Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 3 marca 2021 · Rajska 7, Wrocław
Cena łączna
110 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
394zł/m²
Powierzchnia budynku
56,5m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 279 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 394 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F2BF08A6AE0744FDAC414717A9DC591D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Rajska 7, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 279 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Rajska 7, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (57 m²), działkę nr 125/2 (47 m²) oraz działkę nr 139 (232 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0047.AR_4.125/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3041SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0047.AR_4.139
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3041SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Rajska 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 27a |
1 360 000 zł | 6 182 zł/m² | 220 m² | 1 czerwca 2026 | 824 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 53a |
1 925 000 zł | 20 604 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 25 maja 2026 | 784 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rzeszowska 26a |
1 250 000 zł | 14 586 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 22 maja 2026 | 656 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kaliski 8 |
540 000 zł | 2 904 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 111 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa |
220 000 zł | 18 062 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 20 kwietnia 2026 | 947 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bocheńska 15 |
1 300 000 zł | 13 849 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 29 września 2025 | 907 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jarosławska 8 |
1 799 000 zł | 15 388 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 września 2025 | 409 m |
| 1 240 000 zł | 12 359 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 12 września 2025 | 589 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skałeczna 8 |
1 050 000 zł | 9 560 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 26 sierpnia 2025 | 926 m |
| 600 000 zł | 461 ~ zł/m² | 1 301 ~ m² | 8 lipca 2025 | 902 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kosmonautów |
650 000 zł | 18 045 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 109 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 102 |
735 100 zł | 10 476 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 589 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przemyska 14 |
770 000 zł | 8 236 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 30 maja 2025 | 651 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złotnicka 33 |
2 100 000 zł | 17 693 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 29 maja 2025 | 360 m |
| 615 000 zł | 15 314 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 111 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 30 |
950 000 zł | 12 238 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 6 marca 2025 | 884 m |
| 290 000 zł | 2 581 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 24 lutego 2025 | 992 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Limanowska 14 |
1 200 000 zł | 12 408 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 622 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Miechowska 8 |
270 000 zł | 7 673 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 9 listopada 2023 | 700 m |
| 1 565 000 zł | 18 281 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 3 listopada 2023 | 603 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kielecka 30 |
650 000 zł | 7 832 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 21 września 2023 | 674 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Radomska 30 |
504 000 zł | 7 166 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 19 września 2023 | 942 m |
| 1 290 000 zł | 10 841 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 16 sierpnia 2023 | 864 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 108 |
780 000 zł | 10 891 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 4 lipca 2023 | 584 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Małopolska 20a |
800 000 zł | 3 405 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 9 czerwca 2023 | 847 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stroma 12 |
1 198 000 zł | 8 841 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 18 maja 2023 | 848 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzeszowska 12a |
570 000 zł | 24 183 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 16 maja 2023 | 952 m |
| 250 000 zł | 1 327 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 10 maja 2023 | 901 m | |
| 1 020 000 zł | 7 104 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 820 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szara 2 |
815 000 zł | 8 251 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 19 kwietnia 2023 | 474 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Miechowska 31 |
675 000 zł | 5 985 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 31 marca 2023 | 855 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rabczańska 1 |
270 000 zł | 4 112 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 30 marca 2023 | 954 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ciesielski 10 |
240 000 zł | 2 813 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 20 marca 2023 | 363 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Radomska 29 |
240 000 zł | 3 313 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 25 listopada 2022 | 895 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przemyska 80 |
925 000 zł | 9 770 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 8 listopada 2022 | 418 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 13 |
630 000 zł | 5 734 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 20 września 2022 | 460 m |
| 970 000 zł | 10 168 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 15 września 2022 | 630 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesiennicka 5 |
1 200 000 zł | 10 496 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 766 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 136 |
450 000 zł | 9 466 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 14 lipca 2022 | 491 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarnowska 15a |
1 200 000 zł | 7 365 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 8 lipca 2022 | 450 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesiennicka 5A |
1 113 000 zł | 9 237 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 28 czerwca 2022 | 771 m |
| 1 370 000 zł | 12 400 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 783 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Biała 30 |
1 180 000 zł | 10 259 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 412 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złota 2 |
650 000 zł | 5 791 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 marca 2022 | 688 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stroma 14 |
1 075 000 zł | 6 117 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 1 marca 2022 | 842 m |
| 830 000 zł | 6 822 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 18 lutego 2022 | 786 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grybowska 28 |
720 000 zł | 7 066 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 14 lutego 2022 | 543 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nowosądecka 1a |
1 170 000 zł | 15 834 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 1 lutego 2022 | 647 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzeszowska 7 |
650 000 zł | 6 590 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 21 stycznia 2022 | 889 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 12 |
480 000 zł | 5 912 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 446 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32 |
1 000 000 zł | 4 374 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 3 |
735 000 zł | 8 081 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 30 listopada 2021 | 392 m |
| 1 150 000 zł | 11 359 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 9 listopada 2021 | 322 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lazurowa 83 |
900 000 zł | 8 643 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 9 listopada 2021 | 360 m |
| 797 000 zł | 9 049 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 7 października 2021 | 602 m | |
| 925 000 zł | 13 416 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 570 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nowotarska 5 |
850 000 zł | 8 432 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 2 sierpnia 2021 | 659 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 60 |
510 000 zł | 4 849 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 30 lipca 2021 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 36 |
690 000 zł | 5 253 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 29 lipca 2021 | 618 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 120 |
695 000 zł | 14 946 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 26 lipca 2021 | 546 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Źródlana 26 |
570 000 zł | 4 133 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 22 lipca 2021 | 737 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 6 |
675 000 zł | 5 051 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 16 lipca 2021 | 39 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wielkopolska 38 |
450 000 zł | 2 191 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 8 lipca 2021 | 270 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 51 |
740 000 zł | 4 328 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 7 lipca 2021 | 775 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złotnicka 52 |
890 000 zł | 7 588 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 6 lipca 2021 | 517 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Śnieżna 6 |
600 000 zł | 5 695 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 2 lipca 2021 | 616 m |
| 1 300 000 zł | 10 845 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 28 maja 2021 | 363 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 59a |
1 250 000 zł | 4 008 zł/m² | 312 m² | 25 maja 2021 | 653 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 39 |
870 000 zł | 7 078 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 943 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ciesielski 4 |
580 000 zł | 7 520 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 27 lutego 2021 | 351 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 22 |
685 000 zł | 5 190 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 499 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bocheńska 13 |
595 000 zł | 3 759 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 929 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 109 |
800 000 zł | 6 606 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 604 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Głuszycka 9 |
238 500 zł | 4 162 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 816 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 127 |
980 000 zł | 8 142 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 961 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Boguszowska 78 |
745 000 zł | 6 976 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 980 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lazurowa 15 |
800 000 zł | 10 662 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 365 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żwirowa 19b |
810 000 zł | 5 022 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 23 grudnia 2020 | 461 m |
| 1 375 000 zł | 11 801 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 22 grudnia 2020 | 418 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32 |
980 000 zł | 4 287 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 37 |
560 000 zł | 3 280 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 952 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 125 |
1 021 754 zł | 8 483 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 4 grudnia 2020 | 964 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 20 |
585 000 zł | 9 474 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 30 listopada 2020 | 873 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 36 |
516 000 zł | 3 928 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 25 listopada 2020 | 618 m |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2017 | 881 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2016 | 758 m | |
| 18 940 zł | 14 205 zł/m² | 1 m² | 14 października 2011 | 941 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2011 | 536 m | |
| 8 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2009 | 447 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2008 | 394 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Głuszycka 26 |
410 000 zł | 5 457 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 20 grudnia 2006 | 845 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 32 |
520 000 zł | 3 018 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 30 października 2006 | 307 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.