Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 7 października 2021

  • 7 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

797 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

456m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
456 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 748 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F54C645AF45E4496815205909A3AFFD3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

7 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 456 m². Łączna cena transakcji wyniosła 797 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 235/1 (456 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
456 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_11.235/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2938SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 456,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 228,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 456,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 456,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 456,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2026

    Wrocław, ulica Rzeszowska 26a

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Kaliski 8

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2025

    Wrocław, ulica Bocheńska 15

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    Wrocław, ulica Jarosławska 8

    1 799 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Kamiennogórska 55a

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kosmonautów

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Porębska 102

    735 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2025

    Wrocław, ulica Przemyska 14

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025

    Wrocław, ulica Złotnicka 33

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Limanowska 14

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2023

    Wrocław, ulica Krzeszowska 26

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023

    Wrocław, ulica Miechowska 8

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023

    1 565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2023

    28 651 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 września 2023

    Wrocław, ulica Kielecka 30

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 września 2023

    504 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2023

    Wrocław, ulica Jasielska 9b

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2023

    Wrocław, ulica Porębska 108

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Zakopiańska 16

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Małopolska 20a

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2023

    Wrocław, ulica Stroma 12

    1 198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2023

    Wrocław, ulica Krzeszowska 12a

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2023

    Wrocław, ulica Miechowska 31

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Wrocław, ulica Rabczańska 1

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 marca 2023

    Wrocław, ulica Ciesielski 10

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2023

    Wrocław, ulica Zakopiańska 32a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 listopada 2022

    Wrocław, ulica Radomska 29

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2022

    Wrocław, ulica Przemyska 80

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2022

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 67 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2022

    Wrocław, ulica Porębska 136

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lipca 2022

    Wrocław, ulica Tarnowska 15a

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2022

    Wrocław, ulica Stroma 14

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2022

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2022

    Wrocław, ulica Grybowska 28

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2022

    Wrocław, ulica Nowosądecka 1a

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Krzeszowska 7

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021

    Wrocław, ulica Zielona 3

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2021

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 411 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Lazurowa 83

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021

    Wrocław, ulica Zakopiańska 6

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 września 2021

    Wrocław, ulica Zakopiańska 28a

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2021

    Wrocław, ulica Zakopiańska 86

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021, 102,3 m²

    Wrocław, ulica Zakopiańska 73

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,3 m²
    • w odległości 442 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Nowotarska 5

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021

    Wrocław, ulica Porębska 120

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    Wrocław, ulica Rajska 6

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  50. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    Wrocław, ulica Wielkopolska 38

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2021

    Wrocław, ulica Złotnicka 52

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 146 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Kamiennogórska 54b

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2021, 311,9 m²

    Wrocław, ulica Rajska 59a

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 311,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 834 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2021

    Wrocław, ulica Zakopiańska 71

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Podhalańska 2

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 900 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2021

    Wrocław, ulica Ciesielski 4

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lutego 2021

    Wrocław, ulica Zakopiańska 28a

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Bocheńska 13

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Zakopiańska 127

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 452 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Lazurowa 15

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Żwirowa 19b

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2020

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Rabczańska 36

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Zakopiańska 125

    1 021 754 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2009

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2008

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2006

    Wrocław, ulica Rajska 32

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 797 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl