Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 stycznia 2021

  • 28 stycznia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

8 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

19m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
19 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
421 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1FA5433CCFE94623851B668C04B4FCD3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 19/44 (19 m²) oraz działkę nr 19/79 (1 256 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
19 m² 3D
1 256 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0033.AR_11.19/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0033.AR_11.19/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1635SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 15,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0033.AR_11.19/79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0033.AR_11.19/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1635SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 255,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 004,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Małoszyńska 23

    849 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Junacka 15

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Ulowa 11

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2026

    Wrocław, ulica Brzezińska 11

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2026

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Owczarska 48

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2026

    Wrocław, ulica Dolnobrzeska 100

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    Wrocław, ulica Serowarska 7a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    1 291 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2025

    29 301 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 37 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025

    Wrocław, ulica Serowarska 19a

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Pustecka 128a

    1 418 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Klonowa 15

    849 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2023

    Wrocław, ulica Młodzieżowa 17

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023

    19 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 37 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023

    Wrocław, ulica Pustecka 126c

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    21 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 14 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2023

    Wrocław, ulica Mokrzańska 16d

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 189 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Mokrzańska 16c

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2023

    21 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 22 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Jajczarska

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 września 2022

    3 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Serowarska 16

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 31 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022

    Wrocław, ulica Pustecka 128c

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Pustecka 124

    1 050 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022

    Wrocław, ulica Owczarska 28

    965 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 maja 2022

    Wrocław, ulica Pustecka 120b

    993 201 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Pustecka 120c

    1 145 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022

    Wrocław, ulica Owczarska 30

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Mokrzańska 39

    496 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2021

    1 079 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Wrocław, ulica Niepierzyńska 22

    243 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    Wrocław, ulica Trzmielowicka 41

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Brzezińska 12

    3 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021

    Wrocław, ulica Brzezińska 12

    2 268 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2021

    Wrocław, ulica Prochowicka 16

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2021

    Wrocław, ulica Trzmielowicka 45

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2020

    Wrocław, ulica Owczarska 58

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl