budynek 1 788 000 zł Izabelin C, ul. JAKUBA PRZYŁUSKIEGO 23 · 31.08.2021 10 176 ~ 176 ~ m² · 708 m Budynek 750 000 zł Izabelin C, ul. ŚWIERKOWA · 12.08.2021 24 319 ~ 31 ~ m² · 769 m Budynek 900 000 zł Izabelin C, ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO 14 · 29.06.2021 4 823 187 m² · 918 m Budynek 1 300 000 zł Izabelin C, ul. KRÓTKA 19 · 25.06.2021 18 471 ~ 70 ~ m² · 945 m Budynek 1 125 000 zł Izabelin C, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 24A · 15.06.2021 7 312 ~ 154 ~ m² · 842 m Budynek 1 000 zł Izabelin C, ul. KRÓTKA · 16.04.2021 32 ~ 31 ~ m² · 962 m Budynek 40 000 zł Izabelin C, ul. SŁONECZNA · 16.03.2021 1 299 ~ 31 ~ m² · 962 m Budynek 1 200 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 37 · 11.02.2021 11 595 ~ 103 ~ m² · 521 m Budynek 50 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO 63 · 30.12.2020 216 ~ 231 ~ m² · 897 m Budynek 515 000 zł Izabelin C, ul. JAKUBA PRZYŁUSKIEGO 19 · 20.12.2020 10 815 ~ 48 ~ m² · 738 m Budynek 770 000 zł Izabelin C, ul. JAKUBA PRZYŁUSKIEGO 7 · 26.11.2020 8 607 ~ 89 ~ m² · 828 m Budynek 900 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHŁOPICKIEGO · 18.09.2020 15 531 ~ 58 ~ m² · 853 m Budynek 900 000 zł Izabelin C, ul. KRÓTKA 7A · 17.08.2020 4 915 ~ 183 ~ m² · 929 m Budynek 40 610 zł Truskaw, ul. LEŚNEJ POLANKI 11 · 22.07.2020 2 411 ~ 17 ~ m² · 695 m Budynek 618 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 112 · 24.06.2020 6 897 ~ 90 ~ m² · 599 m Budynek 100 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO 63 · 13.03.2020 432 ~ 231 ~ m² · 885 m Budynek 2 900 000 zł Izabelin, ul. KOŃCOWA 24 · 28.02.2020 7 800 372 m² · 445 m Budynek 698 289 zł Izabelin C, ul. KRÓTKA · 11.02.2020 11 665 ~ 60 ~ m² · 962 m Budynek 156 850 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 21 · 21.01.2020 903 ~ 174 ~ m² · 668 m Budynek 1 600 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA 12 · 25.10.2019 9 520 ~ 168 ~ m² · 501 m Budynek 5 450 000 zł Izabelin, ul. KUNCEWICZA 17 · 30.08.2019 9 927 549 m² · 171 m Budynek 1 440 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 83 · 26.08.2019 5 610 257 m² · 212 m Budynek 35 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHŁOPICKIEGO 21 · 28.06.2019 2 892 ~ 12 ~ m² · 780 m Budynek 1 200 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA · 04.06.2019 30 597 ~ 39 ~ m² · 196 m Budynek 35 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHŁOPICKIEGO 21 · 21.05.2019 2 892 ~ 12 ~ m² · 780 m Budynek 2 300 000 zł Izabelin C, ul. GRZYBOWA 4 · 09.05.2019 5 522 417 m² · 818 m Budynek 156 850 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 21 · 05.03.2019 2 709 ~ 58 ~ m² · 660 m Budynek 580 000 zł Izabelin C, ul. PLANTY 26 · 11.02.2019 2 220 ~ 261 ~ m² · 539 m Budynek 1 625 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHŁOPICKIEGO · 31.01.2019 5 613 ~ 290 ~ m² · 964 m Budynek 3 000 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 60 · 02.01.2019 6 063 495 m² · 208 m Budynek 900 000 zł Izabelin C, ul. JANA ZYGMUNTA SKRZYNECKIEGO 16 · 11.10.2018 4 640 ~ 194 ~ m² · 410 m Budynek 1 150 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 27 · 13.08.2018 5 352 215 m² · 624 m Budynek 400 000 zł Izabelin C, ul. 3 MAJA 10 · 01.08.2018 2 402 ~ 167 ~ m² · 790 m Budynek 1 696 811 zł Izabelin C, ul. JAKUBA PRZYŁUSKIEGO 23 · 20.07.2018 9 657 ~ 176 ~ m² · 708 m Budynek 300 000 zł Izabelin C, ul. PROJEKTOWANA 31 · 22.06.2018 9 868 30 m² · 915 m Budynek 2 035 000 zł Izabelin, ul. KRZYWICKIEGO 37 · 30.05.2018 5 792 ~ 351 ~ m² · 194 m Budynek 900 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHŁOPICKIEGO 6 · 16.05.2018 6 607 ~ 136 ~ m² · 905 m Budynek 2 420 000 zł Izabelin C, ul. JAŁOWCOWA 8 · 07.05.2018 6 619 ~ 366 ~ m² · 738 m Budynek 1 050 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA · 25.04.2018 4 263 ~ 246 ~ m² · 476 m Budynek 540 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 22 · 13.03.2018 3 871 ~ 139 ~ m² · 562 m Budynek 695 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 14 · 21.12.2017 2 496 ~ 278 ~ m² · 844 m Budynek 250 000 zł Izabelin C, ul. JANA ZYGMUNTA SKRZYNECKIEGO 14 · 18.10.2017 3 559 ~ 70 ~ m² · 415 m Budynek 1 265 000 zł Izabelin C, ul. HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 46 · 05.10.2017 13 286 ~ 95 ~ m² · 863 m Budynek 950 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA · 09.08.2017 18 468 ~ 51 ~ m² · 479 m Budynek 811 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA · 08.08.2017 3 293 ~ 246 ~ m² · 476 m Budynek 780 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 55 · 21.07.2017 7 263 107 m² · 333 m Budynek 100 000 zł 11.07.2017 1 153 ~ 87 ~ m² · 880 m Budynek 900 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 21 · 29.06.2017 6 543 ~ 138 ~ m² · 686 m Budynek 245 000 zł Izabelin C, ul. JAKUBA PRZYŁUSKIEGO 12 · 26.06.2017 4 985 ~ 49 ~ m² · 720 m Budynek 500 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 35 · 14.02.2017 2 315 ~ 216 ~ m² · 504 m Budynek 710 000 zł Izabelin C, ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO 12 · 15.11.2016 14 248 ~ 50 ~ m² · 968 m Budynek 315 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO 32 · 10.10.2016 3 323 ~ 95 ~ m² · 921 m Budynek 800 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 16 · 29.04.2016 8 889 90 m² · 754 m Budynek 430 000 zł Izabelin C, ul. ŚWIERKOWA 8,8A · 04.04.2016 801 m Budynek 890 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA 3 · 19.01.2016 5 006 178 m² · 521 m Budynek 1 025 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO 43 · 13.01.2016 887 m Budynek 600 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA · 11.01.2016 499 m Budynek 400 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 23 · 20.11.2015 1 574 254 m² · 705 m Budynek 20 300 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHŁOPICKIEGO · 31.08.2015 993 m Budynek 500 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 35 · 04.08.2015 1 809 276 m² · 490 m Budynek 370 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA · 24.06.2015 217 m Budynek 135 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 14 · 15.06.2015 813 m Budynek 1 700 000 zł Izabelin C, ul. JAŁOWCOWA 19 · 02.06.2015 751 m Budynek 750 000 zł Izabelin C, ul. PLANTY 17 · 28.05.2015 599 m Budynek 821 000 zł Izabelin, ul. KOŃCOWA 38 · 07.05.2015 340 m Budynek 410 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA 16 · 06.05.2015 5 125 80 m² · 490 m Budynek 730 000 zł Izabelin C, ul. KRÓTKA 15 · 19.03.2015 3 029 241 m² · 943 m Budynek 1 350 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 53 · 05.02.2015 34 421 ~ 39 ~ m² · 196 m Budynek 1 160 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO · 29.12.2014 5 043 230 m² · 875 m Budynek 400 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 25 · 22.12.2014 639 m Budynek 550 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 35 · 17.12.2014 1 990 276 m² · 490 m Budynek 600 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO · 07.11.2014 885 m Budynek 3 000 000 zł Truskaw, ul. SARENKI 1 · 06.11.2014 895 m Budynek 750 000 zł Izabelin C, ul. PLANTY · 04.11.2014 2 954 254 m² · 600 m Budynek 670 000 zł Izabelin B, ul. STEFANA CZARNIECKIEGO 19 · 25.09.2014 4 135 162 m² · 947 m Budynek 30 000 zł 09.09.2014 370 81 m² · 873 m Budynek 1 000 000 zł Izabelin, ul. PRĄDZYNSKIEGO 10 · 04.09.2014 605 m Budynek 300 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA 14 · 28.08.2014 1 500 200 m² · 629 m Budynek 220 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO 20 · 28.07.2014 7 333 30 m² · 977 m Budynek 830 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 19 · 18.07.2014 3 691 ~ 225 ~ m² · 806 m Budynek 550 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 79 · 03.07.2014 989 m Budynek 550 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 79 · 03.07.2014 989 m Budynek 650 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 4 · 04.04.2014 11 107 ~ 59 ~ m² · 908 m Budynek 1 100 000 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 81 · 13.02.2014 5 845 188 m² · 211 m Budynek 300 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA 17A · 02.12.2013 429 m Budynek 100 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO 65 · 10.01.2013 882 m Budynek 100 000 zł Izabelin C, ul. STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO 65 · 10.01.2013 885 m Budynek 1 400 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 110 · 20.12.2012 5 263 266 m² · 619 m Budynek 1 400 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 110 · 20.12.2012 5 263 266 m² · 619 m Budynek 867 000 zł Izabelin C, ul. KRÓTKA 17 · 11.10.2012 946 m Budynek 1 600 000 zł Izabelin C, ul. JANA ZYGMUNTA SKRZYNECKIEGO 9 · 21.08.2012 5 497 291 m² · 412 m Budynek 1 550 000 zł Izabelin C, ul. MARIANA LANGIEWICZA · 16.04.2012 331 m Budynek 1 500 000 zł Izabelin C, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 42 · 23.08.2011 7 500 200 m² · 708 m Budynek 4 800 000 zł Izabelin C, ul. JÓZEFA CHŁOPICKIEGO 14 · 19.01.2011 835 m Budynek 3 200 000 zł Izabelin C, ul. JANA ZYGMUNTA SKRZYNECKIEGO 9 · 17.01.2011 412 m Budynek 300 000 zł Izabelin, ul. KOŃCOWA · 22.10.2010 384 m Budynek 1 344 480 zł Izabelin C, ul. SIERAKOWSKA 72 · 19.05.2010 269 m Budynek 1 800 000 zł Izabelin C, ul. KRÓTKA 13 · 29.04.2010 934 m Budynek 175 000 zł Truskaw, ul. LEŚNEJ POLANKI · 21.10.2009 785 m Budynek 95 000 zł Izabelin C, ul. ORŁA BIAŁEGO 16 · 21.06.2007 357 m Budynek 200 000 zł Izabelin C, ul. ORŁA BIAŁEGO 16 · 21.06.2007 357 m Budynek 825 000 zł Izabelin C, ul. KRÓTKA 13 · 11.09.2006 4 501 183 m² · 934 m Budynek 470 000 zł Izabelin C, ul. ŚRODKOWA 18 · 20.03.2006 477 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ORŁA BIAŁEGO Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Izabelin Jednostka ewidencyjna Izabelin - gmina wiejska, Izabelin C Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Izabelin, Izabelin C Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 340 000 zł
Powierzchnia
217,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 340 000 zł 10 769 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −28,9% mediana: 15 137 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Cena o 28,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 137 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+84,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ORŁA BIAŁEGO 217,3 m² · 2024-12 · 0 m 2 340 000 zł 10 769 zł/m² ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 58,6 m² · 2025-02 · 894 m 844 000 zł 14 393 zł/m² ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 301,3 m² · 2025-02 · 907 m 844 000 zł 2 801 zł/m² ul. LEONA PTASIŃSKIEGO 44,4 m² · 2025-10 · 910 m 2 820 000 zł 63 473 zł/m² ul. LEONA PTASIŃSKIEGO 59,8 m² · 2025-10 · 912 m 2 820 000 zł 47 157 zł/m² ul. JANA KAROLA CHODKIEWICZA 163,1 m² · 2025-02 · 927 m 2 590 000 zł 15 882 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Izabelin

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 264 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
15 137 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
25,6%
Mieszkań w sprzedaży
18 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Izabelin; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Izabelin ?
10 670 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Izabelin ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Izabelin ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Izabelin ?
10 083,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Izabelin ?
9 144 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Izabelin ?
8 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Izabelin; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 28,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości