Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 27 maja 2026

  • 27 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

45m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
45 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
444 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
09106E75150D49CBB0D7C66E46316BF8
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 45 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 37/3 (45 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
45 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0033.AR_13.37/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1612SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 44,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 35,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla północnej części zespołu urbanistycznego Leśnica oraz Parku Leśnickiego we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-17
Publikacja2026-11-05
Uchwała uchwalająca XLVII/3032/06Uchwała o przystąpieniu XXIV/1995/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXVIII/763/20Uchwała uchylająca XXVI/560/25
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla północnej części zespołu urbanistycznego Leśnica oraz Parku Leśnickiego we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-17
Publikacja2026-11-05
Uchwała uchwalająca XLVII/3032/06Uchwała o przystąpieniu XXIV/1995/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXVIII/763/20Uchwała uchylająca XXVI/560/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leśnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Małoszyńska 23

    849 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Junacka 15

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2026, 220 m²

    Wrocław, ulica Jeleniogórska 27a

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 892 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2026

    Wrocław, ulica Brzezińska 11

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 15 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Owczarska 48

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2026

    Wrocław, ulica Dolnobrzeska 100

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    Wrocław, ulica Serowarska 7a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    1 291 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2025

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2025

    29 301 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025

    Wrocław, ulica Serowarska 19a

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2025

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2023

    Wrocław, ulica Młodzieżowa 17

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023

    19 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Dolnobrzeska 14

    616 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    21 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2023

    Wrocław, ulica Mokrzańska 16d

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 804 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Mokrzańska 16c

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 806 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2023

    21 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Jeleniogórska 56

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Serowarska 16

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022

    Wrocław, ulica Owczarska 28

    965 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022

    Wrocław, ulica Owczarska 30

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Michała Płońskiego 10-12

    1 778 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Mokrzańska 39

    496 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 991 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2021, 284,61 m², udział 7468/10000

    Wrocław, ulica Średzka 29a

    747 400 złCena za metr kwadratowy: 3 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 284,61 m², udział 7468/10000
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2021

    1 079 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Wrocław, ulica Niepierzyńska 22

    243 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Brzezińska 12

    3 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021

    Wrocław, ulica Brzezińska 12

    2 268 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 44 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2021

    Wrocław, ulica Prochowicka 16

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2021

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Jeleniogórska 54a

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2020

    Wrocław, ulica Owczarska 58

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2015

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2003

    92 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 207 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl