Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 14 października 2011

  • 14 października 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

18 940zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

14 241zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

1,33m²

Udział 83334/1000000 w budynku o powierzchni użytkowej 16 m²

Data aktu notarialnego

14 października 2011

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
14 241 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1,33 m²
Powierzchnia działki
1 007 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 października 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
E56E89A97CB7430EAFF1583172DB332B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
83334/1000000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

14 października 2011 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 1,33 m² (udział 83334/1000000 w budynku o powierzchni użytkowej 16 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 940 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 83334/1000000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 16 m², udział 83334/1000000) oraz działkę nr 12/8 (1 007 m², udział 83334/1000000).

Składniki transakcji

2 składniki

1,33 m² 14 241 zł/m²
83,92 m² udział 83334/1000000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_2.12/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1432SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 004,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 803,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2026, 220 m²

    Wrocław, ulica Jeleniogórska 27a

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 893 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Kaliski 8

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2026

    Wrocław, ulica Wyboista 7

    686 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    Wrocław, ulica Jarosławska 8

    1 799 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Wyboista 2

    55 680 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 338 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2025

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025

    Wrocław, ulica Złotnicka 33

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Limanowska 14

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2023

    28 651 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Dolnobrzeska 14

    616 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2023

    Wrocław, ulica Stroma 12

    1 198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 43 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2022

    Wrocław, ulica Przemyska 80

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2022

    Wrocław, ulica Stroma 14

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2022

    Wrocław, ulica Grybowska 28

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Michała Płońskiego 10-12

    1 778 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2021, 284,61 m², udział 7468/10000

    Wrocław, ulica Średzka 29a

    747 400 złCena za metr kwadratowy: 3 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 284,61 m², udział 7468/10000
    • rynek pierwotny
    • w odległości 638 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2021

    Wrocław, ulica Wojska Polskiego 2

    767 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2021

    Wrocław, ulica Źródlana 26

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    Wrocław, ulica Rajska 6

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    Wrocław, ulica Wielkopolska 38

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2021

    Wrocław, ulica Złotnicka 52

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Zakopiańska 127

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Żwirowa 19b

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2020

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2015

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2009

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2003

    92 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 854 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 16 m². Kupiono udział 83334/1000000, któremu odpowiada 1,33 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 940 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl