Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 lipca 2025

  • 28 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 291 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 087m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 087 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
619 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5DA9032659A846BC875BFB9B16F2279C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 087 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 291 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 130/5 (2 087 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
2 087 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0044.AR_4.130/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 085,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 668,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Małoszyńska 23

    849 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2026

    Wrocław, ulica Brzezińska 11

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2026

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2026

    Wrocław, ulica Wyboista 7

    686 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    Wrocław, ulica Serowarska 7a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 79 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Wyboista 2

    55 680 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 846 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2025

    29 301 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025

    Wrocław, ulica Serowarska 19a

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Pustecka 128a

    1 418 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Klonowa 15

    849 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 października 2023

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023

    19 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023

    Wrocław, ulica Pustecka 126c

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Dolnobrzeska 14

    616 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    21 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2023

    Wrocław, ulica Mokrzańska 16d

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Mokrzańska 16c

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 741 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2023

    21 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Jajczarska

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Serowarska 16

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022

    Wrocław, ulica Pustecka 128c

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Pustecka 124

    1 050 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 maja 2022

    Wrocław, ulica Pustecka 120b

    993 201 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Pustecka 120c

    1 145 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Michała Płońskiego 10-12

    1 778 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2021, 284,61 m², udział 7468/10000

    Wrocław, ulica Średzka 29a

    747 400 złCena za metr kwadratowy: 3 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 284,61 m², udział 7468/10000
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  29. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2021

    Wrocław, ulica Wojska Polskiego 2

    767 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Wrocław, ulica Niepierzyńska 22

    243 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    Wrocław, ulica Trzmielowicka 41

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Brzezińska 12

    3 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021

    Wrocław, ulica Brzezińska 12

    2 268 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2021

    Wrocław, ulica Trzmielowicka 45

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2021

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2015

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2003

    92 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 291 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl