Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 12 czerwca 2026 · Ulowa 11, Wrocław
Cena łączna
1 800 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 281zł/m²
Powierzchnia budynku
170,25m²
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 405 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 281 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 166511AD306F46A8B40E8CD3CE364AAB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ulowa 11, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
12 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 170 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Ulowa 11, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (170 m²) oraz działkę nr 29/6 (1 405 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3722SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Ulowa 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Małoszyńska 23 |
849 900 zł | 11 308 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 798 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Junacka 15 |
1 600 000 zł | 13 267 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 437 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owczarska 48 |
400 000 zł | 12 681 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 10 kwietnia 2026 | 402 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dolnobrzeska 100 |
1 200 000 zł | 15 273 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 11 marca 2026 | 191 m |
| Budynek | 29 301 zł | 1 694 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 29 maja 2025 | 755 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Młodzieżowa 17 |
1 400 000 zł | 12 604 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 31 października 2023 | 506 m |
| Budynek | 19 900 zł | 1 070 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 5 października 2023 | 756 m |
| Budynek | 21 000 zł | 1 232 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 779 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mokrzańska 16d |
730 000 zł | 8 330 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 28 marca 2023 | 882 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mokrzańska 16c |
730 000 zł | 8 330 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 24 marca 2023 | 889 m |
| Budynek | 21 500 zł | 1 113 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 marca 2023 | 771 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Bąka 3 |
1 560 000 zł | 6 282 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 964 m |
| Budynek | 3 020 000 zł | 11 205 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 20 września 2022 | 621 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 733 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 20 lipca 2022 | 761 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owczarska 28 |
965 000 zł | 9 932 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 18 maja 2022 | 454 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owczarska 30 |
850 000 zł | 6 595 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 4 marca 2022 | 450 m |
| Budynek | 890 000 zł | 7 314 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 67 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mokrzańska 39 |
496 800 zł | 2 734 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 564 m |
| Budynek | 1 079 900 zł | 13 677 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 12 października 2021 | 225 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Niepierzyńska 22 |
243 000 zł | 3 668 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 27 lipca 2021 | 992 m |
| Budynek | 20 000 zł | 1 095 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 2 kwietnia 2021 | 780 m |
| Budynek | 1 000 zł | 12 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 marca 2021 | 135 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 7 813 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 26 lutego 2021 | 901 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Prochowicka 16 |
1 800 000 zł | 8 526 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 25 lutego 2021 | 651 m |
| Budynek | 8 000 zł | 420 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 28 stycznia 2021 | 792 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owczarska 58 |
790 000 zł | 8 289 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 8 listopada 2020 | 460 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 170 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.