Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 lipca 2025
Cena łączna
600 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
152zł/m²
Powierzchnia budynku
1 300,89m²
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 1 działka i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 3 949 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 152 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C0097DDC4DF54F0BAF5DA4ACE52396B6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 301 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 949 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (270 m²), budynek (116 m²), budynek (726 m²), budynek (188 m²) oraz działkę nr 3/2 (3 949 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
587SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 1 |
140 000 zł | 4 391 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 8 czerwca 2026 | 897 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 27a |
1 360 000 zł | 6 182 zł/m² | 220 m² | 1 czerwca 2026 | 501 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Brzezińska 11 |
880 000 zł | 8 806 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 27 maja 2026 | 742 m |
| Budynek | 20 000 zł | 726 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 27 maja 2026 | 748 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kaliski 8 |
540 000 zł | 2 904 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 795 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 18 |
185 000 zł | 12 736 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 26 marca 2026 | 987 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyboista 7 |
686 000 zł | 848 ~ zł/m² | 809 ~ m² | 9 marca 2026 | 767 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jarosławska 8 |
1 799 000 zł | 15 388 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 września 2025 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skałeczna 8 |
1 050 000 zł | 9 560 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 26 sierpnia 2025 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyboista 2 |
55 680 zł | 156 ~ zł/m² | 358 ~ m² | 13 sierpnia 2025 | 623 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złotnicka 33 |
2 100 000 zł | 17 693 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 29 maja 2025 | 967 m |
| Budynek | 290 000 zł | 2 581 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 24 lutego 2025 | 713 m |
| Budynek | 28 651 zł | 880 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 4 października 2023 | 923 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dolnobrzeska 14 |
616 100 zł | 4 366 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 615 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stroma 12 |
1 198 000 zł | 8 841 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 18 maja 2023 | 602 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 327 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 10 maja 2023 | 407 m |
| Budynek | 1 020 000 zł | 7 104 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 485 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szara 2 |
815 000 zł | 8 251 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 19 kwietnia 2023 | 851 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 56 |
630 000 zł | 4 478 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 1 grudnia 2022 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesiennicka 5 |
1 200 000 zł | 10 496 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 813 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesiennicka 5A |
1 113 000 zł | 9 237 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 28 czerwca 2022 | 818 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Biała 30 |
1 180 000 zł | 10 259 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 862 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złota 2 |
650 000 zł | 5 791 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 marca 2022 | 929 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stroma 14 |
1 075 000 zł | 6 117 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 1 marca 2022 | 582 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Michała Płońskiego 10-12 |
1 778 000 zł | 9 924 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 301 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 72 |
465 000 zł | 3 267 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 974 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32 |
1 000 000 zł | 4 374 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 403 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Średzka 29a |
747 400 zł | 3 516 zł/m² | 213 m² | 8 grudnia 2021 | 392 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lazurowa 83 |
900 000 zł | 8 643 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 9 listopada 2021 | 829 m |
| Budynek | 925 000 zł | 13 416 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 747 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 36 |
690 000 zł | 5 253 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 29 lipca 2021 | 747 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojska Polskiego 2 |
767 100 zł | 24 508 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 28 lipca 2021 | 809 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Źródlana 26 |
570 000 zł | 4 133 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 22 lipca 2021 | 572 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 6 |
675 000 zł | 5 051 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 16 lipca 2021 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wielkopolska 38 |
450 000 zł | 2 191 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 8 lipca 2021 | 676 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 51 |
740 000 zł | 4 328 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 7 lipca 2021 | 912 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Brzezińska 12 |
3 240 000 zł | 14 906 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 22 kwietnia 2021 | 742 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Brzezińska 12 |
2 268 000 zł | 10 434 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 31 marca 2021 | 742 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 947 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 3 marca 2021 | 902 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 7 813 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 26 lutego 2021 | 917 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 54a |
545 000 zł | 5 587 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 4 stycznia 2021 | 810 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żwirowa 19b |
810 000 zł | 5 022 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 23 grudnia 2020 | 759 m |
| Budynek | 1 375 000 zł | 11 801 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 22 grudnia 2020 | 964 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32 |
980 000 zł | 4 287 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 403 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 36 |
516 000 zł | 3 928 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 25 listopada 2020 | 747 m |
| Budynek | 900 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2015 | 427 m |
| Budynek | 18 940 zł | 14 205 zł/m² | 1 m² | 14 października 2011 | 432 m |
| Budynek | 8 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2009 | 461 m |
| Budynek | 92 600 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2003 | 581 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 301 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.